アレクサンドラパーク、オークランド
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 アレクサンドラパークのインタラクティブマップ | |
| 位置 | エプソム、オークランド |
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| 座標 | 南緯36度53分28秒 東経174度46分41秒 / 南緯36.8911度、東経174.7781度 / -36.8911; 174.7781 |
| 所有者 | オークランド・トロッティング・クラブ |
| 開設日 | 1890 （1890年） |
| レースタイプ | ハーネスレース |
| コースの種類 | 石灰石/粉砕機の粉塵、右回り（時計回り）; 円周1010メートル |
| 注目すべきレース | オークランドトロッティングカップ |
| 公式サイト | |
アレクサンドラパーク競馬場は、ニュージーランドのオークランド郊外、エプソムにある競馬場です。オークランド・トロッティング・クラブの本拠地でもあります。 [ 1 ] [ 2 ]園内には、アレクサンドラパーク競馬場、会議センター、そして現在建設中の高級アーバンビレッジがあります。アレクサンドラパークでは、オークランド・トロッティング・カップやロウ・カップなど、年間を通して多くの注目のハーネスレースが開催されます。また、ニュージーランド・トロッティングの殿堂と博物館も併設されています。[ 3 ]
歴史
アレクサンドラ女王にちなんで名付けられたこの場所は、1842年にオークランドで初めて組織的な競馬が開催された場所だと考えられています。ウィリアム・ポッターの広大な農場の一部であったこの場所は、ポッターズ・パドックとして知られていました。1887年に路面電車会社が荷馬車用の馬を飼育するために購入し、その後も合意に基づきサッカー、ラグビー、クリケットの試合に使用されました。オークランド・トロッティング・クラブの定期会合は1890年に始まりました。10年後、女王の長男であるコーンウォール公爵が訪れた際に、この場所はアレクサンドラ・パークと名付けられ、周囲の公園はコーンウォール・パークと名付けられました。最初の観覧席もこの頃に建設されました。[ 4 ]
オークランド・トロッティング・クラブは1912年にこの土地を購入し、施設は継続的に近代化され、他のイベントや活動のための設備も整えてきました。[ 4 ]金曜夜のライトアップされたトロット（ハーネス・レース）は、1958年以来オークランドの定番となっています。
近年、クラブのビジネスモデルは拡大し、抜本的な改革に成功しました。前CEOのドミニク・ダウディング氏（2019年2月に辞任）とオークランド・トロッティング・クラブ理事会のリーダーシップの下、アレクサンドラ・パークの継続的な成功と、北部地域におけるハーネス競馬の長期的な財政的自立を確保するために、多大な努力が払われてきました。しかしながら、新村開発（下記の住宅開発の項参照） に伴う問題により、クラブの財政的成功は大きな打撃を受けました。
理事会の3つの戦略的柱である、 1. 地域のハーネス競馬の活性化と再配置、 2. ビジネスの成長と新しい観客の誘致、 3. クラブの既存の不動産ポートフォリオの価値の向上を実現することに重点が置かれています。
クラブの戦略的再編は、2015年のウェストパック・オークランド・ビジネス・アワードで高く評価され、アレクサンドラ・パークは「戦略と計画における卓越性」で最優秀賞を受賞しました。2016年には、クラブは「マーケティングにおける卓越性」と「顧客サービスにおける卓越性」でセントラルエリアのファイナリストに選出されました。[ 5 ]
クラブの最近の運営上の大きな節目としては、フランクリン・トロッティング・クラブとの合併があり、プケコヘに調教師のコスト削減を図るためのトレーニング施設を提供しています。また、理事会はアレクサンドラパーク競馬場への参加を促進するためのいくつかのインセンティブも発表しています。
2015年には、スーパー15ラグビーフランチャイズであるオークランド・ブルースのトレーニングセンターが建設され、長期リースされました。
その他のテナントには、シルク・ドゥ・ソレイユ、グランドパーク・チャイニーズレストラン、スポーツ・オークランド、ロリポップス・デイケア、そしてマヌカウロード沿いのカルテックスとバーガーキングなどがあります。コース内では、ザ・アレックス・イータリーがクラブによって所有・運営されており、パーク内のTABは年間1,100万ドルを超える売上高を誇り、国内最大の売上高を誇ります。
アレクサンドラ・パークのカンファレンスセンターでは、イベント施設のアップグレードに多額の投資が行われ、館内ケータリングサービスも継続的に改善されています。その結果、企業、大規模な公共団体、サービスクラブ、学校などからの利用が増加しています。同時に、アレクサンドラ・パークは、より高額な支出を求める顧客層を誘致することに重点を置いて、レースナイトやホスピタリティイベントの開催を促進しています。
住宅開発
2014年末、クラブ理事会は、グリーンレーン・ウェストにあるクラブ駐車場の一部に、大規模な都市型ビレッジを建設することを決定しました。このビレッジは、小売店、カフェ、レストランの上にアパートメントを備えた中層住宅タワー2棟を建設し、多くの公共スペースや遊歩道に囲まれた環境を目指します。オークランド・トロッティング・クラブ会員の正式な支援を受け、理事会は2015年初頭にグリーンレーン・ウェスト223番地にライフスタイル・ビレッジを立ち上げました。建設は2017年末に完了し、750人の居住者のうち最初の入居が始まる予定です。この中密度の複合用途ブラウンフィールド開発は、オークランドで建設中の大規模開発の一つです。
しかし、請負会社の1社であるCanam Constructionとの「継続的なパフォーマンス問題」により、2018年7月に契約が終了した。[ 6 ] [ 7 ] 代わりにCMP Constructionが契約し、そのタワーブロックは2020年4月までに完成する予定だった。しかし、その時点では、そのブロックも、Genellenが建設中の他のブロックも完成していなかった。
一方、オークランド・トロッティング・クラブの開発関連財務状況は、建設上の問題と多額の追加費用の発生により深刻な悪化に見舞われ、推定3,000万ドルの利益が推定4,000万ドルの損失に転落しました。そのため、クラブは2019年6月に臨時会員総会を招集し、推定赤字の半分を補填するために土地の売却を承認しました。[ 8 ]そのわずか2日後、建設開始前に敷地下の溶岩に大きな空洞があり、コンクリートとグラウトで埋める必要があったことが明らかになりました。この修復作業に要した数百万ドルもの費用も赤字の一部でした。[ 9 ]
参照
参考文献
- ^オークランド地域の施設2018年5月28日閲覧。
- ^ Alexandra Park 2018年5月28日閲覧。
- ^ニュージーランド・トロッティング殿堂Archived 29 May 2018 at the Wayback Machine 2018年5月28日閲覧。
- ^ a bラッシュ『エプソムの歴史』 p349、2020年7月18日オンラインアクセス、アルバート・エデン遺産調査、オークランド評議会
- ^ 「Westpac Auckland Business Awards Finalists 2016」オークランド商工会議所。2016年12月27日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2016年12月27日閲覧。
- ^ 「大手請負業者がアレクサンドラパークのアパート建設プロジェクトで作業を停止」ニュージーランド・ヘラルド。 2020年4月21日閲覧。
- ^ 「アレクサンドラパークのアパート、当初の予定より数ヶ月遅れ」ニュージーランド・ヘラルド2020年4月21日閲覧。
- ^ 「競馬：アレクサンドラパーク競馬場、4000万ドルの損失に直面」ニュージーランド・ヘラルド2020年4月21日閲覧。
- ^ "246戸のアレクサンドラパークの下で「岩盤の空洞」が発見され、建設業者は驚愕した。ニュージーランド・ヘラルド。 2020年4月21日閲覧。
外部リンク
