| スプリングリーフタワー | |
|---|---|
春叶大厦 | |
 スプリングリーフタワー、左側にMASビル | |
スプリングリーフタワーのインタラクティブマップ | |
| 一般情報 | |
| 位置 | 3 アンソンロード シンガポール079909 |
| 完了 | 2002年 (2002) |
| 所有者 | マッコーリー・グローバル・プロパティ・ファンドII |
| 身長 | |
| 屋根 | 165メートル（541フィート） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 37 |
| エレベーター | 13 |
| 参考文献 | |
| [1] [2] | |
スプリングリーフタワー（中国語：春叶大厦）は、シンガポールの中央ビジネス地区にある、アンソンロード3番地、プリンスエドワードロードの近くに位置する、 37階建て、高さ165メートル（541フィート）のオフィスビルおよび住宅ビルです。 [3]この開発は、シェントンウェイとタンジョンパガーのゾーンにあり、シェントンウェイ8番地、MASビル、[4]インターナショナルプラザ、アンソンセンターなどの他の高層ビルの近くにあり、すべて約100メートル離れています。[5]これはグレードAのオフィスビルです。[6]
歴史
スプリングリーフタワーは2002年に完成しました。開発に携わった企業には、 CapitaLand Commercial Limited、CapitaLand Limited、Benson Global、DTZ Debenham Tie Leung (South East Asia) Private Limitedなどがあります。
しかし、スプリングリーフ・タワーの建設は順調ではありませんでした。1990年代後半、現在は解散したバン・ヒン・レオン・グループの子会社であるこのビルの開発業者は財政難に陥り、37階建てのビルの完成費用を請負業者に支払うことができませんでした。これがUOB訴訟へと発展しました。[7]
UOBケース
バン・ヒン・レオン・グループは、請負業者の一社であるヨンナム・ホールディングスにフロアを購入し、その工事代金をフロアの売却価格と相殺することを提案した。抵当権者であるユナイテッド・オーバーシーズ・バンク（UOB）はこれに同意した。[7]
しかし、ヨンナムが工事を完了した後、UOBは抵当権の解除を拒否しました。UOBは物々交換契約を奨励も支持もしていないと主張し、後に建物を差し押さえました。ヨンナムは自社の利益を守るためにUOBを提訴しましたが、UOBは敗訴し、ヨンナムにフロアの所有権を譲渡するよう求められました。[7]
建物の売却
スプリングリーフ・タワーの12フロアは、2007年1月にマッコーリー・グローバル・プロパティ・アドバイザーズによって1億3,400万シンガポールドルで売却されました。わずか数か月後の2007年10月、同じ12フロアが2億2,500万シンガポールドルで再び売却されました。これは約70%の増加に相当します。この物件は、SEBグループ傘下のSEBアセット・マネジメントによって購入されました。[8]
キャビネット火災
2008年1月31日、ハンズ・レストランで火災が発生し、スプリングリーフ・タワーのテナント全員にオフィスからの避難指示が出されました。シンガポール民間防衛隊は、消防車2台、消防バイク2台、支援車両3台、救急車1台、そしてレッド・ライノ1台を現場に派遣しました。合計約300人の居住者が避難しました。間もなく、レストラン内のキャビネットが火災の原因であることが判明しました。[9]
参照
参考文献
- ^ “Emporis building ID 131341”. Emporis . 2016年3月5日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ 「スプリングリーフ・タワー」。SkyscraperPage。
- ^ 「GoodwinsはSpringLeaf Towerにあります」Goodwins Law Corporation . 2008年2月12日閲覧。
- ^ 「アジアトラベル：スプリングリーフタワー（S）079909の地図」StreetDirectory.com . 2012年3月21日閲覧。
- ^ 「Springleaf Towerはシンガポールの地図上のシンガポールの場所」SGPageNation . 2008年2月12日閲覧。
- ^ 「Investments - Springleaf Tower」. Macquarie Global Property. 2007年4月29日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2012年3月21日閲覧。
- ^ abc 「UOB、スプリングリーフ・タワー訴訟で控訴敗訴」WordPress . 2012年3月21日閲覧。
- ^ アーサー・シム (2007年10月3日). 「MGPA、急速な利益のために12フロアのオフィスを売却」. The Business Times . 2013年1月17日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2012年3月21日閲覧。
- ^ 「カフェのキャビネット火災で数百人が避難」STOMP . 2008年2月12日閲覧。[リンク切れ]
外部リンク
1°16′30.4″N 103°50′46.7″E / 1.275111°N 103.846306°E / 1.275111; 103.846306
