パシフィックタワー（シアトル）
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パシフィックタワー
レンガ造りのアールデコ様式の建物
2012年のパシフィックタワー
パシフィックタワー（シアトル）はシアトルワシントン州ダウンタウンにあります。
パシフィックタワー（シアトル）
シアトルのダウンタウン内の場所
別名パシフィック・メディカル・センターパシフィック病院保存開発局米海兵隊病院PacMed ビル
一般情報
タイプ医療施設元病院元企業本社
建築様式アールデコ
位置1200 12th Avenue South Seattle、ワシントン州、米国
座標47°35′34″N122°18′57″W / 北緯47.5928度、西経122.3158度 / 47.5928; -122.3158
標高350フィート（110メートル）
身長239フィート（73メートル）
技術的な詳細
階数16
床面積259,703平方フィート（24,127.2 m 2）
パシフィックタワー
NRHP参照 番号79002543

パシフィックタワー（旧パシフィックメディカルセンター）は、アメリカ合衆国ワシントン州シアトルのビーコンヒル、 1200 12th Avenue Southにある16階建ての建物である。1932年に完成し、翌年米国公衆衛生局施設としてオープンした。[ 1 ]施設の下層階は現在も医療センターとして機能している。Amazon.comは1999年から2010年まで、この建物の大部分を本社として使用していた。Amazonがサウスレイクユニオンに移転した後、そのスペースの大部分は空き地となっていた。2013年、ワシントン州は13フロアの30年リースに同意した。シアトルセントラルカレッジはヘルスケア研修プログラムのために6フロアを転貸している。

この建物は、ベブ・アンド・グールド社のカール・フリーリングハイゼン・グールドがジョン・グラハム・アンド・カンパニーの協力を得て設計し、独特のアールデコ様式で建てられました。シアトルのダウンタウンを見下ろす丘の上にそびえ立ち、街のスカイラインの象徴となっています。国家歴史登録財[ 2 ]に登録され、シアトル市からもランドマークとして認められています。1990年代には地震への耐性を高めるために改修されましたが、 2001年のニスクワリー地震では建物の一部が大きな被害を受けました。

歴史

海洋病院

病院の日付不明の歴史的景観

この建物は1933年にアメリカ合衆国政府によって、ポート・タウンゼントにあった施設に代わる米国公衆衛生局海洋病院として開設されました[ 3 ]。開設当時は312床のベッドを備えていました。当初は退役軍人、商船員、沿岸警備隊、灯台局、そして「連邦補償対象者」と定義される貧困層や困窮者を対象としていました。

1951年、他の海軍病院と同様に、公衆衛生局病院に再指定されました。2年後、建物の東端に3階建ての別館が建設され、外来診療に利用されました。

1975年に南面に2つの階段塔が追加されました。建物は1980年にさらに拡張され、実験室とプライマリケアの増築部分が建設されました。[ 4 ]

オフィスビル

塔の遠景

連邦政府は1981年にこの施設および同様の病院の運営を停止しました。管理はシアトル市に移管され、市はパシフィック病院保存開発局（PHPDA）を設立しました。[ 4 ] PHPDAは施設を所有し、長期リース契約を結んだテナントを利用しています。リース収入は、キング郡の低所得で無保険および低保険者に医療サービスを提供するというPHPDAの使命を推進するために使われます。WRC.Com Tower LLCとのリース契約は1998年に締結され、2012年に終了しました。[ 5 ]

1991年から1994年にかけて、930万ドルの郡債が耐震補強工事に充てられました。建物の北側には、元の建物を支える控え壁となる新しい塔が建設されました。増築部分は建築家ジマー・ガンスル・フラスカが設計し、建物の歴史的な外観に調和した革新的なデザインが評価され、アメリカ建築家協会から賞を受賞しました。 [ 6 ]このプロジェクトにより、当初は使われていなかった7万平方フィート（6,500平方メートル）の追加スペースが生まれました。[ 7 ]医療団体が財政的に苦しい中、建物の少なくとも15万5000平方フィート（14,400平方メートル）を賃貸する試みは数年にわたって失敗に終わりました。 1998年に医療施設が建物の下2階を占有し続けていたため、Amazon.comは2010年まで年間150万ドルで転貸契約を結んだ。[ 3 ] [ 6 ]

2001年のニスクワリー地震 では、建物の上層階がらせん状にねじれ、大きな被害を受けました。最上階3階では、外壁の80%が損傷しました。上層屋根のレンガ造りの尖塔が崩落し、10階の屋根を突き抜けました。機械式給水管が破裂し、エレベーターシャフトと5階が浸水しました。[ 3 ]負傷者はいませんでしたが、修復には600万ドルの費用がかかると見積もられました。[ 8 ]修復中は、レンガとテラコッタを再利用するよう努め、交換が必要になった際には、同じ色とスタイルのものが調達されました。[ 3 ]

南入口の詳細、2007年

アマゾンは建物の改修工事中も引き続きフロアを占有していた。2003年、PHPDAの臨床グループ診療は正式に分離し、501(c)(3)医療機関であるPacMed Clinics（パシフィック・メディカル・センターズまたはPMCとして事業を展開）を設立した。パシフィック・メディカル・センター・クリニックは、現在も建物の1階と2階で診療を行っている。2010年、Amazon.comはWRC.Com Tower LLCとの転貸契約を終了し、本社をシアトルのサウス・レイク・ユニオン地区にある新キャンパスに移転し始めた。[ 9 ] [ 10 ]建物の大部分は新規テナントが入居せず、空きスペースのままだった。シアトルのダウンタウンから外れた立地は、事業にとって制約となっていた。[ 11 ]

ワシントン州下院議長のフランク・チョップは、政府資金を使ってコミュニティカレッジの医療プログラムをこの建物に移転する計画を主導した。 [ 12 ] 2013年8月、PHPDAはワシントン州商務省とパシフィックタワーの13階建てを30年間リースすると発表した。そのうち6階はシアトルカレッジに転貸され、医療研修プログラムに利用される。この建物には、ネイバーケアヘルス、501コモンズ、ビルディングチェンジズ、異文化医療プログラム、スマートビルディングセンターなど、多くの非営利団体が入居している。チョップと他の州議会議員は、いくつかの地区事務所をこの場所に統合した。[ 13 ]州の資本予算ではタワーの改修に2000万ドルが計上されたが、予期せぬ水害と市の新しいエネルギー使用規制により、2016年に完了するまでに費用は5430万ドルに増加した。[ 14 ] [ 15 ]

ハウジング

2022年10月、パシフィックタワーの7階建て増築工事が開始され、270戸の手頃な価格の住宅が建設される予定です。増築部分には、タワーの北側に2棟の建物が含まれ、エル・セントロ・デ・ラ・ラサが運営する幼児教育センターと、特定されていない非営利団体のテナントのオフィスが入居します。[ 16 ]このプロジェクトは、シアトル・チャイナタウン国際地区保存開発局によって管理され、地方自治体やアマゾンを含む民間からの融資と助成金によって資金が調達されます。開業は2期に分けて行われ、第1期は2024年に予定されています。[ 17 ]

デザイン

建物の外壁に錨とカドゥケウスが描かれている
建物が海軍施設として使用されていたときの錨とカドゥケウス

建築会社ベブ・アンド・グールドがジョン・グラハム・カンパニーの協力を得て、当初の建物を設計した。[ 18 ]カール・フリーリングハイゼン・グールドがアール・デコ様式で設計した。 [ 19 ]ビーコン・ヒルの北端、海抜 350 フィート (110 メートル) に位置する高さ 239 フィート (73 メートル) の塔からはシアトルのダウンタウンとエリオット湾が見渡せる。延床面積 259,703 平方フィート (24,127.2 平方メートル)の建物は、9.5 エーカー (3.8 ヘクタール) の造園された敷地にある。[ 3 ] 1979 年に国家歴史登録財に登録された。1992年に、この建物は市からランドマークの地位を与えられた。[ 20 ] 1994 年に完成した北側の増築部分はアメリカ建築家協会によって重要な建物とみなされた。建物の外装は新たな梁やトラスで支えることもできたはずだという指摘もありましたが、実際には、新しい空間は元の建物とほぼシームレスに一体化し、耐震性も確保されていました。[ 6 ] 2017年、画家のアリ・グラスはパシフィックタワーにインスタレーション作品を制作するよう依頼されました。彼の新作のいくつかは、パシフィックタワーの北入口に常設展示される予定です。[ 21 ]

本館とその周囲のキャンパスは、手入れの行き届いた敷地に囲まれています。敷地には、主要建物の近くに6棟の建物があります。これらは元々は将校の宿舎でしたが、その後、実験室と事務室に改装されました。これらの建物は本館と同じ様式で、ファサードにはテラコッタの装飾とレンガ模様が施されています。[ 22 ]その他、駐車場と小さな金属製の建物が増築されています。敷地は精巧な錬鉄製のフェンスで囲まれています。[ 4 ]

参考文献

  1. ^ 「Our History - PacMed Primary & Specialty Care Medical Clinics - Seattle」 . Pacific Medical Centers . 2018年4月23日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2018年3月20日閲覧。
  2. ^ 「国家歴史登録財 -- 推薦書」。アメリカ合衆国内務省、国立公園局。1979年12月21日。2020年11月27日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2015年2月6日閲覧。
  3. ^ a b c d e Kolerich, Kristina (2001年11月25日). 「過去を保存する：PacMedビルは時が忘れない建造物」 . Puget Sound Business Journal . 2012年10月26日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2011年4月10日閲覧。
  4. ^ a b c Gordon, Karen (1989年8月18日). 「指定に関する報告書」(PDF) . シアトル市ランドマーク保存委員会. 2014年3月24日時点のオリジナル(PDF)からアーカイブ。 2015年2月4日閲覧。
  5. ^ "History" . PHPDA. 2015年3月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。2015年2月4日閲覧。
  6. ^ a b c「米国公衆衛生局、マリン病院、ビーコンヒル、シアトル、ワシントン州」ワシントン大学。2012年3月22日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2011年4月10日閲覧。
  7. ^ Nabbefeld, Joe (1998年6月14日). 「Amazon tied to deal for PacMed site」 . Puget Sound Business Journal . 2012年10月26日時点のオリジナルよりアーカイブ。2011年4月10日閲覧。
  8. ^ 「骨の折れる修理で歴史地区の地震復興は遅々として進まない」『ザ・ヴィンディケーター』 2001年12月19日、p. A9。2022年10月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2011年4月10日閲覧。
  9. ^ Engleman, Eric (2010年4月6日). 「Amazon、シアトルの新本社キャンパスへの移転を開始」 . Puget Sound Business Journal . 2011年4月23日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2011年4月12日閲覧。
  10. ^ Pailthorp, Bellamy (2001年11月26日). 「シアトル、サウス・レイク・ユニオン地区にAmazon.comの新本社を開設」 KPLU. 2011年5月4日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2011年4月10日閲覧。
  11. ^ Pryne, Eric (2011年5月16日). 「Amazonのサウスレイクユニオンへの移転は空虚感を残す」 .シアトル・タイムズ. 2015年2月4日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2015年1月24日閲覧。
  12. ^ Jenkins, Austin (2014年5月27日). 「Pacific Tower、テナント満室が見込まれる; 長期資金調達が課題」 KUOW. 2015年2月4日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2015年1月24日閲覧。
  13. ^ Bhatt, Sanjay (2013年8月13日). 「パシフィックタワーのリース契約が暫定合意」 .シアトル・タイムズ. 2016年8月27日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2015年1月24日閲覧。
  14. ^ Garber, Andrew; Bhatt, Sanjay (2013年8月4日). 「House Speaker Frank Chopp flexes muscle on historical PacMed Center」 . The Seattle Times . 2016年11月6日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2016年11月5日閲覧。
  15. ^ Brunner, Jim (2015年4月4日). 「$54M PacMed remodel a political tug of war」 .シアトル・タイムズ. 2016年11月6日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2016年11月5日閲覧。
  16. ^ Stiles, Marc (2022年12月1日). 「アマゾン本社跡地に手頃な価格の住宅プロジェクトが立ち上がる」 . Puget Sound Business Journal . 2022年12月2日閲覧。
  17. ^ミラー、ブライアン（2022年12月2日）「ビーコンヒル地区の270戸、すべて手頃な価格、ついにパシフィックタワーキャンパスで着工」シアトル・デイリー・ジャーナル・オブ・コマース。 2022年12月2日閲覧。
  18. ^ 「Kenney Seaview Building7125 Fauntleroy Way SW」(PDF)シアトルランドマーク保存委員会2009年9月2日 p. 15. 2020年11月28日時点のオリジナルよりアーカイブ(PDF) 。 2020年3月12日閲覧。
  19. ^ Graves, Jen (2006年1月19日). 「Deco Fabulous」 . The Stranger . 2012年10月19日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2011年4月10日閲覧。
  20. ^エリス・E・コンクリン (2013年4月23日). 「砂浜のクジラのように、畏怖の念を抱きながらも無力な、雄大な太平洋」シアトル・ウィークリー. 2020年11月29日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2020年3月12日閲覧。
  21. ^ 「アリ・グラス、パシフィック・タワーでサウスシアトルの黄金のビジョンを発表 - シアトル・グローバリスト」シアトル・グローバリスト、2017年9月6日。 2017年12月1日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2017年11月28日閲覧。
  22. ^ 「シアトルのアールデコ様式のランドマーク、パシフィックタワー」 Minor Sights. 2019年10月31日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2019年11月5日閲覧。
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