チェイスタワー（ダラス）
| ダラス・アーツ・タワー | |
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 ダラス・アーツ・タワー地区のインタラクティブマップ | |
| 以前の名前 | チェイスタワー |
| 別名 | ダラス・アーツ・タワー、JPモルガン・チェース・タワー、テキサス・コマース・タワー |
| 一般情報 | |
| タイプ | 商業オフィス |
| 建築様式 | ポストモダン |
| 位置 | 2200 ロスアベニューダラス、テキサス州75201 |
| 座標 | 北緯32度47分16秒、西経96度47分48秒 / 北緯32.7878度、西経96.7966度 / 32.7878; -96.7966 |
| 完了 | 1987 |
| 料金 | 3億ドル |
| 所有者 | フォルティス・プロパティ・グループ |
| 管理 | フォルティス・プロパティ・グループ マイケル・ドッキンズ シニア・プロパティ・マネージャー |
| 身長 | |
| 屋根 | 225メートル（738フィート） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 55 |
| 床面積 | 1,296,400平方フィート（120,440平方メートル） |
| エレベーター | 32 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル |
| 開発者 | トラメル・クロウ |
| 主契約者 | オースティン・コマーシャル |
| Webサイト | |
| www.chasetowerdallas.com | |
| 参考文献 | |
| [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] | |
ダラス アーツ タワー(旧チェイス タワー) は、アメリカ合衆国 テキサス州ダラスのダウンタウン、シティ センター地区のロス アベニュー 2200 にある、高さ 225 メートル (738 フィート)、55 階建てのポストモダン超高層ビルです。
ダラス市内で4番目に高い超高層ビルですが、アンテナや尖塔を除けば3番目になります。また、テキサス州では13番目に高いビルでもあります。この建物はスキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル社によって設計され、1987年に完成しました。以前は、39階と40階にビジネスクラブ兼社交クラブであるダラス・ペトロリアム・クラブがありました。
この建物は、湾曲したガラスの屋根と、建物の中央上部付近にある6階分の穴を含むユニークな建築で知られており、一部の人々から「鍵穴ビル」というニックネームが付けられています。[ 6 ]
歴史
イオン・ストームが存在していた当時、その本社はスイート4500にありました。[ 7 ] 22,000平方フィート（2,000平方メートル）のスペースは、タワーの最上階である54階のペントハウススイートにありました。ファスト・カンパニーのリサ・チャダードンは、このペントハウスの場所は「異例」だと述べました。[ 8 ] JPモルガン・チェース・タワーの建設後10年間、このペントハウスは賃貸されていませんでした。[ 8 ]
ハインズREITは2007年にこの建物を購入し、ハインズ・インタレスト・リミテッド・パートナーシップを不動産管理会社に任命した。[ 9 ]
オートノミー・イートーク社は2008年に従業員をアービングのラスコリナスからチェイスタワーに移転する計画を立てた。 [ 10 ]
デロイトはこのタワーにオフィスを構えており、2009年末時点で従業員数は950名であった。2009年初頭、デロイトはダウンタウンの事業とテキサス州アービングの事業を統合する計画を発表した。当初、アービングに移転すればデロイトには数百万ドルの利益があったはずであった。[ 11 ]ダラス市は、デロイトがダラスのダウンタウンに留まることを決めた場合、経済補助金を提供することを提案した。[ 11 ]そのため、デロイトは2011年から15年間、タワーのリース契約を延長することに同意した。デロイトのJPモルガン・チェース・タワーには少なくとも1,111名の従業員が勤務することになる。[ 11 ]
2015年と2016年には、メインロビーや中二階を含む多くの共用エリアの改装工事が行われました。照明と家具のアップグレードに加え、既存の雑貨店とスターバックスコーヒーキオスクも改装されました。40階にはエグゼクティブカンファレンスセンター、38階にはビデオカンファレンスセンターが増設されました。
物件北側のプラザに位置するロタンダは、チェイスタワーの入居者専用のフィットネスセンターとして改装されました。カーディオ、フリーウェイト、サーキットトレーニング機器に加え、グループフィットネスやスピニングクラス用のスタジオセンターも備えています。ロタンダの地下階には、男女別ロッカールーム（シャワー設備完備）とデイロッカーが増設されました。入居者は、大型ロッカー、更衣室、エグゼクティブラウンジを常時利用できるエグゼクティブロッカーを選択することもできます。フィットネスセンターには、月曜日から金曜日まで専任マネージャーとデイポーターが常駐しています。
「鍵穴」の基部にある 40 階のスカイ ロビーには、現在は一般公開されていない、あまり知られていない展望エリアがありました。
フォルティス・プロパティ・グループは2016年8月にこの建物を買収した。
2023年には、建物の名前がダラス・アーツ・タワーに変更され、アートギャラリーと2つの新しいレストランを含む改装工事が行われることが発表されました。[ 12 ]
大衆文化において
2012年にリブートされたテレビシリーズ『ダラス』シーズン2では、外観と内観のロケ撮影が行われました。タワーとペントハウスのオフィススペースは、架空のバーンズ・グローバル/ユーイング・グローバルの本社として、ダラス・ペトロリアム・クラブはいくつかのエピソードでクラブ自体として登場しました。
1997年のテレビ映画『アステロイド』では、この超高層ビルが小惑星の破片の直撃を受け、建物が真っ二つに割れ、この超高層ビルの象徴的な「鍵穴」型の頂部が地面に崩れ落ちる。
チェイス タワーのエスタブリッシング ショットは、シットコム「クリステラ」で使用されています。
参照
参考文献
- ^ 「チェイスタワー」。CTBUHスカイスクレイパーセンター。
- ^ “Emporis building ID 118464” . Emporis . 2016年3月7日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^グラス・スチール・アンド・ストーンのチェイス・タワー（アーカイブ）
- ^ 「チェイスタワー」。SkyscraperPage 。
- ^ストラクチュラエのチェイスタワー
- ^ 「Chase Tower Project Sheet」 . Austin Commercial. 2010年. 2010年4月18日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2010年4月18日閲覧。
- ^企業提携先ディレクトリライブラリ. National Register Publishing Company. 2001. p. 821.
- ^ a bチャダードン、リサ。「Demons Over Dallas」Wayback Machineで2012年3月17日にアーカイブ。Fast Company、1998年9月30日。
- ^「 Hinesがダラスのダウンタウンのタワーを購入」ヒューストン・ビジネス・ジャーナル、2007年11月21日水曜日。2009年11月11日閲覧。
- ^ビル・ヘスコック「大手広告代理店、地域の活気を理由に再訪を決意」ダラス・ビジネス・ジャーナル、2007年12月9日、 3ページ。2013年11月23日閲覧。
- ^ a b c「デロイトLLPのダラス市内における企業オフィスの統合と拡張」Wayback Machineで2010年1月14日にアーカイブ。ダラス市。2009年10月5日。6. 2010年1月15日閲覧。
- ^ https://www.dallasnews.com/business/real-estate/2023/05/23/dont-call-it-chase-tower-anymore-the-downtown-dallas-landmark-is-getting-a-new-name/
外部リンク
