ベントールグリーンオーク

ベントールグリーンオーク
BGO
会社の種類子会社
業界プライベートエクイティ不動産
設立2019年7月1日[ 1 ] ( 2019-07-01 )
本部
場所の数
25のオフィス
主要人物
運用資産残高860億米ドル（2025年3月31日）
従業員数
1,400（2025年）[ 2 ]
親サンライフファイナンシャル
Webサイトwww.bgo.com​​
脚注/参考文献[ 3 ]

BentallGreenOak（BGOというブランド名）は、フロリダ州マイアミに本社を置く不動産投資会社です。同社はサンライフ・ファイナンシャルの不動産投資部門です。[ 4 ]北米最大級の不動産投資会社の一つとされています。[ 5 ]

ベントール・ケネディとグリーンオーク・リアル・エステートは2019年に合併し、ベントール・グリーンオークとなりました。2022年には、PERE（プライベート・エクイティ・インターナショナル傘下）により、直近5年間の資金調達総額に基づき、プライベート・エクイティ・リアル・エステート企業として第7位にランクされました。 [ 6 ] 2025年には、同じランキングで第4位に上昇しました。[ 7 ]

歴史

ベントール・ケネディとグリーンオーク・リアル・エステートは2019年に合併してベントールグリーンオークを設立した。[ 1 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ]

ベントール・ケネディは、サン・ライフ・ファイナンシャルの子会社であったカナダの不動産投資会社でした[ 8 ] [ 9 ] 。グリーンオーク・リアル・エステートは、テトラゴン・ファイナンシャル・グループからシード資本を提供されて2010年に設立されたアメリカのプライベートエクイティ不動産会社でした。[ 11 ]

2019年、サンライフ・ファイナンシャルは1億9500万ドルの現金を支払い、グリーンオーク・リアル・エステートの株式56%を取得しました。[ 9 ]その後、サンライフは両社を合併し、ベントール・グリーンオークを設立しました。ベントール・ケネディのCEO、ゲイリー・ホワイトローが新会社のCEOに就任しました。[ 1 ] [ 8 ] [ 10 ]

2020年、ホワイトローはCEOを退任し、グリーンオーク・リアル・エステートの共同創業者であるソニー・カルシとジョン・カラフィエルが後任となり、現在は共同CEOを務めている。[ 11 ] [ 12 ] [ 13 ]

2023年2月、BGOが米国の商業用不動産融資プラットフォームを構築していると報じられた。[ 14 ]

2023年9月、BGOはハイブリッドワークスタイルにおける柔軟性を求める中小企業テナント向けに、即入居可能なオフィスを導入しました。[ 15 ]

2024年9月、BGOは、商業用不動産市場は底を打って回復し始めるものの、オフィス部門はテナント需要の変化により依然として課題を抱えると述べた。[ 16 ]

2025年5月、BGOは日本をターゲットとしたBGOアジアファンドIVで46億ドルを調達し、当時最大のファンドとなりました。同社は米国に拠点を置いていたため、これは一部の人にとっては驚きでした。その理由としては、より高いリターンと、地政学的要因による米国以外の地域への分散投資が挙げられました。[ 17 ]

投資

イーストエンドキャピタルとオーストラリア人投資家2名は、マイアミのオフィスタワー購入契約から撤退したベントールグリーンオークを相手取って訴訟を起こした。[ 25 ]裁判所は2021年にベントールグリーンオークに有利な判決を下し、イーストエンドキャピタル側は550万ドルの手付金を返還するよう命じられた。[ 25 ]

参考文献

  1. ^ a b c「BentallGreenOak、世界有数の不動産投資プラットフォーム設立に向けた合併完了を発表」 Financial Post、2019年7月2日。2024年3月16日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年10月10日閲覧。
  2. ^ “2023 Profile” . 2024年2月6日時点のオリジナルよりアーカイブ。2024年2月6日閲覧。
  3. ^ 「Form ADV」（PDF） SEC . 2022年11月24日時点のオリジナルよりアーカイブ（PDF） 。 2022年11月24日閲覧。
  4. ^ 「Sun Life Financial、BentallGreenOakの買収を完了」businesschief.com 2020年5月19日。2022年10月10日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年10月10日閲覧。
  5. ^ “Forest Recovery Canada | Bentall Green Oak” . Forest Recovery Canada . 2022年10月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年10月10日閲覧。
  6. ^ ...
  7. ^ 「The PERE 100」 . PERE . 2025. 2025年7月17日閲覧。
  8. ^ a b c Brasse, Jonathan (2021年1月18日). 「Bentall GreenOakとの合併は『2つのパズルのピースが一つになったようなもの』だった | PERE」 . PERE . 2021年1月18日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年10月10日閲覧。
  9. ^ a b c「サンライフ、ベントール・ケネディの不動産事業をグリーンオークと合併へ」 Investment Executive . 2018年12月19日. 2022年10月10日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年10月10日閲覧。
  10. ^ a b Baba, Razak Musah (2018年12月19日). 「Bentall KennedyとGreenOakの合併により、470億ドル規模のグローバル不動産プラットフォームが誕生」 . Real Assets . 2023年1月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年10月10日閲覧。
  11. ^ a b「元M.スタンレー銀行員、新たな不動産ベンチャーを立ち上げ」ロイター通信、2010年8月2日。2022年10月10日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年10月10日閲覧。
  12. ^ 「ジョン・カラフィエル氏がBentallGreenOakの共同CEO兼取締役に就任」markets.businessinsider.com . 2022年10月10日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年10月10日閲覧。
  13. ^ “BentallGreenOak、シニアリーダーシップの変更を計画 – 独占記事 | PERE” . 2020年8月3日. 2020年8月3日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年10月10日閲覧。
  14. ^ Plavajka, Randy (2023年2月2日). 「BentallGreenOakの唯一の焦点」 Real Estate Capital USA . 2023年9月29日時点のオリジナルよりアーカイブ。2024年1月22日閲覧。
  15. ^ Cheng, Andria (2023年9月6日). 「BentallGreenOak、入居可能なオフィスへの投資を発表」 CoStar . 2024年3月16日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2023年12月17日閲覧。
  16. ^ウォン、ナタリー（2024年9月26日）「BGOによると、オフィス市場は低迷しているものの、不動産市場は『変曲点』に達した」ブルームバーグ・ニュース。2024年10月25日閲覧。
  17. ^ Ou, Christie (2025年5月29日). 「BGOのアジア地域における募金活動は、想像するほど驚くべきものではない」 . PERE . 2025年6月1日閲覧。
  18. ^ “BentallGreenOakがモントリオールの超高層ビル「1250 René-Lévesque」を買収” . www.lexpert.ca . 2024年3月16日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年10月10日閲覧。
  19. ^ “Groupe PetraとGroupe MachがモントリオールのKPMGタワーを買収” www.costar.com . 2024年3月16日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年10月10日閲覧。
  20. ^ 「Permanent Leasing」 . North Hill Centre . 2018年10月28日. 2022年10月10日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年10月10日閲覧。
  21. ^ “Richardson Centre Limited” . James Richardson & Sons, Limited . 2022年10月10日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年10月10日閲覧。
  22. ^ “Contact – 150 King West” . 2022年10月10日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年10月10日閲覧。
  23. ^ International, Retail & Leisure (2021年1月15日). 「BentallGreenOak、ポートフォリオに2つの新たな地域資産を追加」 . Retail & Leisure International . 2022年10月10日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年10月10日閲覧。
  24. ^ “BentallGreenOak、Appleがリースするサニーベールのオフィスビルを4100万ドルで購入” . TheRealDeal . 2023年8月21日. 2023年10月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年9月24日閲覧。
  25. ^ a b Bushor, Alison (2021年5月5日). 「BentallGreenOak、マイアミのオフィスタワー取引の失敗で600万ドルを勝ち取る」 . The Real Deal South Florida . 2022年10月10日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年10月10日閲覧。
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