| ミント ミッドタウン | |
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ミント・ミッドタウンのインタラクティブマップ | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | 居住の |
| 座標 | 北緯43度42分20秒 西経79度23分51秒 / 北緯43.705454度 西経79.397593度 / 43.705454; -79.397593 |
| 身長 | |
| 屋根 | 413 フィート (Quantum) 541 フィート (Quantum 2) |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 37（クォンタム） 52（クォンタム2） |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ザイドラー・パートナーシップ・アーキテクツ[要出典]とスキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル |
| 開発者 | ミント デベロップメント株式会社 |
| 参考文献 | |
| [1] [2] [3] | |
ミント・ミッドタウンは、トロントのヤングストリート、デイビスビル地区のヤングストリートとエグリントンに近いところにある住宅複合施設で、ミント・デベロップメント社が開発したクォンタム（37階建て）とクォンタム2（52階建て）の2つのタワーで構成されています。提案されたプロジェクトは、既存の高さとゾーニングの制限を大幅に超えていたため、近隣住民と市から大きな反対に遭いましたが、ミント社はオンタリオ州地方委員会に訴え、トロント市と合意に達しました。
クォンタムは37階建て（413フィート）で、2007年に完成しました。クォンタム2は52階建て（541フィート）で、2008年に完成しました。[3]当初の概念設計はスキッドモア・オーウィングス・アンド・メリルが行い、ザイドラー・パートナーシップ・アーキテクツが設計を開発し、プロジェクトを完成させました。[4]
歴史
近隣で最も高いタワーの建設は物議を醸した。[5] [4]
2000年3月、開発業者は開発予定地を購入し、同年12月にプロジェクトの申請書を提出した。申請書には、2棟のタワーの建設と10階建ての建物の解体（左下）の計画が含まれていた。このプロジェクトは、既存の高さおよび密度の制限を大幅に超えていた。しかし、主任計画担当者は、その地域の開発を促進するためにゾーニングの変更を検討していた。地元の区議会議員であるマイケル・ウォーカーは、この提案を持ちかけられた開発業者をオフィスから追い出し、プロジェクトに断固として反対した。ウォーカーは、ノーストロントテナントネットワークを中心に、多くの地域団体の支持を得ていた。他の区議会議員はこの提案に賛成した。遅延と市がプロジェクトを却下する計画の後、ミントはオンタリオ州地方委員会に訴えた。[5] [6]
ミントは市議会と合意に達し、高さを数階下げ、公営住宅に120万カナダドル、公共交通機関への接続に20万カナダドルを充当した。[6] OMB決定（第1263号）は開発の新たな基準を確立した。[6] [7]
これらのビルは、ノース・トロント・テナント・ネットワークから依然として強い反発を引き起こしました。行政管理予算局（OMB）はミント氏に有利な判決を下しました。タワー建設をめぐる議論は、2003年の市議会選挙で中心的な議題となりました。現職の市議会議員アン・ジョンストン氏は、タワー建設を承認する妥協案の仲介役を務めました。一方、開発と集約化に強く反対するカレン・スティンツ氏が対立候補となりました。長年市議会議員を務めたジョンストン氏は、多くの人を驚かせる結果となり、2,321票差で敗北しました。
LEED認証
この開発は、エネルギーと環境デザインにおけるリーダーシップ(LEED) のゴールド認証を取得し、2009 年に北米最大の LEED 認証を受けた集合住宅コンドミニアムとなりました。[引用が必要]
受賞歴
2011年、クォンタム2タワーはCCIトロントによって年間最優秀コンドミニアムに選ばれました。[8]
参照
参考文献
- ^ “Quatum”. Emporis . 2016年3月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ “Quatum-2”. Emporis . 2016年3月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ ab "Minto Midtown". Emporis .[リンク切れ]
- ^ ab Avery, Simon (2003年10月3日). 「論争の影で高層住宅が建設中」. The Globe and Mail . 2022年4月29日閲覧。
- ^ ab ムーア、アーロン・A. (2013). トロントの都市計画政策：オンタリオ州市町村委員会と都市開発. トロント：トロント大学出版局. p. 1999–. ISBN 978-1-4426-4423-6. 2017年5月18日閲覧。
- ^ abc Bagaeen, Samer; Uduku, Ola編 (2014). ゲートコミュニティを超えて. [Sl]: Routledge. ISBN 978-0-415-74824-7. 2017年5月18日閲覧。
- ^ 「Minto Decision (OMB No. 1263) (Case No. PL011152)」(PDF) . 2017年5月18日閲覧。
- ^ 「コンドミニアム・オブ・ザ・イヤー」カナダ・コンドミニアム協会トロント支部（CCI-T） . 2022年4月29日閲覧。
