ゲートウェイタワー（クバオ）
ケソン市アラネタ市の複合施設
ゲートウェイタワー
一般情報
状態完了
タイプ複合利用
位置ジェネラル・アギナルド・アベニュー、アラネタ市、ケソン市
建設開始2010
完了2014
所有者ACI株式会社
管理ACI株式会社
身長
アンテナの尖塔127メートル（416.67フィート）
屋根124.35メートル（407.97フィート）
技術的な詳細
階数31
床面積76,341平方メートル（821,727.69平方フィート）[1]
エレベーター10
設計と建設
建築会社AC再開発設計グループ
パラフォックスアソシエイツ
RTKLアソシエイツ
ALTリミテッド（コンサルタント）[2]
開発者ACI株式会社
主契約者デザインコーディネーター株式会社（DCI）建設

ゲートウェイタワーは、ケソン市のアラネタシティにある31階建て[3]の複合用途超高層ビルです。隣接するゲートウェイモールにちなんで名付けられたこのタワーは、2014年からオーロラタワーに代わり、アラネタグループとその子会社の本社ビルとなっています。また、ジェネラル・アギナルド通り沿いの長方形の敷地に建ち、小売店、家電量販店、飲食店、ヘアサロン、オフィススペース、屋上庭園、アートギャラリーなどが入っています。また、上層階には、コールセンター、フランチャイズ企業、テクノロジー企業などが入居しています。

当初は25階建てのタワーとして計画され、2005年に着工、2010年に建設段階に入り、その後、地域のオフィススペースの需要増加に対応するために一連の建築設計の変更とアップグレードを経て、2014年に完成した。

歴史と建設

ゲートウェイ・タワー・プロジェクトの計画は、アラネタ・センター再開発マスタープランの一環として、2004年のゲートウェイ・モール1の開業以来進められてきました。タワー開発計画には、ゲートウェイ・モールに直結する拡張された小売フロア、ビジネス・プロセス・アウトソーシング/情報技術（BPO-IT）企業のオフィス、そしてアラネタ・グループとその子会社のペントハウス・オフィスが含まれます。タワーの建設地はゲートウェイ・モールの東側に位置し、かつてはプラザ・フェア百貨店の跡地で、この地域で最大級の百貨店チェーンの一つとして機能していました。タワーの起工式はゲートウェイ・オフィス・ビルの開業後の2005年に開始されましたが、ゲートウェイ・モールを悩ませていた建設上の問題により2006年に建設が遅れました。この問題はゲートウェイ・モールの請負業者であるCE建設会社との訴訟に発展し、アラネタ・グループは1億1,400万ペソの支払いを余儀なくされました。[4]当初、ゲートウェイタワーの建設は2010年後半に開始され、Design Coordinates, Inc. (DCI) Constructionがプロジェクトのメインコントラクターに選ばれ、ニューヨーク市のワンワールドトレードセンターやマカティ市のルフィーノパシフィックタワーの建設に使用されているものと同様の構造用鋼フレームをタワーの構造に使用し、ゲートウェイタワーは国内で最も高い鉄骨タワーの1つとなりました。

タワーは2012年前半に完成し、タワーのテナントは2012年12月からビルの小売エリアに入居し始めました。ゲートウェイモールの新しい拡張に対応するため、モールの一部のエリアは追加の歩道とアクセスポイントによってゲートウェイタワーモールに譲り渡され、モール内の小売店の数も増えました。一方、ルスタンズデパートは拡張され、現在の複合施設の追加スペースの4フロアを占めています。ゲートウェイタワーモールは2013年6月にソフトオープンし、最初の5フロアに様々なショップ、食べ物の屋台、サービスがオープンしました。一方、ゲートウェイモールの新しい拡張部分は2013年第4四半期に完全オープンしました。2014年第2四半期にはタワーが完全に完成し、タワーの上層階のオフィステナントがモールに入居し始めました。このタワーは、アラネタ・シティ複合施設内で完成した最初の高層オフィスタワーとなり、その後、 2016年にアラネタ・シティ・サイバーパークのサイバーパーク・タワー1が完成した。2016年9月30日、改装されたルスタン百貨店の拡張部分がオープンし、モール内で合計3フロアを占め、モール内の床面積は約10,000平方メートル（107,639.10平方フィート）で、以前の百貨店の元々の面積3,700平方メートル（39,826.47平方フィート）であった。 [ 5]この百貨店は800を超えるさまざまなブランドの商品を取り揃え、VIPラウンジ、授乳ステーション、イーストカフェとの提携によるカフェも併設している。[5] [6] [7] 2020年から2021年にかけて国内で発生したCOVID-19パンデミックの影響を受けて、2022年にはRustan'sが以前占めていたエリアが4階建てから2階建てに縮小された。

位置

このタワーは、アラネタ・シティの北部エリアの戦略的な立地にあり、北東部のオーロラ・タワーの近くに位置し、ジェネラル・アギナルド・アベニューに沿って立っています。また、ジェネラル・マルバー・アベニューとジェネラル・ロハス・アベニュー内にあり、北側ではゲートウェイ・モール、アクセンチュアが入居するゲートウェイ・オフィスビル、アラネタ・センター・クバオLRT駅に、東側では高架橋を経由して、それぞれ2018年第4四半期と2019年第2四半期に完成したマンハッタン・ガーデンズ・コンドミニアム・コンプレックスのニュー・フロンティア・シアターとマンハッタン・パークビューに接続されています。また、西側ではファーマーズ・マーケット、ファーマーズ・プラザ、MRTアラネタ・センター・クバオ駅の近くにあります。タワーの南側には、アラネタ シティ サイバーパーク、アラネタ シティ バス ポートがあり、高架歩道橋を経由すれば、ショップワイズ、アリ モール、SM クバオなどの主要なショッピング センターにアクセスできます。

このタワーは、アラネタ・シティ複合施設内にある交通志向の複合開発「ゲートウェイ・スクエア」の一部でもあります。この開発は、2つのゲートウェイ・モール、ゲートウェイ・オフィスビル、ノボテル・マニラ・アラネタ・シティ、イビス・スタイルズ・アラネタ・シティ、スマート・アラネタ・コロシアム、そしてアラネタ・コロシアム駐車場で構成されており、これらはすべて橋と歩道で結ばれています。[8]

建築

タワーのデザインは、隣接するゲートウェイ・モール1からヒントを得ており、AC再開発デザイングループが、フィリピン人建築家フェリノ・パラフォックスによる地元の建築会社パラフォックス・アソシエイツとアメリカの建築会社RTKLアソシエイツと提携して設計した。アラネタ・グループはまた、プロジェクトのファサード・コンサルタントとしてALTリミテッドを採用した。同社は、ロックウェル・センターの8ロックウェル、LKGタワー、フィラムライフ・タワー、マカティのGTインターナショナル・タワー、マンダルヨンのTV5メディアセンター、ボニファシオ・グローバル・シティのメトロバンク・センター、ドバイのブルジュ・ハリファ、深センのワン深センベイのワン深センベイ・ランドマークタワー7 、香港のインターナショナル・コマーシャル・センター、広州CTFファイナンス・センター、台北101など、世界中のさまざまな超高層ビルのファサード・コンサルタントも務めた。[2]このタワーは、ゲートウェイ・モール1の外観と調和した緑色のガラス窓と、灰色がかった色調のコンクリート外装を組み合わせた現代的なファサードを特徴としています。また、タワーの南北部分には美しい上向きの曲線を描くガラス外壁が設けられ、ファサード間の隙間には「ネオ・フューチャリズム」にインスパイアされたモダンなデザインが施されています。[2]

テナントと機能

地上127メートル（416.67フィート）の高さにそびえるこのタワーは、延床面積76,341平方メートル（821,727.69平方フィート）で、ゲートウェイモールに直結しており、さらに15,000平方メートル（160,000平方フィート）の小売スペースがあり、ゲートウェイタワーモールとして知られています。タワーの上層オフィス階には、地元企業や外国企業のさまざまな企業が入居しており、その中には、オーロラタワーの最上層4階から業務を移転して最上層2階に本社を置くアラネタグループや、タワーの第2の主要テナントとして複数階を占めるアクセンチュアなどがあります。このタワーのオフィススペースを占有している他のビジネスプロセスアウトソーシング（BPO）企業としては、リージャス、AIG、TTEC、ホライゾン・リクルートメント・パシフィック・コーポレーション、ケラー・ウィリアムズ・リアルティなどがある。[9] 2022年初頭、グッドエッグBPO株式会社が24階にあるこのビルの最新テナントとなった。ゲートウェイタワーはPEZA認定のビルでもあり、企業に提供される様々な税制優遇措置により、ビジネスフレンドリーなタワーとなっている。2025年4月7日、VFSグローバルはゲートウェイタワーモールの3階に日本ビザ申請センターを開設した。[10]

タワーには全階を空調する集中空調システムが備え付けられており、1階のメインロビーにはフィリピンの国民的芸術家 ベネディクト・カブレラ（ベンキャブ）作の彫刻「モニュメンタル・トリプティク」が設置されている。また、屋上にはオープンエアの屋上庭園「トピアリー・ガーデン」があり、歴史、芸術、文化を紹介する美術館「ゲートウェイ・ギャラリー」は、フィリピン大学ディリマン校およびフィリピン大学同窓会との提携による「シニングセイセイ：芸術に見るフィリピンの歴史」展をタワーの5階に併設している。[11]また、最上階2階には様々な活動に利用できる2階建ての多目的ペントハウスがあり、屋上デッキにはヘリポートがある。[12] [13]

  • ゲートウェイタワーのテナント
    ゲートウェイタワーのテナント
  • ゲートウェイ タワーとオーロラ ブルバード沿いの建物、そして背景のアラネタ シティ。
    ゲートウェイ タワーとオーロラ ブルバード沿いの建物、そして背景のアラネタ シティ。
  • 2016年のゲートウェイタワー
    2016年のゲートウェイタワー
  • ゲートウェイギャラリー
    ゲートウェイギャラリー
  • ギャラリー入口の絵画
    ギャラリー入口の絵画
  • マヌエル・ロハス元大統領に関する書籍やピンバッジを展示
    マヌエル・ロハス元大統領に関する書籍やピンバッジを展示
  • ロハス元大統領の回顧録を展示
    ロハス元大統領の回顧録を展示

参考文献

  1. ^ 「アラネタ市」.
  2. ^ abc 「ゲートウェイタワー2 - ALTグループ公式」. altgroupofficial.com . 2022年3月1日.
  3. ^ 「ゲートウェイタワー」KMC MAGグループ. 2018年7月21日閲覧。
  4. ^ 「GR No. 192725」.
  5. ^ ab 「LOOK: Rustan's が Gateway にさらに大きなショッピング スペースを公開」
  6. ^ 「より大きく、より大胆で、より優れた #RustansAtGateway で何が期待できるか」。
  7. ^ 9月16日、ジェイミー・サンチェス。「ゲートウェイモールのRustan'sがさらに大きくなり、間違いなく良くなりました」。SPOT.PH。{{cite news}}: CS1 maint: 数値名: 著者リスト (リンク)
  8. ^ 「アラネタグループ、クバオに新しいショッピングモールとホテルを開業予定」
  9. ^ “不動産会社がケベック州に新マーケットセンターを開設”.マニラ・スタンダード. 2018年4月4日. 2018年7月19日時点のオリジナルよりアーカイブ。2018年7月21日閲覧。
  10. ^ 「2025年4月に『ビザセンター』が開設」在フィリピン日本国大使館.
  11. ^ 「Araneta City」 . 2020年10月29日閲覧。
  12. ^ 「Araneta City」 . 2020年10月29日閲覧。
  13. ^ 「アラネタ・センターの物語」Philstar.com。

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