BB&T ファイナンシャル センター
| BB&T ファイナンシャル センター | |
|---|---|
 BB&T ファイナンシャル センター | |
  ノースカロライナ州内の位置 | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | オフィス |
| 位置 | 200 W. 2nd Streetウィンストン・セーラム、ノースカロライナ州、アメリカ合衆国 |
| 座標 | 北緯36度05分44秒 西経80度14分50秒 / 北緯36.0956度、西経80.2473度 / 36.0956; -80.2473 |
| 完了 | 1987 |
| 身長 | |
| 屋根 | 340フィート（100メートル） |
| 最上階 | 264フィート（80メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 21 |
| 設計と建設 | |
| 建築会社 | ハミル・ウォルター・アソシエイツ、シャーマン・カーター・バーンハート（コンサルティング）[ 1 ] |
BB&Tファイナンシャルセンターは、高さ340フィート（100メートル）のポストモダンな緑色のガラスと鋼鉄の超高層ビルで、200 West 2nd Streetにあり、ノースカロライナ州フォーサイス郡ウィンストンセーラムで5番目に高い建物です[ 2 ]。面積は271,445平方フィート（25,218.1平方メートル）です。[ 3 ] 1987年に完成した21階建てです。[ 2 ] 1995年のBB&Tとサザンナショナルバンクの合併以来、BB &Tの本社として機能しています。19階には、13,232平方フィート（1,229.3平方メートル）のザ・ピードモントクラブがあります。[ 3 ]
歴史
ワン・トライアド・パークは1987年に2400万ドルの建設費で完成しました。アエトナ生命保険会社は、前所有者が2600万ドルのローンを返済できず、差し押さえを受けた後、1991年にこの建物を1010万ドルで購入しました。[ 4 ]
1990年代初頭、サザン・ナショナル銀行は事業を拡大し、本社はノースカロライナ州ランバートンに留まりましたが、一部の業務をウィンストン・セーラムに移転しました。ワン・トライアド・パークには、サザン・ナショナル銀行がすぐに入居できる74,000平方フィート（6,900平方メートル）のスペースがありました。[ 5 ] 1993年、サザン・ナショナル銀行は8階建てで80,000平方フィート（7,400平方メートル）のスペースを借り、 5月3日に建物の名称をサザン・ナショナル・ファイナンシャル・センターに変更しました。[ 6 ]
1994年8月1日、BB&Tとサザン・ナショナルは「対等合併」を発表しました。合併後の銀行はBB&Tと名称が変更されましたが、当初は持株会社はサザン・ナショナルのままでした。[ 7 ]本社はBB&Tファイナンシャル・センターとなりました。[ 8 ]サザン・ナショナル・コーポレーションは1997年5月にBB&Tコーポレーションに社名変更しました。 [ 9 ]ウォンブル・カーライル・サンドリッジ・アンド・ライスも主要テナントでした。[ 10 ]
ミシシッピ州ジャクソンのパークウェイ・プロパティーズ社は1996年にこの建物を2,550万ドルで購入しました。パークウェイ社は2003年8月にキャボット・インベストメント・プロパティーズ社に2,700万ドルで売却しました。パークウェイ社の子会社であるパークウェイ・リアルティ・サービス社が引き続きこの建物の管理を行いました。BB&T社は2002年時点で201,006平方フィート（18,674.1平方メートル）を所有しており、クラスAの建物の占有率は97.5%でした。[ 4 ]
2011年12月、イリノイ州オークブルックのインランド・プライベート・キャピタル社がBB&Tファイナンシャルセンターを3,410万ドルで買収した。BB&Tは建物の94%を占有しており、依然としてクラスAとみなされている。[ 3 ]
2014年後半、投資家たちはBB&Tファイナンシャルセンターを6000万ドルで購入しました。これは市内のオフィススペースの1平方フィートあたりの最高額であり、当時の課税評価額より約2600万ドル高くなりました。[ 11 ] [ 12 ] 2022年4月時点で、建物の課税評価額は3020万ドルで、購入価格より約3000万ドル低くなっています。[ 12 ]
BB&Tは2019年にTruist Financialに社名を変更した後、本社をシャーロットのTruist Centerに移転し、ウィンストン・セーラムのコミュニティ／小売拠点を離れました。支店を除き、Truistの従業員は市内の他の場所に異動しました。[ 13 ]それ以来、Truist Centerはほぼ空室状態です。[ 14 ]
所有
2018年10月18日、建物の共同所有者の一人であるタイソン・「タイ」・レイムは、ジョージア州北部地区連邦地方裁判所で、郵便詐欺および通信詐欺の共謀罪11件と、郵便詐欺および通信詐欺の複数件で有罪判決を受けた。[ 12 ]この建物は2016年3月以来、米国政府による没収対象となっており、その結果を判断するための公聴会が2022年5月23日に予定されていた。[ 12 ] 2022年6月2日現在、公聴会は結果が出ていない。
参考文献
- ^ 「ノースカロライナ州の変化するスカイライン」（PDF） .ノースカロライナ建築誌. 1989年5～6月. p. 11. 2020年7月27日時点のオリジナル（PDF）からアーカイブ。
- ^ a b「BB&Tファイナンシャルセンター」エンポリス。2015年9月24日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2015年4月3日閲覧。
- ^ a b c Craver, Richard (2012年1月12日). 「BB&Tセンターに新オーナー、インランドが誕生」ウィンストン・セーラム・ジャーナル. p. A11.
- ^ a bルイス、ブライアン (2003年8月23日). 「ダウンタウンのBB&Tファイナンシャルセンターが売却」.ウィンストン・セーラム・ジャーナル. p. D1.
- ^ Yandle, CE (1992年12月13日). 「破滅への道：サザン・ナショナルはそれに賭けている」.ニュース＆オブザーバー.
- ^「オフィスビル、主要テナントの都合で名称変更」グリーンズボロ・ニュース＆レコード、1993年5月1日、B7ページ。
- ^グレイ、ティム (1994年8月2日). 「BB&Tとサザンナショナル銀行が合併を計画」. News & Observer .
- ^ Wireback, Taft (1996年1月26日). 「大統領候補キーズ氏、トライアドで演説」. Greensboro News & Record . p. B2.
- ^「変化の年」グリーンズボロ・ニュース＆レコード、1997年7月20日。
- ^「BB&Tビルに1500万ドルの住宅ローン」ウィンストン・セーラム・ジャーナル、1997年11月22日。
- ^ Craver, Richard (2014年12月23日). 「投資家がBB&Tビルを6000万ドルで購入」 . Winston-Salem Journal .
- ^ a b c dクレイバー、リチャード. 「公聴会でウィンストン・セーラムのダウンタウンにある旧BB&T本社ビルの運命が決まる」 . journalnow.com . ウィンストン・セーラム・ジャーナル. 2022年6月2日閲覧。
- ^ Craver, Richard (2020年3月5日). 「TruistがBB&T本社からオフィスを移転、支店はそのまま残す」 . Winston-Salem Journal .
- ^クレイバー、リチャード (2024年10月24日). 「ウェルズ・ファーゴ、ウィンストン・セーラムのダウンタウンでオフィススペースをさらに空ける」ウィンストン・セーラム・ジャーナル.
