グリーンタウンセンター
 グリーンタウンセンター、2007年8月 | |
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| 位置 | オハイオ州ビーバークリーク |
|---|---|
| 開業日 | 2006 |
| 開発者 | シュタイナーとその仲間たち |
| 店舗とサービス | 124 |
| アンカーテナント | 3 |
| 床面積 | 110万平方フィート |
| 駐車場 | 6,600 |
| 公共交通機関 |  RTA |
| Webサイト | http://www.thegreene.com/ |
グリーン タウン センター(ザ グリーンとも呼ばれる) は、オハイオ州ビーバークリーク(グリーン郡デイトンの東郊外) にある多目的開発です。
この複合施設は、オフィス、小売、高級住宅、レストラン、エンターテイメントを備えた複合施設として確立されており、デイトン地域で3番目の大型ショッピングモールとなっています。共同所有者兼開発業者であるシュタイナー・アンド・アソシエイツは、コロンバスのイーストン・タウンセンターをはじめ、シンシナティ・ニューポート、ミルウォーキー、カンザスシティ地域における同様のタウンセンターの開発で知られています。
発達
グリーンは72エーカー（29万平方メートル）の土地に2期に分けて建設され、完成時には2億ドルを超えると推定されています。開発業者が資金の大部分を負担しましたが、1億8,600万ドルの見積もりに基づくと、一般市民の負担額は1,480万ドル、つまり総費用の8%となります。[ 1 ]これは、同社のポートフォリオの中で最も低い債券調達の割合です。物件はインディアンリップル道路とストループ道路の南東境界内、州間高速道路675号線の出口すぐそばに位置しています。
フェーズIは2006年に完了しました。第1フェーズには、レーン・ブライアント、ホワイトハウス・ブラックマーケット、チーズケーキファクトリー、チコズ、セフォラなどのテナントに加え、デイトン地域初出店となる多数の小売店やレストランが入居しています。プロジェクトの大部分の建築主はミーチェム・アンド・アペルです。
フェーズIの開発には、コメディクラブ（The Funny Bone）、フィットネスクラブ（Urban Active）、高級映画館（Rave Cinemas）も含まれていました。また、タウンスクエアを見下ろす2階には、10万平方フィート（9,300平方メートル）のオフィススペースと、約136戸のロフト付き住宅も建設されます。これらの複合用途住宅は、Torti Gallas and Partnersによって設計されました。
フェーズIIはファッションに重点を置き、アンカーデパートのフォン・モールを含む。フォン・モールは中西部のノードストロームと呼ばれることもあり、ファッション、アクセサリー、美容製品を扱っているが、家具や他のデパートの商品は扱っていない。ノードストローム同様、フォン・モールも購入後に従業員が手書きのメモをくれるなど、顧客サービスのレベルが高いことで知られている。フェーズIIは2008年秋に完了した。フォン・モールに加えて、複合施設内の空きスペースには他のいくつかの店舗やショップが入居している。2014年、ザ・グリーンは全国小売業者ノードストロームラック向けに35,000平方フィートの建物を建設すると発表した。[ 2 ]
ザ・グリーンは、夏冬ともに野外コンサート、ホリデーイベント、そして家族が集う場所として利用される市民センターのような環境です。特に夏季には、メインの噴水で遊ぶ子供たちが賑わいます。シュタイナーの他のプロジェクトの調査によると、来場者数は季節の天候にほとんど影響されないことが分かっています。有料駐車場はすべて慈善団体に寄付されます。駐車場とガレージの駐車料金は無料です。
ビーバークリーク、ベルブルック、ケタリング、オークウッド、センタービル、スプリングボロなどの裕福な地域が、このショッピング コンプレックスの中心市場です。
論争
建設中、このショッピングセンターは開発地周辺の都市の人々の間で物議を醸した。この土地はかつて深い森に覆われており、ビーバークリークの当局は経済への影響について議論した。反対派はまた、このエリアがザ・グリーン、ザ・モール・アット・フェアフィールド・コモンズ、そしてデイトン・モールの建設に耐えられるかどうかについても疑問を呈している。[ 3 ]
安全
グリーンでは、毎日午後9時までの門限を設けています。16歳未満の方は、保護者同伴でなければセンターの敷地内に入ることはできません。[ 4 ]
竜巻
2015年5月26日、ザ・グリーンとザ・グリーン・クロッシングのショッピングセンターの敷地内にあった数軒の店舗が、車をひっくり返し木を根こそぎにした短時間のEF1竜巻によって被害を受けた。2人が軽傷を負い、Kマートの駐車場から避難が出た。日本食レストランの駐車場では10台の車が横転し、ワッフルハウスも被害を受けた。[ 5 ]この竜巻はオハイオ州デイトン大都市圏に影響を及ぼしたより広範囲の竜巻の一部で、木や電線を倒し、屋根を損傷した。[ 6 ]竜巻の映像はザ・グリーン・タウンセンターの防犯カメラに捉えられていた。[ 7 ]竜巻は地上で約1分間存在し、半マイル移動した。風速は時速100マイルを超えた。[ 5 ]オハイオ州とケンタッキー州に店舗を持つジム「フィットワークス」のフランチャイズ店が最も大きな被害を受けた可能性があると報じられた。ワッフルハウスは電気は通っていたものの、屋根の損傷のため閉店したままだった。[ 8 ]
参照
参考文献
- ^開発者は、グリーンズのコンセプトの中心はコミュニティ重視だと述べている
- ^ 「Nordstrom Rack Coming to The Greene」2014年1月15日閲覧。
- ^ DaytonDailyNews: オハイオ州デイトンのニュースと情報
- ^ 「行動規範」 。 2009年2月16日時点のオリジナルよりアーカイブ。2009年6月4日閲覧。
- ^ a b WHIO速報スタッフ (2015年5月26日). 「気象サービス、ビーバークリーク竜巻を確認」 . WHIO-TV . 2015年5月26日閲覧。
- ^ 「竜巻、嵐が広範囲に被害を残す」 WHIO -TV 2015年5月26日. 2015年5月26日閲覧。
- ^ Drury, Jill (2015年5月26日). 「ビデオ：監視カメラがビーバークリークの竜巻を捉える」 . WDTN . 2015年5月26日閲覧。
- ^ 「竜巻被害で事業所閉鎖続く」 WHIO -TV 2015年5月27日2015年5月27日閲覧。
外部リンク
北緯39度41分42秒 西経84度06分07秒 / 北緯39.695度、西経84.102度 / 39.695; -84.102
