オードリーグループ

オードリー・グループ（商号：オードリー・コート・リミテッド）は、英国の退職者向け不動産（リタイアメント・コミュニティ）業界の建設・管理会社です。エガムに拠点を置き、英国で2つの不動産ブランドを展開しています。1つはオードリー・ビレッジ（20の高級リタイアメント・ビレッジ、旧称オードリー・リタイアメント）で、もう1つはメイフィールド・ビレッジ（2つのリタイアメント・コミュニティ）です。^{[ 1 ]}

2024年、オードリー・グループはイングランド全土に55歳以上限定の22の退職者向け村を所有しています。現在、各村では、健康・ウェルビーイングクラブ、ビストロ、レストラン、そしてケアチームを利用できる物件を販売しています。

オードリーのリタイアメント・ビレッジは、多くの場合、歴史的建造物の周りに建設されており、住宅所有者は毎月の管理費を支払います。この管理費には、建物や庭園の維持管理、健康・フィットネスクラブなどのサービスが含まれています。これらのコミュニティでは、ホームケアやケータリングなどの追加サポートも提供しています。^{[ 2 ]}

歴史

• 同社は1983年にボーモント・ヘルスケアという名前で、現最高経営責任者のニック・サンダーソンとビジネスパートナーのアンドリュー・マクドナルド博士によって設立されました。^{[ 3 ]}
• 1984年から1987年にかけて、ボーモントは12の介護施設を開設しました。1990年までに7つのクローズケア・プロジェクトを開設し、1990年に医療保険会社であるプライベート・ペイシェント・プラン・リミテッド（現在はAXAグループ傘下）に買収されました。^{[ 4 ]}
• 1991年、ニック・サンダーソンは、介護サービスを提供できる高級老人ホームの開発を目指して、オードリーというブランドを設立しました。
• 1991年から2015年にかけて、オードリー・ビレッジは住宅協会と提携して複数の敷地を開発し、ロイヤル・タンブリッジ・ウェルズのオードリー・ウィリコム・パーク、ハロゲートのオードリー・ホリンズ・ホール、バークシャーのオードリー・イングルウッド、オードリー・ビンズウッドをオープンしました。
• 2015年、オードリーは新たに設立されたファンド「ムーアフィールド・オードリー不動産ファンド」によって1億5,800万ポンドで買収されました。^{[ 5 ]}このファンドはオードリーの買収を目的として設立され、オードリーを所有していたムーアフィールド・ファンドを通じて以前から投資家であった多くの人々の支援を受けています。このファンドは1,000戸の新築住宅建設のために1億7,000万ポンドを提供しました。^{[ 6 ]}
• 最高経営責任者のニック・サンダーソンは、2016年のヘルスインベスター賞で、退職者村の役割を推進した功績が認められ、パスファインダー賞を受賞した。^{[ 7 ]}
• 同社は2016年10月にバッキンガムシャーの在宅介護事業者であるRed Kite Home Careを買収し^{[ 8 ]} 、2018年2月にはウェストヨークシャーのScarcroft Estate（Npowerの旧本社）を買収し、続いて2018年8月にはコブハムの土地を買収した。

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  ノースコート ハウス、サニングデール パーク、アスコット

  2019年には、イングルフィールド・グリーンにオードリー・クーパーズ・ヒル、ロムジーにスタンブリッジ・アールズをオープンした。
• 2020年にはロンドン初のビレッジ「オードリー・ナイチンゲール・プレイス」をオープンした。^{[ 9 ]}

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  クーパーズ・ヒル・ハウス、エングルフィールド・グリーン

  2021年5月、ブラックロック・リアル・アセッツとの5億ポンドの合弁事業が設立され、3つの中規模退職者向け村の開発資金を提供することを目指しています。
• 2022年9月 -ワトフォードで引退を希望する人々を対象に、最初のメイフィールドビレッジがオープン^{[ 10 ] [ 11 ] [ 12 ]} - 正式オープンは2023年2月。
• 2023年 - オードリー・ヴィレッジズは、オードリー・サニングデール・パークとオードリー・フェアマイルの2つのビレッジを新たにオープンします。同年、リーズのオードリー・スカークロフト・パークに最初のオーナーが入居しました。
• 2023年夏 - オードリーグループは、シニアリビングインベストメントパートナーズ（「SLIP」）およびオクトパスリアルエステートとのマルチサイト合弁事業に参加します。^{[ 13 ]}
• 2023 年 11 月 -ホースリーズ グリーンの新しい村、オードリー ワイクリフ パークが正式にオープン。
• 2024年、オードリーは、グレードII指定の歴史的な邸宅を復活させ、広大な敷地を修復することを目的とした、オードリーヘッドリー コート村の建設を開始します。
• 2024年6月 - オードリー・スカークロフト・パークが正式にオープン
• 2024年7月 - オードリー・サニングデール・パークが正式にオープン
• 2024年にオードリーグループはポートフォリオに新しい村を追加します - オードリーシップレイクメドウズ

  

  シップレイクメドウズ

新しいブランドであるメイフィールド・ビレッジは、より手頃な価格を目指しており、今後5年間でさらに2,500戸の住宅を建設する予定です。^{[ 14 ]}

オードリービレッジの場所

ビンズウッドホール

スタンブリッジ・マナー・ハウス、ロムジー

• タンブリッジ・ウェルズにあるオードリー・ウィリコム・パークは、20年以上前にオープンした高齢者向け住宅村の一つで、退職者向けの物件、ジム、プール、レストラン、そして専属ケアチームを提供しています。2012年には、アパートの価格は20万ポンドから35万ポンドの間で販売されていました。^{[ 15 ]}
• オードリー・セント・エルフィンズ・パーク、ダーリー・デールには72軒の物件があります。^{[ 16 ]}
• デボン州ホルベトンのAudley Flete House には 29 のアパートメントがあり、12 エーカーの敷地に建っています。
• ハンプシャー州ロムジー近郊のオードリー・スタンブリッジ・アールズ- 155戸の退職者用住宅がある村で、メインの校舎はそのまま残され、ヘルスクラブ、レストラン、ビストロに改装されている。^{[ 17 ]}
• オードリー・クリーヴドンベン・リディング
• オードリー モート ハウス、ベアステッド近くのモート パーク- アパートメント 85 戸。
• オードリー・イングルウッド、キントベリー、バークシャー
• オードリー・チャルフォント・ディーン、チャルフォント・セント・ピーター
• レミントン・スパにあるグレードII指定ゴシック様式のオードリー・ビンズウッド・ホールには、スイミングプール、ジム、レストラン、バー、ビストロがあります。 ^{[ 18 ]}
• オードリー・セント・ジョージズ・プレイス、エッジバストン^{[ 19 ]}
• オードリー・サニングデール・パークは 2016年12月に買収されました。^{[ 20 ]}
• ブリストルのオードリー・レッドウッドは2017年にオープンした
• マルバーンのオードリー・エラズリーは2018年にオープンしました
• サリー州オードリー・クーパーズ・ヒル
• オードリー・ナイチンゲール・プレイス、クラパム、ロンドン^{[ 21 ]}
• オードリー・ワイクリフ・パーク、ホースリーズ・グリーン、バッキンガムシャー
• オードリー・スカークロフト、リーズ、ウェスト・ヨークシャー
• オードリー・フェアマイル、コブハム
• ヘッドリーコート、レザーヘッド
• リングフィールド・グランジ、サリー
• シップレイク・メドウズ、ヘンリー・オン・テムズ

参考文献

1. https://www.mayfieldvillages.co.uk/メイフィールドビレッジ
2. 「私たちの村」。
3. 「オードリーについて | オードリービレッジ」。
4. https://www.axappphealthcare.co.uk/about-us/ AXA PPP ヘルスケア
5. https://www.healthinvestor.co.uk/audley-acquired-by-new-170m-moorfield-fund/オードリーは、新たに設立されたファンド「ムーアフィールド・オードリー不動産ファンド」によって1億5800万ポンドで買収されました。
6. 「退職者村の会社が拡張資金として1億7000万ポンドを調達」デイリー​​・テレグラフ、2015年12月19日。 2016年12月24日閲覧。
7. 「Priory社の社長がHealthInvestor Power Fiftyでトップに」 HealthInvestor、2016年11月4日。 2016年12月23日閲覧。
8. 「バッキンガムシャーの在宅介護サービス提供会社がオードリー・リタイアメントに買収される」ケア業界ニュース、2016年10月24日。 2016年12月24日閲覧。
9. 「ロンドン、クラパム・コモン近郊に2つ目の高級リタイアメント・ビレッジを開発へ」テレグラフ、2017年10月15日。 2018年3月7日閲覧。
10. 「ワトフォードのシニア向け住宅計画の完成とインテリアコンセプトが明らかに」。Property Wire。2022年11月28日。 2022年11月28日閲覧。
11. 「2022年に50億ポンド規模の退職者村プロジェクトが計画」ホームケア・インサイト、2021年5月24日。 2021年7月4日閲覧。
12. 「オードリー・グループ、退職者用村の敷地を取得」。ケア・ホーム・プロフェッショナル。2018年3月7日。 2018年3月7日閲覧。
13. Brumby, Ged (2023年7月25日). 「Octopus Real EstateとPIC、Audley Groupと共同で最大4つの統合型退職者コミュニティを開発」 . Pensions Insurance Corporation . 2023年8月3日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2023年8月3日閲覧。
14. 「Audleyが新しい『手頃な価格の』Mayfield Villagesを発売」 Retiremove、2016年4月7日。 2018年3月7日閲覧。
15. 「高齢者向け村は高齢化社会の解決策となるか？」 BBCニュース、2012年5月17日。 2016年12月24日閲覧。
16. 「ダーリー・デール開発の次のフェーズで15戸の新築住宅」マトロック・マーキュリー、2014年9月18日。 2016年12月24日閲覧。
17. スティリアード、エド（2016年1月29日）「スタンブリッジ・アールズ・スクールが売却され、退職者村に転用される可能性」サザン・デイリー・エコー、サウサンプトン。 2016年4月25日閲覧。
18. 「リーミントン北部に高級退職者向けアパートがさらに増加」リーミントン・クーリエ、2016年7月12日。 2016年12月24日閲覧。
19. 「なぜ『スーパーエイジャー』は都会の刺激を求めて都市に引退するのか」テレグラフ、2018年2月21日。 2018年3月7日閲覧。
20. 「政府、再開発のためサニングデール・パークを売却」『プロパティ・ウィーク』2016年12月21日。 2016年12月24日閲覧。
21. 「英国で退職者向け村が繁華街の生活の一部になりつつある」ガーディアン紙、2021年5月24日。 2021年5月24日閲覧。

北緯51度25分57.4秒、西経0度32分46.5秒 / 北緯51.432611度、西経0.546250度 / 51.432611; -0.546250