新しいグルガオン

ニューグルガオンは、インドのハリヤーナ州にある計画都市です。^[1]ニューグルガオンの、今後開通予定のドワルカ・グルガオン高速道路沿いの2つの主な集積地は、セクター102から113とセクター76から95、セクター83とセクター83です。ニューグルガオンは、3つの高速道路、NH48、クンドリ・マネサール・パルワル高速道路、ドワルカ・グルガオン高速道路、鉄道駅、空港、そして計画中のグルグラム州間バスターミナルとグルグラムヘリポートハブとの接続が良好です。さらに、ニューグルガオンは、最も有望なグルガオンの今後の不動産エリアである国道パタウディ道路によって二分されています。グルガオン・マネサール都市複合施設2025の開発計画によると、^[2]グルガオンの住宅地は最終的にマネサールまで到達する予定です。今後、ニューグルガオンはオールドグルガオンよりも多くの人々、産業、そして企業を惹きつけるでしょう。ニューグルガオンには、国道8号線とドワールカ高速道路が接続する新しいISBT（国際幹線道路）が建設されるほか、計画中の都市住宅および商業ビルプロジェクトがさらに増える予定です。グルガオンには、オリス・ゲートウェイ・スコ・プロット、オリス・マーケット89、SSザ・リーフなど、入居可能または開発中のプロジェクトが数多くあります。^[要出典]

ニューグルガオンの対象となるセクター

地理的位置 ニューグルガオンは、主にセクター76からセクター95までのセクターを包含し、パタウディロードとドワールカ高速道路に向かって伸びています。国道48号線（旧国道8号線）と今後開通予定のクンドリ・マネサール・パルワル（KMP）高速道路の間に戦略的に位置しており、デリーやその他の首都圏都市へのアクセスを向上させています

セクター81～86：これらのセクターは、DLF、Bestech、Vatika Groupなどの有名建設会社によって開発された住宅と商業スペースを備えた統合タウンシップが特徴です。このエリアには、高級マンション、ヴィラ、小売センターがあります。

セクター88～89：ニューグルガオンの商業中心地として知られるこれらのセクターは、ビジネスパーク、オフィススペース、物流ハブとして計画されています。これらのセクターは、ドワルカ高速道路沿いの戦略的な位置にあるため、企業の拠点として魅力的です。

セクター90～92：これらのセクターには、ドワルカ高速道路と国道48号線を経由した良好な接続性を備えた、手頃な価格帯および中価格帯の住宅プロジェクトが含まれます。著名な開発業者には、Shapoorji Pallonji、Godrej Properties、Signature Globalなどがあります

セクター93-95：新たな住宅地および商業地として台頭しているこれらのセクターは、計画されたインフラ、緑地、そして今後の地下鉄プロジェクトへの近さから投資を誘致しています。このセクターの住宅地には、ラムソンズ・クシット、ROFアナンダ、シグネチャー、シッダルタ、サレ・ホームズ、サーン・ヴァルダンテなどがあります。

インフラと接続性 ニューグルガオンは、以下を含む主要なインフラプロジェクトの恩恵を受けています

ドワルカ高速道路: デリーとグルガオンを結ぶ高速路線で、移動時間を大幅に短縮します。

南部周辺道路（SPR）：ゴルフコース延長道路とソーナ道路へのシームレスな接続を提供します。

提案されている地下鉄路線：ハリヤナ州大量高速輸送回廊の一部であり、公共交通機関のアクセシビリティを向上させることが期待されています。

デリー・ムンバイ産業大動脈（DMIC）：地域の産業成長を促進することが期待されています。

参考文献

1. 「新しいグルガオン：不確かな未来」indianexpress.com。2012年3月24日。 2013年12月13日閲覧。
2. 「新しいマスタープラン：グルガオンが2025年に向けたロードマップを描く」The Indian Express 。 2014年9月17日閲覧。

• ROF Pravasa