パラマウントホテル
ニューヨーク、マンハッタンのホテル

パラマウントホテル
パラマウントホテル周辺のインタラクティブマップ
一般情報
位置235 West 46th Street, Manhattan , New York, USA
座標北緯40度45分35秒 西経73度59分14秒 / 北緯40.7596度 西経73.9871度 / 40.7596; -73.9871
オープニング1928年6月12日
所有者RFRホテルグループ
技術的な詳細
階数19
設計と建設
建築家トーマス・W・ラム
開発者イシドール・ジマー、サミュエル・レズニック、フランク・ロッカー
その他の情報
部屋数597
Webサイト
www.nycparamount.com
‹テンプレート Infobox historical site は統合が検討されています。 ›
指定された2009年11月17日[1]
参照番号2342 [1]
指定団体ファサード

パラマウント・ホテル（旧センチュリー・パラマウント・ホテル）は、アメリカ合衆国ニューヨーク市マンハッタンのミッドタウン、シアター・ディストリクトにあるホテルです。建築家トーマス・W・ラムによって設計されたこのホテルは、8番街とブロードウェイの間の西46丁目235番地に位置しています。パラマウント・ホテルはRFRリアルティが所有し、597室の客室を有しています。ルネッサンス様式で設計されたホテルの建物は、ニューヨーク市指定ランドマークとなっています。

ホテルは 19 階建てで、H 字型に配置されており、西側と東側には明るい中庭があります。ホテルの南北面には多数のセットバックがあります。ファサードはレンガ、石、テラコッタでできており、装飾の細部のほとんどは 46 番通りに沿った南側のファサードに集中しています。ホテルの建物には、道路レベルに 2 階建ての柱廊があり、各セットバックの上には複数のテラスがあります。建物には 2 階建ての寄棟屋根があり、両側にマンサード屋根があります。地下には、歴史的にナイトクラブや劇場として使用されてきたソニー ホールというイベント会場があります。2 階建てのロビーのデザインは、フィリップ スタルクによる 1990 年の改修にまで遡ります。

イシドア・ジマー、サミュエル・レスニック、フランク・ロッカーの3人が1927年からホテル・パラマウントの開発に着手し、1928年6月12日に開業した。完成後まもなく不動産は差し押さえられ、 1930年代にチェース・ナショナル銀行が引き継いだ。 1938年、地下にビリー・ローズのダイアモンド・ホースシュー・ナイトクラブ（現在のソニー・ホール）がオープンして以降、パラマウントは人気を博した。1951年にダイアモンド・ホースシューが閉店すると、ホテルも衰退し始め、その後数十年間に渡って不動産は複数回売却された。1970年代から1980年代にかけては、センチュリー・パラマウントとして知られていた。 1986年、フィリップ・ピレフスキーとアーサー・G・コーエンがホテルを買収し、イアン・シュレーガーがその後20年間経営した。1988年から1990年にかけてはスタルクがホテルを改装し、その後も数回の改装が行われている。このホテルは2004年にソル・メリア・ホテルズ・アンド・リゾーツとハードロックカフェに売却され、その後2007年にウォルトン・ストリート・キャピタルに売却されました。2011年にはアビー・ローゼン氏のRFRホールディングス に売却されました。

サイト

パラマウントホテルは、ニューヨーク市マンハッタンのミッドタウンにある劇場街のタイムズスクエアの近く、8番街とブロードウェイの間の北側の歩道沿い、西46丁目235番地にあります。[2] [3]長方形の土地は15,062平方フィート（1,399.3平方メートル）を覆い、 46丁目に面した間口は150フィート（46メートル）、奥行きは100.42フィート（30.61メートル）です。[3] [4]パラマウントホテルは、北にレナ・ホーン劇場、東にホテルエジソンとラントフォンタン劇場と同じブロックを共有しています。その他の近くの建物には、北にサミュエル・J・フリードマン劇場、北東にエセル・バリモア劇場、ロングエーカー劇場、モーガン・スタンレービル、南東にリチャード・ロジャース劇場とミュージックボックス劇場、南にインペリアル劇場があります。西側にはオフブロードウェイの47番街劇場がある。 [3]

周辺地域はマンハッタンの劇場街の一部であり、多くのブロードウェイ劇場があります。[2] [5] 1920年代にパラマウントホテルが開発される前は、この場所にはいくつかの低層の建物がありました。[5] [6]

建築

パラマウントホテルはトーマス・W・ラム[5] [7]によって設計され、オデイ建設会社によって建設された。[8] [9]ラムが設計した数少ない劇場以外の建物の一つであり、彼の作品のほとんどは300以上の劇場と映画館で構成されていた。[10] [11]初期の資料では、このホテルはイタリアルネサンス様式のデザインであると特徴づけられていたが、[4]ホテルのウェブサイトとニューヨーク市ランドマーク保存委員会は、建物がフランスルネサンス様式に触発されたと説明している。[10] [12]

地上階の上に中二階があるため、ホテルの階数については情報源によって異なる。ニューヨーク市ランドマーク保存委員会とSkyscraperPageは19階建て（地上階の中二階を除く）としている一方、[13] [14]、ニューヨーク市都市計画局は18階建て、[3]、エンポリスは20階建てとしている。[15]当初、ホテルの客室数は700室であった。[8] [9]

形状

ホテルはH字型に配置されています。北側と南側の立面は12ベイの幅を持ち、西側と東側の立面は狭く、中央にライトコートが設けられています。北側の立面はブロックの中央、47番街に面し、南側の立面は46番街に面しています。[13]建物の12階、14階、16階、18階にはセットバックが設けられています。セットバックはファサードの北側と南側の立面のみに設けられており、西側と東側からしか見えません。[16]

46 番街に沿って、最初の 11 階は敷地のほぼ全体 (ライト コートを除く) を占め、敷地境界線まで外側に伸びています。12 階と 13 階の中央の 8 つのベイは、両側の端の 2 つのベイよりも後退しています。14 階では、12 のベイすべてにわたって別のセットバックがありますが、14 階と 15 階の中央のベイは依然として後退しています。[13] 16 階より上では、両側の最も外側の 3 つのベイが大幅に後退しています。対角線の壁セクションは、最も外側のベイと 4 つの中央ベイを結び、中央のベイは 14 階のセットバックからまっすぐ上に続いています。18 階と 19 階では、両側の外側のベイがドーマーウィンドウ付きの銅製のマンサード屋根を形成し、中央のベイの上には寄棟屋根があります。[17]

北側の立面（47番街に面する側）では、最下層10階はブルックス・アトキンソン劇場などの近隣の建物に隠れていますが、11階から19階までは47番街から見通すことができます。この立面のセットバックはすべてファサードの幅に渡っています。[18]

ファサード

ファサードはレンガ、石、テラコッタで造られている。[11] [13]装飾の大部分は46番街に面した南側の立面に集中している。最も華やかな装飾は、1階、中二階、そして2階にある。これは、通りから見てファサードの中で最も目立つ部分だからである。他の階には、よりシンプルな装飾が施されている。[13]

ベース

中二階（下）と2階の窓（上）の詳細。各アーチの上部には三分割の鉄骨フレームが組み込まれている。アーチ上部の2階の窓は、耳付きモールディングで囲まれた長方形の上げ下げ窓である。2階の各窓の間には大理石のパネルがはめ込まれている。

地上レベルでは、46 番街のファサードはホテルの幅いっぱいに渡る 12 個の円形アーチを備えた2 階建ての柱廊で構成されている。アーチは花崗岩の地下水面の上にある白い大理石の支柱で支えられている。地上レベルの開口部のほとんどには、店舗の正面の窓またはドアがある。右から 3 番目と 4 番目のベイにはホテルの入り口があり、左から 5 番目のベイにはソニー ホールの入り口がある。[19]ソニー ホールとホテルの入り口の前に 1 つずつある2 つの装飾的なテントは、2013 年の改修工事の一環として設置された。 [20]ソニー ホール入り口の両側の支柱には、青銅のフレームの看板がある。各アーチの上部には 3 分割の鉄製フレームがあり、これが地上と中 2 階の窓の間の鋳鉄製スパンドレルと、中 2 階の窓自体を分離している。アーチの頂部はモールディングで囲まれ、各アーチのキーストーンには両側にリボンが飾られた渦巻き模様が刻まれている。1階の列柱の上には大理石の列が敷き詰められている。 [19]

2階の窓は長方形の上げ下げ窓で、耳付きモールディングで囲まれている。すべての窓に共通の窓枠があり、その真下に垂れ幕が付いている。各窓の両側には渦巻き状の窓枠があり、その上に葉の装飾の垂直帯が伸びている。各窓の上部には貝殻と葉の垂れ幕が付いたキーストーンが付いている。窓は円形と長方形が交互になった大理石のパネルで区切られており、フレームは装飾的である。パネルの下部には貝殻が、上部には垂れ幕、湾曲したペディメント、天使の頭が付いている。2階の上にはコーニスがある。 [19]

上層階

3階から10階までは、大部分が長方形の窓開口部のある普通のレンガで覆われている。3階の窓開口部は耳付きモールディングで囲まれている。各窓の上には渦巻き状の窓枠があり、その両側には扇形の枠があり、扇形の枠が扇形アーチと三角形のペディメントを支えている。4階から10階の窓は、各窓の下の窓枠と空調の吹き出し口を除いて、シンプルなデザインである。3階から始まる2つの外側のベイの両側には、レンガの隅石の狭い帯が並んでいる。11階の窓には、耳付きモールディング、各窓の下の扇形の枠、および精巧なキーストーンがある。11階のほとんどの窓の間には大理石のパネルがあり（隅石の前を除く）、パネルは菱形と円形が交互になっている。これらの大理石のパネルの上には、アカンサスの葉のような形をした3つのブラケットが載っている。 11階の上にはストリングコースが設置されている。[19]

パラマウントホテルの11階以上のファサード。12階のセットバックには、中央の8つのベイの前にテラコッタの手すりが設置されている。14階、16階、18階にもセットバックがある。ファサードの一部は、鉄製の手すりと金属製の防犯格子によって垂直に区切られている。

12階のセットバックには、中央の8つのベイの前にテラコッタの手すりが設置されている。各ベイは、テラコッタの頂華を添えた壷で区切られている。ファサードと壷の間には金属製の安全格子が設置されており、バルコニーをいくつかのセクションに分割している。12階の外側の4つの窓には鉄製の手すりが設置されている。14階のセットバックには、12のベイすべてにストリングコースと手すりが設置されており、数か所に金属製の格子が設置されている。[19]各ベイ内では、12階と13階の窓が同じテラコッタモールディング内に配置されており、14階と15階の各ベイの窓も同じテラコッタモールディング内に配置され12階から15階までの各階には、隅石の帯が各区画を区切っています。ただし、両側の最も外側の2つの区画は、無地のレンガで区切られています。[16] 15階の上には、一対のブラケットとアカンサスの葉で支えられた別のコーニスがあります。[18]

16階と17階では、中央の4つのベイはそれ以上後退することなく高くなっている。両側の最外3つのベイは大きく後退しており、中央パビリオンが突き出ているような印象を与えている。中央ベイと外ベイは斜めの壁で繋がっており、壁面には渦巻き状の屋根の上に壺が飾られている。両側の最外2つのベイには石造りの欄干が設けられ、外パビリオンの残りの部分には鉄製の手すりと金属製の防犯格子が設置されている。各ベイにおいて、16階と17階の窓は同じテラコッタのモールディング内に配置されている。中央の4つのベイはそれぞれ、隅石の列で区切られている。17階では、中央ベイにカルトゥーシュと渦巻き状の屋根が飾られたペディメントが設置されている。テラコッタのフリーズが17階と屋根を隔てている。[18]

西側と東側の立面は、概ね無地のレンガ造りで、長方形の窓が設けられています。これらの立面の南側部分には、8階以上に煙突が設置され、12階、14階、16階、18階のセットバックには石の帯が設けられています。北側の立面には、各セットバックにファサードの幅いっぱいにテラコッタのバルコニーが設置されています。また、セットバックには金属製の防犯格子が設置されています。[18]

屋根

ホテルの南棟と北棟は、中央に寄棟屋根を共有し、その両側にマンサード屋根が並んでいます。中央の寄棟屋根の上には、リボンと飾り紐で飾られたフリーズが飾られ、角にはカルトゥーシュが施されています。屋根の残りの部分には、シンプルなコーピングが施されています。 [21]

南面では、寄棟屋根の両側に2つの渦巻き屋根が並んでいる。中央の4つの窓には18階に石造りのドーマー窓があり、その上には貝殻と葉模様の装飾が施されたアーチ型のペディメントが取り付けられている。19階の中央には、ペディメント付きの円形銅製ドーマー窓が3つあり、18階の窓と交互に並んでいる。南面では、18階と19階の両側のベイにそれぞれ3つの銅製ドーマー窓があり、扇形アーチ型のペディメントが付いている。北面では、18階に2つの正方形のドーマー窓がある。[18]

インテリア

ロビー

パラマウントホテルのロビー

ホテルのロビーは元々大理石で装飾され、コーネリアス・ヴァンダービルトの遺産からの芸術品が飾られていました。[22]現代的なロビーのデザインは、SFのテーマ[23]と19世紀の豪華客船[24 ] からインスピレーションを得たフィリップ・スタルクによる1990年の改築にまで遡ります。ロビーはスタッコで装飾され、大理石の壁にはバラで飾られたニッチがあり、その中にニューススタンド、受付デスク、キャッシャー、コンシェルジュが入っています。壁の1つには、2,000平方フィート( 190平方メートル)のホワイトゴールドの葉のパネルが置かれています。さまざまなデザインの家具や、ソファ、椅子、市松模様のカーペットが敷かれた中央の座席エリアもあります。ロビーには、マーク・ニューソン、アントニ・ガウディ、ジャン＝ミシェル・フランクなどのデザイナーによる家具も置かれています。 [25]メインフロアには、ディーン＆デルーカが経営するブラッスリーとテイクアウトレストランもあった。[25] [26]ロビーの奥には、ポラロイド写真が壁に飾られた「セミインダストリアル」なデザインのウィスキーバーがあった。[27] [28]ある評論家はロビーについて、「コンクリートのような厳粛な内装にもかかわらず、ロビーにはどこか元気なところがある」と評した。[29]

ロビーには2,000平方フィートに及ぶ中二階があり、[25]地上階の空間を囲んでいる。[24]地上階と中二階はプレキシガラスと大理石の階段でつながっており、浮いているような印象を与えるようになっている。[23] [25] 1990年の改装後、中二階には映画館、フィットネスセンター、ビジネスセンターができていた。[24] [25]ロビーの中二階にはゲイリー・パンターが設計したプレイルームもあったが[25] [26]、プレイルームはその後取り壊されている。[30]スタルクは中二階用に特注のランプをデザインし、後に「ミス・シシー」という名前で市販された。[31] [32]色とりどりのタイルで飾られたトイレもこの階にある。[25]ホテルが改装された際、ピエール・サバッティは中二階のトイレをステンレス製の洗面台で再設計しました。洗面台は円錐形で、葉や羽のエッチングで装飾されています。[25] [33]ニュースデイの記者は中二階のトイレをニューヨーク市のベスト10トイレの1つと評しました。[33]

ソニーホール

ホテルが完成した当時は、天井高19フィート（5.8メートル）の75×100フィート（23メートル×30メートル）の850席のグリルルームと、付属の楽屋があった。[8] 1938年に、この部屋はビリー・ローズ・ダイアモンド・ホースシューというナイトクラブになった。[22]その後、地下のスペースは劇場になり、ステアウェイ・シアター、メイフェア・シアター、センチュリー・シアターなど、いくつかの名前で知られていた。[34] 2018年以降、地下の劇場はソニー・ホールというイベント会場として営業している。[35]

ラムがこの空間に最初にデザインしたのは、1890年代のサルーンを懐かしむものだった。 [36] [37]デザインはヨーロッパのグリルルームやレストランをベースにしたもので、[7]入口にはピンク、青、白のセラニーズサテンがあしらわれていた。 [38]現在のデザインは2013年に改修されたもので、建築会社ストーンヒル＆テイラーとインテリアデザイナーのメグ・シャープによって行われた。[20] [39]オリジナルのデザイン要素のほとんどがひどく劣化していたため、修復は不可能だった。[20]ソニーホールの入り口は壮大な大理石の階段に通じており、風景画の技法で傷んだように加工されている。[40] [41]メインルームの内部は大部分が新しく建設されたが、ルネットやフリーズなど、ラムの当初の意図からデザインのヒントを得ている。[20]ホールの天井は複数のドームとトリムで設計されており、光ファイバーで夜空を描いた中央の楕円形を囲んでいます。[20] [37] [41]壁にはアンティークのファセットミラーが並べられ、その上には曲線の手すりが付いた段になった湾曲した長椅子が置かれています。[39] [37] [41]さらに、高くなった座席ポッドが空間に点在しています。[41]

その他のスペース

ホテルのオリジナルの装飾には、バロック様式のブロンズ製のエレベータードアや、鉄製の手すりが付いた大理石の階段などがありました。[42] 1990年の改装後、エレベーターにはエメラルド、ルビー、インディゴ、アンバーといった色とりどりの照明が設置されました。[26]エレベーターロビーは鏡張りの壁で再装飾され、ある出版物はそれを「ファンハウス」に例えました。[24]

1990年の改装後、ホテルは610室に分割され、[43] [44]シングルルームとダブルルームの両方が含まれています。[45]ほとんどのスイートは小さく、わずか8×10フィートです。ニューズデイ紙はスイートのサイズを「清掃用品置き場」に例え、[46]オーランドセンチネル紙の書評家は、自分のシングルルームを「非常に狭く、窮屈に近い」と書いています。[45]各スイートにはフェルメールの絵画の複製が置かれていました。[24] [47]ベッドは絵画の下に金色のヘッドボードがデザインされていました。[45] [48]その他のデザインの特徴には、円錐形のシンクと「珍しい曲線の背の高い椅子」があります。[45]ホテルには天気予報を表示できる鏡もあります。[49] [50] 2024年現在[アップデート]、597室があります。[50] [51]利用可能な最小の部屋は140平方フィート（13平方メートル）のスタジオです。 [ 51]

歴史

タイムズスクエアは1900年から世界恐慌にかけて大規模な演劇公演の中心地となった。[52] 1900年代から1910年代にかけて、この地区の劇場のほとんどはブロードウェイ周辺に集中していたが、第一次世界大戦後、劇場街の境界は西の8番街まで拡大した。[53] [54] 1920年代後半には、ニューヨーク市地下鉄8番街線の建設と合わせて、8番街周辺に高密度の開発が行われた。[ 5] [55]

発達

パラマウント ホテルの敷地のうち 4 つの区画 (西 46 番街 235-241 番地) は、1925 年にスピア建設会社によって取得されました。[5] 1925年12月、235 West 46th Street Company（イシドア・ジマー、サミュエル・レスニック、フランク・ロッカーの共同経営者）が、235-241 West 46th Streetの敷地を購入しました。[56] [57]ジマー、レスニック、ロッカーは1926年3月にさらに敷地を拡張し、243-245 West 46th Streetの2つの区画を取得しました。[58] [59]この区画には、最大23階建ての建物を建設できました。[59]その年の6月、トーマス・W・ラムは、235 West 46th Street Companyに代わって、6つの区画にホテルを建設する計画を提出しました。建物には、1階に1,015席の劇場があり、その上に舞踏室、オフィス、ホテルの客室が入る予定でした。[60] [61]ホテルパラマウントとして知られるこの建物には、スペインルネッサンス様式のロビー、22席のダイニングルーム、12階建てのホテルの客室に加えて、9つの店舗[4] [5]と12階建てのホテルの客室[62]がありました。

1927年1月までに、敷地の発掘作業は完了しました。[4]この時、ホテルの計画は18階建て、612室を備えるものに変更されました。[63] [64]最終的に、ホテルは20階建て、700室の建物として設計されました。[65]建設業者は1927年5月にヒューズ・アンド・ハモンドから200万ドル（2024年時点で約2,900万ドル[a]）の融資を確保しました。[66] [67]その年の11月、衣料品販売員協会（GSA）はホテルの19階をクラブハウスとして使用するために借りました。[68] [68] [69] 1928年3月、ニューヨーク建築会議は20人の建設労働者に職人技賞を授与し、[70] [71]不動産受入れ会社（Realty Acceptance Corporation）は建物に35万ドル（2024年時点で503万6000ドル相当[a] ）の第二抵当ローンを設定した。[72] [73]ホテルの建設費用は最終的に500万ドル（2024年時点で約7200万ドル[a]）となった。[8] [9] 8番街協会はホテルの完成を祝い、ホテルが「地区の名声に貢献した」ことを称える銘板を贈呈した。[74] [75]

1920年代から1940年代

1930年代のダイアモンド・ホースシュー・ナイトクラブの跡地に建てられたソニー・ホールの入り口

A・リンカーン・スコットがホテル・パラマウントの初代支配人として雇われ、[76] 1928年6月5日のホテル非公式開業と同時に経営を引き継ぎました。[77] [78]パラマウント・ホテルは1928年6月12日に正式に開業し、600人から800人のゲストが出席した晩餐会が行われました。[79] [80] GSAはその年の8月1日にホテル内に独自のクラブハウスをオープンしました。[81]ホテル・パラマウントは1929年までに破産し、アーヴィング・トラスト・カンパニーが引き継ぎました。[82] 1930年4月、ホテル・パラマウントは他の7つのホテルと共にウィリアム・J・ノットのノット・ホテル・コーポレーションに売却されました。[83] [84]その後まもなく、経営者はチャールズ・L・オーンスタインを新しい支配人として雇いました。[85]

1年間の調査の後、1930年半ば、アメリカ合衆国政府は禁酒法時代の条例に違反しているとして、ホテルのグリルルームの営業差し止め命令を要請した。[82]判事は1930年7月にこの差し止め命令を認め、グリルルームの営業を禁止した。[86]その後、ホテル・パラマウント・グリルは音楽の演奏に利用されるようになった。[87] [88] チャーリー・バーネットは1932年以降、そこでバンドを率いた。[89] [90] [91]

チェース・ナショナル銀行は1933年にホテルの最初の抵当貸付金を差し押さえ、ジョセフ・A・ガヴァガンが管財人となった。[92]翌年、235 West 46th Street Companyは連邦破産法に基づいて再建する計画を発表した。[93] [94]ホテルは1935年初めに再び競売にかけられ、[95]チェースが50万ドルで入札して建物を引き継いだ。[96] [97] 1938年後半、エンターテイナーのビリー・ローズはホテルの地下にある古いグリルルームにナイトクラブを設計するためにアルバート・ジョンソンを雇った。[98] [99 ] [ 22]クラブはその年のクリスマスにビリー・ローズ・ダイアモンド・ホースシューという名前でオープンし、[100] [101]最初の2年間で200万ドルの収益を上げた。[101]チェース・ナショナル銀行は1945年にホテル・パラマウントをルイス・リッターとユージン・ボグダンフィに売却した。[22] [102]翌年、ホテルはアベル、エデルマン、ポルテス、アベルが代表を務めるシカゴに拠点を置くシンジケートに360万ドルで転売された。[103] [104]チャールズ・オーンスタインが引き続きホテルの経営に携わった。[22]当時、パラマウントは「商業的な一時滞在型ホテル」[105]とされ、1940年代後半には多くの常連客がいた。[106]この間、ホテルは繁栄し、宿泊客はルームサービスを受けることができた。[5]

1950年代から1980年代初頭

窓の詳細

パラマウントの地下にあったダイアモンド・ホースシュー・ナイトクラブは1951年に閉店し、[13] [36] 、フィギュアスケート選手のソニア・ヘニーが地下でアイススケートリンクの運営を試みた。[107] [108]ナイトクラブの閉店後、客室料金は下がり始め、ルームサービスは廃止された。[5]その後、米国連邦政府はパラマウントホテルのリース交渉を開始した。1953年10月、14か月の交渉の後、政府はホテルを接収し、内国歳入庁のオフィスに転換することに同意したが、この転換は実現しなかった。[109] [110]当時、連邦政府のオフィススペースを管理していた一般調達局は、リースしているスペースの量を削減しようとしていた。[111]アンソニー・パレラも1954年に旧ダイアモンド・ホースシューの跡地に本格的な劇場を開設することを提案した。 [112]ハーバート・A・ワイスバーグは1957年にアベル・ホテル・グループからパラマウントを買収した。[113] [114]ホテル・パラマウントの新しい所有者は1959年にホテルのために35万ドルの融資を受け、[115]ジョージ・ガイガーは同年ホテルを運営するための賃貸契約を締結した。[116]

1960年12月、ホテル運営者はパラマウントの地下室を劇場としてアーヴィング・メイドマンとノーマン・トウェインの共同経営者に貸与した。 [ 117 ] [119]ラッセル・パターソンは地下室を299席のオフ・ブロードウェイのメイフェア劇場に改装し、[107] [120] 1961年3月にオープンした。 [121]翌年5月、フランク・H・クライン、シェルドン・ハーツ、ブレア・H・ゴールドバーグ、ロバート・M・ローズが率いる不動産シンジケートがパラマウントの賃借権を取得し、コーテシー・オペレーティング・コーポレーションがホテルの運営を引き継いだ。[116] [122]当時、以前の所有者はホテルの改装に5年間で75万ドルを費やしていた。[122]メイフェアはオフ・ブロードウェイの劇場として2年間営業した後、メイドマンによってキャバレー会場に改装された。[123]ホテルは1960年代後半に再び売却され、[124]地下室は1969年までにバーレスク劇場として営業された。[117] [125]さらに、1972年にはホテル内にシアー・サウンドの制作スタジオが建設された。[126] 1970年代のほとんどの期間、地下室はブロードウェイクラスの劇場として営業し、[34] [108]ホテル自体はセンチュリー・パラマウントと呼ばれていた。[127]

1980年までに、センチュリー・パラマウントはシングルルーム1泊36ドルから46ドルの中価格帯ホテルとして営業していた。[128]当時の評論家は、客室はクローゼットが小さすぎて「趣がない」と評したが、「全てが手入れが行き届いている」と評した。[42]翌年、ホテル地下のセンチュリー・シアターは閉鎖され、会計士養成学校に改装された。[108] 1980年代半ば、ニューヨーク・タイムズ紙はこのホテルを「8番街の外れにあるみすぼらしい観光地」と評し、[129]「4人で1部屋に泊まることを望む低予算のヨーロッパ人旅行者」にアピールするとした。[130]ニューヨーク市ランドマーク保存委員会（LPC）は1982年にセンチュリー・パラマウントの地下室を市の公式ランドマークとして保護することを検討し始め、[131]その後数年間にわたり議論が続いた。[132] 1987年、ロンドン交通局はブロードウェイ劇場にランドマーク指定を与えるための広範囲にわたる取り組みの中で、地下室の内部をランドマーク指定することを拒否した。[133] [134]

シュレーガー手術

西からの眺め

フィリップ・ピレフスキーとアーサー・G・コーエンは1986年にセンチュリー・パラマウントを3000万ドルまたは3500万ドルで買収した。[135] [136]パートナーはホテルの改修を計画し、[136] [137]地下の劇場も改修した。[135]ピレフスキーとコーエンは、ナイトクラブ「スタジオ54」の元経営者であるイアン・シュレーガーとスティーブ・ルベルに運営を委託した。[25] [138]シュレーガーはホテルの従業員130人全員を解雇し、4000人を面接してポストを埋めた。[130]彼は「プレイビル」や「バラエティ」などの娯楽雑誌に広告を出し、候補者のオーディションを開催した。[139]シュレーガーがスタッフを入れ替えたのは、「風変わりな美しさと優雅さ」を持つ従業員を好んだためであり、[26]終身雇用のホスピタリティ従業員は「冷笑的すぎる」「アイデアが多すぎる」と彼は言った。[139]シュレーガーは外見にも非常にこだわりがあり、ホテルのバーの従業員のユニフォームを選ぶ際には、モデルたちに100着以上の服を試着させて、ようやく気に入ったものを見つけた。[140]客室稼働率は1986年の38%から1988年には82%へと2倍以上に上昇した。[130]その後まもなくルーベルが亡くなると、シュレーガーはホテルを一人で経営した。長年のパートナーなしでの初めての事業となった。[26] [43]ピレフスキーは、ルーベルとシュレーガーと共同所有していたモーガンズ、ロイヤルトン、パラマウントなどのホテルの売却を検討した。[141]それでもなお、ハーパーズ バザーは、この3つのホテルがブティックホテル産業を普及させたと評価した。 [142]

1988年、ホテルは18か月の改装工事のため閉鎖された。[143]ハイ・アーキテクツが再設計しフィリップ・スタルクが装飾を担当した建物は改装され、パラマウント・ホテルと改名された。[143] 3,130万ドルの費用がかかったこのプロジェクトでは、[47]いくつかのアメニティや飲食店が増設された。[25] [26]ホテルの610室は1989年後半から徐々に再オープンされ、2週間ごとに40室が改装された。[144]ホテルは1990年8月に正式に再オープンした。[43] [44]改装工事を宣伝するため、ニューヨーク市のニックネームであるビッグアップルにちなんで、旅行代理店に大量のリンゴが郵送された。[47] [145]シュレーガーはまた、ワイデン・アンド・ケネディにホテルの広告3本を制作するよう依頼し、1992年のアカデミー賞授賞式で放映された。当時の市内のホテル稼働率は比較的高く、周辺地域は荒廃していたため、ある評論家は「シュレーガーが今現在100万ドル以上を広告に費やすとは考えにくい」と記した。[46]中心部に位置していたにもかかわらず、パラマウントホテルは最も安い部屋でも1泊100ドル以下で宿泊した。[24]

ホテルの修復はタイムズスクエア地区の再開発の一環であった。[13]改修後、シュレーガーとピレフスキーは市税の支払いを滞納し、1991年までに260万ドルの負債を抱えた。[146] 1991年にホテルにウィスキーバーがオープンし、たちまち人気を博した。[147] [148]これに続いて1992年にブラッスリー・デ・シアターというレストランがオープンした。[149] [150]シュレーガーは200万ドルを投じて空きの地下室をスタジオ54のようなナイトクラブに改装する計画だったが、空のままだった。[151] 1996年、パラマウントホテルにココ・パッゾ・テアトロというレストランがオープンした。[152] [153]スタルクは1998年にホテルの別の改装を設計したが、これには7か月かかり、700万ドルの費用がかかった。[154]ロビーの照明は明るくなり、客室は主に白く塗装され、新しい家具が備え付けられました。[154] [155]当時、客室1室あたりの売上高は、ホスピタリティ業界の平均よりも約6.6%高くなっていました。ウィスキーバーは2001年にWタイムズスクエアに移転し、 [156] [157]小さなバーに置き換えられました。[158]

21世紀

46番街の正面東側にあるパラマウント ホテルの入り口

2004年、シュレーガーはホテルを1億2600万ドルでベッカーベンチャーLLC、ソルメリアホテルズアンドリゾーツ、ハードロックカフェに売却した。[159] [160]少数株主であったソルメリアとハードロックは、ホテルを改装してハードロックホテルニューヨークに改名することを計画していた。[161]改装は実現せず、ソルメリアとハードロックのパートナーシップは2006年に解消され、[162] [163]ホテルはパラマウントとして運営された。[163]ハードロック社はその年にフロリダのセミノール族に売却され、 [164]パラマウントの所有権は2007年にウォルトン・ストリート・キャピタルに売却された。[162]ホテルは2009年4月に完了したプロジェクトで改装された。[11]ロンドン市民委員会は、2009年11月17日にホテルの外観をニューヨーク市のランドマークに指定し、パラマウントがラムの数少ない劇場以外の建物の一つとして重要であることを指摘した。[11] [165]

2011年までに、ホテルの所有者であるウォルトン・ストリート・キャピタルとハイゲート・ホールディングスは、当時597室を擁していた同ホテルの売却を検討した。[166]その年の6月、ホテルはアビー・ローゼンのRFRホールディングスに売却された。[167] [168] RFRは購入資金として4000万ドルのメザニンローンを借り入れ、 [169 ]その後4000万ドルをかけてホテルを改装した。[170]この費用には、長らく放置されていた地下室を2000万ドルかけてダイアモンド・ホースシュー・エンターテイメント会場に改装することも含まれており、同施設は2013年末にオープンした。 [39] [171] RFRは2015年に再びホテルを改装し、購入者の募集を開始した。ストーンヒル＆テイラーとマイヤー・デイビス・スタジオが設計した改装には、客室、ロビー、その他の公共エリアが含まれていた。[172]ダイアモンド・ホースシューは2015年に閉店し、3年間はプライベートスペースとして利用されていました。2018年3月、ブルーノート・エンターテインメント・グループとソニーミュージックは、このナイトクラブをソニー・ホールのコンサート会場として再オープンしました。[35] RFRは2018年2月にパラマウント・バー＆グリルとコルソ・コーヒーバーを閉店し、ルームサービスも廃止しました。[173]同年4月、ローゼンはアリアル銀行から1億4000万ドルの融資を受けました。[174] [175]

パラマウントホテルは、ニューヨーク市でのCOVID-19パンデミックにより、2020年3月に無期限閉鎖となった。[176] [177] 2020年後半、ローゼンは支援住宅グループのブレイキング・グラウンドにホテルを売却することを検討した。[178]カーブドによると、ホテルの質は当時すでに低下しており、「レビューサイトへの苦情は、天井のカビからカーペットのシミ、ベッドのゴキブリまで多岐にわたる」という。[179]ブレイキング・グラウンドは、2022年初頭に、ホテルを510戸の住宅と136戸のホームレスの成人用シェルターに改装することを正式に提案した。[180]この計画には、パラマウントの労働者を代表する労働組合であるホテル・ゲーミング労働協議会（HTC）の支援が必要だった。[176] [178] HTCは建物を手頃な価格の住宅に転換することを許可する法案を支持していたが、HTCがブレイキング・グラウンドに労働者の契約を5000万ドルで買い取るよう要請したが、HTCにはその金額を支払うことができなかったため、転換計画は最終的に中止された。[179]その結果、パラマウント・ホテルは2022年後半にホテルとして再オープンした。 [178] [181] RFRはホテルの運営に管理会社ジェネレーターを選定した。[182]

批評家の反応

USニューズ＆ワールド・レポート誌はパラマウント・ホテルのレビューで、「洗練されたロビーから洗練されたパラマウント・バー＆グリル、スタイリッシュな客室、人気のダイアモンド・ホースシュー・ナイトクラブまで、トレンディな雰囲気が漂っている」と評したが、客室は非常に狭いと指摘した。[51]同様に、Oyster.comのレビューでは、客室は狭く、館内設備も乏しいにもかかわらず、トレンディでありながら気取らないデザインだと評された。[50]ウェストチェスター・マガジンのライターは2014年に、このホテルは「21世紀の雰囲気を持つミッドセンチュリー・モダンの美学」を備えており、ホテルの立地を考えると客室の狭さは予想通りだと記した。[183]

参照

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注記

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