パシフィックプレイス（シアトル）

米国ワシントン州のショッピングモール
パシフィックプレイス
2012年の内部のパノラマ
地図
位置シアトル、ワシントン州、米国
座標北緯47度36分45秒 西経122度20分07秒 / 北緯47.61250度 西経122.33528度 / 47.61250; -122.33528
開業日1998年10月29日[1]
開発者パインストリートグループLLC
管理アヴィソン・ヤング
所有者BHプロパティーズ
建築家NBBJ
アンカーテナント3
床面積335,000平方フィート（31,100平方メートル） [ 2]
フロア5
駐車場地下駐車場
Webサイトpacificplaceseattle.com

パシフィック・プレイスは、アメリカ合衆国ワシントン州シアトルのダウンタウンにある高級ショッピングセンターです。1998年10月29日に開業し、6番街とパイン・ストリートの交差点に位置し、総面積は335,000平方フィート（31,100平方メートル）です。5階建てで、最上階には11スクリーンのAMCシアター（旧ゼネラル・シネマ）と様々なレストランが入っています。また、パシフィック・プレイスには、シアトルのノードストローム旗艦店とつながるスカイブリッジがあります。

歴史

パシフィックプレイスの敷地は、6番街、7番街、オリーブウェイ、パインストリートに囲まれたブロックにあります。7番街とオリーブウェイの角には、シアトル電力会社の本社として1909年に建設された6階建てのレンガ造りのエレクトリックビルがありました。[3] [4]その向かいの6番街とオリーブウェイの角には、パシフィックノースウェストトラクション会社のシアトル-エバレット都市間鉄道システムのシアトルターミナルがありました。シアトル電力会社の後継者であるピュージェットサウンド電力会社が所有していましたが、 1926年に地元の投資家に売却されました。[5] [6] 1943年11月までに、この場所には駐車場とガソリンスタンドが建っていましたが、その年にカリフォルニアスタンダードオイルカンパニーがこの土地を取得し、翌年1月に450台収容可能な3階建ての地下駐車場の計画を発表しました。 [5] [7]駐車場とガソリンスタンドが一体となったこの建物は1947年6月6日にオープンした。[6] 1951年、百貨店チェーンのフレデリック・アンド・ネルソンはピュージェット・サウンド・パワー社およびスタンダード・オイル社と、駐車場を即時購入する一方でエレクトリック・ビルも1961年までに購入することに合意した。フレデリック・アンド・ネルソンは1953年4月、6番街の向かいにある旗艦店用に新しい6階建ての駐車場を建設すると発表し、既存の駐車場を新しい建物に組み込む予定だった。[8] 6番街と7番街の間の路地を空ける必要があったこの駐車場は、 [9] 1954年5月に 着工し、翌年には完成した。[10] [11]一方、フレデリック・アンド・ネルソンは1956年12月にエレクトリック・ビルの購入を完了し、その時点でピュージェット・パワー社は当時新築だったベルビューのピュージェット・パワー・ビルに事務所を移転した。[12]エレクトリックビルは、1957年3月から1960年4月までシアトル中央図書館の第2期建設工事の間、シアトルダウンタウンの臨時図書館として使われていましたが、その後は事実上放棄され、1970年10月に解体されるまで使われていませんでした。[4]

1993年、フレデリック・アンド・ネルソン・ビルをノードストロームの旗艦店に改装するなど、パインストリート沿いのダウンタウン改善計画の一環として、このブロックに高級ショッピングモールを建設することが提案された。パシフィックプレイスは2年かけて建設され、1998年10月29日に40店舗と1,200台収容の駐車場を備えてオープンした。 [1]このモールはパインストリート・デベロップメントによって開発され、地元実業家のジェフ・ブロットマン、ジョン・マッコー、ハワード・シュルツ、そしてサックス奏者のケニー・Gも投資した。[13]

建設ローン

1998年のシアトル・ウィークリー紙のマーク・ワースの記事によると、パシフィック・プレイスの開発業者ジェフ・ローズと関係のあるコンサルタントが、モール地下に営利目的の駐車場を建設するため、4,700万ドルの低金利融資を確保していたことが分かりました。この融資は、低所得者向け住宅やその他の貧困層向けプロジェクトを支援することを使命とする政府機関、ワシントン州住宅金融委員会を通じて調達されました。この駐車場は、通りの向かいにあるノードストロームの旗艦店にも利用されていました。[14]

改修とその後の歴史

2014年7月14日、パシフィックプレイスはワシントンD.C.に拠点を置く商業不動産会社マディソン・マルケットに2億7100万ドルで売却されました。[ 13 ] 2016年9月、マディソン・マルケットはシアトル市からパシフィックプレイスの駐車場を8700万ドルで購入しました。[15]

2017年3月には、店舗スペースの拡張と共用エリアの改修を目的としたモールの再開発が発表された。[16] 2年以上の再開発を経て、パシフィック・プレイスドは、シアトルのダウンタウンにおけるCOVID-19パンデミックの影響により、2020年6月に12のテナントで再オープンした。[17] [18] 2021年を通して、小規模な独立系ショップや芸術関連の非営利団体が空きスペースをビジネスや芸術活動に活用してきた。[19]

マディソン・マルケットは、 2024年1月にモールの経営をアビソン・ヤングに移管すると発表した。[20]パシフィック・プレイスとそのガレージは、モール内の小売店が空いたため、2024年5月にBHプロパティーズに8,825万ドルで売却された。[21]

テナント

2024年現在[アップデート]、4階建てのモールには21の店舗が入っています。主要テナントには、最上階のAMCシアターズ・シネマ、フードコート、鼎泰豐（ディンタイフォン）、海底撈（ハイディラオ）などがあります。1階は2020年までバーンズ・アンド・ノーブル書店が営業していました。 [22]

参考文献

  1. ^ モリワキ・リー（1998年10月25日）「パシフィック・プレイス：ダウンタウンの新たな活力となる施設の開業は不況の影に隠れるのか？」シアトル・タイムズ紙。 2020年1月6日閲覧。
  2. ^ 「アーカイブコピー」（PDF） 。 2007年4月12日時点のオリジナル（PDF）からアーカイブ。2007年4月4日閲覧。{{cite web}}: CS1 maint: アーカイブされたコピーをタイトルとして (リンク)
  3. ^ 「シアトル・エレクトリック・ビル新設計画完了」シアトル・タイムズ、1909年9月19日、第3節、8ページ。
  4. ^ ab 「旧電力会社ビルが取り壊される」シアトル・タイムズ、1973年9月30日、p. C10。
  5. ^ ab 「シックスス・アンド・オリーブの角が売却」シアトル・タイムズ、1943年11月30日、13ページ。
  6. ^ ab 「海岸沿いで最も近代的な駐車場が金曜日にオープン」シアトル・タイムズ、1947年6月3日、4ページ。
  7. ^ 「新しい3階建て駐車場が計画されている」シアトル・タイムズ、1946年1月25日、1ページ。
  8. ^ 「フレデリック、325万ドルの駐車場建設を発表」シアトル・タイムズ、1953年4月12日、1ページ。
  9. ^ 「駐車場工事、2月1日までに開始」シアトル・タイムズ、1953年11月8日、7ページ。
  10. ^ ハイルマン、ロバート（1954年5月22日）「駐車場の工事開始」シアトル・タイムズ、3ページ。
  11. ^ 「広々としたガレージで駐車問題を解決」シアトル・タイムズ、1955年1月30日、p. F6。
  12. ^ 「F&N拡張は旧発電所ビル周辺に集中」シアトル・タイムズ、1956年12月2日、41ページ。
  13. ^ ab Bhatt, Sanjay (2014年7月14日). 「Pacific Place mallが2億7100万ドルで売却」.シアトル・タイムズ. 2021年12月1日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2021年12月1日閲覧。
  14. ^ “King Street, easy street”. 2006年10月9日. 2016年5月4日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2016年9月2日閲覧。
  15. ^ “シアトル、パシフィックプレイスのガレージを8,700万ドルで売却、ショッピングモールの改修に道を開く”.シアトル・タイムズ. 2016年9月29日. 2021年12月1日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2021年12月1日閲覧。
  16. ^ Stiles, Marc (2017年3月21日). 「パシフィックプレイスの大規模改修により、サウスレイクユニオンからの『壮大な入り口』が追加」. Puget Sound Business Journal . 2021年7月26日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2021年12月1日閲覧。
  17. ^ ロング、キャサリン・アン（2020年8月21日）「長期にわたる改修工事を経て、シアトルのダウンタウンにあるパシフィック・プレイスは、モールにとって困難な時期に多くの空き店舗を抱えながら再開」シアトル・タイムズ。2021年12月1日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2021年12月1日閲覧。
  18. ^ “ワシントン周辺のモール、店舗、レストランが土曜日に再開”. KOMO News . 2020年6月6日. 2021年12月1日時点のオリジナルよりアーカイブ。2021年12月1日閲覧 – Seattle Post-Intelligencer経由。
  19. ^ Vansynghel, Margo (2021年11月24日). 「ゴーストモールがインディーズ化：パシフィックプレイスが新たな命を吹き込まれる」. Crosscut.com . 2021年12月1日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2021年12月1日閲覧。
  20. ^ Thompson, Joey (2024年1月11日). 「シアトルのパシフィックプレイスモール、新経営陣の手に」 . Puget Sound Business Journal . 2024年1月11日閲覧。
  21. ^ Groover, Heidi (2024年5月22日). 「シアトルのパシフィックプレイスモール、大幅な値引きで販売」シアトル・タイムズ. 2024年5月24日閲覧。
  22. ^ ミラー、ブライアン（2024年1月18日）「パシフィックプレイスに新たな事業者が参入。しかし、新規テナントは続くのか？」シアトル・デイリー・ジャーナル・オブ・コマース。 2024年1月18日閲覧。
  • パシフィックプレイスのウェブサイト
  • パシフィックプレイスの物語
  • ブルームクイスト、ランドール（2016年7月11日）「パシフィック・プレイスのケーススタディ：ビジョン、市民の誇り、そして政治的勇気がシアトル・ダウンタウンの活性化をもたらした」HistoryLink 。 2024年5月24日閲覧。
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