| クレストビュータワーズ | |
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クレストビュータワーズエリアのインタラクティブマップ | |
| 一般情報 | |
| 位置 | フロリダ州ノースマイアミビーチ、 NE 164th St. 2025 |
| 座標 | 北緯25度55分40秒 西経80度09分34秒 / 北緯25.92778度 西経80.15944度 / 25.92778; -80.15944 |
| 画期的な | 1969 |
| 完了 | 1972 |
| 家主 | クレストビュータワーズコンドミニアム協会 |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 10 |
| 敷地 | 2エーカー（0.81ヘクタール） |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | フィリップ・パールマン |
| 開発者 | パークビューインターナショナルデベロッパーズ株式会社 |
| 構造エンジニア | ジェラルド・J・スポルター |
| 主契約者 | コーエン・エイガー社 |
| Webサイト | |
| crestviewtowerscondominium.com | |
クレストビュータワーズはフロリダ州マイアミ・デイド郡にある1972年建設の中層マンションで、ノースマイアミビーチ市の命令により2021年7月2日夜に閉鎖され、直ちに避難させられた。構造上および電気系統に問題があったためである。この建物は40年ごとの更新認定を9年間滞納しており、これは前週のサーフサイドマンションの崩壊を受けて市および州当局の焦点となっていた。 [1] [2] 2021年8月9日、2階のユニットで火災が発生し、おそらく電気系統に原因があったと思われる火災は鎮火した。建物は市から以前に避難命令が出されていたため無人だった。[3]
背景
クレストビュータワーズは1969年に着工し、1972年に完成した。パークビュー・インターナショナル・デベロッパーズ社が開発した。建築家はフィリップ・パールマン、構造エンジニアはジェラルド・J・スポルター、ゼネコンはコーエン・エイガー社。[ 4 ]建物には156戸があり、約300人の居住者がいる。建物は2012年に40年ごとの再認証が必要となり、2014年以降に告発され、約60万ドルの罰金を科されていた。6月24日、フロリダ州サーフサイド近郊のシャンプレーンタワーズサウス分譲マンションが崩壊したことを受けて、分譲マンションの検査と取り締まりが強化され、ノースマイアミビーチの市長は6月29日に建物の監査を命じた。クレストビューのビル管理者は7月2日、1月付けのエンジニアリングレポートを市に提出し、同ビルは構造上も電気系統的にも引き続き居住するには安全ではないとしていた。[5]
理事会は、避難の11日前にマンションのウェブサイトに、屋根、発電機、照明、塗装、宴会場、プール、床、アクセスキー、門、駐車場の修理と改修が計画中または進行中であると通知しました。この投稿では、一部の改修について「市は40年耐用年数認定を取得するためにこれらの作業を要求しており、これ以上先延ばしにすることはできません」と述べていました。[5] [6]
避難
エンジニアリングレポートを受け、7月2日午後4時頃、建物の閉鎖と居住者の避難が命じられ、赤十字が住民の仮設避難所探しを支援しました。住民には当初3時間の避難期間が与えられましたが、避難は翌日まで完了しませんでした。[1]避難を余儀なくされた住民には、約28世帯が居住する市のユースフェア複合施設で仮設住宅が提供されていました。
市とマンション管理組合の技術者が7月3日に建物を検査し、結果は3～4日後に発表される予定でした。市当局は、マンション管理組合が修理や再認証手続きに関する許可を一切申請していなかったことを明らかにしました。この手続きは10年近く遅れていました。市当局はマンション管理組合への不信感を表明し、マンション管理組合に指示を遵守させるか、裁判所が選任する管財人による管理を求めるか、法的措置の可能性について協議しました。[7]
参考文献
- ^ ab Flores, Rosa; Riess, Rebekah; Waldrop, Theresa (2021年7月2日). 「ノースマイアミビーチ、安全ではないと判断されたコンドミニアムの即時閉鎖を命令」CNN . 2021年7月3日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2021年7月3日閲覧。
- ^ Cetoute, Devoun; Wile, Rob (2021年7月2日). 「ノースマイアミビーチ、報告書で安全ではないと判断された後、10階建てコンドミニアムに避難命令」マイアミ・ヘラルド. 2021年7月3日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2021年7月3日閲覧。
- ^ “A fire broke out early Monday inside Crestview Towers | Miami Herald”. Miami Herald . 2021年8月10日時点のオリジナルよりアーカイブ。2021年8月10日閲覧。
- ^ 「クレストビュー・タワーズ許可証」マイアミ・ヘラルド、1969年6月22日、p.130。2021年8月4日時点のオリジナルよりアーカイブ。2021年8月4日閲覧。
- ^ ab Robles, Frances (2021年7月3日). 「構造上の問題をめぐる論争でマンションが避難、住民の生活は混乱」ニューヨーク・タイムズ. 2021年7月5日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2021年7月4日閲覧。
- ^ 「コミュニティの改善：コミュニティの重要なアップデート」.クレストビュータワーズコンドミニアム. 2021年7月2日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2021年7月3日閲覧。
- ^ Chang, Daniel (2021年7月4日). 「安全でないNMB高層ビルの住民の今後は？ 市：マンション管理組合が修理を負担」マイアミ・ヘラルド. 2021年7月5日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2021年7月4日閲覧。
