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 マーサー ユニバーシティ ドライブに面したメイコン モールの入り口。 | |
| 位置 | メイコン、ジョージア州、アメリカ合衆国 |
|---|---|
| 開業日 | 1975 |
| 開発者 | 植民地時代の財産[1] |
| 管理 | メイコン・ビブ郡 |
| 所有者 | メイコン・ビブ郡 |
| 建築家 | アーキテクトニクス株式会社 |
| 店舗とサービス | 15（ピーク時は150） |
| アンカーテナント | 1（ピーク時は5） |
| 床面積 | 1,080,000平方フィート（100,000平方メートル） [ 2] |
| フロア | 2 |
| Webサイト | www.maconmall.com |
メイコンモールは、ジョージア州メイコンにある2階建て、延べ面積110万平方フィート（10万平方メートル）のショッピングモールです。現在、空室率は70%を超え、アンカーストアはバーリントンのみという活気のないモールとなっています。[いつ？ ]
歴史
初期の歴史（1975～1986年）
メイコンモールは1973年に発表され、設計はダラスのArchitectonics, Inc.が担当した。[3]このモールは1975年に、デイヴィソンズ、ベルク、JCPenney、シアーズを中核店舗とする108万平方フィート（100,000 m 2）のショッピングモールとしてオープンした。後にウールワースが加わったが、これは倒産した。メイコンモールのオープンは、通りの向かいにあったジョージア州初の屋内型モール、ウエストゲートモールの消滅につながった。オープン時には、モールはディスコ風をテーマにした何百もの電球で埋め尽くされていた。この外観はすぐに時代遅れとなり、維持費もかさんだため、1983年にモールの最初の改装が行われた。1986年にはフードコートが追加され、メイシーズが当時の全店舗を同じ名前に変更することを決定したため、 デイヴィソンズはメイシーズに名前を変えた。
改修と拡張（1997年）
メイコン モールは 14 年間にわたりジョージア州最大のモールの 1 つであり、敷地面積は 1,448,200 平方フィート (134,540 m 2 ) でした。1997 年には大規模な改装と拡張工事が行われ、モールの規模はほぼ 2 倍になり、ディラーズとパリジャンがアンカー ショップとしてオープンしました。これにより、モールはより高級になり、40 店舗以上の新店舗が加わりました。この拡張により、 1999 年にグウィネット郡にモール オブジョージアがオープンするまでの 2 年間、メイコン モールはジョージア州最大のモールでした。新しいウィングには、ビジネスの増加と駐車場の減少に対応するため、2 つの駐車場が建設されました。フード コートにも 1 階が追加され、アトランタブレッドカンパニー、スバロ、タイムアウト アーケードが入りました。 2001年、アイゼンハワー・クロッシングという新しいパワーセンターが通りの先にオープンし、オールドネイビーはモールから撤退しました。フェデレーテッドは2003年にメイシーズをリッチズに統合し、リッチズ・メイシーズとしました。そして2005年には、地域限定の店舗名を全て廃止し、メイシーズに統一すると発表しました。これにより、メイコン・モールのリッチズはメイシーズに名称変更されました。ベルクも店舗名から「マシューズ」を削除し、スティーブ＆バリーズは2005年にシアーズ棟の上層階に大型店舗をオープンしました。
衰退の始まり（2008年）
パリジャンは2006年にベルクに買収され、2007年に閉鎖されました。モールは2008年に差し押さえ手続きに入り、ジョーンズ ラング ラサールの運営下に入りました。[4] 2008年、ノースビブ郡に新しいライフスタイルセンターであるザ・ショップス・アット・リバークロッシングがオープンし、メイコンモールからディラーズを奪いました。ディラーズは1店舗で市場への対応を改善できると主張していましたが、撤退の理由はモールの債務問題にあると推測されています。ディラーズの撤退により、1997年にモールに増設された2つの核店舗は空室となり、モールの業績は急速に悪化し始めました。これが今度は波及効果を生み、2009年にはアバクロンビー＆フィッチ、アン・テイラー・ロフト、エディー・バウアー、ホリスター、ギャップ、シャーロット・ルッセ、ゲームストップ、ニューヨーク＆カンパニー、ファイ、リミテッド、レーン・ブライアント、ウルフ・カメラ、ウェット・シール、レンズクラフターズ、スターバックス、ルビー・チューズデーなど多くのテナントがモールから撤退し始めた。これらの店舗の一部はザ・ショップス・アット・リバー・クロッシングに移転し、多くはメイコン地域から完全に撤退し、スティーブ＆バリーズ、B・ダルトン、リネンズ・ン・シングス、KBトイズなど企業倒産により閉店した店舗もあった。旧パリジャンの建物に2009年にオープンする予定だったザ・ムービー・タバーンは、モールの財政問題により結局オープンしなかった。フードコートの上層階は放置されている。小売店の流出は、ディラードの空室、新たな競争、立地の悪さ、そして景気の悪化が直接の原因です。2009年、メイコンモールはアートスペースを導入しました。これは米国でモールにアートスペースを導入した2番目の事例であり、最初の事例はセントルイス郊外のクレストウッドコートです。
改修と解体（2011年）
2010年もモールからはエクスプレス、ヤンキーキャンドル、ホットトピック、チックフィレイ、サブウェイなどの既存テナントが流出し続けた。2010年9月、モールはジョージア州オーガスタのハル・ストーリー・ギブソンに買収された。同社は、空いているパリジャンビルから始めてモールの東ウィングを取り壊す計画だった。モールの元々の残りの部分は改装された。1997年の増築部分にあったアートスペースのテナントは立ち退きを求められ、残りのテナントは西ウィングに移転するよう求められた。多くのテナント（ルー21、フィニッシュライン、スペンサーズ）が立ち退いたが、アメリカンイーグルアウトフィッターズ、ヴィクトリアズシークレット、サングラスハットなど、モールを去ったテナントもいた。 2011年8月15日に解体工事が開始された。解体が完了すると、アトランタ郊外のアルファレッタにあるノースポイントモールが、ジョージア州で4番目に大きいモールの座をメイコンモールに明け渡した。メイコンモールはまた、モールと契約した最大のテナントであるスモークンピッグという新しいレストランと契約した。このレストランは15,000平方フィート (1,400 m 2 ) の広さで、モールで最も空き店舗が多いシアーズウィングにある旧バスキンロビンスを含む少なくとも7店舗を占めている。改修工事は、11月18日と19日の2日間の祝賀会で発表された。注目すべき変更点としては、モール全体のカーペット敷き、新しい天窓と天井、新しいトイレ、カルーセルの撤去、階段の移動などがある。旧ディラーズの建物は取り壊されなかった。解体工事は2011年末までに完了した。[5] 2011年12月29日、シアーズは全国のKマートとシアーズの両店舗の売上減少により、メイコンモールの店舗を閉鎖すると発表した。[6]シアーズの最終日は2012年4月29日日曜日だった。ベルクは、ザ・ショップス・アット・リバー・クロッシングに店舗をオープンした後、2012年9月15日土曜日に閉店した。その後2年間、ザ・チルドレンズ・プレイス、ラジオシャック、カークランド、アシュリー・スチュワート、エアロポステール、ジャスティス（旧リミテッド・トゥー）などの店舗がモールから撤退し、空き店舗は着実に増加した。[7]これらの閉店にもかかわらず、2012年にはB.ターナーズとドライフォールズ・アウトフィッターズの2店舗がオープンした。[8]
継続的な減少（2012～2021年）
バーリントン・コート・ファクトリーは、 2015年に旧シアーズの上層階に移転することを確認した。[9] 2015年10月、バーリントン・コート・ファクトリーは、旧シアーズの最上階にバーリントンとしてオープンした。[10] 2017年3月17日金曜日、JCPenneyは、全国138店舗を閉鎖する計画の一環として、自社の店舗を閉鎖すると発表した。店舗は2017年7月31日月曜日に閉店した。一方、2018年の時点で、マークス＆モーガン・ジュエラーズやメンズ・ウェアハウス＆タックスなどの店舗が閉店し、フードコートも着実に空になり、空き店舗は増え続けている。[要出典] 2019年には、近くのサミット・アット・ザ・モールと呼ばれるショッピングセンターへ移転したフットロッカーやフットアクションなど、いくつかの店舗も閉店した。 2020年1月6日、メイシーズは全国125店舗を閉鎖する計画の一環として、2020年3月に閉店することが発表され、バーリントン店が唯一のアンカーストアとなる予定であった。[11]
再開発（2021年現在）
2021年9月15日（水）、メイコン・ビブ郡はハル・プロパティ・グループからモールを寄贈されたと発表し、レスター・ミラー市長は モールの再開発と新しい円形劇場の建設に1億ドルを投資すると発表した。[12]市当局はこの再開発により、アイゼンハワー・パークウェイ沿いに新たな企業が進出することを期待している。円形劇場には最大1万人の観客が収容可能で、モールには新たな企業、郡のオフィススペース、セントラル・ジョージア工科大学とミドル・ジョージア州立大学のスペース、そして映画産業のためのスペースが含まれる。また、この地域に世界最大のピックルボール施設を建設する計画も進められている。再開発の発表以来、複数の小売業者が近隣のショッピングセンターに関心を示しており、市はカジノホテルと「マックタウン」と呼ばれる新しいレストランプラザの計画を発表した。[13]アトリウム・ヘルス・アンフィシアターは2024年にオープンしました。世界最大のピックルボール施設であるリズム＆ラリーも、旧ベルクの跡地にオープンしました。2020年代後半には、ルー21、スペンサーズ、シューデパートメントアンコールなどの小売店がメイコンモールから撤退し、チャンプススポーツやオーセンティックスは近くのサミット・アット・ザ・モールショッピングセンターに移転しました。モールのシアーズ/バーリントン棟の大部分は政府機関に転用され、バーリントンビルの地下階は裁判所と選挙管理委員会になりました。元アンナズリネンの跡地には図書館も増設されました。
参考文献
- ^ 「メイコン・モール、拡張戦争に勝利」Chain Store Age : 88、1996年。
- ^ 「モール・プロパティ：メイコン・モール」 Hull Storey Gibson Companies, LLC. 2011年7月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2011年1月27日閲覧。
- ^ 「1973年1月16日、1ページ - The Macon News at Newspapers.com」。Newspapers.com 。2024年12月12日閲覧。
- ^ 「メイコン・モール、来月売り出しへ」Istockanalyst.com、2008年10月12日。 2012年3月21日閲覧。
- ^ メイコンモールの新オーナーが改装と解体を計画 Archived October 18, 2010, at the Wayback Machine
- ^ “Sears at Macon Mall to Close”. 13wmaz.com. 2011年12月29日. 2012年7月17日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2012年3月21日閲覧。
- ^ グッドリッジ、ハロルド. 「ベルク、メイコンモール店を閉店 - 速報」Macon.com . 2012年3月21日閲覧。
- ^ 「メイコンモールに2店舗新設」www.bizjournals.com。
- ^ “バーリントン、ウェストゲートからメイコンモールへ移転”. 2015年2月27日時点のオリジナルよりアーカイブ。2015年2月27日閲覧。
- ^ Trawick, Ashley (2015年9月23日). 「BurlingtonがMacon Mallにオープン」. 13WMAZ . 2015年10月6日閲覧。
- ^ 「メイシーズ、2020年春までにメイコンモール店を閉店」WMAZ。
- ^ 「『従業員への再投資』：メイコンモール再開発計画には円形劇場建設計画も含まれる」WMAZ 2021年9月15日. 2021年11月27日閲覧。
- ^ 「メイコンモールの将来計画にはカジノ、ホテル、そして『マックタウン』が含まれる可能性」WMAZ 2021年10月14日. 2021年11月27日閲覧。
- メイコンモールの新テナントが150人の雇用を約束
- ベルク、メイコンモールの新たな打撃を閉鎖
外部リンク
- メイコンモール公式サイト
北緯32°49′01″ 西経83°41′40″ / 北緯32.81692° 西経83.69432° / 32.81692; -83.69432
