アトランタの混合所得コミュニティ
1996年、アトランタ住宅局（AHA）は、混合所得コミュニティ（MIC）のための財務・法的モデルを作成しました。MICとは、所有者と賃借人の所得水準が異なるコミュニティで、公的支援住宅も構成要素として含まれるコミュニティです。このモデルは、米国住宅都市開発省のHOPE VI再活性化プログラムで使用されています。2011年現在、このモデルにより、すべての住宅プロジェクトが取り壊され、MICによって部分的に再建されています。[ 1 ]
最初の開発地であるセンテニアル・プレイスは、住宅都市開発省（HUD）とアーバン・ランド・インスティテュート（Urban Land Institute）に認定されています。2007年時点で、センテニアル・プレイスには、数学、科学、技術に重点を置いた小学校、YMCA、銀行支店、保育施設、小売店がありました。住宅所有ユニットの建設も計画されていました。[ 2 ]
2011年には、ルーズベルト・ハウスとパーマー・ハウスの高齢者向け高層ビルも取り壊され、住民は他の建物に移転させられた。 [ 3 ]しかし、ジョン・O・チャイルズとコスビー・スピアーの高齢者向け高層ビルは営業を継続した。[ 2 ]
AHAは、2010年まで有効だった緩和された連邦規則を利用し、残っていたコミュニティをすべて破壊しました。AHAは、条件を満たす住民に対し、様々な移転オプションと、全国どこでも有効な連邦家賃補助バウチャーを含む長期支援を提供しました。[ 4 ]しかし、すべての住民がバウチャーの受給資格を満たしていたわけではありませんでした。
混合所得コミュニティのリスト
アシュリー・オーバーン・ポイント
スウィートオーバーン地区の旧グレイディ・ホームズの跡地。ベランダ・アット・オーバーン・ポイント複合施設も併設。
アシュリーカレッジタウン
旧ハリス・ホームズの跡地[ 5 ] 、 1956年建設
アシュリー・コート・アット・カスケード
元キンバリー・コートの跡地（テックウッド/クラーク・ハウエルの敷地外）
ウエストエンドのアシュリーテラス
以前はテックウッド/クラークハウエルのオフサイト
キャピトルゲートウェイ
旧キャピトル・ホームズの跡地
センテニアルプレイス
アトランタのダウンタウン、センテニアル ヒル地区にある旧テックウッド ホームズとクラーク ハウエルの跡地
メカニクスビル駅のコロンビア
メカニクスビルの北西隅にあった41エーカー（17ヘクタール）の588戸の住宅[ 6 ]マクダニエル・グレン・ホームズが2006年2月から5月にかけて取り壊された後、この住宅は再建された。 [ 7 ]
コロンビアコモンズ
以前はイーストレイクメドウズの敷地外だった
コロンビアビレッジ
以前はイーストレイクメドウズの敷地外だった
マグノリアパーク
2000年にヴァインシティのジョン・イーガン・ホームズの跡地にオープンした[ 8 ]
サマーデールコモンズ
アトランタ南西部のNPU Z地区。アトランタ市により公式地区として認定されています。
カーバーの村々
アトランタ南東部、サウスアトランタの西、ジョイランドとハイポイントの東に位置する、かつてカーバー・ホームズがあった場所。アトランタ市により公式地区として認定されています。
キャッスルベリーヒルの村々
かつてジョン・ホープ・ホームズがあった場所。アトランタ市により公式にアトランタ地区として認定されています。名称に反して、このコミュニティはキャッスルベリー・ヒルではなく、その地区の南に位置しています。
イーストレイクの村々
かつてのイースト・レイク・メドウズの跡地。再開発は、開発者であり慈善家でもあるトム・カズンズ氏によって推進されました。アトランタ市により公式の地区として認定されています。
ウェストハイランド
アトランタの公式地区。1999年に取り壊された旧ペリーホームズの跡地。 [ 9 ]
- コロンビアエステーツ、124戸のタウンハウスとガーデンスタイルのアパートメントを賃貸
- コロンビア・ヘリテージは、132戸の混合所得高齢者向け住宅開発です。
- コロンビアパークシティ、154戸の混合所得のガーデンスタイルのアパートメント複合施設
- コロンビアクレスト、5,000平方フィート（460 m 2）の小売スペースを備えた152ユニットの複合用途プロジェクト。
- コロンビアグローブは、138ユニットの集合住宅プロジェクトであり、最終段階となる[ 10 ]
高齢者向け高層ビル
パーマーとルーズベルトが取り壊される一方で、高齢者向けの以下の高層ビルは改装されました。
コスビー・スピア
オールドフォースワードのノースアベニュー
ジョン・O・チルズ
435 Joseph E. Lowery Blvd. に位置し、2008 年に改装されました。
参考文献
- ^ 「AHA Web site」 2003年10月7日. 2007年6月29日時点のオリジナルよりアーカイブ。2007年7月5日閲覧。
- ^ a b “Atlanta Journal-Constitution” . 2007年4月29日. 2007年9月27日時点のオリジナルよりアーカイブ。2007年7月5日閲覧。
- ^アリエル・ハート、「アトランタの建物と旧公営住宅モデルが解体」『アトランタ・ジャーナル・コンスティテューション』2011年2月27日
- ^ 「アトランタ・ジャーナル・コンスティテューション」 2007年2月14日. 2007年9月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。2007年7月5日閲覧。
- ^ “Atlanta NPU Tサイト” . 2011年10月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。2011年4月11日閲覧。
- ^ “TSW and Associates | McDaniel Glenn Public Housing Development in Mechanicsville” . 2012年3月22日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2013年2月28日閲覧。
- ^ “Hard Hat News” . 2012年3月22日時点のオリジナルよりアーカイブ。2011年4月11日閲覧。
- ^ "「マグノリア・パーク」アトランタ住宅局。 2011年10月8日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2011年4月11日閲覧。
- ^「荒廃した住宅プロジェクトがゴルフコースを備えた462エーカーのコミュニティの敷地になる可能性」アトランタジャーナルコンスティテューション、2000年4月1日
- ^ 「eric Wong, "Saved by Hope VI"」、Affordable Housing Finance。 2011年1月5日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2011年4月11日閲覧。
