ミッションストリート123番地

ミッションストリート123番地
ミッションストリート123番地
	2021年
	サンフランシスコ内の場所
以前の名前	パシフィック・ガス・アンド・エレクトリック・ビル
一般情報
タイプ	商業オフィス
位置	カリフォルニア州サンフランシスコ、ミッションストリート123番地
座標	北緯37度47分31秒西経122度23分40秒 / 北緯37.7919度、西経122.3945度 / 37.7919; -122.3945
完了	1986
所有者	ノースウッドLLC
身長
屋根	124メートル（407フィート）
技術的な詳細
階数	29
床面積	100,481 m 2 (1,081,570 平方フィート)
設計と建設
建築家	スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル
開発者	ショレンスタイン・プロパティーズ
構造エンジニア	スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル
参考文献

123 ミッションストリートは、パシフィックガス & エレクトリックビルとも呼ばれ、カリフォルニア州サンフランシスコのSOMA 地区にある高さ 124 メートル (407 フィート)、29 階建ての超高層ビルで、1986 年に完成しました。このタワーは、ショレンスタインプロパティーズによって開発され、スキッドモア・オーウィングス & メリルによって設計されました。

2018年にニューヨークのノースウッド・インベスターズがこの建物を2億9000万ドルで購入した。^{[ 4 ]}

歴史

1986年に完成したこのタワーは、ショレンスタイン・プロパティーズによって開発され、スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリルによって設計されました。

ノースウッドLLCが所有しており、同社は2018年に中国の保険会社HNAグループから3億ドルで買収した。 ^{[ 5 ]}ジュールは2019年6月に、ピア70の既存のスペースを維持しながらミッションストリート123番地を購入したと発表した。^{[ 6 ]}この取引は「不動産を専門としないテクノロジー企業にとってサンフランシスコ史上最大規模の取引の一つ」だった。^{[ 7 ]}建物の価値は推定4億ドルだった。^{[ 8 ]}

2019年11月、ジュールは123ミッションストリートの新オフィスで従業員23人を解雇し^{[ 9 ]}、3億9700万ドルで取得した建物の売却を検討していた^{[ 10 ] 。}

2023年5月時点で、サンフランシスコ・クロニクル紙が「サンフランシスコ・ダウンタウン史上最悪のオフィス空室危機」と評した時期、ミッションストリート123番地の空室率は89.9%だった。^{[ 11 ]}

特徴

このタワーは28階建てで、敷地面積は363,000平方フィートです。^{[ 4 ]}

参照

サンフランシスコの最も高い建物のリスト

参考文献

^ “Emporis building ID 118727” . Emporis . 2016年3月7日時点のオリジナルよりアーカイブ。
^ 「123 ミッションストリート」。SkyscraperPage 。
^ 123 ミッションストリート、ストラクチャーエ
^ ^a ^b「Juulがミッションストリートに推定4億ドル相当の28階建てオフィスタワーを買収」 2019年6月19日アーカイブ、Wayback Machine、SFist、Jay Barmann（2019年6月18日）
^ 「中国の債務を抱えるHNAグループ、サンフランシスコタワーを3億ドルで売却」ブルームバーグ、2018年5月29日。
^「サンフランシスコ、ジュールとの戦いで電子タバコを禁止する最初の都市に」フォーブス（ 2019年6月18日）
^「サンフランシスコ市当局が追い出そうとしている電子タバコの新興企業Juulは、市の中心部にある29階建てのオフィスビルを購入しようとしている」、 Business Insider、Megan Hernbroth（2009年5月1日）
^「Juulはサンフランシスコのオフィスビルを4億ドルで購入。わずか5ヶ月後に売却を検討していると報じられている」 Business Insider、ケイティ・カナレス（2019年11月24日）
^「ジュールの大規模レイオフにはベイエリアの従業員245人が含まれる」サンフランシスコ・ビジネス・タイムズ、ドーン・カワモト（2019年11月25日）
^「Juul、最近買収したSoMaの高層ビルの売却を検討」サンフランシスコ・ビジネス・タイムズ、ドーン・カワモト、ブランカ・トーレス（2019年11月21日）
^ Li, Roland; Devulapalli, Sriharsha (2023年5月8日). 「ダウンタウンサンフランシスコには1840万平方フィートの空きオフィススペースがある。すべての空室状況をマッピングした」サンフランシスコ・クロニクル. 2023年5月20日閲覧。

外部リンク

[1] “Emporis building ID 118727” . Emporis . 2016年3月7日時点のオリジナルよりアーカイブ。

[2] 「123 ミッションストリート」。SkyscraperPage 。

[3] 123 ミッションストリート、ストラクチャーエ

[ref3-4] 「Juulがミッションストリートに推定4億ドル相当の28階建てオフィスタワーを買収」 2019年6月19日アーカイブ、Wayback Machine、SFist、Jay Barmann（2019年6月18日）

[5] 「中国の債務を抱えるHNAグループ、サンフランシスコタワーを3億ドルで売却」ブルームバーグ、2018年5月29日。

[ref1-6] 「サンフランシスコ、ジュールとの戦いで電子タバコを禁止する最初の都市に」フォーブス（ 2019年6月18日）

[ref6-7] 「サンフランシスコ市当局が追い出そうとしている電子タバコの新興企業Juulは、市の中心部にある29階建てのオフィスビルを購入しようとしている」、 Business Insider、Megan Hernbroth（2009年5月1日）

[ref4-8] 「Juulはサンフランシスコのオフィスビルを4億ドルで購入。わずか5ヶ月後に売却を検討していると報じられている」 Business Insider、ケイティ・カナレス（2019年11月24日）

[ref2-9] 「ジュールの大規模レイオフにはベイエリアの従業員245人が含まれる」サンフランシスコ・ビジネス・タイムズ、ドーン・カワモト（2019年11月25日）

[ref5-10] 「Juul、最近買収したSoMaの高層ビルの売却を検討」サンフランシスコ・ビジネス・タイムズ、ドーン・カワモト、ブランカ・トーレス（2019年11月21日）

[11] Li, Roland; Devulapalli, Sriharsha (2023年5月8日). 「ダウンタウンサンフランシスコには1840万平方フィートの空きオフィススペースがある。すべての空室状況をマッピングした」サンフランシスコ・クロニクル. 2023年5月20日閲覧。

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