マンション歴史地区
マンション歴史地区 | |
 マディソンの北、グランド通りのロウハウス、2008年 | |
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| 位置 | アルバニー、ニューヨーク州 |
|---|---|
| 座標 | 北緯42度38分46秒、西経73度45分23秒 / 北緯42.64611度、西経73.75639度 / 42.64611; -73.75639 |
| エリア | 45エーカー（18ヘクタール）[ 1 ] |
| 建設された | 1820-1925 [ 1 ] |
| 建築様式 | 連邦様式、イタリア風、ギリシャ復興様式 |
| NRHP参照 番号 | 82003343 |
| NRHPに追加されました | 1982 |
マンション・ヒストリック・ディストリクト（マンション・ヒルとも呼ばれる）[ 2 ]は、アメリカ合衆国ニューヨーク州アルバニーのエンパイア・ステート・プラザの南に位置しています。この地区の名は、近隣にあるニューヨーク州知事公邸から見下ろされるものです。[ 3 ] 45エーカー（18ヘクタール）の広さを持つ16ブロックのエリアには、約500棟の建物が建っています。その多くは19世紀中期から後半にかけて建てられた 長屋やタウンハウスで、現在もほぼそのままの姿で残っています。
19世紀初頭、裕福な市民のための小さな住宅地として開発が始まりました。その後、区画整理され、イタリア系アメリカ人をはじめとする移民グループが次々と移住してきました。20世紀半ば、エンパイア・ステート・プラザの建設によりダウンタウンから分断され、近隣地域に悪影響を及ぼしたことで、マンション地区は衰退し始めました。この時期に地元自治会が結成され、マンション地区の復興と21世紀初頭の住みやすい地域への再発展に貢献したとされています。1982年には、市の歴史資源委員会によって歴史地区に指定され、国家歴史登録財に登録されました。
地理
マンション地区は、東側のハドソン川沿いの平地から西側が30メートルほど高くなった土地に築かれており、東側には隣接するパスチャーズ地区があります。ダン・メモリアル橋からエンパイア・ステート・プラザまでを結ぶサウス・モール・エクスプレスウェイは、マンション地区とタイムズ・ユニオン・センター、そして北と北東のダウンタウンを隔てています。
エラスタス・コーニング・タワーとエンパイア・ステート・プラザの他のモダニズム建築の高層ビル群は、この地区の北西にそびえ立っています。西側には、知事公邸、無原罪懐胎大聖堂、ニューヨーク州立図書館を含む細長い土地が広がっています。南西にはリンカーン・パークがあり、南には工業・商業施設がより多く混在するサウスエンドが広がっています。[ 1 ]
地区の実際の境界線については、東側のサウス・パール・ストリート（ニューヨーク州道32号線）のみが、その方向の大部分で境界線が道路に沿っている唯一の側である。北側はマディソン・アベニュー（国道20号線）の角で区切られているが、そこで境界線はヴァン・ザント・ストリートの大部分とハミルトン通りの南側の大部分を含み、その後フィリップ・ストリートとヴァン・ザント・ストリートの角にある不動産の裏側の区画線に沿ってマディソンに戻る。境界線はマディソン・アベニューを経由して西側のイーグル・ストリートまで伸びており、大聖堂の向かい側の建物は含まれていない。[ 1 ]
イーグル通りの東側をパークアベニューの角まで下り、そこから通りの中央を南側の住宅と、その南にあるフィリップ通りの一部の住宅を含むように進む。チャールズ通りまで境界線に沿って進むが、フィリップ通りとグランド通りの間にあるパークアベニューの大きな商業施設は除外する。その通りで北に数区画進み、グランド通りとトリニティプレイスの間のブロックを横切る。そこは大きな古い工場のすぐ北にある。その通りで南に数区画進み、別の工業用地を除外した後、サウスパール通りに戻る。[ 1 ]
チャールズ通り、エルム通り、マートル通り、ウィルバー通りはそのまま含まれ、アッシュグローブ通り、ブリーカー通り、マディソン通りもそのまま含まれる。[ 1 ]
この地区には475棟の建物があり、そのうち非居住用建物はわずか20棟です。ほとんどが2階建てまたは3階建ての長屋です。地区内には、より大規模で類似した商業ビルがいくつか点在し、教会も2棟あります。開発は密集しており、都市的な特徴を有していますが、空き地もわずかにあります。
フィリップ通り沿いには3つの公園があり、オープンスペースを提供しています。エルム通りとマートル通りの間には、道路を挟んで2つの大きな公園があります。西側の公園にはバスケットボールコートがあります。
歴史
知事公邸が建設される以前から、マンション地区には邸宅が立ち並んでいました。開拓初期には、オールバニー初の郊外居住地として知られ、裕福な人々が大きな家を建て、庭園や造園で周囲を囲む地域でした。大規模な開発は、市内の他の地域が開発される19世紀半ばまで始まりませんでした。
マンション地区をアルバニーで最初の居住地とした移民グループの中で最後に残ったのはイタリア系移民で、19世紀後半の大規模な流入以降、この地区はイタリア系移民のアイデンティティを確立しました。20世紀には衰退と都市再開発の影響を受けましたが、その後復興を遂げ始めました。
18世紀
17世紀にアルバニーが開拓された当時、街は現在のダウンタウンとほぼ同等の柵で囲まれた地域に集中していました。将来のマンション地区はそこから深い渓谷（後に埋め立てられました）を挟んで向かい側にあったため、入植者はあまり多くありませんでした。この地域に最初に入植した記録は、ヘンドリ・ハレンベイクという農夫でした。彼が1766年に亡くなった後、彼の家族は地域を細分化し、裕福なアルバニー市民に区画を売却しました。彼らは自分たちのために大きな家を建てました。[ 1 ]
独立戦争後、新たな住民の一人にピーター・W・イェイツがいた。彼は地元で弁護士として活躍し、戦時中は民兵大佐を務めていた。彼は1791年、現在のアッシュグローブ・プレイスとトリニティ・プレイスの交差点にある家に住んでいたことが知られている。1807年、オールバニーを離れてモンゴメリー郡へ移る3年前、彼はその家をジェームズ・ケインに売却した。[ 1 ]
19世紀
西のモホーク渓谷で貿易で財を成した成功した商人、ケインは、比較的短い在任期間にもかかわらず、将来のこの地域に最も大きな影響を与えた地主となった。彼は一連の土地購入を通じて、マディソン街の北側とグランド通りの西側の区画を除く現在の地区の大部分、そしてアーチ通りの南側までの土地を所有するまでに地所を拡大した。彼はその親切なもてなしで州全体に名声を博した。1819年の恐慌で財産を失った後、地所は債権者に差し押さえられた。[ 1 ]
彼の土地の外で、最初の開発が行われた。 1828年、マディソン街146番地に連邦様式の家が建てられ、現在この地区に現存する最古の家となった。その5年後、近くにマディソン街143番地が建てられた。これも連邦様式の建物であるが、19世紀後半に外観に若干の変更が加えられている。 1825年のエリー運河の開通で経済成長が始まった後、新たな住宅用地が求められた。そのほとんどはダウンタウンの北と西に建設されたが、トリニティ プレイスは1836年に (ブロード ストリートとして) 開設された。後のマンション歴史地区となる最初の長屋、トリニティ 16-24 番地と 39-45a 番地は、近くのアッシュグローブ ストリート 2 番地とともに、1839-40 年に建てられた。アルバニー屈指の富豪デビッド オアは、ほぼ同時期にグランド 57-65 番地に長屋を建てた。これはこの地区で最後に建てられた盛期ギリシャ復興様式の家である。[ 4 ]これが今日知られているマンション地区の始まりです。[ 1 ]
アーチボルド・マッキンタイアとヘンリー・イェイツは1834年にケイン邸を購入しました。この邸宅はウィリアム・H・スワードをはじめとする多くの人々によって臨時の知事公邸として使用されました。イェイツは晩年をこの邸宅で過ごし、トリニティ通りに長屋が建設されていた頃、アッシュグローブ通りとウェスターロー通りの北側の部分を売却しました。1854年にイェイツが亡くなると、この邸宅はアルバニー女子アカデミーとなりました。11年後、アカデミーは現在の場所に移転し、ケイン邸は教会建設のために取り壊されました。[ 1 ]
1840年代初頭、1837年恐慌後の景気低迷により、ハミルトン通りの小さな住宅街を除いて、新規の住宅建設はほとんど見られませんでした。1840年代後半に建設が再開されると、ブリーカー通りに新たな住宅街が建設され、地区全体に個性的な長屋が建てられました。[ 1 ]オーは1845年から1848年にかけて、裕福な住宅購入者を念頭に置いて、この地区で最も特徴的な長屋街の一つであるマディソン6-10番地を建設しました。尖頭アーチの窓とゴシック様式のトレサリーは、アンドリュー・ジャクソン・ダウニングの建築理論の影響を示唆しています。 [ 5 ]
マンション地区は1850年代に発展しました。運河、鉄道、そして工業化の進展により、都市の経済は活況を呈していました。都市にやってくる新しい労働者（多くはアイルランド移民）は住宅を必要としており、牧草地は既にほとんど開発されていました。そのため、開発業者は西側の空き地に目を向けました。オーはマディソン通り、マートル通り、パーク通り、そしてグランド通りにも住宅を開発しました。彼に加わったのは石工のチャールズとルイス・シーモア夫妻で、彼らはグランド通り44番地から50番地の住宅街を建設し、おそらく他にもいくつかの住宅を建設したと思われます。ルイス・シーモアの少し変わった木造住宅は、今もウィルバー通り14番地に建っています。[ 1 ]
マンション地区のもう一人の大建築家は、この時期にニューヨーク州議事堂の建築監督官を務めたジェームズ・イートンである。彼はこの地区にいくつかの新しい建築様式をもたらした。例えば、エルム通り46-68番地のイタリア風の建物群では、各建物にわずかに切妻の突き出たパビリオンが設けられ、まるで独立した塔のような印象を与えている。これは当時のイタリア風の戸建て住宅によく見られた特徴である。 [ 5 ]また、グランド通り78-92番地のゴシック・リバイバル様式の建物も建設した。屋根の頂部が、左右対称のファサードを分割している。[ 1 ] [ 4 ]
この時代、この地区は多くのドイツ人移民の居住地となり、その多くは1848年の革命の崩壊から逃れてきたユダヤ人でした。彼らはサウスパールを地元の商業中心地へと発展させました。[ 1 ]
20世紀と21世紀
1876年までに、マディソン通り沿いの一部を除いて、この地区はほぼ完全に開発が進められました。1870年代後半、この地区は、後にこの地域を形成することになる別の移民コミュニティの力を借りて、繁栄を続けました。イタリア人が移住し始め、1908年にはグランド通りとマディソン通りの交差点にイタリア・ルネサンス・リバイバル様式の聖アントニオ教会が建てられました。2年後の国勢調査では、彼らはアルバニー市で4番目に大きな民族グループとなっていました。10年後には最大の民族グループとなり、パーク通りとマートル通りの交差点からアイルランド系住民を追い出しました。このイタリア系住民の集中により、邸宅は市の「ガーリック・コア」として知られるようになりました。[ 1 ]
この特徴は19世紀に入っても色褪せることなく残った。「サウスパール通りの下のマディソン通りは、1941年頃まで、イタリアの通りと間違えられそうだった」とウィリアム・ケネディは『オー・オールバニ！ 』の中で記している。それは、通り沿いの商店にイタリア名が並んでいたからだ。 [ 6 ]そのうちの一つ、ロンバードズは1933年からマディソン通りにあり、首都圏で最も評価の高いイタリア料理レストランの一つとなっている。[ 7 ]
エンパイア・ステート・プラザの開発は、マンション地区に大きな悪影響を及ぼしました。隣接する住宅街は取り壊され、プラザだけでなくサウス・モール・アーテリアルによってダウンタウンから切り離されました。建設の影響で、多くの住民が郊外へ移住しました。アルバニー教区は、信徒数の減少を理由に1973年にセント・アンソニーズ教会を閉鎖しました。[ 8 ]都市の荒廃が始まり、住宅価格は5,000ドルまで下落しました。[ 9 ]
新たな住民の中には、その価格で購入を決意した者もいた。1975年、そのうちの2人がマンション近隣協会（MNA）を設立し、コミュニティの擁護と取り壊し計画への反対を訴えた。この組織は存続し、21世紀初頭のこの地域の復興に貢献したとされている（ただし、一部の地域では放置が続いていると住民から不満の声が上がっており、2007年にはマディソン・プレイスで放火により数軒の家が焼失した[ 10 ]）。1969年にエルム通りに設立された民主的な学校、アルバニー・フリー・スクール[ 11 ]もまた、この地域の主要機関の一つとなった。
このエリアの住宅はプラザやダウンタウンに歩いて行ける距離にあるため売れ行きがよく、新しく来た人たちもこの地区のコミュニティ意識を称賛している。 [ 9 ] [ 12 ]新しい住人の一人、エリオット・スピッツァーは、知事公邸に引っ越した数か月後の2007年に、マンションの住人をホームパーティーに招待した。[ 13 ] 2000年代後半には、別のコミュニティグループが教区からセントアンソニーズを購入し、修復して文化センターに改造した。[ 8 ]現在はグランドストリートコミュニティアーツとして知られている。[ 14 ]市の他の歴史地区と同様に、マンション地区内での新規建設または拡張は、市長によって任命された建築、歴史または歴史的建造物の保存に関心を持つ9人の市民で構成される市の歴史資源委員会（HRC）によって審査される。HRCは新しい市のランドマークの指定も検討する。[ 15 ]
参照
参考文献
- ^ a b c d e f g h i j k l m n o pニール・ラーソン (1982年7月).国家歴史登録財登録: ニューヨークSPマンション歴史地区. 国立公文書記録管理局. 2025年10月24日閲覧。(ダウンロードが遅くなる場合があります。)
- ^ Faber, Lo (2004年11～12月). 「Mansion Neighborhood」 . All About Albany . lofaber.com. 2005年1月10日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2009年7月18日閲覧。
- ^ Heins, Frances Ingraham (2005年1月16日). 「マンション・ネイバーフッド：活気あふれるコミュニティ精神」 . Albany Times-Union . Hearst Corporation . 2009年7月18日閲覧。
- ^ a bボッチ、ジュディス、「オー・アルバニーの南端：ウォーキングツアー」（PDF）。ニューヨーク州作家協会、2006年、13ページ。
- ^ a bボッチ、14。
- ^ケネディ、ウィリアム（1985年）『オー・アルバニー！』ニューヨーク：ペンギンブックス、234頁。ISBN 978-0-14-007416-1。、Botch、12 で引用。
- ^ 「Lombardo's of Albany」。Lombardo's of Albany。2009年6月13日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2009年7月18日閲覧。
- ^ a bニアリング、ブライアン（2004年9月28日）「教会の中で、リバイバルが始まる」アルバニー・タイムズ・ユニオン、ハースト・コーポレーション。2009年7月18日閲覧。、mansionneighborhood.org で再公開されました。
- ^ a b Davis, Rhea (2004年2月1日). 「強い絆がマンションに活気を吹き込む」 . Albany Times-Union . Hearst Corporation . 2009年7月18日閲覧。
- ^ウォルドマン、スコット（2007年10月1日）「アルバニーのマンション地区の住民は暑さに耐える」アルバニー・タイムズ・ユニオン、ハースト・コーポレーション。2009年7月18日閲覧。
- ^ 「フリースクールについて」アルバニー・フリースクール。 2009年7月18日閲覧。
- ^ミラー、マーシャル（2004年1月25日）「足並みを揃える」アルバニー・タイムズ・ユニオン紙、ハースト・コーポレーション。2009年7月18日閲覧。
マンション地区の家の契約を終えた日、新しい隣人たちが同じブロックに住む3人と一緒に夕食に招待してくれました。人々は信じられないほど温かく迎えてくれ、引っ越し前からホリデーパーティーに招待してくれたり、U-Haulで到着した時に階段が凍らないように雪かきや塩撒きをしてくれたり、トラックからの荷降ろしを手伝ってくれたりしました。たった1ヶ月で、郊外に住んでいた6年間で知り合ったよりも多くの人と出会いました。
、mansionneighborhood.org で再公開されました。 - ^カーリン、リック（2007年5月23日）「ブロックパーティーの主催者は厳しい質問にも耐えられる」アルバニー・タイムズ・ユニオン紙、ハースト・コーポレーション。2009年7月18日閲覧。
- ^ 「About」 . Grand Street Community Arts. 2009年1月31日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2009年7月18日閲覧。
- ^ 「Historic Resources Commission」アルバニー市、2007年。2008年11月21日時点のオリジナルよりアーカイブ。2009年7月5日閲覧。
外部リンク
