| 会社の種類 | 子会社 |
|---|---|
| 業界 | 不動産投資信託 |
| 設立 | 2011年 （2011年） |
| 廃止 | 2016年7月6日（法人）2018年8月28日（ブランド） ( 2016-07-06 ) ( 2018-08-28 ) |
| 運命 | ブルックフィールド・アセット・マネジメントに買収 |
| 後継者 | ブルックフィールド・プロパティーズ GGP社（2026年現在）[1] |
| 本部 | ニューヨーク市 |
| 製品 | ショッピングモール |
| 親 | ジェネラル・グロース・プロパティーズ（2011年～2016年） ブルックフィールド・アセット・マネジメント（2016年～現在） |
| Webサイト | rouseproperties.com |
ラウズ・プロパティーズはニューヨーク市に本社を置く不動産投資信託会社で、22州に35のショッピングモールを所有し、総小売スペースは約2,450万平方フィートに上りました。
歴史
2011年、ジェネラル・グロース・プロパティーズは、業績不振の「クラスB」ショッピングモール30棟のポートフォリオを、新会社「ラウズ・プロパティーズ」としてスピンオフさせると発表した。 [2] [3]この社名は、GGPが2004年に買収したラウズ・カンパニーに由来する。しかし、ラウズ・プロパティーズは設立時に業績不振の「クラスB」物件30棟を買収したため、ラウズ・プロパティーズはラウズ・カンパニーの直接の後継ではない。[3]このポートフォリオは、GGPのクラスBショッピングセンター（小規模都市にあるモールや大都市の二番手モール）のほとんどで構成されており、GGPはより業績の良い物件に注力することができる。[4] [5]スピンオフは2012年1月12日に完了した。[6]
2012年2月に同社はグランドトラバースモールを6,600万ドルで買収した。[7]
2013年1月、同社はアーカンソー州ジョーンズボロのタートルクリーク・モールを9,600万ドルで買収した。[7]
2014年5月、同社はカリフォルニア州ニューアークにあるニューパークモールの4000万ドル規模の改修工事を開始した。[8]
2015年3月、同社はテキサス州ルイスビルのビスタリッジモールを担保とした融資の返済を怠った。[9]
2015年11月、同社はカリフォルニア州カールスバッドのザ・ショップス・アット・カールスバッドを買収した。[10]
2016年、ラウズ・プロパティーズの33%を所有していたブルックフィールド・アセット・マネジメントは、残りの株式を買収する非請求提案を行った。[11] [12]最終的に買収契約が締結され、同社の評価額は28億ドルとなった。[13]ブルックフィールドによるラウズ・プロパティーズの買収は2016年7月6日に完了した。[14] [15]
2018年には、ブルックフィールドもGGPを買収しました。最終的に、ラウズ・プロパティーズのブランドはブルックフィールド・プロパティーズに吸収され、GGPはブルックフィールド・プロパティーズ・リテール・グループにリブランドされました。その後、2026年1月にブルックフィールド・コーポレーションがGGPの名称に戻しました。[16]
プロパティ
- アニマスバレーモール—ニューメキシコ州ファーミントン
- ベイショアモール—カリフォルニア州ユーレカ
- ベルエアモール—アラバマ州モビール
- バーチウッドモール—ミシガン州フォートグラティオットタウンシップ
- キャッシュバレーモール—ユタ州ローガン
- ソールズベリー・センター—メリーランド州ソールズベリー
- チェスターフィールド・タウンセンター—バージニア州チェスターフィールド
- チュラビスタ センター—カリフォルニア州チュラビスタ
- コリンクリークモール—テキサス州プラノ（2014年に貸し手に売却）
- フィグガーデンビレッジ —カリフォルニア州フレズノ
- ゲートウェイモール—オレゴン州スプリングフィールド
- グランド・トラバース・モール—ミシガン州トラバースシティ
- グリーンビルモール—ノースカロライナ州グリーンビル
- インディペンデンス・モール—ノースカロライナ州ウィルミントン
- レイクランドスクエアモール—フロリダ州レイクランド
- ランシングモール—ミシガン州ランシング
- バーンズクロッシング・モール—ミシシッピ州テューペロ
- ザ・モール・アット・シエラビスタ—アリゾナ州シエラビスタ
- ザ・モール・アット・タートル・クリーク—アーカンソー州ジョーンズボロ
- モール・セント・ヴィンセント—ルイジアナ州シュリーブポート
- モンマスモール—ニュージャージー州イートンタウン
- マウント・シャスタ・モール —カリフォルニア州レディング
- ニューパークモール—カリフォルニア州ニューアーク
- ノースプレーンズモール—ニューメキシコ州クローヴィス
- ピエール・ボシエ・モール—ルイジアナ州ボシエ・シティ
- サイクス・センター—テキサス州ウィチタ・フォールズ
- シルバーレイクモール—アイダホ州コー・ダレーン
- サウスランドモール—カリフォルニア州ヘイワード
- ザ・ショップス・アット・カールスバッド—カリフォルニア州カールスバッド
- ザ・ショップス・アット・サマセット・スクエア —コネチカット州グラストンベリー
- サウスランドセンター—ミシガン州テイラー
- スプリングヒルモール—イリノイ州ウェストダンディー
- スリーリバーズモール—ワシントン州ケルソー
- バレーヒルズモール—ノースカロライナ州ヒッコリー
- ワシントンパークモール—オクラホマ州バートレスビル
- ウェストバレーモール—カリフォルニア州トレーシー
- ウエストウッドモール—ミシガン州ジャクソン
- ホワイトマウンテンモール—ワイオミング州ロックスプリングス
参考文献
- ^ アーバンスキー、アル（2026年1月6日）。「GGPが再び復活！」Chain Store Age。
- ^ Toth, Sara (2011年8月3日). 「GGP、30のモールを新会社Rouse Properties, Inc.に譲渡へ」. Baltimore Sun. 2021年11月13日閲覧。
- ^ ab Clabaugh, Jeff (2011年8月2日). 「General Growth、新たなスピンオフでRouseの名前を復活させる」. Baltimore Business Journal . 2021年11月13日閲覧。
- ^ 情報開示書（報告書）. Rouse Properties. 2011年12月20日 – EDGAR経由.
- ^ Greta Weiderman (2012年1月4日). 「General Growth、弱小モールを分離へ」. St. Louis Business Journal . 2021年11月13日閲覧。
- ^ リップ、リンダ（2012年1月20日）「モールオーナーが30の物件を売却、グレンブルック・スクエアは維持」Greater Fort Wayne Business Weekly – NewsBank経由。
- ^ ab Martinez, Shandra (2012年2月27日). 「General Growth Propertiesのスピンオフ会社がGrand Traverse Mallを6,600万ドルで買収」. Advance Publications .
- ^ 「ジョーンズボロのタートルクリークモールが9600万ドルで売却」AP通信、2013年1月3日。
- ^ Carlisle, Candace (2015年3月18日). 「ビスタリッジモールのオーナーが売却を検討、差し押さえ物件として登録へ」American City Business Journals .
- ^ Molnar, Phillip (2015年11月12日). 「ウェストフィールド・カールスバッド、1億7000万ドルで買収」.サンディエゴ・ユニオン・トリビューン.
- ^ ダメット、ベン（2016年1月19日）「ブルックフィールド・アセット・マネジメント、ルース・プロパティーズを現金で買収」ウォール・ストリート・ジャーナル。 2021年11月13日閲覧。
- ^ Deveau, Scott; Carmiel, Oshrat (2016年1月20日). 「Brookfield makes a $957m move on Rouse Properties in the US」. Australian Financial Review . 2021年11月13日閲覧。
- ^ 「Rouse Properties、Brookfieldの買収提案に合意」ロイター2016年2月25日. 2021年11月13日閲覧。
- ^ 「モールの親会社がブルックフィールドと28億ドルで合併」Times Record News . ウィチタフォールズ、テキサス州. 2016年7月7日. 2021年11月13日閲覧。
- ^ 「Rouse Properties, Inc.、Regional Mall REITとして上場」（プレスリリース）Business Wire 2016年7月6日。
- ^ 「Brookfield Property Partners LP、GGP Incの買収を完了」（プレスリリース）GlobeNewswire、2018年8月28日。
