| ワンアリゾナセンター | |
|---|---|
 タワー1 | |
ワンアリゾナセンターのインタラクティブマップ | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | 複合利用 |
| 位置 | 400 E ヴァン ビューレン セント フェニックス、アリゾナ州 |
| 完了 | 1989 |
| 所有者 | ブルックフィールド・プロパティーズ |
| 管理 | ブルックフィールド・プロパティーズ |
| 身長 | |
| 屋根 | 260フィート（79メートル） |
| 最上階 | 19 |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 19 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | 株式会社HKS |
| 開発者 | ラウズ・カンパニー |
| 主契約者 | ハントコー株式会社 |
| アリゾナセンター2つ | |
|---|---|
 タワー2 | |
ツーアリゾナセンターのインタラクティブマップ | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | 複合利用 |
| 位置 | 455 N 3rd St フェニックス、アリゾナ州 |
| 完了 | 1990 |
| 所有者 | ブルックフィールド・プロパティーズ |
| 管理 | ブルックフィールド・プロパティーズ |
| 身長 | |
| 屋根 | 290フィート（88メートル） |
| 最上階 | 20 |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 20 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | HNTBアーキテクチャ |
| 開発者 | ラウズ・カンパニー |
| 主契約者 | ハントコー株式会社 |
アリゾナ センターは、アリゾナ州フェニックスのダウンタウンにあるショッピング センター兼オフィス複合施設です。
レイアウト
アリゾナ センターには、2 つのオフィス ビル、小売店、24 スクリーンの AMC シアターがあります。
ワン・アリゾナ・センターは高さ260フィート（79メートル）で、19階建てです。1989年に完成しました。このタワーには、スネル・アンド・ウィルマー法律事務所をはじめとする様々な法律事務所が入居しており、他にグレーター・フェニックス・コンベンション・アンド・ビジターズ・ビューロー（ビジット・フェニックス）やアリゾナ州立大学などが入居しています。
トゥー・アリゾナ・センターは高さ290フィート（88メートル）の20階建てビルです。1990年に完成し、地元の電力会社アリゾナ・パブリック・サービス（APS）の本社ビルとなっています。
小売店には、さまざまなレストラン、ブティック、観光客向けのショップがあります。
アリゾナセンターの大きな中央広場には、SWAグループが設計した美しく造園された中庭と噴水があり、同社はこの広場の設計によりアメリカ造園家協会から国家功労賞を受賞した。[1]
近くには、30 階建てのシェラトン フェニックス ダウンタウンホテルが 2008 年秋にオープンしました。また、ダウンタウン エリアでは、いくつかの高級コンドミニアムプロジェクトが建設中、新規オープン、または計画段階にあります。
歴史
アリゾナ センターは、ラウズ カンパニー(他の都市で大成功を収めたフェスティバル マーケットプレイスモデルに基づいて) によって設計され、1990 年秋に盛大なファンファーレと高い期待の中でオープンしました。これは、1990 年代初頭からフェニックスで進行中のダウンタウン再開発の取り組みの元々の構成要素の 1 つとみなされていたためです。
大成功を収めたファニエル・ホール・マーケットプレイス（ボストン）やハーバープレイス（ボルチモア）を手がけた同じ会社によって開発されたため、期待は高かった。アリゾナセンターは小売店、飲食、娯楽施設が集積し、ダウンタウン再開発への関心を喚起すると期待されたが、郊外志向のフェニックスにはこの規模のダウンタウン開発を受け入れる準備ができていないと感じた批評家もいた。批評家はまた、モールのすぐ近くに恒久的な高級アパートや分譲住宅が比較的少ないことも、このモールの業績が振るわない要因であると指摘した。[2]ダウンタウン周辺の住宅地区のほとんどは中低所得者層向けであり、アリゾナセンターが提供しようとした中高所得者向けのマーケティングミックスを支えるには不十分である。
初期の小売店の多くは顧客獲得に苦労し、2003年までに郊外のショッピングモールで見られるような2階建ての大きなフードコートは閉鎖され、デトロイトに拠点を置く建築会社スミスグループのフェニックス地域オフィスに再編成されました。[3]
ラウズ・カンパニーは2004年にジェネラル・グロース・プロパティーズに買収された。破産後、GGPは2011年にアリゾナ・センターをコモンウェルスREITに売却した。[4]
アリゾナ センターは 2017 年から 2019 年にかけて大規模な改修工事が行われました。
アリゾナセンターは2020年[5]と2021年にCOVID-19パンデミックにより大きな打撃を受けた。ワン・アリゾナセンター、APS高層ビル、その他のフェニックス市内のオフィスビルで働くホワイトカラーのオフィスワーカーはパンデミック中に在宅勤務を始め、完全に元に戻ることはなかった。アリゾナセンターはその期間中にスターバックス、フーターズ（1990年にオープンした最初のレストランの1つ）、サブウェイなど、以前は非常に人気があった大手テナントを含む12のレストランとすべての小売店を失った。現在、歩行者数がほぼゼロになり、複合施設は苦境に立たされている。地元の管理事務所は、歩行者数が回復するにはあと数年はかからないと見込んでいることを認めている。
参照
参考文献
- ^ 「1999年ASLAプロフェッショナル賞受賞者」アメリカ造園家協会. 2010年3月8日閲覧。 [リンク切れ]
- ^ Kress, Adam (2005年9月16日). 「ASUとライトレールの建設が進むにつれ、ダウンタウンの小売業は成長する可能性がある」. The Business Journal of Phoenix . 2007年3月13日閲覧。
- ^ Padgett, Mike (2003年9月26日). 「スミスグループ、フードコート内に自社オフィスを開設」. The Business Journal of Phoenix . 2007年3月13日閲覧。
- ^ Pelham, Victoria (2011年3月22日). 「新オーナーがアリゾナセンターに変化をもたらす可能性」Downtown Devil . 2014年6月20日閲覧。
- ^ メジャー、ペイトン (2020年11月24日). 「COVID-19パンデミック、フェニックス中心部のアリゾナセンターに甚大な被害」. AZ Big Media . 2023年5月24日閲覧。
外部リンク
- AZセンター – フェニックスのダウンタウンの中心でショッピング、お食事、そして暮らしを満喫
- アリゾナ公共サービスホームページ
- ヘルプセンター – アリゾナ・リパブリック
- ここはアリゾナ州フェニックスです
北緯33°27′13″ 西経112°04′09″ / 北緯33.4537° 西経112.0693° / 33.4537; -112.0693
