レイクフォレストモール
メリーランド州ゲイザースバーグの廃業したショッピングモール

レイクフォレストモール
レイクフォレストモールのロゴ
2021年8月のショッピングモールのセンターコート
地図
位置ゲイサーズバーグ、メリーランド州、米国
座標北緯39度9分13秒 西経77度12分15秒 / 北緯39.153524度 西経77.204221度 / 39.153524; -77.204221
住所701 ラッセルアベニュー
開業日1978年9月12日; 47年前 （1978年9月12日）
締め切り日2023年3月31日; 2年前 ( 2023-03-31 )
破壊された2025年6月（現在進行中）
開発者タウブマンセンター
管理ペトリー・リチャードソン・ベンチャーズ
所有者WRS Inc. 不動産投資
店舗とサービス2023年3月31日現在約0 [1] [2] [3] [4] [5]
アンカーテナント4（全空室）
床面積1,045,000平方フィート（97,100平方メートル） [ 6]
フロア2（旧ロード＆テイラーの3階にある「ペントハウス」の限定エリア）
公共交通機関バス輸送 乗車バス: 54, 55, 56, 57, 58, 59, 61, 101
Webサイトwww.shoplakeforest.com (2016年アーカイブ)
lakeforestredevelopment.com (再開発)

レイクフォレストモール（旧称レイクフォレストリージョナルモール、別名レイクフォレスト）は、メリーランド州ゲイサーズバーグにあった廃墟となった屋内ショッピングモールでした。現在、この土地はWRS Inc. Real Estate Investmentsが所有しており、同社はこの土地の再開発を計画しています。このモールは2023年3月31日に一般公開を終了しました。このモールにはフードコートがあり、2013年までは中央に大きな子供の遊び場がありました。2019年に4つのアンカーストアのうちJCPenney、Lord & Taylor、Searsの3つが閉店した後、メイシーズが2023年までモールの最後のアンカーストアとして残り、その後まもなくモールの残りの部分は閉店しました。閉店後、モールは現在、多目的地区への再開発を可能にするために取り壊しの過程にあります。さらに、レイクフォレストモールは現在Googleマップ上で「レイクフォレスト再開発 - 一時閉鎖」と表示されており、モールが現在再開発中であることを示しています。[7]

歴史

1970年代

レイクフォレスト・モールは1978年9月12日にレイクフォレスト・リージョナル・モールとして開業しました。[6] [ 8] [9]当時、モールの主要店舗はJ.C.ペニー、シアーズ、ウッドワード＆ロトロップ、ヘクトでした。このモールは、以前敷地内にあった人造湖と公園、レイク・ウォーカー[10]にちなんで名付けられました。開業当初は約30～50店舗で、 [11]一部店舗は当時近隣にあった屋内ビレッジ・モール（現在は1991年頃からモンゴメリー・ビレッジ・センターという屋外ストリップ・モール）から移転し、敷地内に吸収されました。[12]このモールは、グランドオープン当時、郡内で最大の屋内ショッピングモールであっただけでなく、地下階の「Hセクション」に屋内アイススケートリンクを設置したアメリカ初のモールの一つでした。その後、スケートリンクは複数の映画館を備えた複合施設に、そしてフードコートに置き換えられ、閉店まで存続しました。[13]

1980年代

1984年、アイススケートリンクはNTIシアターの映画館に置き換えられ、後にシネプレックスオデオンレイクフォレスト5に改名されました。[14] [15] [16] [17]

1990年代

1994年頃、ゼネラルマネージャーはバーバラ・クロイザーでした。[18] [19] 1995年、モール内のウッドワード＆ロトロップは閉店し、1996年にロード＆テイラーが代わりの店舗となりました。[20]レイクフォレストには1990年代にフレンドリーズとロング・ジョン・シルバーズがありましたが、 [21] [22]どちらもその後閉店しました。1998年8月20日、タウブマン・センターズはGMペンション・トラストにその土地を売却しました。[23] 1998年9月頃、駐車場の一部がパークアンドライドを備えたレイクフォレスト・トランジットセンターに改装されました。[24]

2000年代

2000年1月、シネプレックス・オデオン・レイクフォレスト5映画館が閉館しました。2000年11月、シネプレックス・オデオン・レイクフォレスト5映画館の跡地に「カフェ・イン・ザ・フォレスト」と呼ばれるフードコートがオープンし、9つの飲食店が営業を開始しました。フードコートオープン以前から、モール内には約6軒の飲食店がありました。[25]長年にわたり、チチズ、ルビー・チューズデー、レッドロビン、シルバー・ダイナーなど、フルサービスのレストランがモール内で営業していました。

2003年、サイモン・プロパティ・グループがモールを買収しました。2006年5月28日、メイシーズは、全米展開していたメイシーズの親会社が買収したヘクトの跡地としてオープンしました。[26]元々タウブマン・センターズが開発・所有・運営していたこのモールは、 2007年にサイモン・プロパティ・グループが以前の所有者兼管理会社であったミルズ・コーポレーションを買収して以来、所有・管理していました。ミルズ・コーポレーションは2011年に住宅ローンの返済を滞納し、その後、モールは売りに出されました。[27] [6] [28]

2010年代

2010 年のレイクフォレスト モールのセンター コート。窪んだカーペット敷きの円形劇場エリアは 2013 年に撤去され、舗装されました。

2011年には、モールの上階を走るミニチュア列車が登場した。[29] 2012年には、モールは1468万ドルの純利益を上げた。[ 30] 2013年、ファイブ・マイル・キャピタル・パートナーズは不動産開発業者のハインズ社を雇い、「レイクフォレストの長期計画を策定」させた。[31] 2013年7月30日、当時のJCPenneyの前の1階に新しい子供用遊び場がオープンした。2013年8月には、元々あった「プロフェッサー・フロッグズ・コートヤード」と呼ばれる子供用遊び場と、近くのセンターコートの噴水が撤去され、タイル張りになった。[32] [33] 2016年には、モールは618万ドルの純利益を上げた。[30]

2017年8月22日、レイクフォレストモールはオークションで1910万ドルで売却された。これは2012年の1億ドルという価格のほんの一部に過ぎず、将来閉鎖される可能性があるという噂が広まった。[34]このオークションは、モールの所有者であるファイブ・マイル・キャピタルが差し押さえ手続きに入った後に行われた。[35]アナポリスに拠点を置くペトリー・リチャードソン・ベンチャーズはレイクフォレストと契約を結んでいるが、アンカーストアは購入対象に含まれていない。しかし、2018年2月時点で取引は成立していない。[36]

2019年2月28日、米国内の27店舗閉鎖計画の一環としてJCPenneyが閉店することが発表され、同店舗は2019年7月5日に閉店した。[37] 2019年6月5日、ゲイザースバーグ市議会議員ライアン・シュピーゲルは、ロード＆テイラーが閉店を計画しているとツイートした。同店舗は予定通り2019年9月15日に閉店した。[38] [39] [40] これにより、ゲイザースバーグ市政府が検討している再開発の対象となるアンカーストアは、メイシーズとシアーズのみとなる。2019年、WRS Inc. Real Estate Investmentsが、2018年に買収したUS Bankからモールを買収した。 [41] [42] [43] [44] [45] WRS Inc.は100エーカー（40ヘクタール）全体の再開発を計画している。 2019年8月31日、シアーズは全米92店舗を閉鎖する計画の一環として、レイクフォレストモールの店舗を閉鎖すると発表された。同店舗は2019年12月1日に閉店し、メイシーズが最後の唯一の店舗となった。[46]

2020年代

2022年10月20日、WRS社はレイクフォレストモールを2024年までに解体し、より具体的な日付は2023年後半に発表すると発表した。未確定の再開発計画には、レイクフォレスト交通センターとパークアンドライドをロストナイフロード沿いからラッセルアベニューに移転すること、タウンハウス、オフィスビル、真新しい店舗の中心近くに駐車場を建設すること、映画館、3つの池を清掃してその上に遊歩道を建設することなどが含まれている。[47] [48] [49]

2023年1月4日、業績不振の屋内ショッピングモール内にある全国4店舗を閉鎖する計画の一環として、メイシーズが閉鎖されることが発表された。これにより、モールはアンカー店舗を失い、活気のないモールとなった。同店は、2023年1月9日に始まった清算セールを経て、2023年3月18日に閉店した。 [50] [51] [52] [53] [54] 2023年1月17日、メリーランド州ゲイサーズバーグ市役所で行われたレイクフォレストモール再開発計画に関する公聴会で、WRS社のケビン・ロジャースは、レイクフォレストモールが44年を経て、2023年3月31日午後7時に全面閉鎖されると発表した。[55] [56]現在レイクフォレストが建っている土地は、住宅、小売、商業スペースが混在する場所になる。[57] [58]

ショッピングモールの解体工事は2025年6月に始まった。[59] [60]

アンカー

元アンカー

  • 新しい子供用遊び場は、2013 年 7 月に当時の JCPenney の前にオープンしました。
    新しい子供用遊び場は、2013 年 7 月に当時の JCPenney の前にオープンしました。
  • 1978年のレイクフォレストモール建設
    1978年のレイクフォレストモール建設
  • 1978年のレイクフォレストモール建設
    1978年のレイクフォレストモール建設
  • 1978 年のショッピング モールのグランド オープンの式典。手前の窪んだカーペット敷きの円形劇場エリアは 2013 年に埋め立てられ、舗装されました。
    1978 年のショッピング モールのグランド オープンの式典。手前の窪んだカーペット敷きの円形劇場エリアは 2013 年に埋め立てられ、舗装されました。
  • 1978年のモールのグランドオープン
    1978年のモールのグランドオープン
  • モールには四季ごとに4つの入口があります。こちらは夏のイエローサン入口です。
    モールには四季ごとに4つの入口があります。こちらは夏のイエローサン入口です。

参考文献

  1. ^ 「レイクフォレストモール内の営業中店舗、新着情報、近日オープン予定店舗」The MoCo Show . 2021年9月5日. 2022年11月7日閲覧。
  2. ^ 「レイクフォレストモール内のまだ営業中の店舗、新着情報、今月閉店予定店舗：2022年4月版」The MoCo Show . 2022年4月5日. 2022年11月7日閲覧。
  3. ^ 「レイクフォレストモール：現在営業中の店舗、最近閉店した店舗、近々閉店する店舗」The MoCo Show 2022年8月28日. 2022年11月7日閲覧。
  4. ^ 「レイクフォレストモールのまだ営業している店舗：2023年1月」The MoCo Show、2023年1月6日。 2023年1月9日閲覧。
  5. ^ 「レイクフォレストモールでまだ営業している店舗：最終版」The MoCo Show 2023年2月27日. 2023年2月28日閲覧。
  6. ^ abc 「レイクフォレストモール ファクトシート」(PDF) . Simon Property Group . 2011年11月1日時点のオリジナル(PDF)からアーカイブ。 2011年11月1日閲覧。
  7. ^ 「レイクフォレスト再開発 - 計画」レイクフォレスト再開発2025年2025年12月13日閲覧。
  8. ^ The MoCoShow (MCS) [@TheMoCoShow] (2019年1月28日). 「レイクフォレストモールの初期（70年代後半）」(ツイート) . 2025年3月18日閲覧– Twitter経由.
  9. ^ 「環境影響報告書草案」（PDF） www.montgomerycountymd.gov 2013年5月2025年3月18日閲覧。
  10. ^ 「1964年撮影のゲイザースバーグとモンゴメリー・ビレッジの航空写真 - The MoCo Show」The MoCo Show 2025年8月21日. 2025年8月24日閲覧。
  11. ^ 「初のファーアウトモールをオープン」ワシントン・ポスト、1978年6月18日。 2023年1月9日閲覧。
  12. ^ 「モンゴメリービレッジに屋内モールがあったってご存知でしたか？」The MoCo Show 2021年11月11日. 2023年1月9日閲覧。
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  15. ^ 「CO Lakeforest 5 情報」. BigScreen Cinema Guide . 2023年1月9日閲覧。
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  24. ^ 「Lakeforest_Covers+Tabs」（PDF） . MontgomeryCountyMD.gov . 2023年1月9日閲覧。
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  44. ^ 「レイクフォレストモールの今後は？」2017年8月23日。
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  53. ^ 「メイシーズ、メリーランド州の店舗を2023年初頭に閉店へ - メリーランド州ゲイサーズバーグ Patch」Patch 2023年1月9日. 2023年1月9日閲覧。
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  60. ^ 「レイクフォレストモール最終見学会 - The MoCo Show」The MoCo Show 2025年11月10日. 2025年11月12日閲覧。
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