ノースメイン100
| ノースメイン100 | |
|---|---|
 2016年のノースメイン100 | |
 ノースメイン100エリアのインタラクティブマップ | |
| 一般情報 | |
| 建築様式 | インターナショナルスタイル |
| 所在地 | 100 North Main Streetメンフィス、テネシー州 |
| 完成 | 1965年 |
| 高さ | |
| 屋根 | 130メートル |
| 技術詳細 | |
| 階数 | 37 |
| 床面積 | 436,272平方フィート（40,500 m 2） |
| 設計・施工 | |
| 建築家 | ロバート・リー・ホール |
| 元請け | テネシー州サザンビルダーズ社 |
| その他の情報 | |
| 公共交通機関のアクセス |  MATAメインストリート線 |
ワンハンドレッドノース本館 | |
| NRHP参照 番号 | 15000187 [ 1 ] |
| NRHPに追加 | 2015年4月24日 |
100ノースメインは、テネシー州メンフィスで最も高い建物です。高さ430フィート（131メートル）の37階建てで、アダムズアベニュー、ノースセカンドストリート、ノースメインに隣接しています。現在、この建物は完全に空き家で、一般の立ち入りは禁止されています。ホテルやアパートに改装する計画は何度も失敗しています。2016年5月現在、建物は放棄され、フェンスで囲まれています。2015年後半、建物の外壁からコンクリートの塊が落下していること、エレベーターが使用不能であること、火災安全システムが基準を満たしていないか機能していないことが発覚し、シェルビー郡環境裁判所によって使用禁止とされています。2015年には 国家歴史登録財に登録されました
歴史
2006年、老朽化したオフィスタワーは2,000万ドルで売りに出されました。メンフィスのダウンタウンにおける商業オフィススペースの需要が限られていたため、多くのオフィススペースの価値が下がり始めました。2012年1月には、建物の占有率はわずか30%でした。[ 2 ]
2014年2月、建物の新所有者は、約1億ドルの費用をかけて、この建物をアパートとホテルに改築する計画を発表しました。工事は、残りのテナント全員が退去した後、2014年6月に開始されました。[ 3 ]
2016年5月現在、建物は放棄され、フェンスで囲まれている。2015年後半、建物の外壁からコンクリートの塊が落下していること、エレベーターが使用不能であること、防火システムが基準を満たしていないか機能していないことが発覚して以来、シェルビー郡環境裁判所は建物の使用を禁止している。[ 4 ]
2018年1月8日、ニューヨークに拠点を置くタウンハウス・マネジメント社（100 North Main）の現所有者は、この建物を550室（うち220戸）のロウズホテルに改装する計画を公表しました。また、隣接する敷地に34階建てのオフィスタワーを建設する計画もありました。[ 5 ]
2021年3月9日、ダウンタウン・メンフィス委員会は、タウンハウス・マネジメント社からノース・メイン100番地を1,200万ドルで購入しました。この合意の一環として、タウンハウス社に対する当該建物に関する訴訟はすべて取り下げられました。[ 6 ]
2023年後半、2億1600万ドルを投じて100ノースメインの改修工事が開始されました。計画では、低層階に駐車場、店舗、オフィススペースを設ける予定です。また、高層階にはホテルとアパートメント、そして最上階には回転レストランが併設されていました。第一段階の建設工事は2024年に開始され、2026年に完了する予定です。[ 7 ] [ 8 ]
2025年末現在、ノースメイン100番地は建設、清掃、内装解体の第一段階を完了しており、内装デザインの仕上げのため建設は停止している。[ 9 ]
デザインの特徴
1986年に出版された著書『メンフィス：建築ガイド』の中で、ユージン・J・ジョンソンとロバート・D・ラッセル・ジュニアは、ノースメイン100番地を「ダウンタウンで最も興味深くない建物の一つ」と呼んでいます
参照
参考文献
- ^ 「2015年4月20日から2015年4月24日までの物件に対する措置の週次リスト」（PDF）。国立公園局。2015年5月1日。2015年5月8日閲覧
- ^ “Downtown Memphis Commission” . 2012年2月25日時点のオリジナルよりアーカイブ。2012年1月5日閲覧。
- ^ 「100 North Main、1億ドルの再開発でアパートとホテルに」メンフィス・ビジネス・ジャーナル。 2014年2月27日閲覧。
- ^ 「100 North Main Delayed Again」。コマーシャル・アピール。2016年5月12日閲覧。
- ^ 「100 North Mainのオーナーが大規模プロジェクトを計画」メンフィス・ビジネス・ジャーナル。 2019年6月22日閲覧。
- ^ケネディ、コリンヌ・S. 「100ノースメイン：ダウンタウンの廃墟となった超高層ビルの買収に1200万ドルの融資、DMC理事会が承認」コマーシャル・アピール。2022年2月10日閲覧。
- ^ https://www.localmemphis.com/article/news/local/renovations-100-north-main-downtown-memphis/522-d783a9dd-11d5-40a7-a13c-bdc00f66257f
- ^ https://downtownmemphis.com/projects/100-n-main-redevelopment-woods
- ^ https://dailymemphian.com/subscriber/article/53212/100-n-main-construction-pauses-downtown-memphis
外部リンク
ウィキメディア・コモンズにおける 100 North Main（テネシー州メンフィス）関連メディア
