アーサー・G・コーエン
アーサー・G・コーエン
生まれる
アーサー・ジョージ・コーエン
（1930年4月23日）1930年4月23日
ブルックリン、ニューヨーク、アメリカ
死亡2014年8月9日（2014年8月9日）（享年84歳）
キングスポイント、ニューヨーク、米国
教育マイアミ大学ニューヨーク校ロースクール
職業不動産開発業者
知られているアーレン不動産開発株式会社の共同創設者
配偶者カレン・バシーン
子供たち5

アーサー・ジョージ・コーエン（1930年4月23日 - 2014年8月9日）は、ニューヨーク市出身のアメリカ人実業家、不動産開発業者であった。[ 1 ]

幼少期と教育

コーエンは、ニューヨーク市ブルックリンのユダヤ人家庭に、フランシス（旧姓コスティック）とルイス・D・コーエンの息子として生まれました。[ 2 ] [ 3 ]彼はマイアミ大学で学士号を取得し、ニューヨーク法科大学院で法務博士号を取得しました。[ 4 ]

キャリア

アーレン不動産開発株式会社

コーエンは1959年にアーサー・N・レヴィーンとアーレン不動産開発会社を設立し、不動産業に携わるようになった。[ 5 ]

アーレンの会長を務めていたコーエンは、まず全米各地の郊外型ショッピングセンターの開発に着手し、1971年には全国的なディスカウント小売チェーンであるEJコルベットを買収した。1975年までにアーレンは42,000,000平方フィート（3,900,000 m 2 ）を超えるショッピングセンターを所有・管理し、全米最大の上場REITとなった。 [ 6 ] 1967年からは、フロリダ州アベンチュラ市の開発でドナルド・ソファーのターンベリー・アソシエイツと提携した。[ 7 ] 1975年には、アリストテレス・オナシスと提携し、五番街にオリンピック・タワーを建設した。[ 8 ]

その他の著名なアーレンの建物には、本社ビル（7番街888番地）、[ 9 ]タイムズスクエアのブロードウェイ1500番地と1501番地、[ 10 ]アメリカス通り1166番地、サードアベニュー800番地、ウォールストリート100番地、ウェストヤードビル（西33丁目450番地）などがある。

追加投資

アーレンに加えて、コーエンは不動産、宿泊施設、レストラン、航空、製造業への投資を続けました。[ 11 ]プロジェクトには、デビッド・チャイルズが設計したワールドワイドプラザの開発[ 12 ]、ウィリアム・ゼッケンドルフ・ジュニアと共同でタイムズスクエアのクラウンプラザホテルを開発[ 13 ]、ニューヨーク市のペニンシュラホテル [14] 、ホテルペンシルバニア[ 15 ]、バッテリーパークのホワイトホールビル[ 16 ]、フィフスアベニュータワー、タフトホテル、マンハッタンモールなどがあります。[ 17 ]

不動産投資家のジェフ・グラルとともに、コーエンはデビッド・ワレンタスと共同で、 1979年にブルックリンのダンボにある200万平方フィートの工業ビルの買収に携わった。[ 18 ]

イアン・シュレーガーとのパートナーシップ

コーエンは、ホテル経営者のイアン・シュレーガーと提携して、ニューヨーク市で最初のブティックホテルのいくつかを創設しました。当時、シュレーガーは従来の資金調達に苦労していました。[ 19 ]この提携により、フィリップ・スタルクが設計したロイヤルトンホテル[ 20 ]やパラマウントホテル[ 21 ]、バルビゾンホテル[ 22 ]などのホテルの買収と改装が実現しました。

ポール・マナフォートとブラッド・ザクソンとのパートナーシップ

2008年6月、コーエンとその妻は、CMZベンチャーLLC（ZMCとも表記）を通じて、彼らが管理するバルカンプロパティーズを通じて、ポール・マナフォート（ 2008年6月8日に設立されたマナフォートのXXX LLC経由）およびブラッド・ザクソン（ザクソンのバーバラ・アン・ホールディングスLLC経由）の両者と提携を結んだ。[ 23 ] [ 24 ] [ a ] CMZの主要投資[ b ]は、ニューヨーク市のドレイクホテルになると予想されていた。2008年6月30日、マナフォートは、オレグ・デリパスカおよびリック・ゲイツとともに、ケイマン諸島に登録されたペリクルズ・エマージング・マーケット・パートナーズを通じて、CMZに5,600万ドルを投資する計画を立てた。[ 23 ] [ 25 ]ゲイツはデリパスカの2人の仲間と話した後、マナフォートに「その他の資金調達要素を確定させてから、最後の投資のために彼に連絡するように」と伝えた。[ 26 ] 2008年後半、ドミトロ・フィルタシュが1億ドル以上の融資を手配していたにもかかわらず、CMZのドレイクホテルへの関心は十分な資金的裏付けがなかったために終了した。 [ 23 ] [ 25 ] [ 27 ] [ 28 ]その後、2011年12月、ユリア・ティモシェンコは、CMZはドミトロ・フィルタシュ、彼のグループDF、およびロシア、ウクライナ、ハンガリーのマフィアとつながりのあるセミオン・モギレヴィッチの利益のためのフロント企業であり、[ 29 ] [ 30 ]ニューヨークの不動産投資でマネーロンダリングを通じて親ロシア、親クレムリン、親プーチンの利益に資金を投入することを意図していたと主張した。[ 27 ] [ 28 ] [ 31 ] 2014年7月30日のFBIのインタビューで、マナフォートはペリクレス・インベストメンツLLCとCMZはデリパスカとフィルタシュに関連する投資目的であったと説明した。[ 32 ] [ 33 ]

企業の関与

コーエン氏は、シティコープ（現在はシティグループNYSE:Cの一部）、シカゴ・タイトル保険会社（現在はフィデリティ・ナショナル・ファイナンシャルNYSE:FNFの一部）の住宅タイトル部門、ジョン・ハンコック・ミューチュアル・ファンドの取締役を務めた。[ 34 ]彼は、1988年のブラニフ航空のレバレッジド・バイアウト[ 35 ]や、1989年の全国的なレストランチェーンであるフーリハンズとダリルズのレバレッジド・バイアウトの取締役会およびオーナーグループの一員であった。[ 36 ]

慈善活動

コーエンは、ブランダイス大学、ニューヨーク・ロー・スクール、ロングアイランド・ユダヤ人医療センター、アルバート・アインシュタイン医科大学の元理事でした。ユダヤ国立基金の生命の樹賞を受賞し、名誉毀損防止同盟から年間最優秀人物に選ばれました。また、ゴルダ・メイア政権下ではイスラエル特別使節団の一員、リンドン・B・ジョンソン政権下では貧困国支援の特使を務めました。コーエンはロングアイランド大学から名誉学位を授与されました。[ 34 ]

個人の生と死

コーエンはニューヨーク州グレートネック出身のカレン・バシーンと結婚した。二人の間には、ローレン・レディントン、スーザン・シーゲル、デブラ・デュラン、ロシェル・ローゼンバーグ、キャシー・ホロウィッツの5人の娘がいた。[ 37 ]コーエンは2014年8月9日、ニューヨーク州キングスポイントで84歳で亡くなった。 [ 37 ]

注記

  1. ^ブラッド・S・ザクソンはフレッド・トランプのトランプ・オーガニゼーションの元マネージャー兼フィクサーであり、自身の投資・証券会社ダイナミック・グループを経営していた。 [ 23 ]
  2. ^ CMZはコーエンの「C」、マナフォートの「M」、ザクソンの「Z」の略称である。 [ 23 ]

参考文献

  1. ^ 「フォーブス誌が選ぶ最も裕福なアメリカ人400人の州別リスト（首相付き）–フォーブス誌が最も裕福、BJT」AP通信。
  2. ^ 「死去 ― コーエン、フランシス・コスティック」ニューヨーク・タイムズ、2002年8月27日。
  3. ^ 「ユダヤ神学校が2人を表彰」。ニューヨーク・タイムズ。1972年6月14日。ニューヨークのビジネス界とユダヤ人コミュニティのリーダー2人が昨日表彰された。ラピッド・アメリカン・コーポレーションの会長兼社長であるメシュラム・リクリス氏と、アーレン・リアルティ・アンド・デベロップメント・コーポレーションの社長であるアーサー・G・コーエン氏が、アメリカ・ユダヤ神学校の永遠光勲章を受賞した。
  4. ^ 「アーサー・G・コーエン」ブランダイス大学。
  5. ^ Shockley, Jay (2008年12月16日). 「アメリカ土木学会ソサエティハウス」(PDF) . ランドマーク保存委員会. 2012年8月26日閲覧.
  6. ^マーティン・ダグラス（2014年8月14日）「不動産開発者アーサー・G・コーエン氏が84歳で死去」ニューヨーク・タイムズ。 2021年12月10日閲覧。
  7. ^ヴィターレ、ジョー。「ファミリー＆フォーチュン：アヴェンチュラはドナルド・ソファーによって夢見られた。彼が建てた街には何千人もの人が訪れた。今、彼の子供たちがそれを守るために戦っている」 。2013年1月18日時点のオリジナルよりアーカイブ。
  8. ^ 「オリンピックタワー、ニューヨークのプレミアコンドミニアム」 。 2012年11月2日時点のオリジナルよりアーカイブ。2012年8月26日閲覧。
  9. ^ “888 7th Avenue Emporis” . 2012年10月21日時点のオリジナルよりアーカイブ。
  10. ^クレイマー、マイケル (1974).ハワード・サミュエルズのOTBペイオフ. ニューヨーク・マガジン.
  11. ^ 「Contrarian Capital Management」 。 2013年3月6日時点のオリジナルよりアーカイブ。2013年3月17日閲覧。
  12. ^ “ウィリアム・ゼッケンドルフ” . 2007 年 12 月 18 日。
  13. ^ダンラップ、デイビッド・W.（1988年7月6日）「解体の塵から、新たなタイムズスクエアが立ち上がる」ニューヨーク・タイムズ紙。
  14. ^ 「ザ・ペニンシュラホテル、ニューヨーク」 2011年12月15日。
  15. ^ 「スタットラー ホテル - ホテル ペンシルバニア」。
  16. ^ダンラップ、デイビッド・W.（1991年1月6日）「商業用不動産：市のリース契約、金融街の低迷が好条件の取引を生む」ニューヨーク・タイムズ紙。
  17. ^ 「アーサー・G・コーエンとの新しいパートナーシップ - 最高のショッピングとエンターテイメントの目的地となるプロジェクトが順調に進行中」。
  18. ^ YouTubeの動画
  19. ^バグリ、チャールズ・V.（1998年7月19日）「退屈なベビーブーマーのためのホテル経営者」ニューヨーク・タイムズ。
  20. ^スレシン、スザンヌ（1988年9月29日）「90歳にして、ホテル経営者の老女がウィットに富んだ妖精に変身」ニューヨーク・タイムズ紙。
  21. ^スレシン、スザンヌ（1989年12月14日）「魔法とユーモアが宿るホテル」ニューヨーク・タイムズ紙。
  22. ^ 「バルビゾンホテル、開発業者に売却」ニューヨーク・タイムズ、1988年8月31日。
  23. ^ a b c d eクラーク、キャサリン、パーカー、ウィル（2017年8月31日）。「ポール・マナフォートの不動産フィクサー、ブラッド・ザクソンは波乱に満ちた過去を持ち、奇抜な取引を好むフレッド・トランプの弟子だ」。ザ・リアル・ディール。2017年9月1日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2021年7月13日閲覧。
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