| レキシントンアベニュー450 | |
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450 レキシントンアベニューのインタラクティブマップ | |
| 一般情報 | |
| ステータス | 完了 |
| 種類 | 商業用 |
| 所在地 | アメリカ合衆国ニューヨーク市マンハッタン、レキシントン・アベニュー450 |
| 座標 | 北緯40度45分12秒 西経73度58分32秒 / 北緯40.753268度 西経73.975443度 / 40.753268; -73.975443 |
| 完了 | 1992年 |
| 所有者 | RXR不動産 |
| 高さ | 173メートル（568フィート） |
| 技術詳細 | |
| 階数 | 38 |
| 床面積 | 910,273平方フィート (84,567 m² ) |
| 設計・建設 | |
| 建築家 | ウォーレン・アンド・ウェットモア（元の建物） スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル（新しいタワー） |
450 レキシントン・アベニューは、ニューヨーク市マンハッタンのイースト・ミッドタウン地区、東44丁目と45丁目の間に位置するレキシントン・アベニューにある38階建てのオフィスビルです。[1] 1992年に建設されたこの建物は、サルデーニャ産グレー花崗岩で覆われ、建物のセットバックと上部を際立たせるダイヤモンドモチーフが繰り返し施されています。建物に使用されている石材はイタリアで直接採掘され、ニューヨークへの輸送とその後の設置前にコーダー・ラムゼー社によって検査されました。
このタワーは、ウォーレンとウェットモアによって設計され、1906年から1909年にかけて建設された既存のグランドセントラル郵便局の建物内に、その上に建てられました。 [2]当初は、主要テナントであり当初の開発業者であったプルデンシャル・ファイナンシャルがプロジェクトから撤退した後、ハインズによって開発されました。 [3]最終的にはスターリング・エクイティーズによって開発され、現在も近代的な高層ビルの下に建っています。[4] [1]
この建物は2006年から2012年までイスティスマー・ワールドが所有し、 2012年からはRXRリアルティが所有している。[5] [6]イスティスマーは2006年に450レキシントンを購入したが、翌年6億ドルで借り換えを行った。[7]現在のテナントには、ブリクスモア・プロパティ・グループ、デイビス・ポーク・アンド・ワードウェル、ハーバート・スミス・フリーヒルズ、ウォーバーグ・ピンカス、ウィーワークなどがある。[8]
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元の建物
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旧郵便局ビルの上にある塔
参考資料
- ^ ab ダンラップ、デイビッド・W. (1990年11月25日). 「商業物件：レキシントン・アベニュー450番地、深淵からの復活：ネオ・ネオクラシカル様式のタワー」.ニューヨーク・タイムズ. ISSN 0362-4331 . 2019年8月12日閲覧。
- ^ “450 Lexington Avenue”. Emporis. 2016年8月18日時点のオリジナルよりアーカイブ。2016年7月14日閲覧。
- ^ “450 Lexington”. Hines . 2016年7月14日閲覧。
- ^ 「Sterling Equities – Sterling Equities」 。 2019年8月12日閲覧。
- ^ Mauer, Mark (2013年6月10日). 「RXR、ワン・ワールドワイド・プラザの株式49%を取得へ」. The Real Deal . 2016年7月14日閲覧。
- ^ Bagli, Charles V. (2006年6月5日). 「新オーナー、ニッカボッカーホテルをタイムズスクエアに復活させる計画」.ニューヨーク・タイムズ. 2016年7月14日閲覧。
- ^ Rosen, Daniel Edward (2012年7月11日). 「RXR Realty、Istithmar World Capitalから450 Lexington Avenueを買収」. Commercial Observer . 2017年1月18日閲覧。
- ^ Malesevic, Dusica Sue (2016年3月3日). 「WeWorkとLend Lease、グローバルオフィスベンチャーで協議中：報道」The Real Deal . 2016年7月14日閲覧。
外部リンク
