タワー333
| タワー333 | |
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 タワー333エリアのインタラクティブマップ | |
| 以前の名前 | エクスペディアビル |
| 別名 | テクノロジータワー |
| 一般情報 | |
| タイプ | オフィス |
| 位置 | 333 108 Avenue NEベルビュー、ワシントン州、米国 |
| 座標 | 北緯47度36分49秒 西経122度11分48秒 / 47.61361°N 122.19667°W / 47.61361; -122.19667 |
| 建設開始 | 2000 |
| 完了 | 2008 |
| 料金 | 1億ドル |
| 所有者 | エクイティ・コモンウェルス |
| 身長 | |
| 屋根 | 272フィート（83メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 20 |
| 床面積 | 414,964平方フィート（38,551.4平方メートル） |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | LMNアーキテクツ |
| 主契約者 | リース・クラッチャー・ルイス |
タワー333は、アメリカ合衆国ワシントン州ベルビューの中央ビジネス地区にある20階建ての高層オフィスビルです。 2008年から2019年まで、このビルにはエクスペディア社の本社が入居していました。 2020年にはアマゾンがビル全体のリース契約を取得する予定です。
歴史
1997年10月、地元の不動産開発業者ユージン・ホーバックは、19階建て、延床面積35万平方フィート（33,000平方メートル）のベルビュー・テクノロジー・タワーの設計を提案した。このプロジェクトは、1990年代後半のドットコム・ブームを背景にベルビューで行われた数々のプロジェクトの一つであった。 [ 1 ]
野心的な計画とドットコムバブルの崩壊は、深刻な財政難と遅延を招きました。2002年6月、ホーバック氏の開発パートナーシップは2,200万ドルの融資不履行に陥りました。タワー建設に資金を提供していた労働組合の年金基金が敷地の所有権を取得しました。 2002年9月、差し押さえを免れるため、ホーバック氏は17年かけて取得した10エーカー（4ヘクタール）の開発用地を売却しました。[ 2 ]そして、ホーバック氏は2004年1月1日に亡くなりました。[ 3 ]
掘削工事と地下駐車場の一部はすでに完了しており、不動産会社ハインズ・アンド・ワシントン・キャピタル・マネジメントのシアトル事務所は2006年3月にこの場所の計画の修正を発表した。[ 4 ]市は遅延のため、開始した建設プロジェクトを一旦完了させることを義務付ける可能性について議論した。
2006年8月、 Googleがビルのオフィススペースのほとんどを借りるという噂があった。 [ 1 ]ビルは2007年10月に完成する予定だったが、 2006年11月に現場の固定式タワークレーンが倒壊し、近隣のアパートの1人が死亡したため延期された。[ 5 ] 2007年6月、Expediaはビルの16フロアを借りると発表した。[ 6 ]同社はタワーの命名権を引き継ぎ、Expediaビルに改名した。
2015年4月、エクスペディアはシアトルのインターベイ地区にある旧アムジェンキャンパスへの移転計画を発表しました。 [ 7 ]ベルビュービルはアマゾンにリースされ、アマゾンは2018年8月にタワーのオフィススペース全体の長期リース契約を締結しました。[ 8 ] [ 9 ]エクスペディアは2019年末にタワーから移転し、アマゾンのリースが2020年1月に発効した際に小規模な改修工事が開始されました。同社は2020年末に最初の従業員をビルに移転する予定です。[ 10 ]
デザイン
タワー333は、米国グリーンビルディング協会（USGBC）からLEED（エネルギーと環境デザインにおけるリーダーシップ）のコア＆シェル部門でゴールドレベルの認証を取得しました。これはベルビュー市でLEEDゴールド認証を取得した最初の新築オフィスビルとなりました。[ 11 ]この建物はシアトルのLMNアーキテクツによって設計されました。
参考文献
- ^ a b Cohen, Aubrey (2006年11月18日). 「クレーンサイト計画は波乱に満ちた歴史を持っていた」 . Seattle Post-Intelligencer . 2010年1月11日閲覧。
- ^ Boyer, Tom (2005年9月17日). 「ベルビュー・スーパーブロック・プロジェクト、ついに障害を乗り越える」 .シアトル・タイムズ. 2010年1月11日閲覧。
- ^スタイルズ、マーク（2004年1月6日）「ユージン・ホーバックは『次の取引を追いかけて』亡くなった」「シアトル・デイリー・ジャーナル・オブ・コマース」。2010年1月11日閲覧。
- ^ 「ハインズ、テックタワー跡地に20階建てタワー建設を計画」『ピュージェット・サウンド・ビジネス・ジャーナル』シアトル、2006年3月7日。 2010年1月11日閲覧。
- ^ Whitely, Peyton; Jean Green, Sara; Carter, Mike (2006年11月17日). 「ベルビューの3棟の建物がクレーン倒壊で損傷、少なくとも1名死亡」シアトル・タイムズ. 2016年11月16日閲覧。
- ^クック、ジョン（2007年6月27日）「エクスペディア、ベルビューのダウンタウンへ移転」シアトル・ポスト・インテリジェンサー。 2010年1月11日閲覧。
- ^ Bhatt, Sanjay (2015年4月1日). 「Expedia、シアトルのウォーターフロントを新たな拠点に」 .シアトル・タイムズ. 2018年8月22日閲覧。
- ^デイ、マット（2018年8月21日）「アマゾン、ベルビューで大規模オフィスリース契約を締結、エクスペディア旧本社を利用」シアトル・タイムズ紙。2018年8月22日閲覧。
- ^ Levy, Nat (2020年1月9日). 「わずか3年で、Amazonはシアトル近郊のこの都市に約300万平方フィートの不動産を蓄積した」 . GeekWire . 2020年2月8日閲覧。
- ^ Merten, Paxtyn (2020年2月10日). 「Amazonの旧Expediaタワー計画が具体化」 . Puget Sound Business Journal . 2020年2月10日閲覧。
- ^ 「エクスペディアタワーがLEEDゴールドを獲得」シアトル・デイリー・ジャーナル・オブ・コマース、2009年9月30日。 2010年9月7日閲覧。
外部リンク
