ブリッケル・ワールド・プラザ

ブリッケル・ワールド・プラザ
地図
ブリッケル・ワールド・プラザ地区のインタラクティブマップ
旧名称ブリッケル・ファイナンシャル・センター
一般情報
ステータス完了
種類オフィス
所在地アメリカ合衆国フロリダ州マイアミ、ブリッケル・アベニュー600番地
着工2006年
完了2011年
開業2011年12月
高さ
屋根158メートル
技術詳細
階数40
床面積1,089,391平方フィート (101,208 m² )賃貸可能面積合計614,905平方フィート (57,127 m² ) [ 1 ]
設計・施工
建築家RTKLアソシエイツ株式会社
開発業者フォーラムグループ

ブリッケル・ワールド・プラザ（別名600ブリッケル、旧称ブリッケル・ファイナンシャル・センター）は、アメリカ合衆国フロリダ州マイアミのブリッケル地区にあるオフィスビルです。ブリッケル・アベニュー600番地のダウンタウン地区および金融街に位置しています。旧ブリッケル・ファイナンシャル・センター・フェーズIであるブリッケル・ワールド・プラザは、高さ520フィート（160メートル）の超高層ビルで、マイアミで最も高い建物の1つです。[ 2 ] 600ブリッケルは、メトロムーバーの6番街駅と7番街駅の間に位置しています。[ 3 ]

この建物には、60万平方フィート（56,000平方メートル）の賃貸床面積、927台収容可能な11階建ての駐車場、3万平方フィート（2,800平方メートル）の地上階公共広場がある。[ 4 ]

歴史

40階建てのビルは2009年初頭に完成しましたが、景気後退のため建設は中断され、ニューヨーク・タイムズ紙は2年以上後の2011年3月にもビルは未完成であると報じました。[ 5 ] 2009年初頭、ビルの15%（115,000平方フィート）を5,800万ドル、10.5年の賃貸契約で借りていた法律事務所が主要テナントとして退去しました。[ 6 ]ブリッケル・ワールド・プラザという新しい名前で、ビルの開業日は2011年8月に予定されていました。[ 5 ] 2011年初頭、600ブリッケルはロサンゼルスに拠点を置くキャニオン・キャピタル・リアリティ・アドバイザーズから1億3,000万ドルの建設住宅ローンを取得し、残りの建設資金を調達しました。これは、不動産危機以来、マイアミ市で発行された最大の融資の1つでした。[ 7 ]

2011年8月から9月にかけて600ブリッケルが稼働し始めると、マイアミのダウンタウンのオフィス空室率は約25％に上昇し、[ 8 ]クラスAブリッケルの空室率は30％を超えました。[ 9 ]

フォーラム・グループは、グレン・グレゴリーとノエル・スタインフェルドの両ブローカーが率いるジョーンズ・ラング・ラサールを雇い、約615,000平方フィート（57,100平方メートル）の建物のリース業務を担当させた。 2012年にグレゴリーとスタインフェルドは、テナント獲得に向けた全力疾走がようやく開始されたと述べた。フォーラムがジョーンズ・ラング・ラサールを雇う少し前に、このデベロッパーは、ニューヨークを拠点とする貸金業者ドラル・マネーとカリフォルニア州アーバインを拠点とする調停・仲裁サービス会社JAMSという、市場新規参入のテナント2社と契約し、合わせて30,090平方フィート（2,795平方メートル）の建物を占有した。グレゴリーとスタインフェルドは、約300,000平方フィート（28,000平方メートル）のスペースについて見込みテナントと協議中であると述べているが、これには複数の企業に販売されているスペースも含まれている。[ 10 ]

アメニティ

建物は夜間に様々な色にライトアップされます。

完成当時、この建物はシスコシステムズ社との提携による南フロリダ初のシスココネクテッドコマーシャルオフィスビルでした。[ 11 ]高速で安全な接続でインターネットに接続する専用ハブを設置する計画でした。このプロジェクトは、世界的な建築会社RTKLによって設計され、開発者はForam Groupでした。[ 12 ]

ブリッケル・ワールド・プラザは、フロリダ州で初めて米国グリーンビルディング協会の LEED（エネルギーと環境デザインにおけるリーダーシップ）プログラムの事前認証を受けた建物でした。 [ 13 ] 2012年には実際にLEEDプラチナ認証を取得し、当時、米国グリーンビルディング協会から取得できる最高評価であるこの評価を取得した、この規模の建物では世界でも数少ないものとなりました。この建物は、エネルギー、照明、水、材料の使用における効率化の先駆的な取り組みを取り入れ、二酸化炭素排出量を削減するためのその他のさまざまな持続可能な戦略も取り入れていました。[ 14 ]建物では、すべての雨水と冷却塔からの凝縮水を10,000米ガロン（38,000リットル）のタンクに集め、ブリッケル・ワールド・プラザの噴水の灌漑用水と補給水として再利用しています。[ 15 ]

また、この建物は南フロリダで初めてシスコシステムズの「シスコ コネクテッド コマーシャル オフィス ビル」[ 16 ]の一部となった建物で、高速で安全な専用インターネット接続を備えている。当初計画されていたブリッケル ファイナンシャル センター (2 つの建物) には、オフィス スペース、ホテル、高級コンドミニアム、公共広場が含まれる予定だった。実際のブリッケル ワールド センターにはホテルやコンドミニアムは含まれていないが、1 階の広場には 30,000 平方フィート (2,800 平方メートル)の公共スペースと 18,000 平方フィート (1,700 平方メートル)のレストランやカフェ、イベント開催可能な屋外ステージが設けられる予定で、元々ブリッケル ファイナンシャル センター II 専用だったスペースが使用される。広場の上の建物の最初の 11 階は駐車場で、残りの 28 階はオフィス スペースである。[ 17 ]ブリッケル・ワールド・プラザの外観は、マイアミ・タワーと同様に夜間にライトアップされます。これは2011年12月のクリスマス前にリック・スコット知事主催の式典で始まり、高さ40フィートのリースが建物に飾られました。[ 18 ]

ブリッケル・ファイナンシャル・センターII

ブリッケル・ファイナンシャル・センターII
地図
ブリッケル・ファイナンシャル・センターIIエリアのインタラクティブマップ
一般情報
ステータス承認済み
種類オフィス
所在地アメリカ合衆国フロリダ州マイアミ、ブリッケル・アベニュー600番地
高さ
屋根275メートル
技術詳細
階数68
設計・施工
建築家RTKLアソシエイツ株式会社

2011年に完成予定だったブリッケル・ファイナンシャル・センター・フェーズIIは、完成すれば高さ903フィート（275メートル）でマイアミとフロリダで最も高い建物となり、68階建てになる予定でした。 [ 19 ]ブリッケル・ファイナンシャル・センター複合施設は常に2つのフェーズで建設される予定で、2つ目の建物は1つ目の建物の後に建設されるため、2つ目の建物はおそらく別の新しい名前で建設される可能性があります。第2フェーズは、数十万平方フィートのオフィススペースに加えて、数十万平方フィートのコンドミニアムとホテルスペースを含む複合用途ビルとなる予定で、 [ 20 ]ブリッケル・ワールド・プラザよりもかなり大きな建物になる予定でした。[ 17 ] BFC IIが建つ予定のエリアは、後に2020年に13階建ての駐車場に改装されました。[ 21 ] [ 22 ]

参照

ウィキメディア・コモンズには、ブリッケル・ワールド・プラザに関連するメディアがあります

参考資料

  1. ^ 「With New Tower Online Brickell Office Vacancy Nears 25」マイアミ・トゥデイ、Miamitodaynews.com、2013年9月26日。 2013年10月1日閲覧。
  2. ^ 「ブリッケル・ファイナンシャル・センター・フェーズI | 建物」マイアミ/:エンポリス。2011年6月29日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2013年10月1日閲覧。
  3. ^ 「マイアミの未来の超高層ビル：パート1 | Metro Atlantic」 Metroatlantic.wordpress.com、2012年9月16日。 2013年10月1日閲覧。
  4. ^ 「ブリッケル・ワールド・プラザ」マクナマラ・サルビア構造エンジニアズ。2025年11月24日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2025年11月24日閲覧。
  5. ^ a bプリスティン、テリー（2011年3月22日）「空室にもかかわらず、オフィス開発業者はマイアミに賭ける」ニューヨーク・タイムズ。2025年11月24日閲覧。
  6. ^ Musibay, Oscar Pedro; Kay, Julie (2009年2月20日). 「ブリッケル・ファイナンシャル・センター、主要テナントを失う」 . South Florida Business Journal .
  7. ^バンデル、ブライアン（2011年2月16日）「マイアミの600ブリッケル、1億3000万ドルの融資を受ける」サウスフロリダ・ビジネス・ジャーナル。
  8. ^ボウデン、マリリン（2011年9月）「新タワーの開業により、ブリッケルのオフィス空室率は25%に近づく」マイアミ・トゥデイ・ニュース。2011年9月28日閲覧。
  9. ^ 「マイアミ商業不動産、資本の獲得で上昇へ」マイアミ・トゥデイ、Miamitodaynews.com、2013年9月26日。 2013年10月1日閲覧。
  10. ^ Kalis, Eric (2012年3月19日). 「待つ価値はあったか？ 600 Brickellのリース契約延期は終了」(PDF) . 2013年10月4日時点のオリジナル(PDF)からアーカイブ。 2013年10月1日閲覧。
  11. ^ Rivers Agency (2012年1月24日)、CISCO Systems、600 Brickell Project、2021年12月21日時点のオリジナルよりアーカイブ、2018年8月12日閲覧。
  12. ^ジェリティ、マイケル（2011年5月11日）「マイアミの最新鋭600ブリッケル・オフィスタワー、フランスのプライベートバンク、クレディ・アグリコルを最初のテナントに」。ワールド・プロパティ・ジャーナル：商業不動産ニュース。 2025年11月24日閲覧。
  13. ^ “Miami Beach 411” . 2016年3月3日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年7月7日閲覧。
  14. ^ 「Foram Groupの600 Brickellが米国グリーンビルディング協会からLEEDプラチナ認証を取得」 www.businesswire.com 2013年2月21日2023年7月14日閲覧。
  15. ^ Jerant, Frederick (2013年8月13日). 「マイアミにおけるLEEDの遺産」 . American Builders Quarterly . 2013年10月1日閲覧。
  16. ^ 「マイアミのブリッケル・ワールド・プラザ、スマート・グローバル・ビジネス向けに8月にオープン」（プレスリリース）Business Wire、2011年2月28日。 2013年10月1日閲覧。
  17. ^ a b「ブリッケル・ワールド・プラザ、マイアミ」 SkyscraperPage.com 2013年10月1日閲覧。
  18. ^ 「スコット知事、今週末、南フロリダでシーズンを祝う」マイアミ・ヘラルド、2011年12月3日。 2011年12月21日閲覧。
  19. ^ 「ブリッケル・ファイナンシャル・センター・フェーズ2、マイアミ」 SkyscraperPage.com 2013年10月1日閲覧。
  20. ^ [1] 2011年2月9日アーカイブ、 Wayback Machine
  21. ^ 「モス、ブリッケル・ワールド・プラザのガレージ建設で3500万ドルの契約を獲得」フロリダ建設ニュース、2018年5月16日。 2025年11月24日閲覧。
  22. ^ 「モス、620ブリッケル・ワールド・プラザで3500万ドルの第2フェーズを完成」（プレスリリース）。マイアミのコミュニティ新聞：ビスケーン・ベイ・トリビューン。2020年7月19日。 2025年11月24日閲覧。

25°46′3.43″N80°11′26.1″W / 北緯この場所の地図、航空写真、その他のデータ

「 https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Brickell_World_Plaza&oldid=1323887305」から取得