ラファイエットビル（デトロイト）

ラファイエットビル
地図
ラファイエットビル周辺のインタラクティブマップ
一般情報
状態破壊された
位置144 West Lafayette Boulevard, Detroit , Michigan , United States
座標北緯42度19分53秒 西経83度02分56秒 / 北緯42.33143度、西経83.04879度 / 42.33143; -83.04879
完了1923
破壊された2009年10月12日～2010年2月24日
身長
屋根55.5メートル（182フィート）
技術的な詳細
階数14
設計と建設
建築家チャールズ・ハワード・クレイン、エルマー・ジョージ・キーラー、クレーマー・デザイン・グループ

ラファイエットビルは、ミシガン州デトロイトのダウンタウン、ウェストラファイエット大通り144番地にあった高層オフィスビルである。1923年に建設され、ミシガンアベニュー、ウェストラファイエット大通り、シェルビーストリートに囲まれた三角形の敷地を占めていた。建物は地下1階、地上13階を含む14階建てであった。このオフィスビルは、デトロイトの劇場の多くを建設したC・ハワード・クレインによる新古典主義建築様式で設計された。主にレンガ、石灰岩、テラコッタで建てられている。その三角形の形状は、マンハッタンのフラットアイアンビルを模倣したものである。[ 1 ]

この建物は、ミシガン・アベニュー沿いに178フィート（54メートル）、シェルビー・ストリート沿いに168フィート（51メートル）、ラファイエット・ブールバード沿いに135フィート（41メートル）、そしてブロック中央に位置する東側のファサードの長さは85フィート（26メートル）でした。長年にわたる経営不振とテナント数の減少により、この建物は1997年に閉鎖されました。建物の解体は2009年10月に始まり、2010年2月24日午前4時30分に14階建ての最後の部分が地面に取り壊されたことで終了しました。[ 2 ]

歴史

1970 年代から 1980 年代にかけて、ミシガン州最高裁判所、最高裁判所管理局、ミシガン州裁判官在職委員会、およびデトロイト第 36 地区裁判所の一部がこの建物を利用していました。

保存活動家たちはラファイエット・ビルを国家歴史登録財に登録しようと試みましたが、失敗に終わりました。税額控除も購入希望者も見つからず、保存活動家にとって皮肉なことに、ブック・キャデラック・ホテルの保存活動は支持を失わせ、取り壊しにつながったと言われています。 [ 3 ]

再開発計画

ピーブルズ・アトランティック開発公社は2005年12月15日、ラファイエットを4,000万ドル超の費用をかけてデトロイト屈指の高級コンドミニアムに改装する計画を発表しました。住宅への改装には、歴史的な外観と内装の改修が含まれ、フィットネスセンターや1階の商業スペースなどの高級アメニティを備えた125戸の近代的なユニットが建設される予定でした。この建物の改修は2006年夏に着工し、2007年夏に完了する予定でした。しかし、開発業者は資金を調達できず、建物は放置されたままとなりました。

ウェスティン・ブック・キャデラックを開発したファーチル・グループとクイッケン・ローンズのダン・ギルバートは、救世主として期待されていました。しかし、改修費用が法外な額になることを理由に、彼らは撤退しました。[ 4 ] しかし、一部の批評家は、解体費用は建物の安全確保と落書きの除去に充てるべきだったと指摘しました。「彼らの解決策は、『なんてことだ、壁にハエがいた。早く、大槌を持ってこい』と言っているようなものだった」[ 3 ]

2007年11月13日、デトロイト市は、デトロイト市中心部の大規模再開発の一環として、クイックン・ローンズ社にラファイエット・ビルを1ドルで提供しました。クイックン社は、本社所在地（ハドソン・ブロックまたはスタットラー／タラー・ブロック）を1年かけて選定し、ライブラリー・アンド・ブロードウェイの2つの駐車場とラファイエット・ビルの再開発について検討しました。再開発が行われれば、2つの駐車場とラファイエット・ビルは、小売店、オフィス、住宅スペースを備えた複合施設となる予定でした。しかし、クイックン社が従業員の一部のみをダウンタウンのコンピュウェア・ビルに移転することを決定したため、計画は頓挫しました。2008年12月9日、デトロイト市はビルの解体準備として、環境コンサルティングサービスの要請を行いました。

解体

2009 年秋、街路周辺のバリケードが取り壊された。

2009年3月26日、デトロイトのダウンタウン開発局は、ラファイエットビルの解体工事の入札募集を発表しました。以前の再開発計画にもかかわらず、ビルは10年以上も空き家のまま放置され、甚大な被害を受け、放置されていました。屋根からは木が生えていたほどでした。解体工事の入札は2009年4月初旬までに締め切られていました。しかし、締め切り直後、デトロイトのケネス・コックレル・ジュニア市長は、このランドマークを守りたいという市民の声を受けて、解体計画を中止しました。これは一時的な中断であり、ラファイエットビルの将来は依然として不透明でした。

2009年6月25日、デトロイトのダウンタウン開発局は、ラファイエットビルの解体を全会一致で決定しました。デトロイト・フリー・プレス紙の記事によると、ダウンタウン開発局はデトロイトに拠点を置くアダモ・デモリション社に解体工事を委託することを決定しました。契約金は144万5888ドルでした。

2009年7月12日、デトロイトの新聞各紙は、近年市内で6つのロフトプロジェクトを開発してきた地元のデベロッパー、ディオニシア・プロパティーズLLCが、ラファイエットビルの存続を目指し、デトロイト市当局に対し、2週間の猶予期間を設けて構造検査を実施するよう要請していたと報じた。しかし、2009年8月15日、ディオニシア・プロパティーズLLCはラファイエットビルの解体猶予を得られなかったと発表され、解体工事が進められた。

かつてラファイエットビルだった瓦礫の山。

解体工事は2009年10月12日に開始され、2009年11月、12月、そして2010年1月にかけてゆっくりと進められました。2010年2月24日午前4時30分（米国東部標準時）、建物の14階建て部分の東棟が北方向にねじれ、倒壊しました。その結果、周囲のブロックは煙で覆われました。建物の残骸は瓦礫の山のみとなりました。

解体工事が完了しました。この場所は、将来の開発が完了するまで、芝生と緑地を備えた小さな公園となります。歴史あるラファイエットとアメリカン・コニーアイランドのレストランは、解体工事の影響を受けませんでした。

参考文献と参考文献

  1. ^ 「ソーヤービル（旧フラットアイアンビル）」を参照。アメリカ合衆国国家歴史登録財。2018年3月4日閲覧。
  2. ^「もう1人が死んだ」メトロタイムズ、2009年9月30日。2009年10月1日閲覧。
  3. ^ a b Mondry, Aaron (2015年10月20日). 「建物をめぐる戦い：デトロイトにおける歴史的建造物保存の10年間を振り返る」 . modeldmedia.com . 2016年7月31日閲覧。
  4. ^ Kaffer, Nancy (2009年3月26日). 「デトロイトのラファイエットビル、解体対象に」 . Crain's Detroit Business . 2016年7月31日閲覧。
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