SU-155
ロシアの垂直統合企業グループ
SU-155 企業グループ Группа
компаний "СУ-155"
会社の種類民間 コングロマリット
業界建築建設、不動産開発、機械工学
設立1993
廃止2015
本部
モスクワ
、
ロシア
サービスエリア
ロシア
主要人物
ミハイル・バラキン
イリヤ・ミハルチュク
収益増加 35億8000万米ドル（2013年末）[1]
WebサイトSU-155（英語）、
SU-155（ロシア語）

SU-155グループ（ロシア語：СУ-155）は、ロシアの垂直統合型 企業グループであり、ロシアの建設業界をリードしてきました。建設と不動産開発に加え、グループは建設・非金属材料製造、機械工学、土地・エンジニアリング・公共インフラへの投資も行っていました。グループ本社はモスクワにありました。

2013年現在、SU-155グループはロシアの54都市で事業を展開しています。グループには、建設資材事業、建設請負業者、非金属資源調達企業、機械エンジニアリング企業、サービス企業など、100社以上の企業が加盟しています。グループの親会社の正式名称は、閉鎖株式会社「SU-155」（ロシア語：Закрытое акционерное общество СУ-155）です。

2015年に同社は破産宣告を受けた。[2]

歴史

当グループの歴史は1954年に遡ります。当時、グラヴモストロイ・システム内に「ストロイモンタズトレスト第3号」 [3] （後に「建設管理第155号」に改称）が設立されました。1993年には閉鎖型株式会社へと転換されました。[4] [5] 2000年代初頭から、当グループは国内の各地域における事業展開を着実に拡大し、建設会社や製造会社の買収や設立を行ってきました。[6] [7]

所有権と管理

2014年現在、筆頭オーナー兼取締役会長はミハイル・バラキン氏で、2014年にはフォーブス誌のロシア人実業家トップ200で52位にランクインし[8] 、同誌の世界長者番付では866位にランクインし、資産額は19億ドルに上る [9] 。

LLCイーストシベリア建設会社（SU-155グループの一部）のCEOは、元ヤクーツク市長（ 1998-2007年）および元アルハンゲリスク州知事（2008-2012年）のイリヤ・ミハルチュク氏である。[10]

構造

SU-155 グループは、20 年かけて小規模な建設会社から、クローズドな生産サイクルを備えた垂直統合型製造・生産会社グループへと成長しました。その構造には、サプライ チェーンのすべての段階でビジネス統合を可能にする資産が含まれています。

全体として、SU-155 グループは、その組織内に以下の存在を宣言しています。

  • 不動産開発会社18社
  • 22社の請負業者
  • 5つの機械工学工場
  • 建設資材企業30社
  • 建築設計会社4社
  • 不動産会社2社
  • 運送会社2社
  • 金融会社1社

セルプホフ（モスクワ州）では、SU-155が100億ルーブル（2億9500万米ドルまたは2億1500万ユーロ）以上の製造業クラスターを建設しており、これには2013年に開設されたセルプホフ・エレベーター製造工場[11] [12]、金具製造工場、鉄骨構造物製造企業が含まれる。この新しいクラスターの全企業を合わせた年間売上高は250億ルーブル（7億4000万米ドルまたは5億4000万ユーロ）に達すると推定されている。[13] [14]

2013年から2014年にかけて、同グループはペンザ[15] 、イスキチム（ノヴォシビルスク州）[16] [17]、ヴォルゴグラード[18]に新たな製造企業の建設を発表し、着工した。

以前、ミハイル・バラキン（CJSC SU-155の主要株主）はNS銀行（独立建設銀行）の株式の48.15％を所有していましたが、[19] 2013年4月に銀行の株式を経営陣に売却しました。[20]

2014年4月、SU-155はグループに含まれていた住宅・公共サービス提供会社全てから撤退し、株式を各社の経営陣に売却した。[21]

オペレーション

SU-155は中部（モスクワ、ブリャンスク、ウラジミール、イヴァノヴォ、カルーガ、コストロマ、モスクワ、リャザン、トヴェリ、トゥーラ、ヤロスラヴリ地域）、北西部（サンクトペテルブルク、カリーニングラード、レニングラード地域）、ヴォルガ（ニジニ・ノヴゴロド、ペンザ地域）、南部（ヴォルゴグラード地域）、シベリア(オムスク、ノヴォシビルスク地域、クラスノヤルスク地方) 連邦管区 - 2014 年現在、合計 20 地域。

SU-155グループの2013年時点の売上高は1142億ルーブル[22] [23] [24]（33.6億米ドルまたは24.6億ユーロ）（2012年は843億ルーブル、2011年は827億ルーブル）で、これには住宅販売の748億ルーブル（22億米ドルまたは16.1億ユーロ）が含まれている。

2013年に、同グループは165万平方メートルの不動産を建設しました[25]（2012年は143万平方メートル[26]、2011年は130万平方メートル[27]）。これには、モスクワとモスクワ州以外の地域で建設された51万3千平方メートル以上が含まれており、これは総建設量の約31％に相当します（2012年には約64万平方メートルがモスクワ州で建設され、総建設量の45％に相当。2011年は50万平方メートルで、37％に相当）。2013年、同グループは2009年に同社が建設した151万平方メートルの住宅という業界（および自社）記録を破りました[26]。

同社は、2013年の不動産販売収入でロシア最大の不動産開発会社である（ベドモスチ通信社調べ）。[22]

  • SU-155グループ- 748億ルーブル（22億米ドルまたは16億1000万ユーロ）
  • PIKグループ- 629.6億ルーブル（18.5億米ドルまたは13.6億ユーロ）
  • LSRグループ- 600億ルーブル（17億6000万米ドルまたは12億9000万ユーロ）

同社は2013年の収益でロシア最大の建設会社である（RBCマガジンによる）[28] 。

  • SU-155グループ- 35億8000万米ドル（2012年27億1000万米ドル、2011年28億1000万米ドル[29]）
  • タシルグループ - 33億米ドル（2012年29億米ドル、2011年26億米ドル）
  • アブソルートグループ - 28.2億米ドル（2012年は28.3億米ドル、2011年は29.3億米ドル）

2013年、SU-155はロシアで21の公共施設を立ち上げました。[30]学校4校、保育園14校、総合診療所3校。これは、保育園の収容能力では2012年の数字より42%増加し、学校の収容能力では30%増加しています。SU-155グループは、2013年に公共インフラ施設の建設と整備に約19億ルーブル（5,500万米ドルまたは4,100万ユーロ）を費やしました。これは、2012年より18%増加しています。

慈善活動

2002年から2005年にかけて、SU-155グループは16世紀に建立されたセルプホフの聖ニコライ大聖堂を再建しました。 [31]十月革命後、大聖堂はしばらくの間、市内のパスタ工場の所在地でした。大祖国戦争中、鐘楼は取り壊され、建物内に洗濯場が設けられました。その後、倉庫として使用されました。

2009年から2012年にかけて、SU-155 [32]をはじめとする中隊の尽力により、クロンシュタット海軍聖ニコラス大聖堂が修復されました。この大聖堂は1929年に閉鎖され、ソ連時代には映画館、バルチック艦隊士官宿舎、コンサートホール、中央海軍博物館の分館として利用されていました。[33] [34]

2014年にはSU-155グループの支援を受けて、シュチェルビンカにある「万物の女王」聖母マリアのアイコンを収めた教会に捧げられた礼拝堂の建設が継続された。 [35]この礼拝堂は、プロジェクトのために集められた資金が尽きて基礎が築かれた後、中断されていた。[36]

上記の教会以外にも、2000年代にはSU-155グループは、ジュジノ（モスクワ）の聖ボリス・グレブ教会の日曜学校と、ヴェルフニャヤ・ヴェレヤ（ニジニ・ノヴゴロド州）の焼失したラドネジの聖セルギイ聖堂を修復した。また、ヤセネヴォ（モスクワ）の聖母マリアの生神女庇護教会とイヴァノヴォの生神女庇護教会も建設した。[31]

マスメディアにおける批判と議論

工事の遅延

2008年から2012年にかけて、SU-155グループの各社は、住宅の引渡しの深刻な遅延、様々な口実による入居者の入居とアパートの所有権の確定の延期、そして入居済みの住宅における数ヶ月にわたる暖房、給湯、電気の供給不足などについて、繰り返し批判された。SU-155アパートの購入者は、モスクワで複数回の集会や抗議活動を行った。[37]

モスクワ当局の主張

2011年5月、SU-155はモスクワ市長セルゲイ・ソビャニンから批判を受けた。[38]市長によると、市は2009年にSU-155から18万7千平方メートルの住宅を100億ルーブル（2億9500万米ドル、2億1500万ユーロ）で購入したが、2011年春になってもこれらの住宅は未決済のままで、欠陥は修正されていなかった。モスクワ市長室は訴訟を起こしたが、SU-155は、建設工期の遅延は市長室が建設区域の提供を遅らせたことが原因であると裁判所に証明することができた。[39]

2013年2月、モスクワ市経済政策発展局は、モスクワ市仲裁裁判所にSU-155社を相手取り、35億ルーブル（1億200万米ドルまたは7500万ユーロ）を市予算に返還するよう求める訴訟を起こした。[40] 2013年5月、この紛争は平和的合意によって解決され、モスクワ市経済政策発展局はSU-155社との契約を維持し、金銭的要求を放棄した。SU-155社は、これと引き換えに、前払金として受け取った2億5650万ルーブル（750万米ドルまたは550万ユーロ）をモスクワ市の予算に返還し、計画されている8棟のうち7棟を建設することになった。[41]

既に販売済みの建物の計画変更

2012年11月、同社はノヴァヤ・トリョフゴルカ地区の複数の住宅の設計を独自に変更し、アパートの規模や部屋の形状を変更したことで批判を浴びた。2013年6月、SU-155は住民公益団体（社会憲章）と合意を締結し、アパートの当初設計への回帰や、以前はプロジェクトに含まれていなかった住民のための児童美術学校の建設などを確保した。[42]

興味深い事実

2009年、SU-155は、裁判所の訴訟によりインターネットドメイン名su155.netの権利を獲得しました。このドメイン名は、不満を抱いた顧客が作成したウェブサイト「SU-155：神話と現実、SU-155の騙された共同投資家のウェブサイト」をホストしていました。このドメインは、オーストラリアのレジストラMelbourne ITによって英国居住者に登録されていましたが、世界知的所有権機関（WIPO）が出席した商事裁判所において、開発者によって裁定されました。[43] [44]

参照

参考文献

  1. ^ ロシアの主要デベロッパー30社のランキングを公開（ロシア語）
  2. ^ 「仲裁裁判所、SU-155の破産宣告 - Lenta.ru」ロシア経済ニュース、2016年4月14日。 2017年5月22日閲覧。
  3. ^ “СУ 155 Мифы и Реальность”. 2009 年 3 月 2 日にオリジナルからアーカイブされました。2013 年 3 月 15 日に取得。
  4. ^ СУ-155 отсудила домен su155.net Archived 2011-08-24 at the Wayback Machine // pda.cnews.ru   (Дата обращения: 14 мая 2009)
  5. ^ WIPO仲裁調停センター。事件番号D2008-1734
  6. ^ Анатолий Сердюков стал жертвой обмана
  7. ^ Сокровища российской обороны
  8. ^ ロシアで最も裕福なビジネスマン200人 — 2014年フォーブス、2014年4月17日（ロシア語）
  9. ^ “ミハイル・バラキン”. Forbes . 2023年4月20日時点のオリジナルよりアーカイブ。
  10. ^ 簡単に言えば、「Expert -Siberia」、2014年2月10日。（英語）
  11. ^ モスクワ近郊のセルプホフにエレベーター工場がオープン 2014年5月29日アーカイブ、Wayback Machineにて（英語）
  12. ^ 「セルプホフ・エレベーター工場」の開所式 Archived 2014-05-29 at the Wayback Machine (英語)
  13. ^ SU-155、建材生産に3億1000万ドルを投資（英語）
  14. ^ MIG（セルプホフ）：セルプホフのSU-155産業クラスター、「モスクワ地方通信社」、2014年2月7日。（英語）
  15. ^ ロシアのSU-155、コンクリート工場と住宅に70億ルーブルを投資（英語）
  16. ^ エレナ・モロゾワ。「SU-155」が建設工場の強化に寄与、ヴェドモスチ（西シベリア）、2014年2月13日（ロシア語）
  17. ^ 「SU-155」保有、ノボシビルスクに工場建設を計画（ロシア語）
  18. ^ GK「Su-155」はヴォルゴグラードに200万平方メートルの住宅を建設する計画（英語）
  19. ^ オストロフスキ、ラファウ。 「SU-155 で 3,700 戸のアパートを建設 | EurobuildCEE」。ユーロビルドシー.com 。2021年1月27日閲覧。
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  23. ^ マリア・ドラニシニコワ、アントン・フィラトフ、ナデジダ・ザイツェワ。 SU-155は2013年に住宅販売で748億ルーブルを稼いだ、「Vedomosti」、2014年2月26日。 （英語で）
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  25. ^ 今週の会社：「SU-155」（ロシア語）
  26. ^ ab Plus 10% GC「SU-155」（ロシア語）
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  28. ^ ロシアの主要デベロッパー30社のランキングを発表、「RBCマガジン」、2014年5月28日（ロシア語）
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  42. ^ 2013年6月18日 JSC「SU-155」とイニシアティブ「ニュー・トレフゴルカ」間の合意について
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  44. ^ Assen Alexiev（単独パネリスト）（2009年1月29日）「行政パネル決定、事件番号D2008-1734」WIPO仲裁調停センター、世界知的所有権機関。 2010年9月17日閲覧。
  • SU-155ウェブサイト（英語）
  • SU-155ウェブサイト 2006年4月7日アーカイブWayback Machine (ロシア語)
  • エカテリーナ・ゲラシチェンコ。 «По-моему, цена на жилье и так запредельная» (ミハイル・バラキンとのインタビュー)コメルサント、2014年4月22日。 (ロシア語で)
  • エカテリーナ・ゲラシチェンコ。「住宅価格は高すぎると思う」（ミハイル・バラキン氏とのインタビュー）コメルサント紙、2014年4月22日（英​​語）
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