SITEセンター
SITEセンターズ株式会社
会社の種類公開会社
業界不動産投資信託
設立1965年（Developers Diversified Realty, Inc.として） （1965年）
創設者バート・ウォルスタイン
本部
オハイオ州ビーチウッド
主要人物
デビッド・R・ルークス社長兼CEOコナー・フェナーティCFO
収益増加5億3,286万ドル（2021年）
増加1億2,541万ドル（2021年）
総資産減少39億6,700万ドル（2021年）
総資本増加20億3600万ドル（2021年）
従業員数
293（2021年）
Webサイトwww.sitecenters.com​​
脚注/参考文献[ 1 ]

SITE Centers Corp.（旧DDR Corp.、Developers Diversified Realty, Inc. ）は、ショッピングセンターに投資する上場不動産投資信託です。1965年にバート・ウォルスタインによって設立され、オハイオ州ビーチウッドに本社を置いています。2019年12月31日現在、同社は米国で5,700万平方フィートのショッピングセンター170か所の権益を所有し、Retail Value Inc.のために1,320万平方フィートを管理しています。同社が100％所有する著名な物件には、マサチューセッツ州フレーミングハムのShopper's Worldがあります。[ 1 ]主なテナントには、 TJX Companies、PetSmart、Dick's Sporting Goods、Ulta Beauty、Ross Stores、Nordstromなどの小売店が含まれます。[ 1 ]

歴史

SITEセンターズは1965年にバート・ウォルスタインによってDevelopers Diversified Realty, Inc.として設立されました。 [ 2 ] 2年後、同社はオハイオ州イーストレイクに最初の物件となるKMartストアを建設しました。[ 3 ]

1993年2月12日、デベロッパーズ・ダイバーシファイド・リアルティ社は新規株式公開（IPO）を行い、公開会社となった。2年後、同社はGGP社によるホマート・デベロップメント社の買収に伴い、同社から10の発電所を取得した。[ 4 ]

1998年に同社はソルトレイクシティの9つの不動産ポートフォリオを3億ドルで買収した。[ 5 ] 2002年に同社はJDN Realty Corporationを4億3600万ドルの株式で買収した。[ 6 ] 2011年2月に同社の取締役会長スコット・ウォルスタインが辞任し、[ 7 ]同年9月に社名をDDR Corp.に変更した。[ 8 ]

12月に同社はタウンセンタープラザをグリムチャーリアルティトラストに売却し、代わりにポラリスタウンセンターを取得した。[ 9 ]

2013年8月、DDR社はブラックストーン・グループと合弁事業を開始し、リージェンシー・センターズ・コーポレーションから7つの屋外ショッピングセンターを3億3,200万ドルで買収した。[ 10 ]翌年3月、同社はブラジルの合弁事業から撤退し、その株式を同社の筆頭株主に3億4,360万ドルで売却することに合意した。[ 11 ] [ 12 ] 2014年10月、DDR社はブラックストーン・グループと2番目の合弁事業を開始し、総面積1,570万平方フィートのショッピングセンター70か所を19億3,000万ドルで買収した。[ 13 ] [ 14 ]

2015年2月、デビッド・オークスが社長兼最高経営責任者に任命されたが[ 15 ]、2016年7月に解雇され、トーマス・オーガストが後任となった。 [ 16 ] 2016年1月、同社はパセオ・コロラドをサイプレス・エクイティーズに売却した。 [ 17 ]同年10月、同社はHFFの仲介による取引で16物件のポートフォリオを3億9000万ドルで売却した。[ 18 ]

2018年7月、同社はRetail Value, Inc.の企業スピンオフを完了した。 [ 19 ] 3か月後、同社はSITE Centers Corp.への社名変更を発表した。[ 20 ]

参考文献

  1. ^ a b c「SITE Centers Corp. 2021 Form 10-K 年次報告書」米国証券取引委員会。
  2. ^ DERY, JANET (2004年11月18日). 「開発者スコット・ウォルスタインが独自の『取引術』を編み出す」「 。クリーブランド・ユダヤ人ニュース。」
  3. ^ FINE, ARLENE (2004年5月20日). 「異端の開発者であり慈善家でもあるバート・ウォルスタイン氏が77歳で死去」 .クリーブランド・ジューイッシュ・ニュース.
  4. ^ 「新オーナー、HOMARTの一部店舗売却を計画」ニューヨーク・タイムズ、ブルームバーグ・ニュース、1995年10月19日。
  5. ^ 「ソルトレイクシティの不動産購入で開発業者が多角化」ニューヨーク・タイムズ、ブルームバーグ・ニュース、1998年5月21日。
  6. ^ 「開発会社がライバルのJDNリアルティを株式で買収」ニューヨーク・タイムズ、ブルームバーグ・ニュース、2002年10月8日。
  7. ^ Jarboe, Michelle (2011年2月15日). 「スコット・ウォルスタイン、デベロッパーズ・ダイバーシファイドの会長を退任」 .クリーブランド・プレイン・ディーラー.
  8. ^ 「DDR、新社名、タグライン、ブランドアイデンティティを発表」（プレスリリース）PR Newswire . 2011年9月12日.
  9. ^ 「DDR Corp.とGlimcher Realty Trust、ショッピングセンターの交換を完了」 Crain Communications . 2011年12月8日。
  10. ^ Jonas, Ilaina (2013年8月13日). 「リージェンシー、ブラックストーンとDDRの合弁会社に7つのショッピングセンターを売却」ロイター.
  11. ^ 「DDR、資産売却を加速、ブラジルへの投資を3億4,400万ドルで売却することで合意」（プレスリリース）。PR Newswire。2014年3月10日。
  12. ^ Goel, Garima (2014年3月10日). 「米国のショッピングセンター運営会社DDR 、3億4,360万ドルでブラジルから撤退へ」ロイター.
  13. ^ 「DDR、2014年に43億ドルの取引を完了」（プレスリリース）。PR Newswire。2015年1月6日。
  14. ^ Jarboe, Michelle (2014年10月20日). 「DDR Corp.とBlackstone、合弁事業を通じて19億ドルのショッピングセンター取引を締結」 . Cleveland Plain Dealer .
  15. ^ 「DDR、デビッド・J・オークス氏を最高経営責任者に任命」（プレスリリース）PR Newswire . 2015年2月11日.
  16. ^ Jarboe, Michelle (2014年10月20日). 「DDR社、CEOのDavid Oakes氏を解任、後任にThomas August氏を任命」 . Cleveland Plain Dealer .
  17. ^スミス、ケビン（2016年1月28日）「サイプレス・エクイティーズ、パサデナのパセオ・コロラド・センターを買収」サンガブリエル・バレー・トリビューン
  18. ^ 「HFF、ニューヨーク州全域に所在する16物件の小売ポートフォリオを3億9000万ドルで売却」（プレスリリース）。PR Newswire。2016年10月11日。
  19. ^ 「Retail Value Inc.、DDR Corpからのスピンオフ完了を発表」（プレスリリース）Business Wire 2018年7月2日
  20. ^ 「DDR、SITEセンターへの社名変更を発表」（プレスリリース）Business Wire 2018年10月9日。
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