 パシフィックモールの航空写真 | |||||||||||
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| 位置 | カナダ、オンタリオ州マーカム | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 座標 | 北緯43°49′35″ 西経79°18′23″ / 北緯43.82639° 西経79.30639° / 43.82639; -79.30639 | ||||||||||
| 開業日 | 1996年[1]または 1997年[2] | ||||||||||
| 開発者 | トーガングループ | ||||||||||
| 所有者 | パシフィックモールコンドミニアム株式会社 | ||||||||||
| 店舗とサービス | 450 [3] | ||||||||||
| 床面積 | 270,000平方フィート（25,084 m 2） | ||||||||||
| フロア | 3 | ||||||||||
| 公共交通機関 |  43A TTCケネディ 53 TTC スティールズ イースト 953 TTCスティールズ・イースト・エクスプレス YRTルート8ケネディ  GOトランジット ミリケン駅（ストーフビル線） | ||||||||||
| 中国名 | |||||||||||
| 繁体字中国語 | 太古廣場 | ||||||||||
| 簡体字中国語 | 太古广场 | ||||||||||
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パシフィックモールは、カナダのオンタリオ州マーカムにあるアジア系ショッピングモールです。北米最大の屋内アジア系ショッピングモールであり、西洋世界最大のアジア系ショッピングモールとも言われています。モールは、トロント市境沿いのスティールズアベニューとケネディロードの北東角に位置しています。カナダへの中国人移民が急増した1990年代半ばに開業した このモールは、450戸のコンドミニアムとして運営されています。モール内には、フードコートとマーケットを備えたヘリテージタウンも併設されており、グレータートロントエリアの著名な観光地となっています。
2005年に初めて発表されたショッピングモール計画「レミントン・センター」は、パシフィック・モールに隣接する、現在は閉鎖されているマーケット・ビレッジの跡地に建設される予定だった。拡張により、モールの総面積は100万平方フィート（9万平方メートル）に達する予定だったが、プロジェクトは幾度となく遅延に直面している。
パシフィックモールは偽造品の販売場所としても知られており、パシフィックモール内の店舗はカナダ王立騎馬警察によって何度も家宅捜索を受けており、2018年には米国通商代表部によって悪名高い市場に指定されている。
歴史
以前の使用
パシフィックモールは、1983年にオープンした農場をテーマにした複合施設であるカレンカントリーバーンズがあった場所に建てられており、ショップ、劇場、レストランが入っています。[4]この複合施設は、オンタリオ州ウィットビーのカレンガーデンとミニチュアビレッジの創設者であるレンカレンによって設立され、切妻屋根の納屋の2つの翼とコンクリートサイロで構成されていました。いずれも、その場所が農場として稼働していた時代に遡る歴史的建造物ではありませんでしたが、カレンが購入し、1970年代にオンタリオ州ピカリングからマーカムに移転しました。 [5] 1988年に火災により複合施設の一部が損傷し、[6] 1994年に取り壊されました。パシフィックモールに隣接するショッピング複合施設である旧マーケットビレッジの一部は、カレンの複合施設を模倣していました。[7]
発達
パシフィックモールの計画は、トロント郊外に中国人移民のコミュニティが形成され、マーカム、リッチモンドヒル、スカボローに民族系モールが栄えていた1980年代後半に始まりました。[8] [9]このモールは、1980年代と1990年代のいわゆる「香港タイド」の真っ只中に計画され建設されました。このタイドでは、裕福な起業家や投資家であることが多い、高度な教育を受けた熟練した香港からの移民のカナダへの移民が増加しました。[10]この移民は、香港の返還や、国籍ではなく実力に基づいて採用するカナダの新しい門戸開放型移民政策など、さまざまな要因の影響を受けました。 [11] [12]ビジネス移民と外国資本をカナダに誘導することを目的としたカナダ投資法の成立も要因として挙げられています。[13]さらに注目すべきは、カナダ移民投資家プログラム（CANIIP）の実施である。このプログラムでは、50万カナダドル以上の資産を持ち、カナダの事業に25万カナダドルを投資することに同意した個人に永住権が付与された。[14]この移民の結果、1995年にはマーカムの中国系人口が15%増加し、マーカムの人口の約30%が中国系となった。[15] 1999年までに、マーカム、リッチモンドヒル、スカボローの3都市に合計58のアジア系ショッピングモールができた。[11]
1993年、カレン・カントリー・バーンズの跡地に建設される大規模な屋内アジアンモールは、イスラエル系カナダ人開発会社トーガン・グループ[4] [16]とフェアチャイルド・グループ[17 ]によって正式に提案された。このモールはコンドミニアム方式で運営され、店舗の在庫や営業時間を決定し、自由に売却できる個人が所有する形態となる。パシフィックモールの開発者は、北米で初めてこのビジネスモデルを採用したモールであると主張しているが[18] 、パシフィックモールの前には、トロントのウエストチャイナタウンに1989年に開業したコンドミニアムモール、チャイナタウンセンターがあった。 [19]
モール建設はマーカムの長期居住者から反対され、[20] 1993年から1996年にかけて何度も延期された。[21]マーカム市議会は、モールが駐車場や交通量に与える影響、カレン・カントリー・バーンズに代わる建物のスタイル、コンドミニアム型のモールで複数の所有者を扱う際の課題などについて懸念を示した。[4] [16]市議会はジョン・ウィンター・アンド・アソシエイツに小売コンドミニアムに関する独自の調査を委託し、小売コンドミニアムは開発の多様化に有効な手段であるとの結論を下した。[22]パシフィック・モールの申請は9か月間の審査を受け、[23] 1995年5月に建築許可が交付された。[22]
歴史家エリカ・アレン＝キムは、パシフィック・モールは「マーカムが農村からエスノバーブへと変貌を遂げつつあることを示す風向計だった」と主張している。[24]当時のマーカム副市長キャロル・ベルは、エスニックモールの急増を受けて「すべてが中国化している」と発言したことで批判を浴びた。[11] [25]彼女は、工業地帯を小売コンドミニアムに再区画することを禁止し、すべての建物に英語の標識を設置することを義務付ける条例の制定を試みた。[24]当時のマーカム市長ドン・カズンズは、マーカム住民11人と市議会議員3人からなる諮問委員会を設置し、「計画決定に影響を与える関連する多文化問題に対処する」ことを目指した。[22]
開業と継続的な運営
情報筋によると、パシフィックモールは1996年[1]または1997年に開業したとされている[2] 。広東語で「太古広場」（Tai Gu Gwong Cheung）という名称は、香港のパシフィックプレイスに由来する。開業当時、パシフィックモールはスカボローとマーカムで同規模のショッピングモールとしては唯一の存在だった[26] 。 1993年までに、このモールの715戸の商業用コンドミニアムは1平方フィートあたり平均200ドルで先行販売され、価格は59,800ドルから249,800ドルであった[23] 。コンドミニアム購入者の大半は香港出身で、パシフィックモールの物件は香港で広く宣伝されていた[23] 。多くの投資家が、CANIIPの25万ドルの投資要件を満たすためにパシフィックモールの物件を購入した[18] 。
モールの営業は当初低迷していたが、使われていなかった2階の半分（分譲マンションの賃借人ではなく、トーガン・グループが所有・運営している[27]）が1999年にヘリテージ・タウンに改装され、約100のベンダーが入るフードコートとマーケットとなった。[26]観光客や中国人以外の顧客を誘致することを目指して、[27]トーガン・グループは中国の芸術家や彫刻家にヘリテージ・タウンの特注装飾の制作を依頼し、大きな龍の浅浮き彫り、300個のランタン、皇帝の椅子、木工の橋、兵馬俑などが設置された。[26]ヘリテージ・タウンはさらなる集客に成功し、モールはカナダの観光地としての指定を申請し、認められた。そのため、パシフィック・モールは小売業休日法の適用外となり、法定休日を含め年中無休で営業している。[28] [29]
現在でもパシフィックモールはカナダの主要な観光地であり、北米の主要都市の空港や観光案内所でパンフレットを配布して宣伝活動を行っている。[26] 2010年代にカナダへの中国人移民の人口構成が変化し、中国本土からの移民が中国人移民に占める割合が増加するにつれ、パシフィックモールの多くの企業は広東語、北京語、英語を話せる販売員を雇うことを選択している。[30]モール内の店舗は比較的回転率が高いことで知られているが、[31]多くの店舗は香港出身の創業者のオーナーによって運営され続けている。[32]
特徴
店舗
パシフィックモールは北米最大の屋内アジア系ショッピングモール[3]であり、西洋世界最大のアジア系ショッピングモールとも言われています[33]。モールの周囲には、かつてのマーケットビレッジの跡地を含む既存のショッピングプラザがあり、500以上の店舗と1,500台分の屋内外駐車場を擁しています[34] 。店舗の面積は300～800平方フィート（28～74平方メートル）で、伝統的な中国服、現代ファッション、宝飾品、漢方薬、お茶、電子機器、携帯電話、装飾品、食品、中国語書籍、雑誌、新聞などの印刷物など、幅広い商品を販売しています[20] [34] [35] [36] 。正規品と海賊版の両方のCDとDVDを販売する店舗は「減少傾向」にあります[36]。これらの商品の売上減少は、警察による定期的な捜査と、これらのコンテンツのオンライン上での普及拡大に起因しています[36] 。
マンション管理組合として、店舗オーナーは代表者を選出して管理委員会を構成し、管理委員会がモールの運営を監督します。[18]
デザイン
パシフィックモールは、ウォールマン・クルース・バーグマン・アーキテクツ[37]によって設計され、赤レンガ、鉄骨、ガラスを組み合わせた構造となっている[18] 。同社は「周囲とは可能な限り異なる、素晴らしく透明な建物」[34]を目指したが、中国建築を模倣するのではなく、マーカムの郊外建築に調和する建物を作ろうとした[34] 。モールのマーケットスタイルの内装は、露出した屋根のトラス、パイプ、屋上デッキを備え、「大量生産、コスト効率、迅速な建設を特徴とする小屋の類型をよく表している」と評されている[34] 。
モールは2階建てで、地下には地下駐車場がある。1階の通路は碁盤の目状になっており、各通路には通りの名前がつけられている。南北に走る通路は香港の通りにちなんで名付けられており、ヘネシー・アベニュー、ハリウッド・アベニュー、パシフィック・アベニュー、クイーンズ・アベニュー、ネイザン・アベニューなど。一方、東西に走る通路は数字で、広東語で豊かさや幸運を象徴する数字で、218丁目や188丁目などとなっている。[34]モールの中央には、ドーム天井とステージを備えた屋内中庭があり、文化プログラムや見本市などが開催されている。[26] 2階にはフードコート、娯楽施設、診療所、その他のショップ、ヘリテージ・タウンがある。[26]
将来の拡張
2005年6月15日、パシフィックモールとマーケットビレッジは、40万平方フィート（37,000平方メートル）の拡張を発表した。この拡張には、追加の小売スペース、高級ホテル、コンドミニアム、立体駐車場が建設され、モールの合計面積は1,000,000平方フィート（90,000 m 2）になる予定だった。[38] 2009年に、開発業者はマーケットビレッジを取り壊し、隣接する新しいモール、レミントンセンターを建設すると発表した。 [ 39 ]このプロジェクトは何度も遅延に直面している。[40] [41]拡張計画は2011年にマーカム市議会によって承認されたが、トロント市政府とパシフィックモールの所有権の過半数（その40パーセントは個々の小売業者で構成されている）の追加承認が必要である。[42]
論争
偽造品
パシフィックモールは、ビデオゲーム、映画、音楽、電子機器、化粧品、衣料品、香水など、偽造品や海賊版の販売で知られています。[43] 2018年1月、このモールは米国通商代表部によって悪名高い市場に指定されました。[44]通商代表部は、パシフィックモールの商店主は、法執行機関からの支援要請にもかかわらず、「大部分が罰せられずに営業している」と指摘しました。[45] [46]パシフィックモールの経営陣は、この指定に「深く懸念している」と回答し、違法商品を販売する商店主には警告を与えると述べました。[47]
このモールは、カナダ王立騎馬警察（RCMP）による複数回の強制捜査を受けています。2005年5月5日、RCMPは3万枚のDVDと3,000台のビデオゲームを含む、80万ドル相当の偽造品を押収しました。[48] 2006年7月13日には、1,000本以上の海賊版ビデオゲームソフトが押収されました。[49] 2009年5月6日には、4万9,000枚以上のDVD、217台のDVDバーナー、そして10万枚以上の空のDVDが押収され、4人が著作権法違反の罪で複数の訴追を受けました。[50] 2012年12月3日には、「消費者安全プロジェクト」の一環として、パシフィックモールから300万ドル相当の偽造品が押収されました。[51] [52] 2018年6月27日、パシフィックモールの店舗に対して7件の捜索令状が執行され、衣類、ハンドバッグ、携帯電話アクセサリーが押収されました。[53]押収とその後の警察の捜査の結果、2019年5月28日、8人が故意または無謀に虚偽の表示をし、商標に関連する商品を販売または配布したとして起訴されました。[54]
2009年3月、RCMPはヨーク地域警察と協力し、パシフィックモールを含む南マーカムにあるショッピングモールで制服を着た徒歩パトロールを開始し、偽造品の販売を抑制する取り組みを開始しました。[55] [56]
交通渋滞
パシフィックモールは、マーカム南部の交通渋滞の大きな要因となっています。[57]マーケットビレッジ専用に建設された周辺道路は、モールに流入する大量の車両交通量に対応しきれていません。また、パシフィックモールは駐車場不足にも悩まされています。モールには地下駐車場があるものの、開業以来、駐車場の増設は行われていません。[58] [59]
2009年2月の銃撃事件
2009年2月20日、キット・チェン（ダニエル）・チョン（26歳）がパシフィックモールのXSITE携帯電話店で射殺された。[60] [61]事件の第一容疑者は防犯カメラの映像からブライアン・バレンタイン・ガードナーと特定され、事件から18ヶ月後の2010年9月2日にオンタリオ州ロンドンで逮捕された。 [60] 2013年8月28日、ガードナーは2026年まで仮釈放なしの終身刑を宣告された。[62]
交通アクセス
パシフィック・モールは、トロント市との市境沿い、マーカムのスティールズ・アベニューとケネディ・ロードの角に位置しています。トロント交通局（43番ケネディ系統と53番スティールズ・イースト系統）とヨーク地域交通局（8番ケネディ系統）のバスが運行しており、ストーフビル線に接続するミリケンGO駅から徒歩圏内です。モールへの入口は、レッドリー・アベニューとクレイトン・ドライブの2か所にあります。[63]
参照
参考文献
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マーケットビレッジの隣には、北米最大の中国系屋内モールとして 1996 年にオープンしたパシフィックモールがあります
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。…1997年に開業し、香港と台湾からの移民がピークを迎えた年でした…
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1997年にオープンしたマーカムのパシフィックモールは…
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エドウィン・ウォンは1997年の開店以来、パシフィックモールで漢方薬店を経営している。
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参考文献
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外部リンク
- パシフィックモール公式サイト
