スーラトダイヤモンド取引所

スーラトダイヤモンド取引所
સુરત ડાયમંડ બુર્સ
地図
スラトダイヤモンド取引所周辺のインタラクティブマップ
別名SDB
一般情報
状態運用
位置DREAM City、カジョッド、グジャラート、インド、177/P、Dream City、カジョッド、スーラト、スーラト、インド
座標北緯21度6分35秒、東経72度47分43秒 / 北緯21.10972度、東経72.79528度 / 21.10972; 72.79528
画期的な2015年2月16日[ 1 ]
建設開始2017年10月25日[ 2 ]
完了2023年7月26日[ 3 ]
就任2023年12月17日[ 4 ]
料金3,200億ルピー（3億8000万米ドル） [ 5 ]
所有者SDBダイヤモンド取引所[ 6 ]
家主ドリームシティ株式会社
身長81.9メートル（269フィート）
技術的な詳細
階数15 [ 7 ]
床面積66万平方メートル（710万平方フィート）[ 7 ]
敷地14.38ヘクタール（35.54エーカー）[ 7 ]
設計と建設
建築家マニト・ラストーギソナリ・ラストーギ[ 8 ]
建築会社形態形成
Webサイト
www.suratdiamondbourse.in​​

スーラト・ダイヤモンド・ブルス（SDB）は、インドのグジャラート州スーラトのドリームシティにあるダイヤモンド取引センターで、建築会社モルフォジェネシスが設計しました。床面積66万平方メートル（710万平方フィート）を誇る世界最大のオフィスビルであり、世界最大のオフィス複合施設でもあります。[ 9 ] [ 10 ] [ 11 ]現在の会長はゴビンド・ドーラキア氏、CEOはマヘシュ・ガダヴィ氏です。

歴史

SDBプロジェクトは、2015年2月15日に複合施設とダイヤモンド研究商業都市の建設のための定礎式が行われた後に、元グジャラート州首相のアナンダベン・パテル氏によって開始された。 [ 12 ] [ 1 ] COVID-19パンデミックにより建設の進捗は鈍化したが、制限が解除された後、ペースは加速した。複合施設の全体構造は2022年5月に完成し、[ 13 ]全体の工事は2023年7月26日に終了しました。[ 3 ] 2023年8月22日にギネス世界記録によってペンタゴンを上回り、世界最大のオフィスビルとして正式に宣言されました。[ 10 ] 2023年11月にナレンドラ・モディ首相によって開館する予定でしたが、内部の工事が保留中であったため延期され、2023年12月17日に開館しました。[ 14 ]

構造

SDB複合施設の塔の間にあるパンチャタットヴァ中庭

この建物は、新興ビジネス地区であるダイヤモンド・リサーチ＆マーカンタイル・シティの中心部に位置し、14.38ヘクタール（35.54エーカー）の敷地に61,000平方メートル（660,000平方フィート）の延床面積を有しています。証券取引所は相互接続された 9 つのタワーで構成され、各タワーは 15 階建てで、28 平方メートル (300 平方フィート) から 700 平方メートル (7,500 平方フィート) のオフィス 4,200 室を収容しています。そのうち 5 つのタワーにある 2,700 室はそれぞれ 28 平方メートル (300 平方フィート) の面積のオフィス、1 つのタワーには 46 平方メートル (500 平方フィート) の面積のオフィス 900 室、別のタワーには 93 平方メートル (1,000 平方フィート) の面積のオフィス 400 室、さらに 2 つのタワーには 93 平方メートル (1,000 平方フィート) を超える大規模なオフィス 350 室があります。9 つのタワーは中央通路で接続されており、空港ターミナルと同様のサービスと施設にアクセスできます。9つの建物の間には、レクリエーションおよび緑地として作られた9 つのPanchtattvaコートがあります。エレベーターは131基あり、速度は毎秒3メートルです。地下2階建ての駐車場は、4,500台の乗用車と10,000台の二輪車を収容できます。すべてのオフィスは、冷水冷却システムによる中央空調を備えています。建物には、会議室、多目的ホール、レストラン、銀行、小売店などのアメニティとセキュリティプランが用意されています。さらに、ダイヤモンドの輸出入のための専用通関所、国立ダイヤモンド研究所（NDRI）、国際会議場、国際教育施設、5つ星ホテルがあります。[ 15 ] [ 14 ]この複合施設は、環境に優しく持続可能な対策を採用しているため、インドグリーンビルディング協議会（IGBC）によって事前認証されたグリーンビルディングであり、 [ 16 ]世界最大の企業ビルと呼ばれています。[ 9 ] [ 17 ]

受付

この取引所はスーラト市郊外に位置し、より交通の便が良いムンバイにある既存のインドダイヤモンド取引所と比べて交通の便が悪いため、ダイヤモンド取引業者から冷ややかな反応しか受けていない。[ 18 ] SDBはダイヤモンド事業をスーラトに移転するためのインセンティブを発表した。[ 19 ] [ 20 ]交通の便を高めるためには、ムンバイ以外での優位性を確立し、企業がためらうことなく参入できるようにするために、アントワープ、シカゴ、ロンドンなどの世界的なダイヤモンドセンターのように、スーラトにも世界的な交通網が確保される必要がある。SDBの開港と同日に開港したスーラト空港は国際線に拡張されており、この目標の達成に役立つだろう。[ 21 ] 2024年7月現在、4,200のオフィスのうち200以上のオフィスが開設されており、そのうち30以上のオフィスはムンバイに拠点を置くダイヤモンド会社によって運営されています。[ 22 ]

ダイヤモンドジュエリーモール

この複合施設には、世界初となる「ダイヤモンドジュエリーモール」も併設されています。SDB（ダイヤモンド・デパートメント・ビル）内に4,600平方メートル（5万平方フィート）の敷地面積を誇り、ダイヤモンドジュエリーの小売を専門とする国際的なトップブランドが出店します。モール内には、SDBがブランドにスペースを提供する27のダイヤモンドジュエリーショールームが設置されます。これらのショールームは、SDB管理委員会によってオークションにかけられます。[ 23 ]

通関センター

この複合施設には、5,600平方メートル（60,000平方フィート）の面積を誇るインド最大の通関センターが入居している。SDBの地下に戦略的に配置された税関事務所は、さまざまな国への貴重なダイヤモンドの輸出を監督する。税関長や検査官など11人の職員が配置され、最初の3年間はSDBダイヤモンド取引所委員会が支援する。税関事務所には、待合室、2つの貸金庫、通関（CHA）室、郵便局室、税関職員の部屋、職員の部屋、鑑定士室、会議室など、多くの施設がある。税関では、輸出用のダイヤモンド小包を検査・通関し、その後、スラト空港の安全な金庫に送られ、海外の目的地に直接輸出される。しかし、スーラト空港からニューヨークやアントワープといった主要都市への直行便がないため、ダイヤモンド小包はSDB税関の通関手続きを経てムンバイへ送られ、輸出されることになる。SDB関係者によると、2023年12月現在、デリー税関本部からの最終承認は保留中とのことだ。承認されれば、SDB税関にはダイヤモンドの輸出入を効率的に追跡するための電子データ交換（EDI）システムが導入され、成長著しいスーラトのダイヤモンド産業のプロセスがさらに効率化されることになる。[ 24 ]

ドリームシティ

スーラトのダイヤモンド産業の可能性は、ダイヤモンド研究・商業都市（ドリームシティ）の構想を促しました。ダイヤモンド産業の取引施設（前方および後方統合）の改善を主な目的としたこのスマートシティプロジェクトは、スマートシティミッションの一環として、 NH-53沿いの683ヘクタール（1,690エーカー）の面積をカバーし、スーラト国際展示場およびコンベンションセンターに近く、空港から3km（1.9マイル）の距離にあります。SDBは新都市の中心部に位置しているため、海岸やアラブ首長国連邦、イラン、カタール、オマーンなどの中東諸国などの世界市場に近いという有利な立地となっています。[ 25 ] [ 15 ]

環境保護と持続可能性対策

SDBは持続可能性に重点を置き、自然界の5つの要素に沿ったパンチャタットヴァの原則を遵守することで環境への影響を最小限に抑えています。建物は自然採光システムを使用することでエネルギー消費量を50％削減し、省エネルギー建築基準（ECBC）に基づく業界のグリーンベンチマークである110 kWh/平方メートル/年と比較して45 kWh/平方メートル/年という驚異的な値を達成し、権威あるインドグリーンビルディング協会（IGBC）のプラチナ認定を獲得しました。世界最大級の放射冷却システムを備えています。関連エリアの熱質量と多孔性の組み合わせにより、外部の熱取得が少なくなり、冷却負荷が軽減されます。ハイブリッド気候システムは、自然換気のパッシブ戦略とエネルギー効率の高い機械冷却を統合しています。中央の背骨は垂直フィンへと広がり、ベンチュリー効果を利用して低強度の風を導きます。一方、交互に配置されたアトリウムは、煙突効果によって熱気を逃がし、快適な微気候、つまり室内温度を維持します。放射冷却システムは、床と天井に冷水を使用するエネルギー効率の高いシステムで室内を冷却します。アーメダバードに拠点を置くスタートアップ企業URON EnergyがSDBのために実施した屋上太陽光発電プロジェクトは、世界で最もユニークで、太陽エネルギー生成量が最も高い屋上太陽光発電プロジェクトの一つであり、以下のような非常に希少で画期的な特徴を備えています。

  • 約40トンの熱浸鍍亜鉛（HDG）架台が設置され、インドにおける同様の容量の太陽光発電所として新たな基準と記録を樹立しました。
  • 水を節約し、エネルギー生成を最大化するために、太陽光パネルに水を使わないロボット洗浄ソリューションが設置されました。

持続可能な廃棄物処理システムなどの他の設備も整っており、SDBの敷地内には環境に優しい施設を作り、植林を促進するために十分な緑地が確保されている。[ 26 ] [ 16 ]

接続性

SDB は、都市の中心として、次のようなさまざまな交通手段によって DREAM City に接続されています。

  • 地下鉄： SDBは、建設中のスーラト地下鉄1号線沿いにあるDREAMシティ地下鉄駅とカジョッド地下鉄車庫の近くにあります。この地下鉄線は、SDBとスーラトの他の地域、そしてスーラト国際空港を結ぶ予定です。
  • BRTS： SDBはBRTS（バス高速輸送システム）によってDREAMシティとも接続されています。BRTSシステムは、SDBとスーラトの他の地域を結ぶ高速バスサービスを提供しています。
  • 道路： SDBはDREAM Cityとも道路でつながっています。SDBとDREAM Cityを結ぶ主要道路は、複合施設のすぐ北を並行して走る国道53号線です。

これらの交通手段に加えて、SDBとドリームシティ・コンベンションセンターを結ぶスカイウォークの建設も計画されています。このスカイウォークは、両施設間の歩行者にとって快適な接続を提供します。[ 27 ]

SDBとDREAM City間の接続:

  • 地下鉄駅はSDBから約1km（0.62マイル）のところにあります。
  • BRTS 駅は SDB から約 500 メートル (1,600 フィート) の場所にあります。
  • NH-53 は、SDB とスラトの他の地域を結ぶ 6 車線の高速道路です。
  • スカイウォークは2024年に完成する予定です。

参照

参考文献

  1. ^ a b「グジャラート州首相、スーラトで『ドリームシティ』の礎石を設置」 NDTV 2015年2月16日. 2023年12月17日閲覧。
  2. ^ 「スーラト・ダイヤモンド取引所の建設が始まる」。タイムズ・オブ・インディア。2017年10月26日。 2023年12月17日閲覧。
  3. ^ a bレイヴンズクロフト、トム (2023年7月26日). 「モルフォジェネシス、インドで世界最大のオフィスビルを完成」 . Dezeen . 2023年12月17日閲覧。
  4. ^ランガ、マヘシュ（2023年12月17日）「モディ首相、グジャラート州スーラト・ダイヤモンド取引所を開設」ザ・ヒンドゥー紙。2023年12月17日閲覧。
  5. ^ 「スーラト・ダイヤモンド証券取引所：世界最大のオフィスビル内に4500のオフィス、70万平方フィートの敷地、130基のエレベーター、22キロメートルの通路」。エコノミック・タイムズ。2023年12月17日。 2023年12月17日閲覧。
  6. ^ Gupta, Manisha (2023年8月1日). 「ディネシュ・ナヴァディヤ氏、スーラト・ダイヤモンド取引所がグジャラート州政府の収入増加を予測」 CNBC TV18 .
  7. ^ a b c「モディ首相が開設した『世界最大のワークスペース』、スーラト・ダイヤモンド証券取引所の内部」Firstpost . 2023年12月17日. 2023年12月17日閲覧。
  8. ^ Swaminathan, Sneha (2023年12月17日). 「独占：米国国防総省を上回る世界最大のオフィスビル、Surat Diamond Bourseの建築家たち」 . WION . 2023年12月17日閲覧。
  9. ^ a b Holland, Oscar (2023年7月18日). 「世界最大の新オフィスビルはペンタゴンよりも大きい」 . CNN . 2023年7月18日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2023年7月18日閲覧。
  10. ^ a b「スーラト・ダイヤモンド証券取引所がペンタゴンを抜いて世界最大のオフィスビルに」ギネス世界記録2023年8月22日2023年8月23日閲覧。
  11. ^ 「モディ首相、グジャラート州に世界最大のオフィス、スーラト・ダイヤモンド取引所を開設」 News18 . 2023年12月17日. 2023年12月17日閲覧。
  12. ^ティワリ、アルン、ヤグニク、カムレシュ（2022年1月24日）。『ダイヤモンドは永遠なり、道徳も永遠なり：ゴビンド・ドーラキア自伝』ペンギン・ランダムハウス・インディア・プライベート・リミテッド。ISBN 978-93-91149-89-5. 2023年7月20日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年7月19日閲覧。
  13. ^ 「Surat Diamond hub to become operational by November」Financial Express . 2022年5月26日. 2022年9月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年9月12日閲覧。
  14. ^ a b「世界最大のオフィスビル、スラト・ダイヤモンド証券取引所がモディ首相により開業。見逃せない10の事実」。タイムズ・オブ・インディア。2023年12月17日。 2023年12月17日閲覧。
  15. ^ a b「成長・発展するスーラトのためのメトロシステム」。メトロレールニュース。2022年9月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年9月12日閲覧。
  16. ^ a b「URONの持続可能な取り組み：インドの誇り、世界最大のオフィスビル、スーラト・ダイヤモンド取引所に太陽光発電」 Business Wire India . 2023年12月16日. 2023年12月17日閲覧。
  17. ^ Paleja, Ameya (2023年7月18日). 「ペンタゴン、インドのダイヤモンド取引拠点に抜かれ世界最大のオフィスに」 interestingengineering.com . 2023年7月20日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2023年7月19日閲覧。
  18. ^ “Surat diamond bourse awaits Mumbai glitter” . 2023年5月30日. 2023年6月18日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2023年7月19日閲覧。
  19. ^ 「Surat Diamond Bourse rolls out more incentives to Mumbai firms for shifting to Surat」 DeshGujarat 2023年6月30日。2023年7月4日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2023年7月20日閲覧。
  20. ^ 「ダイヤモンド戦争が勃発、ムンバイは敗北を喫する」。ミッドデイ。2022年11月18日。2022年11月23日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年7月20日閲覧。
  21. ^ 「モディ首相、スラト空港の新ターミナルを開設」『エコノミック・タイムズ』 2023年12月17日。 2023年12月17日閲覧。
  22. ^ 「スーラト：ダイヤモンド取引所の商人、7か月の休止期間を経て200の取引事務所を再開」。エコノミック・タイムズ。2024年7月16日。 2024年8月15日閲覧。
  23. ^ Bharat Mehta, Yagnesh (2023年12月6日). 「SDB、初のジュエリーモールを開設へ」タイムズ・オブ・インディア. 2023年12月17日閲覧。
  24. ^ 「Surat Diamond Bourse houses India's biggest Customs Clearance Center」 India Shipping News 2023年10月26日. 2023年12月17日閲覧。
  25. ^ "「ダイヤモンドの首都に『ドリームシティ』」。ザ・ヒンドゥー。2022年9月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。
  26. ^ Kshatriya, Dilip Singh (2023年12月17日). 「私たちの課題は6万5000人以上を収容することでした」：Surat Diamond Bourseのデザイナー. The New Indian Express . 2023年12月17日閲覧。
  27. ^ 「Surat Diamond Bourse Connectivity」（PDF）www.suratdiamondbourse.in . 2023年7月20日時点のオリジナルよりアーカイブ（PDF） 。 2023年7月20日閲覧。

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