ザ・ギャラリーズ（ウィガン）
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 ウィガンのザ・ギャラリーズ・ショッピングセンターの入り口 | |
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| 位置 | ウィガン、イギリス |
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| 座標 | 北緯53度32分51秒 西経2度37分57秒 / 北緯53.54750度、西経2.63250度 / 53.54750; -2.63250 |
| 開業日 | 1890年、1972年、1991年 |
| 締め切り日 | 2022 |
| 管理 | CBREグループ |
| 所有者 | ウィガン評議会 |
| 店舗とサービス | 50歳以上（2020年）[ 1 ] |
| 床面積 | 438,540平方フィート（40,740平方メートル） |
| フロア | 2 |
| 駐車場 | 625台 |
| Webサイト | 公式サイト |
ザ・ギャラリーズは、グレーター・マンチェスターのウィガン市中心部に位置し、ウィガン市議会が所有するショッピング複合施設でした。ギャラリーズ・ショッピングセンター、マーケットゲート・ショッピングセンター、マキンソン・アーケードの3つのセクションで構成されていました。8エーカーの複合施設には、屋内モール、歩道、広場が組み合わされており、市中心部の面積のほぼ4分の1を占めていました。[ 2 ]複合施設内の小売スペースは、約44万平方フィート（41,000 m 2）でした。[ 3 ]
歴史
マーケットゲート・ショッピングセンターは、元々ウィガン・センター・アーケードという名前で、1972年に商業ヤードと市場があった場所に建設されました。[ 4 ]オープンは1974年で、隣接するギャラリーズ・ショッピングセンターの建設に伴い、1988年に大幅な改築が行われました。60の小売スペースからなるギャラリーズは、1990年に完成し、1991年にダイアナ妃によって開店しました。 [ 5 ] [ 6 ]ギャラリーズ内の多くのアーケードや歩道は、現在のウィガン・メトロポリタン・バラを構成する以前の地方自治体にちなんで名付けられました。[ 4 ] 1996年、ウィガン議会はギャラリーズを9千万ポンド超で民間部門に売却しました 。[ 7 ]
2つのショッピングセンターは連結されていたものの、2002年にプライム・コマーシャル・プロパティーズが共同で買収するまでは独立して運営されていました。2006年にプロピンベスト・リミテッドに売却され、同社は隣接するビクトリア朝時代のマキンソン・アーケードも買収しました。[ 6 ] 1898年に建設されたこのショッピングセンターは、テラコッタで覆われた伝統的なガラス張りのショッピングアーケードで、 1900年にマークス＆スペンサーが初めてペニーバザールをオープンした場所でもあります。[ 4 ] 2015年10月、コロニー・キャピタルはポートフォリオ取引の一環として、マキンソン・アーケードを含む複合施設全体を買収し、[ 8 ]エランディ・リテール・グループにセンターの管理を委託しました。 [ 9 ]
ウィガン市議会は「長年の停滞と衰退」により、2018年3月にこの複合施設を公有に戻しました。[ 10 ]市議会はマンチェスター空港の 配当金を原資に、この敷地を800万ポンドで購入しました。これは、市議会が中心街の活性化を目指す「ザ・ディール」プログラムの一環でした。 [ 7 ] 2019年には、ギャラリー最上階の空き店舗6箇所で「ザ・ファイア・ウィズイン・フェスティバル」が開催されました。地元アーティストのALとALが指揮を執ったこのフェスティバルでは、アート、パフォーマンス、展示会が行われました。[ 11 ]
2021年11月にセンターの解体計画が策定され、2022年には一般公開が停止され、同年11月に解体工事が開始されました。[ 12 ]
衰退
2007年に100ヤード以内の場所にグランドアーケードショッピングセンターがオープンした後、ブーツやリバーアイランドなど、ザギャラリーズの小売店数店が移転しました。[ 13 ] 2016年にアルゴスとモリソンズが複合施設内の店舗の閉鎖を発表し、大きな打撃となりました。[ 14 ]ユニット賃料の低迷の結果、マーケットゲートショッピングセンターの大部分は2016年後半に一般公開されなくなりました。2020年までに、複合施設内の144の小売ユニットの大半が空きとなり、[ 15 ]使用されているのは約50ユニットのみでした。[ 1 ]議会は、衰退が続くことと閉鎖や保管中の敷地の可能性を懸念し、2018年に複合施設を購入しました。[ 15 ]最終的に、ザギャラリーズは2022年に閉鎖されました。[ 12 ]
未来
2014年には、6,000万ポンド規模の「マキンソン・クォーター」再開発計画の概略が承認され、26の大型小売スペースを備えた新しいショッピングモールの建設も含まれていました。 [ 16 ]しかし、2018年にウィガン市議会がこの複合施設を購入したため、この提案は撤回されました。市議会は当初、この敷地を維持する一方で、新たなレジャー施設、飲食店、住宅開発による再開発のための長期計画を策定する予定でした。[ 3 ]
2020年、議会は 8エーカー（3.2ヘクタール）の複合施設の1億2500万ポンドの再開発のパートナーを見つけるための正式な調達プロセスを開始しました。再開発プロジェクトには7年かかると見込まれていました。[ 2 ] 2023年現在、この場所の再開発が進行中で、1億3500 万ポンドの費用がかかると見込まれています。計画には、マルチプレックス映画館、ボーリング場、屋内クライミングウォールを備えたマルチメディアセンターが含まれています。これは、多段階プロジェクトの一環として、483戸の住宅、144室のホテル、新しいウィガンマーケットホールの建設に加えて行われます。[ 17 ]マキンソンアーケードは保持され、営業を継続します。[ 18 ] 2025年、旧ギャラリーの場所の再開発プロジェクトはフェトラーズに改名されました。この名前は「フェトラー」という言葉に由来しており、金属や陶器を成形する職人を指しています。これらの産業はかつて地元経済の中心でした。[ 19 ]
ギャラリー
- マーケットプレイスのギャラリーへの入り口
- マキンソンアーケードの入り口
- ギャラリー内のリー・アーケード内
- ギャラリーからウィガン スクエアのウィガン屋外マーケットを眺める
- マキンソンアーケード内
- マーケットゲートショッピングセンター内
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参考文献
- ^ a b “Stores” . gallerieswigan.co.uk . 2020年4月11日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2020年4月11日閲覧。
- ^ a b「ウィガン・ショッピングセンターの1億2500万ポンドの再開発には『少なくとも7年』かかると市議会議長が警告」マンチェスター・イブニング・ニュース、2020年8月21日。
- ^ a bウィガンが小売業に投資する協議会に加わるPlace North West、2018年3月7日; 2018年3月25日閲覧
- ^ a b c Phillip Powell (1998). 「ウィガン市議会 - タウンセンタートレイル」(PDF) . wigan.gov.uk . ウィガン都市圏議会.ウィガン タウン センター トレイル
- ^ホリー・プリチャード (2022年10月25日). 「ウィガンのギャラリーが取り壊される今、タイムカプセルとダイアナ妃の銘板はどうなったのか？」 .ウィガン・トゥデイ.
- ^ a b「ウィガン・タウン・センター・ノーザン・クレセント - 5.0 ギャラリー＆マーケットゲート・センター・レビュー」(PDF)。ウィガン市議会。2007年3月。 2018年8月17日時点のオリジナル(PDF)からアーカイブ。 2017年5月27日閲覧。
- ^ a bギャラリーの費用、ウィガン市議会、2018年3月24日
- ^フィリップス、マイク（2018年8月29日）「独占記事：主要ブレグジット運動家が不動産関連の2億5000万ポンドの委託契約を失い、手数料をめぐってコロニーを提訴」 Bisnow Media。
- ^ザ・ギャラリーズ・ショッピングセンター、ウィガン、WN1 1ARエランディ・リテール・グループ
- ^ウィガン市中心部の新たな未来、ウィガン市議会、2018年3月7日
- ^ 「ウィガンでファイア・ウィズイン・フェスティバルが大盛況！」ウィガン市議会。2019年5月14日。
- ^ a b 「ウィガン・ギャラリー計画、1億3500万ポンドで解体開始」『コンストラクション・エンクワイラー』 2022年11月30日。
- ^ヒューズが次に町へ移籍？、ウィガン・トゥデイ、2007年3月26日
- ^ショッピングセンターに新たな打撃、ウィガン・トゥデイ、2016年5月5日
- ^ a bマシュー・オード (2018年3月8日). 「ザ・ギャラリーズとの契約完了でウィガンに新たな時代」 Insider Media.
- ^ 6000万ポンドのウィガン市街地マスタープランが承認、マンチェスター・イブニング・ニュース、2014年11月11日
- ^ジョージ・リスゴー（2023年7月7日） 「ウィガンの町の中心部を永遠に変えてしまうかもしれない物議を醸す計画が来週決定される」ウィガン・トゥデイ。
- ^マキンソンアーケード
- ^ダン・ウェラン (2025年4月3日). 「1億3500万ポンドのウィガン・ギャラリー再生プロジェクトで「フェトラーズ」がブランド名変更「北西に置きます。」
外部リンク
