セキュリティビル（フロリダ州マイアミ）
セキュリティビル | |
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| 位置 | フロリダ州マイアミ |
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| 座標 | 北緯25度46分31秒 西経80度11分31秒 / 北緯25.77528度、西経80.19194度 / 25.77528; -80.19194 |
| 建設された | 1927年[ 2 ] |
| MPS | ダウンタウンマイアミMRA |
| NRHP参照 番号 | 88002990 [ 1 ] |
| NRHPに追加されました | 1989年1月4日 |
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セキュリティ・ビルは、フロリダ州マイアミにある史跡です。ノースイースト1番街117番地に位置し、1989年1月4日にアメリカ合衆国国家歴史登録財に登録されました。16階建て、高さ225フィート（69メートル）のこの建物は、1926年から1927年にかけて建設されました。[ 2 ]
歴史
デイド郡警備会社の建設
デイド郡警備会社は1901年に設立され、1923年に近くの本社に移転しました。1920年代半ばまでに、同社はより大規模な本社を必要としていました。1921年、デイド郡警備会社はノースイースト1番街の中央区画にあったマッキノンホテルを買収し、セキュリティホテルと改名しました。[ 3 ]デイドセキュリティはホテルの屋上に階を増築することを検討していましたが、1925年にホテルを取り壊し、建築家ロバート・グリーンフィールドの指揮の下、同じ場所に新しい本社を建設することを決定しました。[ 3 ]セキュリティビルの建設は1926年に開始されました。この建物は1927年の開業から1945年までセキュリティビルとして知られていました。[ 4 ]開業当初、1階と中二階は銀行のオフィスとして使用されました。上階には275室のオフィススイートがあり、4基の高速エレベーターでアクセスできました。[ 3 ]
後継銀行とオフィス用途
1945年、新しく設立されたマイアミ・パンアメリカン銀行がこの建物の主要テナントとなった。[ 5 ] [ 3 ]そして建物の名前はパンアメリカン銀行ビルに変更された。[ 4 ] 1952年9月、パンアメリカン銀行がSEサードアベニューの新しい本部に移転したため、 名前はセキュリティビルに戻された。 [ 3 ]メトロポリタン銀行は1953年に銀行ホールに移転し、1957年4月にメトロポリタン銀行ビルに名前が変更された。[ 4 ]
1962年、キャピタル・ナショナル銀行がメトロポリタン銀行を買収し、1964年から2015年まで、この建物はキャピタル・バンク・ビル、あるいは単にキャピタル・ビルと呼ばれていました。2003年3月、この建物はマイアミ歴史環境保存委員会によって歴史的建造物に指定されました。[ 3 ]
キャピタルロフトプロジェクト
2004年から2008年にかけて、キャピタル・ロフト・プロジェクト[ 6 ]は、この建物をオフィス・コンドミニアムに転換する計画を進めました。このプロジェクトは2008年の金融危機により中断されました。[ 3 ] 2014年には、ダウンタウン・アーツ・アンド・サイエンス・サロン（DASS）が設立され、1階を展示・講演スペースとして使用しています。[ 7 ]
WeWork セキュリティビル
2015年6月、キャピタルビルは2,350万ドルで売却され、翌年10月、WeWorkは15年間の契約でビル全体をリースすることに合意した。[ 3 ] [ 8 ] 2,000万ドルをかけた改装工事を経て、2017年12月にWeWorkのマイアミ・ダウンタウンの旗艦店として営業を開始した。1,200人以上の会員が利用可能なスペースには、プライベートオフィス、17の「ヌーク」、28の会議室、20のラウンジ、電話ブース、イベントスペースなどが含まれている。1階にあった銀行の金庫室は「静かな部屋」に改装された。[ 8 ]
2019年初頭、ある投資家グループがトークン化された所有権を用いてセキュリティビルの購入を提案しました。 インベニアム・キャピタル・パートナーズは、6,550万ドルの購入価格と、株式の割り当てのためのダッチオークションを提案しました。これは「この種の仮想通貨による不動産取引としては最大規模の一つ」とされていました。 [ 9 ] [ 10 ]買い手は、上位貸し手とのトラブルとWeWorkに対する認識を理由に、取引を撤回しました。[ 11 ]
デザインと外観
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セキュリティビルはNE 1番街に面した西側に位置しています。両脇に建物があるブロックの中央に位置しており、これらの建物はセキュリティビルよりもかなり低いです。建物のセットバックは0フィート（0m）で、入口ドアは歩道に直接面しています。敷地内には景観要素はありません。建物は、道路と平行に伸びるメインブロックと、東側に垂直に伸びる第2ブロックで構成されています。
わずか50フィート（15メートル）の正面に、建築家は最初の3階からなる、まるで寺院のような基礎を造ることで、壮大なメッセージを打ち出しました。中央のベイを囲むように設置されたピラスターは、コーナーを区切ることで3つの独立したベイを形成しています。各階間のスパンドレルはブロンズ製で、レリーフ装飾が施されています。ピラスターにはエンタブラチュアが取り付けられ、「Security Building」の文字が刻まれています。建物のこの区画を区切るコーニスには、象嵌細工が施されたモールディングが施されています。
4階から建物の高層部分への移行が始まります。同様のレリーフが施された石板が角を強調し、ベイを区切っています。4階の窓の上には、もう一つの突出した要素、ギョーシェ模様のレリーフで装飾されたストリングコースがあります。
5階から13階までは3つのベイが続き、両端のベイには2つずつ、中央のベイには3つずつ窓が配置されています。これにより、中央のベイが全体の構成において重要な位置を占めていることが強調されています。窓は金属製の開き窓です。
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14階と15階は、建物の終点となる大きなマンサード屋根の土台として機能しています。構成のバランスをとるため、14階のピラスターによって支えられた15階の円形アーチによって、2つの階があたかも1つの階であるかのように扱われ、視覚的に一体感を醸し出しています。
ブラケット付きのコーニスが建物を屋根の形状から分離しており、この時期のマイアミの屋根の処理とは明らかに異なっています。マンサード屋根は、上部の勾配が急な二重勾配の屋根です。マンサード屋根は、建築家フランソワ・マンサール (1598-1666) にちなんで名付けられました。マンサールは 17 世紀に活動し、屋根裏のスペースを拡張して使用可能な領域を増やす屋根の形状を導入しました。マンサード屋根は第二帝政様式の特徴的な要素であり、18 世紀にパリで大規模な建築プロジェクトを手がけたナポレオン 3 世にちなんで名付けられました。セキュリティ ビルのマンサード屋根は銅張りで、一連のアンテフィクサで終わっています。一連のアーチが窓を含んでおり、ドーマー窓として機能し、屋根を貫通しています。アーチ型の窓の間には、牛の目のような窓が配置されています。キューポラのドームも銅で覆われています。
建物の南北端には装飾が施されていません。窓は金属製の開き窓です。西側の立面の角に施された隅石は、建物の南北立面にも同じように施されています。東側の延長部分は平らな屋根で、明確なコーニスで終端されています。壁面の大部分には、正方形または長方形の窓が並んでおり、金属製の開き窓が使用されています。
参考文献
- ^ 「国家歴史登録財情報システム」 .国家歴史登録財.国立公園局. 2010年7月9日.
- ^ a b「Capital Building Lofts」 . Emporis . 2014年8月20日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2014年3月22日閲覧。
- ^ a b c d e f g h Piket, Casey (2017年6月18日). 「ダウンタウン・マイアミのセキュリティビル」 .マイアミ歴史ブログ. 2020年6月15日閲覧。
- ^ a b c Marder, Walter S. 「国家歴史登録財目録 - 推薦書 - セキュリティビル」（PDF）マイアミ市歴史保存局。 2020年6月15日閲覧。
- ^ 「Pan American Bank of Miami」 . www.usbanklocations.com . 2020年6月15日閲覧。
- ^ 「Capital Lofts at the Security、117 NE 1ST AVEのコンドミニアムの販売と賃貸、マイアミ」 。 2020年6月15日閲覧。
- ^ "DASS" . DASSMIAMI . 2020年6月15日閲覧。
- ^ a b Kallergis, Katherine (2017年10月18日). 「WeWork、12月にマイアミダウンタウンに旗艦店をオープン」 . The Real Deal Miami . The Real Deal . 2020年6月15日閲覧。
- ^ラーセン、キース（2019年3月8日）「ダウンタウン・マイアミのWeWorkビル、大規模暗号通貨オークションの一環として売却へ」『ザ・リアル・ディール・マイアミ』『ザ・リアル・ディール』 2020年7月7日閲覧。
- ^ Dinkova, Lidia (2019年3月11日). 「マイアミのWeWorkビルへの投資における暗号通貨オプション」 . finance.yahoo.com . ALM Law.com. 2019年3月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2020年7月7日閲覧。代替URL
- ^ラーセン、キース（2020年2月28日）「WeWorkリースオフィスタワーの仮想通貨オークション失敗の内幕」『ザ・リアル・ディール・マイアミ』『ザ・リアル・ディール』2020年7月7日閲覧。
外部リンク
