フォーゲルハウス

ニュージーランド、ローワーハットの住宅
フォーゲルハウス
2021年のフォーゲルハウス
フォーゲルハウスエリアのインタラクティブマップ
一般情報
タイプ住宅
建築様式コロニアル・ネオジョージアン様式
位置75 Woburn Road, Lower Hutt , ニュージーランド
座標南緯41度12分48秒 東経174度54分06秒 / 南緯41.213461度 東経174.901694度 / -41.213461; 174.901694
完了1933
改装済み1980
所有者フォーゲル家
設計と建設
建築家ヒースコート・ヘルモア
主契約者ウォルター・ダイアー
指定された2008年6月27日
参照番号7757

ニュージーランド、ローワーハットのウォーバーンロード75番地にあるフォーゲルハウスは、1933年に建てられたネオジョージアン様式の住宅です。13年間、ニュージーランド首相の公邸となり、他の多くの大臣や要人もここに住んでいました。

この邸宅は1933年にジェームズ・ヴォーゲルとジョスリン・ヴォーゲル夫妻のために建てられました。ヴォーゲル夫妻は1965年にこの土地を政府に寄贈しました。当初はオーストラリア高等弁務官が使用していましたが、1977年に首相公邸となりました。ロバート・マルドゥーンが1977年から1984年までここに居住しました。マルドゥーンの後任であるデイビッド・ランゲは短期間しかここに住まず、国会議事堂近くのアパートに住むことを選びました。そして1990年、プレミア・ハウスは首相公邸となりました。その後、ダグ・グラハム大臣とジム・アンダートン大臣、そしてアナンド・サティアナンド総督がここに居住しました。

政府は2013年にこの不動産の所有権の売却を試み、政府が誰にこの不動産を売却または譲渡できるかをめぐる法廷闘争の後、最終的に2019年にフォーゲル家の人々に売却し戻された。

フォーゲル ハウスは、2008 年にニュージーランド歴史遺産トラスト (現在はヘリテージ ニュージーランドに改名) によってカテゴリー I の史跡として登録されました。

この場所に建てられた初期の建物とフォーゲル家による購入

フォーゲル・ハウス（現在9,637平方メートル[ 1] ）の土地は、当初ニュージーランド会社と関係のある著名な入植者たちによって所有され、養鶏場として利用されていました。そのうちの一人、ジェームズ・ケルハムは1870年代か1880年代にコテージを建てており、その建物は現在門番小屋として使われています。このコテージはローワー・ハットで最も古い住居である可能性があり、 1987年の時点で築100年以上となっています。 [2]

この土地は幾度となく所有者が変わり、1932年にジェームズとジョスリン・ヴォーゲル夫妻が購入しました。夫妻は同年に結婚していました。ジェームズ・ヴォーゲルは、州首相 サー・ジュリアス・ヴォーゲル（1835年～1899年）の孫であり、州首相ジェームズ・フィッツジェラルドの曾孫です。ジョスリン・ヴォーゲル（旧姓リディフォード）は、州知事サー・ジョージ・グレイの曾姪にあたります。[3]

この家は1933年に彼らのために建てられました。クライストチャーチの建築事務所ヘルモア・アンド・コテリルのヒースコート・ヘルモアによって設計され、ローワー・ハットの建築事務所ダイアー・アンド・ハルズのウォルター・ダイアーによって施工されました。[4]イギリスのネオ・ジョージアン様式で建てられています。[5]

政府への贈り物

1963年には早くも、ヴォーゲル夫妻は政府に対し、この邸宅を首相公邸として国民に提供するよう働きかけていた。[要出典] 1965年9月、ヴォーゲル夫妻は贈与証書によってこの土地を国王に贈与した。この証書の中で、夫妻は「女王陛下への義務と忠誠、そしてニュージーランドにおける現在および将来の臣民の利益を図りたいという願いに動かされた」と宣言し、この土地を「ニュージーランド政府が随時適切と判断する目的のために、一つの実体としてそのまま維持することを望む」と述べた。[1]この贈与のタイミングは、ウェリントン議会100周年を記念するものであった。[6]贈与の条件は、夫妻が死ぬまでこの土地に住み続けられることであったが、1966年にこの邸宅を出てマールボロ・サウンズの邸宅に引っ越した。[要出典]

政府による使用

政府はこの土地が何年もの間政府の所有になるとは予想していなかったため、建物の将来的な利用についてはほとんど検討されていませんでした。かつては、この邸宅と敷地をニュージーランド行政大学に転用するという案もありました。広大な敷地には必要な建物を建設するのに十分なスペースがあったからです。[要出典]

1966年から1976年の間、フォーゲル・ハウスはオーストラリア高等弁務官の公邸として使用されました。 [1]この用途はフォーゲル夫妻自身が提案したものです。[要出典]オーストラリア高等弁務官事務所は、フォーゲルの土地がアメリカ臨時大使館に隣接しており、またイギリス貿易委員の公邸がフォーゲル・ハウスの土地に隣接していたため、フォーゲルの土地を好んでいたことが知られています。[要出典]

オーストラリア高等弁務官は1976年にこの建物を去ったため、政府は新首相ロバート・マルドゥーンにこの建物を公邸として提供することになりました。マルドゥーンは、建物を全面的に改修することを条件に、喜んでこの申し出を受け入れました。マルドゥーンと妻のシアは1977年から1984年までフォーゲル・ハウスに住み、王室メンバーを含む賓客をもてなしました。[3] エリザベス2世女王は1977年2月にここでマルドゥーンと夕食を共にしました。[6]

マルドゥーンの後任首相、デイヴィッド・ランゲはこの家を気に入らなかった。彼の家族はオークランドに留まった。ランゲ自身も当初はフォーゲル・ハウスに住んでいたが、後に国会議事堂近くのアパートに引っ越した。[3] [6]フォーゲル・ハウスはその後、慈善行事や来訪した要人の接待の場として利用された。[3]

ランゲは1989年に首相の任期を終えた。1980年代後半、内務大臣マイケル・バセットはティナコリ・ロード260番地を首相官邸として改修し、1990年にその役割を担った。[6]フォーゲル・ハウスは、1990年から1999年までダグ・グラハム、 1999年から2009年までジム・アンダートンの公邸として使用された。[3] [7]アンダートンはこの邸宅について、「人々は『これがフォーゲル・ハウスか』と思うだろうが、多くの公邸はこれよりも良く改修されている」と述べた。アンダートン氏は、国がもっと適切に管理するか、あるいはそもそも所有すべきではないと述べた。[8] 2002年に改修工事が行われた。[9]

アンダートンは、アナンド・サティアナンド総督の用事でフォーゲル・ハウスを離れた。総督は通常、数年にわたる改修工事中だったガバメント・ハウスに居住していた。 [7]改修工事は2012年に完了した。 [1] [10]

フォーゲル ハウスはその後、売却されるまでウェリントンを拠点とするスティーブン ジョイス国会議員の住居として使用されていました。

2013年、政府はこの土地はもはや必要ないと判断し、1948年土地法に基づく処分手続きを開始した。[1] 2016年までに、政府はジョスリン・ボーゲルの遺言の受益者であるウェリントンSPCAとボーゲル慈善信託にこの資産を与えることを決定した。[11]ジェームズとジョスリン・ボーゲルの孫であるティム・ボーゲルとジェフ・ボーゲルは、祖父母が常に自分たちにこの土地を残すつもりだったと主張してこの決定に異議を唱え、[11]政府に土地を与えるよう求めた。[12]

ティム・ヴォーゲル氏とジェフ・ヴォーゲル氏は独立した弁護士による審査を要請しましたが、その弁護士は政府に対し、ヴォーゲル氏と2つの慈善団体のどちらにも土地を譲渡すべきではないと助言しました。代わりに、ニュージーランド土地情報局は、ヴォーゲル・ハウスを公開市場で売却し、その収益金は政府、具体的には王室統合基金が保有することを決定しました。[13] [14]

最終的に、ティム・ヴォーゲル氏とジェフ・ヴォーゲル氏は高等裁判所に提訴した。[1]ヴォーゲル氏は、土地法は、申請者が公募によって「困難」を被る場合、公衆との競争なしに土地を誰かに割り当てることを認めており、その土地との家族関係を考慮すると、精神的困難もこれに該当する可能性があると主張した。[15]これは、LINZの同法解釈とは異なっていた。LINZの解釈では、「困難」は直接的な金銭的損失または財産的損失につながる場合にのみ主張できるとされていた。[12]

高等裁判所は孫たちに有利な判決を下し、検察側の決定には「困難」に関する重大な法的誤りがあると判断し、検察側に決定の再検討を命じた。[12]裁判所の判決を受けて、2019年10月、政府は家と土地をヴォーゲル家に売却した。[16] 2020年時点で、ティム・ヴォーゲルはヴォーゲル家のメンバーがこの家に永住していると述べた。[17]

遺産の認定

2008年6月27日、ニュージーランド歴史遺産トラストは、その「顕著な歴史的意義」を理由に、フォーゲル・ハウスを最も重要なカテゴリーIの史跡に指定しました。[3]

2020年、ヴォーゲル夫妻はハット市議会に対し、文化遺産に登録されたこの建物の改修費用を賄うため、税金の減額を要請しました。議会はこれに同意し、1年間で6,250ドルの減額が認められました。[18] [17]

この不動産は2000年時点で240万ドル[8]と評価され、2020年時点で500万ドル[18]と評価された。

参考文献

  1. ^ abcdef ニュージーランド高等裁判所 (2018年5月4日). 「VOGEL v COMMISSIONER OF CROWN LANDS [2018] NZHC 953」(PDF) . 2024年3月29日閲覧。
  2. ^ ケイ、ジョー​​ジ (1987). 『ローワーハットの過ぎ去りし日々』 ローワーハット：ローワーハット市議会. pp.  72– 74. ISBN 0-473-00523-9。
  3. ^ abcdef 「Vogel House, Cottage and Grounds」ニュージーランド遺産リスト/Rārangi Kōreroヘリテージ・ニュージーランド2016年2月26日閲覧。
  4. ^ ウォーバーン (テ・ウムママク)ワーウィック・ジョンストン著 (2002)
  5. ^ ガトリー、ジュリア（2014年10月22日）「住宅建築 - 20世紀初頭の住宅建築」Te Ara - ニュージーランド百科事典。
  6. ^ abcd 文化遺産省 (2014年9月22日). 「Vogel House and Premier House」.ニュージーランドの歴史. 2024年3月29日閲覧。
  7. ^ The Dominion Post (2009年1月31日). 「$46.6m for Gov-Gen extreme makeover」. Stuff . 2024年3月29日閲覧。
  8. ^ ab Young, Audrey (2024年3月29日). 「Come in – Jim's place is our place」.ニュージーランド・ヘラルド. 2024年3月29日閲覧。
  9. ^ 「$200,000 spruce-up at Vogel House」ニュージーランド・ヘラルド2024年3月29日. 2024年3月29日閲覧。
  10. ^ Duff, Michelle (2011年3月24日). 「Government House's $44m facelift」. Stuff . 2024年3月29日閲覧。
  11. ^ ab 「Vogel家の孫たちが410万ドルのVogel邸返還を求めて法廷闘争」Stuff . 2021年8月12日閲覧。
  12. ^ abc 「高等法院がVogel Houseの市場への売却を認める決定を覆し、Vogel一家に勝利」Stuff . 2019年9月24日閲覧。
  13. ^ マクドナルド、ニッキ（2017年6月3日）「意志があれば、挑戦する道はある」Stuff.com 2024年3月29日閲覧。
  14. ^ 「慈善団体と孫たちがフォーゲルハウス売却決定で損失を被る」Stuff . 2019年9月24日閲覧。
  15. ^ ナイチンゲール、メリッサ（2018年4月8日）「歴史的なフォーゲル邸をめぐる争いが高等法院にまで及ぶ」ISSN  1170-0777 。 2019年9月24日閲覧。
  16. ^ “LINZ、Vogel HouseをVogel家に売却”. Linz . 2021年8月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。2021年8月12日閲覧。
  17. ^ ハット市議会（2020年7月28日）「政策・財務・戦略委員会」
  18. ^ ab ナイチンゲール、メリッサ (2024年3月29日). 「500万ドルのフォーゲルハウスのオーナーが税金の減免を要求」ニュージーランド・ヘラルド. 2024年3月29日閲覧。
  • 首相の宿舎
  • フォーゲル・ハウス（ヘリテージ・ニュージーランドのウェブサイト）
  • メインホワイエ（国立図書館ウェブサイトの写真）
  • 応接室（国立図書館ウェブサイトの写真）
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