| ロタンダ | |
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| 一般情報 | |
| タイプ | |
| 建築様式 | モダンな |
| 位置 | ニューストリート、バーミンガム、イギリス |
| 座標 | 北緯52度28分42.03秒 西経1度53分43.40秒 / 北緯52.4783417度 西経1.8953889度 / 52.4783417; -1.8953889 |
| 建設開始 | 1961 |
| 完了 | 1965 |
| 改装済み | 2004-2008 |
| 身長 | 81メートル（266フィート）[1] |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 25 |
| エレベーター | 2 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ジム・ロバーツ |
| 改修チーム | |
| 建築家 | グレン・ハウエルズ・アーキテクツ |
| リフォーム会社 | アーバンスプラッシュ |
指定建造物– グレードII | |
| 指定された | 2000年8月9日 |
| 参照番号 | 1381413 |
ロタンダは、イギリスのバーミンガムにある円筒形の高層ビルです。グレードII指定建造物で、高さは81メートル（266フィート）で、1965年に完成しました。元々は建築家ジェームズ・A・ロバーツによるオフィスビルでしたが、2004年から2008年にかけてアーバン・スプラッシュとグレン・ハウエルズによって住宅用に改修され、2008年5月13日に正式に再オープンしました。
歴史
ジェームズ・A・ロバーツによるオリジナルのブルリング・ショッピングセンターの設計には、12階建ての円形オフィスビルが含まれていました。これは25階建てに変更され、屋上レストラン[1]と映画館の計画は取り下げられました。設計は承認され、1961年に高さ81メートル（265フィート）の建物の建設が開始されました。鉄筋コンクリート製の中央コアの横に設置されたタワークレーンを用いて建設されました。鉄道トンネルに近接していたため、主要荷重は円形構造コアの直下にある2つのリング状の杭基礎の上に架けられました。各階はコアと周囲の柱によって支えられています。開業当時、ポディウムには店舗と、ジョン・プールが設計した円形壁画「ロタンダ・レリーフ」（ロイズ銀行ホール）が設置されていました[2]。 この建物の構造は当時としては独特で、おそらく建設スペースの不足が原因と思われますが、主に1階部分で建設され、その後1階ずつジャッキアップして建設されました。これにより、最上階にあるプラント室とボイラー室の機器を地上レベルに設置できるようになり、建物完成後にクレーンで機器を持ち上げることなくアクセスが容易になりました。しかし、建物をジャッキアップするために使用されていた油圧ポンプの支柱がニューストリート駅の線路側に移動し始めたため、建物の予定高さは完成しませんでした。
1965年、ブル・リングの戦後再建中に100万ポンドをかけてオフィスビルとして完成したこの建物は、当初は嘲笑され、「死んだ建物」とみなされました。しかし、1980年代にブル・リングの再開発の際に取り壊すべきだという提案がなされると、地元住民から同等、あるいはそれ以上の反発を受けました。
1974年、この建物の1階と地下にあったパブがバーミンガム・パブ爆破事件の現場の一つとなった。[1]
建設当時から新ブルリング建設以前まで、建物の屋上には広告が掲示されていました。1960年代から1970年代にかけては、不動産会社MEPC plc（上）とダブルダイアモンドビール（下）の広告が掲示され、1980年代から1990年代にはコカ・コーラの看板が掲げられていました。新ブルリング建設中は、屋上に新開発の広告が掲示されていました。また、以前は最上階に時刻を示すデジタル時計が設置されていました。2000年8月には、グレードII指定建造物に指定されました。[1]
改修
2004年から2008年にかけて、グレードII指定建造物であるロタンダ[3]は、開発業者アーバン・スプラッシュとグレン・ハウエルズ・アーキテクツによって改修され、一部は住宅用に転用されました[4]。この再開発により、20階の6つのペントハウススイートを含む232戸の高級アパートメントが誕生しました。19階全体と20階のペントハウス1室は、マンチェスターを拠点とする運営会社ステイイング・クールによってサービスアパートメントとして運営されています。各階には14戸のアパートメントがあり、すべてのアパートメントが完売しました。残りの92戸は発売から3時間以内に完売しました[5] 。
2007年に建物の最上階に2つのハイテクLED照明が設置されました。2007年後半にバーミンガム市議会で承認された「ライトボックス」を設置するため、両方のLEDボードは撤去されました。ファサードは床から天井までの高さの72枚のガラス板で構成され、各ガラス板は隣接する窓に対して5°の角度で設置されています。 [5]
2006年5月18日、強風によりガラス板が剥がれ落ち、地面に落下したため、周辺地域は立ち入り禁止となった。[6]
2004 年 5 月、最初の建築家ジム・ロバーツは次のようにコメントしました。
最上階には回転を可能にする中央の柱がありません。代わりに、重量は建物の中心部を貫く柱から吊り下げられています。
回転レストランの構想は、ロタンダの外壁が完成した直後にようやく白紙に戻されました。新しいデザインについては何もお伝えできませんが、私も全面的に支持しています。
彼らがこの建物にしようとしていることは素晴らしいことであり、より目を引くものになるでしょう。私はこのプロジェクトに参加できたことを非常に嬉しく思っています。
新しい開発者たちは、私が設計したときよりもアイデアを受け入れやすいようです。
これは非常に刺激的な開発だったでしょうが、開発者主導であったため、オフィススペースを借りる企業からの追加収益を生み出さない多くの機能が削減されました。
改装後の姿を見るのが待ちきれません。
また、建物はもともとろうそくのように見え、上部に炎のような気象ビーコンを設置して天候に応じて色が変わるようにする予定だったと説明した。
しかし、2008年6月までに、投資家たちは既に大きな経済的損失に直面していました。家賃は予想を大幅に下回り、アパートの価値は2005年10月から2008年6月までの間に平均2万5000ポンド下落しました。[7]
ギャラリー
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1983 年のロタンダ。コカコーラの広告が掲げられている。
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2006 年 4 月 20 日の改修中のロタンダ。
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2006 年 6 月 16 日、壁の大部分が取り除かれ、ガラス張りに交換されました。
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2007年の改修工事中のロタンダ。窓と外装の大部分は設置済みです。
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ロタンダは 2008 年 8 月 6 日に改装が完了し、多くのアパートメントが入居または賃貸可能になりました。
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キッチンエリアを示すシングルアパートメントの内部。
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2024年のロタンダ。
参照
参考文献
- ^ abcd "The Rotunda, Birmingham". Emporis . 2007年3月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2008年3月7日閲覧。
- ^ ヒックマン、ダグラス（1950年）バーミンガム市都市建築シリーズスタジオ・ビスタ社78頁。
- ^ Historic England . 「指定建造物データベースの詳細（1381413）」.イングランド国立遺産リスト. 2011年6月12日閲覧。
- ^ Neil Nickolds (2007年3月27日). 「Rotunda hit by an urban splash」. Emporis . 2008年3月17日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2007年3月27日閲覧。
- ^ ab Neil Nickolds (2007年7月29日). 「Urban makes a splash at Rotunda」. Emporis . 2007年10月23日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2007年7月29日閲覧。
- ^ 「ロタンダのガラス落下で闘牛場が避難」バーミンガム・ポスト2006年5月19日. 2008年3月7日閲覧。
- ^ ロタンダ・フラットが信用収縮の影響を受ける
外部リンク
- スカイスクレイパーニュースエントリー
- バーミンガムの歴史：ロタンダの建設を記録した写真
