馬車小屋
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馬車小屋は、レミーズまたはコーチハウスとも呼ばれ、北米で馬車とそれに関連する馬具を収容するために元々建てられた離れ家を指す用語です。 [ 1 ]馬車小屋は2階建てであることが多く、上階に関連するスタッフの宿舎がありました。
現在の使用状況
現代では、「carriage house」という用語は、いくつかの追加の、多少重複した意味を帯びています。
- もともと馬車小屋だった建物を、別室、アパート、ゲストハウス、自動車ガレージ、オフィス、作業場、小売店、バー、レストラン、倉庫などの他の用途に転用したものです。
- 付属住宅ユニットまたは独立住宅ユニットとも呼ばれる、主たる住居と同じ敷地内に建てられた専用のセカンドハウス。これらは完全に独立した居住エリアと設備を備え、改造された馬車小屋のようなスタイルになっていることもある。 [ 2 ]カナダのオンタリオ州オタワなど一部の自治体では、都市部の住宅空間の利用を促進し、低密度地域における多世代住宅の手頃な価格と可能性を高めるため、馬車小屋を許可する規制を導入している。 [ 3 ]一方、カリフォルニア州は州法を改正し、地方自治体によるADU建設の規制権限を制限し、住宅不足を緩和するためにコストと官僚主義のハードルを下げた。[ 4 ] [ 5 ]
- 住宅を建てられるだけの広さの敷地に建てられ、多くの場合、同じ計画開発区内の他の住宅と共用地を共有する一戸建て住宅を指すマーケティング用語。より正確には「キャリッジホーム」または「パティオホーム」と呼ばれる。一部の自治体では、このような建物に対するセットバック制限を緩和したり、「ゼロ・ロット・ライン」キャリッジホーム（住宅の壁が敷地境界線上に位置する住宅）を認めている。[ 6 ]
その他の現代的な用途
大型で精巧な馬車小屋の中には、その高級感から「馬車小屋」という呼称がアンティークショップやレストランなどの店名によく使われます。これらの店の中には、かつて馬車小屋だった建物を改装した店もあります。不動産開発業者は、現在、馬車小屋をポートフォリオに組み入れています。独特の建築的特徴と、駐車場も併設されたスペースは、多くの顧客にとって魅力的な物件となっています。[ 7 ]
参照
参考文献
- ^アメリカンカントリービルディングデザイン：19世紀アメリカの農家、コテージ、ランドスケープ、納屋、馬車小屋、離れ家の再発見された設計図、ドナルド・J・バーグ、1997年
- ^ 「戸建住宅ユニットプロジェクトガイド」デンバー開発サービスコロラド州デンバー市2024年5月21日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2018年5月31日閲覧。
- ^ Davies, Emily (2017年秋). 「Coach Houses: The Multi-Generational Housing Solution」(PDF) . Plan Canada . 57 (3): 39– 40. doi : 10.25316/IR-3220 . ISSN 0032-0544 . 2024年5月21日時点のオリジナルよりアーカイブ(PDF) . 2021年10月23日閲覧.
- ^ペンダー、キャスリーン (2016年12月3日). 「カリフォルニア州の新住宅法により、高齢者向け住宅の建設が容易になる」サンフランシスコ・クロニクル. 2018年6月15日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2021年10月22日閲覧。
- ^ウォン、クイニー（2016年9月27日）「カリフォルニア州、『おばあちゃん用ユニット』の規制を緩和」「サンノゼ・マーキュリー・ニュース」。 2016年10月19日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ Sager, Jeanne (2018年1月31日). 「What Is a Carriage House? Horses Not Included」 . Realtor.com . Move, Inc. 2018年2月2日時点のオリジナルよりアーカイブ。2018年5月31日閲覧。
- ^ 「現代のコーチハウスとは何か？」 HBF . 2024年5月21日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2021年12月7日閲覧。
外部リンク
ウィキメディア コモンズには、馬車小屋に関連するメディアがあります。
