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ニュー・アブダリは、ヨルダンのアンマンにあるアル・アブダリ地区の一角です。2005年に開始された開発計画では、384,000平方メートル（0.148平方マイル）の土地にホテル、アパート、オフィス、商業施設、娯楽施設を建設し、総建築面積2,000,000平方メートル（0.77平方マイル）以上を目指しています。[1] [2]この地区にはすでにアンマンで最も高い建物のほぼすべてが建設されており、今後さらに建設される予定です。アンマンで最も高い2つの完成済み建物であるアンマン・ロタナとWアンマンも含まれます。
2024年5月に発表された第2期は、120万平方メートルの敷地面積を誇り、年間3,000人以上の雇用創出が見込まれています。この計画には、2万5,000人を収容できる多目的会議センター、ホテル、住宅、商業センター、高度な医療施設を備えた2棟のタワーの建設が含まれます。このフェーズは、ヨルダンの専門観光における地位向上と、緑地を活用した持続可能な環境の促進を目指しています。[3]
歴史
このプロジェクトのアイデアは、2000年代初頭、当時のレバノン首相で実業家のラフィーク・ハリーリー氏とアブドラ国王との会談中に考案されました。[4]
プロジェクトコンポーネント
フェーズI
アンマンの商業・ビジネスの中心地となることが想定されています。フェーズIには以下の建築エリアが含まれます。
- 住宅 287,000平方メートル (28%)
- オフィス363,000平方メートル（35%）
- ホテル 111,000平方メートル (11%)
- 小売 273,000平方メートル (26%)
合計: 1,034,000平方メートル
フェーズII
中央には緑豊かな公園が計画されています。フェーズIIには以下の建築エリアが含まれます。
- ホテル 62,000平方メートル (9%)
- 小売 47,000平方メートル (6%)
- 住宅457,000平方メートル（63%）
- オフィス156,000平方メートル（22％）
合計: 722,000平方メートル
プロジェクト全体
- ホテル 173,000平方メートル (10%)
- 小売 320,000平方メートル (18%)
- 住宅 744,000平方メートル（42%）
- オフィス519,000平方メートル（30%）
合計：1,756,000平方メートル[5]
開発
アブダリプロジェクトのフェーズI
完成した開発
- アブダリ モール カンパニー (アブダリ モール)
- エミレーツ・ツーリズム・インベストメント・カンパニーLLC（アンマン・ロタナ）
- アブダリ ブールバード カンパニー (ザ ブールバード)
- サラヤ・アブダリ（不動産・投資担当）（Wホテル）
- アルリヤ不動産開発会社 (Kawar Keystone)
- ヨルダン・ドバイ・プロパティーズ・フォー・ランド・デベロップメント・カンパニー（ビジネス・スクエア）
- ヨルダン・ドバイ・イスラム銀行
- 不動産開発のためのアル・エクティダール
- 孤児基金開発公社
- ジアド・アサド・オデ氏
- 地中海・湾岸保険・再保険会社
- AJIB不動産投資会社
- ジュバ投資開発会社（コマースワン）
- マトリックス開発（クリスタルレジデンス）
- サワインターナショナルカンパニー
- イルサア不動産会社
- スルタン・ブーラン、イシャク・ブーラン、ファワズ・シャラン
- 不動産投資会社向け上級
- アル・タヘル不動産開発会社
- アルワリード不動産
- アウディ銀行
- EDGO Ventures Ltd（アトリウム）
- アドナン・サファリーニ＆サンズ
- ソシエテ・ジェネラル・デ・バンク・ヨルダン
- アブダリビュー（エッジタワー）
- 不動産開発のためのアル・セラヘ（アブダリ・ゲートウェイ）
- Damac Properties Company LLC（ザ・ハイツ、ロフト＆コートヤード）
- アブダリ医療センター（AMC）
計画されている開発
- アブダリ モール カンパニー (アブダリ モール タワー)
- サラヤ・ジョーダン（キャピタルタワー）
- アブダリ投資開発 PSC (アルハマド 1B タワー)
- フィラデルフィア・フォー・コマーシャル・コンプレックスLLC（ジ・アベニュー）
- バンク・アル・エティハド（Kタワー）
受付
アブダリ開発は、新自由主義的な「都市型飛び地」を生み出すとして批判にさらされている。批評家たちは、その「自動車中心」の設計が自家用車を所有していない人々を事実上排除しており、都市空間におけるアクセシビリティと包摂性に関して懸念を抱かせていると主張している。
ギャラリー
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2010年3月の建物の一つ
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ロタナホテルアンマンの眺め
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2013年のアブダリプロジェクトの東側
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アブダリプロジェクトの東側
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夜のアブダリ病院
参照
参考文献
- ^ 「ヨルダンの50億ドルのアブダリプロジェクト：深刻な投資の可能性」 。 2015年8月21日閲覧。
- ^ 「アンマンに輝く新しいダウンタウンがオープン」 。 2015年8月21日閲覧。
- ^ 「アブダリプロジェクトの拡張計画について国王が説明｜アブドラ2世国王公式ウェブサイト」kingabdullah.jo . 2024年6月13日閲覧。
- ^ 「ヨルダンでハリリ氏への新たな投資がまもなく」Khaberni、2018年3月3日。 2018年3月3日閲覧。
- ^ コンポーネント
