ルイジアナ通り1500番地
| ルイジアナ通り1500番地 | |
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 1500 ルイジアナ ストリート周辺のインタラクティブ マップ | |
| 一般情報 | |
| タイプ | オフィス |
| 位置 | 1500 ルイジアナ ストリート、ヒューストン、テキサス州 |
| 座標 | 北緯29度45分17秒 西経95度22分16秒 / 北緯29.75470度、西経95.37115度 / 29.75470; -95.37115 |
| 建設開始 | 1999 |
| 完了 | 2002 |
| 料金 | 2億ドル[ 1 ] |
| 所有者 | シェブロン社 |
| 身長 | |
| 屋根 | 602フィート（183メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 40 |
| 床面積 | 1,284,013平方フィート（119,288.7平方メートル） |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | セザール・ペリ |
| 参考文献 | |
| [ 2 ] [ 3 ] | |
1500ルイジアナ・ストリート（旧エンロン・センター・サウス）は、テキサス州ヒューストンにある高さ600フィート（183メートル）の超高層ビルです。2002年に完成したこのビルは、40階建てで、延べ床面積は1,284,013平方フィートです。[ 4 ]ヒューストン市内で20番目に高いビルであり[ 2 ]、2000年代に完成したビルの中で最も高いビルです。[ 5 ]設計はセザール・ペリです。[ 6 ]
歴史
1986年にヘリテージプラザが完成した後、 1990年代後半までヒューストンでは新しい超高層オフィスビルは建設されませんでした。これは、1980年代の市内のオフィス空室率が高かったことが原因です。その後10年間、ヒューストンの経済が回復を続けるにつれて、新しいオフィススペースの需要が回復し始めました。1999年、地元の大手企業であるエンロン社が本社用の新しいオフィスタワーの建設を開始しました。このタワーは、ヒューストンのダウンタウンにある同社所有の区画に位置しています。[ 6 ] 2001年後半のスキャンダルにより、同社は同年に倒産し、破産を申請しました。エンロン社がこのビルに入居することは一度もありませんでした。[ 7 ]
2002年、インテル・マネジメント・アンド・インベストメント社は、このタワーを1億200万ドルで購入しました。[ 8 ]このタワーには、2003年当時、エネルギー企業にとって最新鋭の技術が搭載されていました。[ 9 ] 2003年、1500ルイジアナのリース会社であるリンカーン・プロパティ社のチャーリー・ジャマルバ氏は、このビルの入居率は「ゼロ」だと述べました。ジャマルバ氏によると、ビルの管理者はエクソンモービルなど複数の企業に、このビルのスペースをリースする可能性について連絡を取りました。2003年7月までに、どの企業も管理者に連絡を取りませんでした。[ 9 ]
シェブロン・テキサコは2004年にこのビルを3億4000万ドルで購入した。[ 10 ] 2005年までに同社はヒューストン・センターの旧シェブロン・タワーから1500ルイジアナ・ストリートに移転すると発表しました。[ 11 ] 2006年には4000人の従業員が1500ルイジアナで働いていました。[ 12 ]
シェブロンは2024年10月、ビルの6,650万ドルの改修計画と、その1か月前に着工した31階から39階のトイレ改修プロジェクト（290万ドル）を発表しました。両プロジェクトとも2025年8月に完了する予定です。[ 13 ]
デザイン
40階建てのこの建物は、シーザー・ペリによって菱形のオフィスビルとして設計されました。7階建てのポディウム構造で、ガラスのカーテンウォールで覆われています。1400スミスストリートとは円形のスカイブリッジで接続されています。[ 14 ]
参照
参考文献
- ^デイビッド・バルボザ（2002年1月24日）「エンロンの崩壊：オフィス：ヒューストン本社の士気と稼働率は低下」ニューヨーク・タイムズ紙。2025年2月5日閲覧。
- ^ a b「1500 Louisiana Street」。スカイスクレイパーセンター。高層ビル・都市居住協議会。2025年2月5日閲覧。
- ^クロスビー 2005、47ページ。
- ^ 「1500 Louisiana St」 . CrediFi . 2016年10月10日閲覧。
- ^ 「ヒューストン」 .スカイスクレイパーセンター. 高層ビル・都市居住協議会 . 2019年3月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。2025年2月5日閲覧。
- ^ a b「エンロン、ヒューストンにオフィスタワー建設へ」ジャーナル・レコード、1999年2月4日。 2025年2月5日閲覧。
- ^プリスティン、テリー（2004年3月3日）「商業不動産：ヒューストン、エンロンの亡霊を追い払おうとする」ニューヨーク・タイムズ。2025年2月5日閲覧。
- ^ Calvo, Dana (2003年9月29日). 「ヒューストンに空っぽのエンロンタワーが迫る」 .ロサンゼルス・タイムズ. 2025年2月5日閲覧。
- ^ a bビビンズ、ラルフ。「ダウンタウンの最新商業施設は存続／入居率は低下、しかし3棟のタワーはトレンドに逆らう」ヒューストン・クロニクル、2003年7月27日（日）。ビジネス1。2009年11月11日閲覧。
- ^ジェニファー・ドーソン「シェブロン、ヒューストン・ダウンタウンのオフィスタワー購入を最終決定」ヒューストン・ビジネス・ジャーナル、2011年6月24日。2011年8月3日閲覧。
- ^サーノフ、ナンシー。「ビルがフルブライトタワーに / 法律事務所が旧シェブロンのオフィスにちなんで名付けられる」ヒューストン・クロニクル、2005年3月30日水曜日。ビジネス3。2009年11月11日閲覧。
- ^ジェニファー・ドーソン「シェブロン、画期的なリース契約で宇宙探査の旅を終える」ヒューストン・ビジネス・ジャーナル、2006年3月3日金曜日。2009年11月11日閲覧。
- ^ミランダ、ジャネット (2024年10月21日). 「シェブロン、ヒューストン本社に6,650万ドルを投じる大規模改修を計画」 . Chron . 2025年2月5日閲覧。
- ^クロスビー 2005、43ページ。
本
- クロスビー、マイケル・J. (2005).カーテンウォール：シーザー・ペリ＆アソシエイツによる最近の開発. Birkhäuser . doi : 10.1007/3-7643-7654-6 . ISBN 978-3-7643-7083-1. OCLC 60589146 .
外部リンク
- エンポリス
- スカイスクレイパーページ
- ヒューストンの建築（アーカイブ2009-06-22）
