Redfinの子会社であるWalk Scoreは、歩きやすさ分析とアパート検索ツールを提供しています。主力製品は、米国、英国、カナダ、オーストラリアのあらゆる住所に数値的な歩きやすさスコアを割り当てる、大規模な一般公開の歩きやすさ指数です。Walk Scoreは、立地効率に焦点を当てた自動化された効率モデルの一種です。Walk Scoreは、Bike ScoreやTransit Scoreと同様に、特定の住所または地域全体に割り当てることができ、同社は米国で最も歩きやすい都市のランキングを維持しています。コンピュータプログラマー向けの製品には、Travel Time APIがあります。高いウォークスコアは、不動産価値の上昇[1]と住宅ローンのデフォルトリスクの低下[2]と相関関係にあります。

本社はワシントン州シアトルにあります。

歴史

Walk Scoreは、2007年7月にMike Mathieu [3] [4]によって設立され、Matt Lerner、Jesse Kocher、Josh Herst（元Madrona Venture Group） の支援を受けました

2010年8月、同社はユーザーが住所から公共交通機関までの距離を把握できるよう、Transit Scoreを立ち上げました。[5]

2011年、Walk Scoreは、特定の場所までの通勤時間に基づいて利用可能な住宅を見つけるアパート検索ツールを発表しました。このツールは、徒歩、自転車、車、公共交通機関など、さまざまな交通手段の通勤時間を計算します。[6]

2012年1月、同社はジェフ・エントレス、 Amazon.comの元最高技術責任者であるシェル・カファン、 Facebookの元法務顧問であるルディ・ガドレを含むエンジェル投資家から200万ドルを調達しました。[7] [8] [9]

2012年5月、同社は自転車レーンの有無、起伏、道路の接続性、近隣のアメニティ、そしてその地域で自転車通勤をする人の割合に基づいて、住所への自転車通勤のしやすさを定量的に測定するBike Scoreを立ち上げました。[10] [11]

2013年4月、同社はTravel Time APIを立ち上げました。[12]

同社は2014年9月に犯罪マップの提供を開始した。[13]

2014年10月、レッドフィンが同社を買収した。[14] [15]

批判

Walk Scoreは、その方法論と結果の精度と関連性に限界があると批判されてきました。具体的には、Walk Scoreは歩道の有無、横断しなければならない車線数、その地域で発生する犯罪の件数、天候の典型的な状況などを計算しません。また、例えばスーパーマーケットのような食料品店と、主にポテトチップスや酒類を販売する小さな食品店など、アメニティの種類を区別することもありません。[16] [17] [18]

参照

参考文献

  1. ^ ゴールドスタイン、ダニエル（2016年8月11日）「高い『ウォークスコア』が住宅の価値を高める方法」マーケットウォッチ
  2. ^ ピヴォ、ゲイリー（2020年6月18日）「ウォークスコア：集合住宅の住宅ローン債務不履行リスクにおける8と80の重要性」『Journal of Sustainable Real Estate』6 : 187–210 . doi : 10.1080/10835547.2014.12091859
  3. ^ ルーズベルト、マックス（2008年8月10日）「あなたの近所はどれくらい歩きやすいですか？ニューヨーク・タイムズ
  4. ^ ホム、キャスリーン（2007年8月7日）「ウェブサイトが歩行者の視点を取り入れる」『ワシントン・ポスト』
  5. ^ 「ウォークスコア®がトランジットスコア™と通勤レポートを開始」（プレスリリース）PR Newswire 2010年8月16日
  6. ^ Coldewey, Devin (2011年9月26日). 「Walk Score、洗練された新しいアパート検索ツールを発表」. TechCrunch .
  7. ^ 「シアトル拠点のWalk Score、投資家から200万ドルを調達」. The Seattle Times . 2012年1月20日.
  8. ^ COOK, JOHN (2012年1月13日). 「Walk Score、200万ドルで前進、『つまらない』通勤を約束」. GeekWire .
  9. ^ Greene, Aislyn (2012年2月21日). 「今週のスタートアップ：Walk Score」. American City Business Journals .
  10. ^ Szczepanski, Carolyn (2012年5月16日). 「WALK SCORE、BIKE SCOREを発表」. League of American Bicyclists
  11. ^ サラ・グッドイヤー（2012年5月14日）「ウォークスコアがバイクスコアを開始」ブルームバーグニュース
  12. ^ SOPER, TAYLOR（2013年4月11日）「ウォークスコアツールは、レストラン、学校、コーヒーショップへの近隣のアクセスを測定」GeekWire
  13. ^ Hughes, Sarah Anne（2014年9月9日）「ウォークスコアが犯罪マップを公開」WAMU。2022年9月24日時点のオリジナルよりアーカイブ
  14. ^ 「レッドフィン、ウォークスコアを買収」（プレスリリース）。Business Wire。2014年10月22日。
  15. ^ ジョン・クック（2014年10月22日）「レッドフィン、ウォークスコアを買収。同社史上初の買収」。GeekWire 。
  16. ^ サラ・グッドイヤー（2011年9月20日）「『ウォークスコア』は素晴らしいが、それでも『歩行の魅力』を捉えきれていない」。ブルームバーグ・ニュース。
  17. ^ トム・ヴァンダービルト（2012年4月12日）「アメリカでのウォーキング：ウォークスコアが歩きやすさを数値化する方法」。Slate 。
  18. ^ ロバート・スチューテビル（2016年9月19日）「歩きやすさの価値とウォークスコアの不正確さ」。ニューアーバニズム会議。

さらに読む

  • ステファニー・Y・ラウターカス、グラント・I・スロール、エリック・ハンゲン、2010年。「立地効率と住宅ローン債務不履行」『Journal of Sustainable Real Estate (JOSRE)』第2巻第1号。
  • マーク・ブリュースター、デビッド・ハータド、サラ・オルソン、ジェシカ・イェン。2009年。「Walkscore.com：近隣資源、人種、健康の関連性を探る新しい方法論」ハーバード公衆衛生大学院、社会・人間発達・健康学部。
  • ルーカス・J・カー、シラ・I・ダンシガー、ベス・H・マーカス。2010年。「歩行可能なアメニティへのアクセスを推定するためのウォークスコアの検証」『British Journal of Sports Medicine』。
  • 公式ウェブサイト