15 ウィリアム

15 ウィリアム
地図
15 ウィリアム地区のインタラクティブ マップ
一般情報
状態完了
タイプ住宅マンション
位置15 ウィリアム ストリート、ニューヨーク、NY 10005
座標北緯40度42分19.44秒 西経74度0分36秒 / 北緯40.7054000度、西経74.01000度 / 40.7054000; -74.01000
建設開始2004
完了2008
身長
屋根528フィート（161メートル）
技術的な詳細
階数47
設計と建設
建築家Tsao & McKown、Ismael Leyva Architects、SLCE Architects、SPAN Architecture、Allied Works Architecture
開発者SDSインベストメンツ、サピア・オーガニゼーション、アンドレ・バラス・プロパティーズ、CIMグループ

15ウィリアム（旧称ウィリアム・ビーバー・ハウス）は、ニューヨーク市マンハッタンの金融街、ウィリアム・ストリート15番地に位置する、47階建て、高さ528フィート（161メートル）の分譲マンションです。2008年に開業し、当時は金融街で唯一の新築住宅開発でした。

15 ウィリアムは、ニューヨークのTsao & McKown、Ismael Leyva Architects、SLCE Architectsの各社によって設計され、インテリアと公共空間はSPAN ArchitectureとAllied Works Architectureによって設計されました。開発はSDS Investments、Sapir Organization、 André Balazs Properties、CIM Groupによって行われました。

サイト

15ウィリアムは、マンハッタンの金融街、ウィリアム・ストリートとビーバー・ストリートの北西角に位置しています。建物が位置するブロックは、西はブロード・ストリート、北はエクスチェンジ・プレイス、東はウィリアム・ストリート、南はビーバー・ストリートに囲まれています。 [ 1 ]ウィリアム・ストリートとビーバー・ストリートの交差点の敷地は、20世紀初頭にコーン・エクスチェンジ銀行が占め、 [ 2 ] [ 3 ]その後、20階建てのオフィスビルが建設されましたが、[ 4 ] 1990年代には空き地となっていました。[ 5 ]

建築

15 Williamは当初William Beaver Houseとして知られ、Tsao & McKown、Ismael Leyva Architects、SLCE Architectsによって設計されました。内装はSPAN ArchitectureとAllied Works Architectureによって設計されました。[ 6 ]この建物はSDS Procida Development GroupとAndré Balazsによって共同開発されました。[ 7 ]この建物は高さ528フィート（161メートル）の47階建てで、320の住宅ユニットと2つの商​​業スペースがあります。[ 8 ] [ 7 ] 15 Williamの延床面積は370,815平方フィート（34,449.8平方メートル）です。 [ 7 ]

ファサード

建物はレンガ造りの外観で、窓の間にはダークグレーとゴールドのレンガパネルが敷き詰められています。せん断、ずらし、その他のファサード要素は、建物が密集する街のエリアにおいて、住戸に最大限の採光と眺望をもたらすよう設計に取り入れられています。[ 9 ] [ 10 ]その外観から、「ポストイット・ビル」というニックネームが付けられています。[ 11 ]

特徴

このプロジェクトの主任建築家の2人、カルヴィン・ツァオとザック・マックワンによると、このマンションは「垂直に統合された村」であり「自給自足の住居」として設計されたという。[ 12 ]

室内は開放的なリビングスペースと、独立したレインシャワーとゆったりとしたバスタブを備えたバスルームを備えています。ベッドルームとバスルームはルーバードアで仕切られています。[ 12 ]

敷地内には、屋外テラスとハーブガーデンを備えたフィットネスセンター、スカッシュコート、ヨガスタジオ、ボクシングジム、屋内海水プール、屋外海水ジャグジー、サウナ、スチームルーム、屋内子供用プレイルーム、そしてSPAN Architectureのジャン＝ガブリエル・ノイコムが設計した、子供が黒板として使えるスレート張りの壁を備えた屋外子供用プレイグラウンドがある。建物にはまた、屋根付きのドッグラン、美しく整備された屋上デッキ、マンハッタンとニューヨーク港の景色を望むケータリングキッチン付きの屋上ラウンジ、イベントスペース、映画館、屋外バスケットボールコート、居住者用図書館がある。居住者はさらに、地下にある専用収納ボックスをレンタルすることもできる。[ 13 ]

建物の1階にはデリと地下駐車場を備えた小売スペースがあります。[ 12 ]

歴史

計画は2004年にニューヨーク市建築局に提出され、2006年5月に公表され、その年の後半に販売が開始されました。[ 7 ] 2007年に、建物の3つのペントハウスはそれぞれ470万ドルから500万ドルの価格で販売され、これは当時金融街で支払われた平方フィートあたりの最高価格でした。[ 14 ]工事は2008年に完了しました。[ 7 ]

受付

2016年9月、インテリアデザイン誌は共用スペースの一部を改装した後、15ウィリアムを「ニューヨークで羨ましい住宅ビル5選」の1つに挙げた。[ 15 ]ニューヨークファミリー誌は、ニューヨーク市で最も家族向けのビルのリストに15ウィリアムを含めた。[ 16 ] AIAニューヨークシティガイドは、このビルを「金融街のモノクロの峡谷の中で大胆な」と評した。[ 17 ] 2015年、15ウィリアムはドミノマガジンの一連の記事で取り上げられ、デザイナーが建物全体のいくつかのアパートを改装した。[ 18 ] [ 19 ] [ 20 ] [ 21 ]

参考文献

  1. ^ "NYCityMap" . NYC.gov .ニューヨーク市情報技術・電気通信局. 2020年3月20日閲覧。
  2. ^ 「ビーバーストリート・アウトレットを建設用物件として購入」ニューヨーク・ヘラルド、1921年7月26日、15ページ。 2020年7月22日閲覧– newspapers.comより。オープンアクセスアイコン
  3. ^グレイ、クリストファー（1987年11月1日）。「ストリートスケープ：コーン・エクスチェンジ銀行：異例のモダンな雰囲気を持つ『高貴な倹約の記念碑』」ニューヨーク・タイムズ。ISSN 0362-4331 。 2020年7月24日閲覧。 
  4. ^ 「ウィリアム通り15番地のビルを賃貸、ビーネンストックが20階建てのオフィスタワーを改装」『ニューヨーク・タイムズ』 1962年11月21日。ISSN 0362-4331 。 2020年7月24日閲覧。 
  5. ^ピーター・スラティン（1994年11月2日）「不動産について：ブロード通り25番地、空き家、新たなオーナーに」ニューヨーク・タイムズISSN 0362-4331 2020年7月24日閲覧。 
  6. ^ “William Beaver House, New York City | 284962 | EMPORIS” . Emporis . 2015年5月15日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年7月23日閲覧。
  7. ^ a b c d e「15 William Street - TRD Research」。The Real Deal。2019年3月13日。 2020年7月23日閲覧。
  8. ^「ウィリアム・ビーバーFAQ：賃貸料、『マーフィーキッチン』など！」Curbed.com（2011年1月28日）
  9. ^ “William Beaver House” . TsAO & McKOWN . 2018年2月15日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2018年2月15日閲覧。
  10. ^ 「15 William Street」 . Allied Works Architecture . 2018年2月15日閲覧。
  11. ^ノーヴァル・ホワイト、エリオット・ウィレンスキー、フラン・リードン（2010年6月9日）。AIAニューヨークガイド。アメリカ建築家協会ニューヨーク支部。オックスフォード大学出版局、米国。16～。ISBN 978-0-19-538386-7。
  12. ^ a b cスザンヌ・スレシン（2007年4月15日）「Me! Me! Me! All the Way Home」ニューヨーク・タイムズ。
  13. ^モーゼンツ、ポリー（2014年4月30日）「15歳のウィリアム、ジムは絶賛される。でもケータリングキッチンは『リアル・ハウスワイブズ』みたいだ。」「 .ブリック・アンダーグラウンド. 2019年8月17日閲覧。
  14. ^アベルソン、マックス（2007年11月13日）「売却済み！ビーバーハウスのコンドミニアムが500万ドルで売却――金融街の記録だとビーバー愛好家のバラズ氏は語る」オブザーバー。2019年8月17日閲覧。
  15. ^ Bernstein, Fred A. (2016年9月29日). 「ニューヨークの羨ましい住宅5選」 .インテリアデザイン. 2019年8月17日閲覧。
  16. ^ Media、マンハッタン（2011年2月25日）。「Moving On Up」。ニューヨーク・ファミリー・マガジン。 2019年8月17日閲覧。
  17. ^アメリカ建築家協会、N.ホワイト、E.ウィレンスキー（1978年）『AIAニューヨークガイド』、ニューヨーク：マクミラン、16ページ。
  18. ^ “15 william street homeware apartment” . Domino.com . 2015年5月8日. 2017年3月18日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2015年9月3日閲覧。
  19. ^ “15 william street j+d thomasville” . Domino.com . 2015年8月3日. 2017年7月2日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2015年9月3日閲覧。
  20. ^ “15 william street the mitchell gold + bob williams apartment” . Domino.com . 2015年5月31日. 2017年7月2日時点のオリジナルよりアーカイブ。2015年9月3日閲覧。
  21. ^ 「15 william street Dekar x Ballard Designs」 . Domino.com . 2015年8月11日. 2016年10月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2015年9月3日閲覧。
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