西オーストラリア州クーンドル

クーンドルは、西オーストラリア州トゥーディエイにある小さな農地です。 1896年の農地購入法に基づいて、当時ニューカッスル（現在のトゥーディエイ）と呼ばれていた地域の近くに開発された農地として始まりました。 ^{[ 1 ] [ 2 ]}

この農地は、農地購入法の規定に基づいて設立された最初の農地の一つです。もともとクーンドルは移民に土地を与えたもので、スワン川植民地の発展を促すために、植民地への投資額に応じて人々に土地が与えられました。^{[ 1 ]}

歴史

1836年5月下旬から6月上旬にかけて、ジョージ・リーク、ジョージ・ムーア、リチャード・ブラウンは、リークの土地を探してトゥーディイとボルガート地域を探検しました。 ^{[ 3 ]} エイボン・ロケーション1として特定された最初の土地所有権は、1836年にジョージ・リークに交付されました。リークはこの土地をクーンドルと名付けました。1849年に彼が亡くなった後、この土地は甥のジョージ・ウォルポール・リークに譲渡され、リークは1895年に亡くなりました。リーク家がこの土地に住んでいた記録はなく、後に区画の1つを購入するチャールズ・ファーガソン、ジェームズ・ドラモンド・ジュニア、そしてデンプスター家など、多くの著名な地元住民によって賃貸されていました。^{[ 3 ] [ 4 ]}

1897年11月、ニューカッスルの住民は、その地域で新たな金鉱が発見されたという噂により、いくつかの土地がかなり高値で売却されていたため、土地購入委員会が政府のためにクーンドル地所を取得することに支持を表明した。^{[ 5 ]}合計7800エーカーの土地は、リーク地所から7015ポンド9シリング8ペンスで購入された。^{[ 6 ]}

1898年、クーンドルはリーミング、クロウザー、ラザフォードによって王領地局のために測量され、区画はエイボン・ロケーション1と15と特定されました。1898年4月に発行されたエイボン・ロケーション1 ^{[ 7 ]}は約7000エーカーの土地をカバーし、20エーカーから567エーカーの区画に分割されました。土地の価格は、この地域で既に行われていた様々な農業活動への適合性に応じて、10シリングから5ポンドまで変動しました^{[ 1 ] 。}

既存のニューカッスル・ベヨルディング道路が中心部を通り、ニューカッスルや鉄道貨物倉庫へのアクセスを可能にしていました。チタリングへの旧線路は西側へのアクセスを可能にするため恒久的な道路（現在のジュリマー・ロード）に改良され、チャーチ・ガリー沿いの道路（現在のチャーチ・ガリー・ロード）は東側へのアクセスを可能にしました。^{[ 1 ]}

エイボン川の支流であるトゥーディイ・ブルックは、夏場は汽水であったものの、恒久的な水源を提供していた。井戸からは真水が得られ、また、過去に何度か掘削した経験から、より多くの井戸を掘れば成功する可能性が示唆された。^{[ 1 ]}

エイボン・ロケーション15は、ニューカッスル旧市街地に隣接する800エーカーの土地の一部が開墾されたが、分割はされなかった。^{[ 1 ]}

クーンドル農園のエイボン・ロケーション1の売却は、農地購入法の成功を測る実験とみなされ、西オーストラリア州政府の将来の土地政策にどのような影響を与えるか注目されていた。^{[ 1 ]}土地は1898年4月13日に正式に解放され、1898年4月30日までに農園の半分以上が売却されたと報告された。^{[ 7 ] [ 8 ]}

1905年に行われたクーンドル開発の監査では、100エーカーの区画を除いて、すべての土地が売却され、改良工事が行われていたことが明らかになりました。これらの改良工事には、住居、井戸、66マイルの柵、そして1800エーカーの耕作地が含まれていました。ある農家は、8エーカーの蘭畑と20エーカーの耕作地、そして200個の蜂の巣箱を所有しており、そこから約13トンの蜂蜜を貯蔵していました。^{[ 9 ]}

参考文献

1. 「THE TOODYAY VALLEY」 . The West Australian . パース：オーストラリア国立図書館. 1898年2月23日. p. 7. 2014年2月15日閲覧
2. 西オーストラリア州土地測量局（1901年）、農地購入法の規定に基づくクーンドルの販売、同局、2014年2月15日閲覧。
3. フレイン、ベス (2011). 『ライオン・トゥーディ年表 パート1 1829-1900』（第2版）. トゥーディ年表歴史協会.
4. Old Toodyay and Newcastle、25ページおよびToodyay Homesteads、93-97ページ
5. 「ニューカッスル」 .ウェスタン・メール. パース: オーストラリア国立図書館. 1897年11月12日. p. 24. 2014年2月16日閲覧。
6. 「農業用地購入法」『ザ・ウェスト・オーストラリアン』パース：オーストラリア国立図書館、1898年6月27日、p.7 。 2014年2月16日閲覧。
7. 「THE LAND QUESTION」 .デイリー・ニュース. パース: オーストラリア国立図書館. 1898年4月30日. p. 5. 2014年2月16日閲覧。
8. 西オーストラリア州土地測量局（1898年）、クーンドルは選考対象となります…1898年4月13日、土地測量局、 2014年2月16日閲覧。
9. 「THE REPURCHASED ESTATES」『ウェスト・オーストラリアン』パース：オーストラリア国立図書館、1905年7月13日、2ページ。 2014年2月16日閲覧。

31°29′S116°26′E / 南緯31.483度 東経116.433度この場所の地図、航空写真、その他のデータ