| グリニッジストリート125番地 | |
|---|---|
 2020 年 9 月現在建設中の 125 Greenwich Street。 | |
グリニッジ通り125番地のインタラクティブマップ | |
| 別名 | テムズストリート22番地 |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| 建築様式 | ポストモダン |
| 位置 | 125 Greenwich Street , New York City , United States |
| 座標 | 北緯40度42分33秒 西経74度0分46秒 / 北緯40.70917度 西経74.01278度 / 40.70917; -74.01278 |
| 建設開始 | 2016 |
| 完成予定日 | 2025 |
| 身長 | |
| 建築 | 912フィート（278メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 72 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ラファエル・ヴィニョリ |
| 開発者 | Bizzi & Partners 開発 |
| 構造エンジニア | デシモーネコンサルティングエンジニア |
| 参考文献 | |
| [1] | |
125グリニッジ・ストリート（ 22テムズ・ストリートとも呼ばれる）は、ニューヨーク市ロウアー・マンハッタンの金融街にある超高層住宅ビルです。このタワーは、ワン・ワールド・トレード・センターから南に2ブロック、かつてのウェスタン・エレクトリック・ビルの跡地にあり、取り壊されたドイツ銀行ビルの真向かいに位置しています。このビルは建築家ラファエル・ヴィニョリーによって設計され、インテリアデザインはイギリスのデュオ、マーチ＆ホワイトが担当しました。高さは912フィート（278メートル）で、ニューヨーク市で29番目に高いビルです。
歴史
この住所にあった元の建物は、1888年から1889年にかけてウェスタン・エレクトリック社向けに建設された10階建ての電話工場で、1980年代にアメリカン証券取引所に売却されました。数十年後、別の不動産投資家によってこの超高層ビルのために取り壊されました。[2] 2014年9月、このタワーは高さ1,356フィート（413メートル）、77階建て、128戸の住宅となることが発表されました。[3]建物の基礎工事は2016年6月に完了しました。[4] 2017年には、建物の高さが912フィート（278メートル）、88階建て、273戸に修正されました。[5]
建物内の住宅の販売は2017年に始まりました。[6]建物内のコンドミニアムの販売は低迷し、[7]最終的に一時停止されましたが、2024年に再開されました。[8]建物は2025年4月にフォートレス・インベストメント・グループが率いるシンジケートから3億5000万ドルの融資を受けて借り換えられました。[9] [10]
2024年3月20日の朝、建物の屋上で火災が発生しました。[11]火災は溶接による断熱材の引火が原因で、ニューヨーク市消防局が鎮火しました。[11]
建築
タワーは、床から天井まで湾曲したガラス張りの、特徴的な丸みを帯びた角が特徴です。建物はほぼ無柱で、細長いタワーを垂直に貫く2つのIビーム形状のせん断壁が建物の各階を支えています。[12]最上階3階には、エンターテイメントスペース、プライベートダイニングルーム、フィットネスセンター、ラッププール、スパなどのアメニティが備わっています。建物には、スタジオタイプから3ベッドルームタイプまで、272戸のアパートメントがあります。[13]
参考文献
- ^ 「125 Greenwich Street」. スカイスクレイパーセンター. 2016年8月30日閲覧。
- ^ Kreuzer, Terese Loeb (2011年7月20日). 「Hoping to save two buildings」. The Villager . 2022年12月4日閲覧。
- ^ “125 Greenwich Street”. The Skyscraper Center. 2014年10月21日時点のオリジナルよりアーカイブ。2016年8月30日閲覧。
- ^ Wilson, Reid (2016年6月17日). 「金融街グリニッジ・ストリート125番地、88階建て、273ユニットの複合用途タワーの基礎工事完了」. New York YIMBY . 2017年8月22日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2017年8月21日閲覧。
- ^ McKeough, Tim (2017年9月14日). 「ヨットのような内装のダウンタウンの超高層ビル」.ニューヨーク・タイムズ. 2017年10月2日閲覧。
- ^ Rosenberg, Zoe (2017年9月29日). 「Rafael Viñolyの125 Greenwich Streetがついに市場に登場」. Curbed NY . 2024年3月21日閲覧。
- ^ ラーセン、キース（2023年2月17日）「グリニッジ・ストリート125番地の超高層ビル復活の裏側」『ザ・リアル・ディール』2024年3月21日閲覧。
- ^ エプスタイン、ジェニファー（2024年3月18日）「10年かけて建設されたロウアー・マンハッタンのコンドミニアムタワー、販売開始」ブルームバーグ。 2024年3月21日閲覧。
- ^ 「Fortress ventureが125 Greenwichを再融資」The Real Deal 2025年4月15日. 2025年4月17日閲覧。
- ^ Bubny, Paul (2025年4月17日). 「Viñoly設計のコンドミニアムタワーが3億5000万ドルの資金調達を達成」. Connect CRE . 2025年4月17日閲覧。
- ^ ab Roche, Daniel (2024年3月20日). 「ラファエル・ヴィニョリー・アーキテクツによる125 Greenwich Streetで火災発生」. The Architect's Newspaper . 2024年3月21日閲覧。
- ^ Alexa, Alexandra (2019年3月7日). 「ラファエル・ヴィニョリーがグリニッジ・ストリート125番地に建設中の88階建てタワー、高さ912フィートに到達」. 6sqft . 2019年6月12日閲覧。
- ^ Warerkar, Tanay (2018年7月12日). 「Rafael Viñolyの125 Greenwich Streetは、頂点への道半ばに過ぎた」. Curbed NY . 2019年6月12日閲覧。
外部リンク
- 公式サイト
- March & White (MAWD) の公式ウェブサイト
