ビジネスタワー ニュルンベルク
| ビジネスタワー ニュルンベルク | |
|---|---|
ニュルンベルク特別塔 (ドイツ語) | |
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 ビジネスタワーニュルンベルクエリアのインタラクティブマップ | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | オフィス |
| 位置 | ニュルンベルク、ドイツ、100 Ostendstraße、ニュルンベルク、ドイツ |
| 座標 | 北緯49度27分16秒 東経11度07分01秒 / 北緯49.454581度、東経11.116883度 / 49.454581; 11.116883 |
| 建設開始 | 1996 |
| 完了 | 2000 |
| オープン | 2000年10月12日 |
| 料金 | 2億452万ユーロ |
| 所有者 | ニュルンベルク保険 |
| 身長 | |
| 屋根 | 135メートル（443フィート）[ 1 ] |
| 技術的な詳細 | |
| 構造システム | コンクリート |
| 階数 | 35 |
| 床面積 | 32,000 m 2 (344,000 平方フィート) (タワー) |
| エレベーター | 6 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | シュペングラー・デュルシンガー & ビーファング建築設計室 |
| 構造エンジニア | エンジニアリング・オフィス・クンケル + パートナー KG (構造)ドリース＆ゾマー・アドバンスト・ビルディング (MEP) |
ビジネスタワー・ニュルンベルク（ドイツ語：Nürnberg Geschäftsturm）は、ドイツのニュルンベルクにある高層オフィスビルである。1996年から2000年にかけて建設されたこのタワーは、高さ135メートル（443フィート）、35階建てで、ニュルンベルクで現在最も高い建物であり、市内で最初の100メートル超の高層ビルである。また、ドイツで35番目に高い建物でもある。[ 2 ]
歴史
1992年10月にニュルンベルク保険会社が発表した新社屋の建築コンペには、合計110点のデザインと模型が提出されました。10万平方メートルの敷地と4,500人の作業スペースに加え、クライアントは社員食堂、印刷工場、会議室、資材倉庫、そして少なくとも1,000台収容可能な地下駐車場と広々とした屋外スペースを希望していました。1993年3月19日、建築家フリードリヒ・ビーファングとペーター・デュルシンガーが最優秀賞を受賞し、彼らは1994年から1996年にかけて設計の最適化を行いました。[ 3 ]
1996年6月3日、1992年6月1日に取得した敷地で象徴的な起工式が行われた。礎石は1996年12月11日に置かれた。新しいゼネラル・マネジメントによる第一期建設工事は1998年9月8日に開所し、第二期建設工事も並行してすでに始まっていた。建設期間中、タワーは1週間に1階ずつ上昇し、2000年春に最終的な高さに達した。[ 4 ]第二期建設工事の完了とともに、34階建てのビジネスタワーも完成した。複合施設全体の開所式は2000年10月12日に行われた。当時、BTNはバイエルン州で最も高いオフィスビルだったが、現在では2番目に高いビルとなっている。公式開所式の数日後、ニュルンベルク保険会社が最初の一般公開日に人々を招待し、約3万人の来場者が訪れた。[ 5 ]
この建物はニュルンベルク保険会社の本社として機能しています。1階と2階には、レストランとバリスタバーを備えたケータリングエリアがあります。BTNはニュルンベルク通信塔に次いで、34階建てでニュルンベルクで2番目に高い建物です。ドイツで最も高い超高層ビルの一つであり、アップタウンミュンヘンの超高層ビルが完成するまではバイエルン州で最も高いオフィスビルでした。建物群は7階建ての正方形のブロックの外周開発で構成され、円筒形のオフィスタワーが一角に接続されています。アトリウムは緑豊かな広々とした水辺を囲んでいます。[ 6 ]
建築
統計
塔の公式の高さはゴンドラまでで135メートルである。建物は直径32.5メートルの円筒形で総重量約5万トンであり、構造と窓ガラスに使用されている主な材料は鉄筋コンクリートとガラスである。各階は合計18階建てで、総使用可能面積はユニットあたり18～420平方メートルである。建物にはエレベーターが合計6基あり、2基は34階まで、4基は30階まで上がる。メインエレベーターのうち2基は貨物用と消防用のエレベーターで、定員は2,500kg/33人である。各エレベーターの最大定員は1,600kg/21人、速度は4.2m/秒である。最上階への移動は約40秒かかる。[ 3 ]
材料と数量
- 階段：2つ、それぞれ737段
- BACnet（ビルディングオートメーションおよび制御ネットワーク）:
- BACnetハードウェアデータポイント: 50,000
- BACnetソフトウェアおよびハードウェアデータポイント: 520,000
- オフィスタワーのエレベーター内のBACnetデータポイント：1,000
- ガラスサンドイッチ二重ファサード：幅2.30メートル、高さ3.40メートルの個別パーツ1,600個
- 塔の柱：直径90cm（下部）～30cm（上部）（柱は上部に向かって細くなっています）
- 基礎：52本の杭の上に立つ
- 直径: 1.30 m
- 長さ: 最大22メートル
- ベースプレート：厚さ1.50m
- 全体として、タワーは約 20 mm 移動しました。
- 雇用数: 4,000 名、そのうち 2,700 名がニュルンベルガー学校で働いています
- 敷地面積：32,000平方メートル
- 中庭の面積：13,000平方メートル
- 中庭の湖の面積：8,000平方メートル
- 中庭の湖の深さ：1.5 m
- 中庭の湖の水量：12,000 m 3
- ベトン：74,000 m 3
- シュタール：12,000トン
- ガラス: 52,000 m
- 石膏ボード壁：29,500 m 2
- 外装材：2,600 m 2
- 石膏ボード天井：5,100 m 2
- エントランスエリアとホワイエの反射天井：1,875 m 2
- 隣接する部屋の金属天井：2,200 m 2
- 天窓ガラス面積：3,600 m 2
- 防音ファサード剣：650 [ 7 ]
工事
建物はコアゾーンの端にあたる高さ135メートルまで伸びている。[ 8 ]この高さは建物の公式の高さとされている。展望台でもある最上階の屋上は高さ約120メートルである。このプラットフォームは高さ2.5メートルのガラス壁に囲まれており、これが外部ガラスファサードの上端となっている。建物には、中庭の人工湖の下に842台収容可能な2階建ての地下駐車場と、電気自動車用の充電設備が備え付けられている。また、西棟にはヘリポートがあり、視覚的には受け皿に似ている。地盤は砂岩（深さ約20メートルまでは砂のみ）で構成されている。[ 9 ]
このブロック開発は主にニュルンベルク保険公社によって使用されており、同社は複合施設の建設にも資金を提供しています。オフィスタワーのスペースは、保険、監査、オンラインマーケティング、銀行・金融、卸売、法律相談、ヘルスケア、ビルディングオートメーション、ITコンサルティング、メンテナンスなど、様々な企業に賃貸されています。室内は、オープンスペースとして、または従来のセル構造として柔軟に利用できます。全面静音冷却と隙間風のない換気システムにより、オフィス内の健康的な環境が確保されています。[ 10 ]
利用者は、最新技術を備えた様々な規模の近代的な会議室を利用（従量制）できます。建物の中心部には、エレベーター、コピー室、衛生設備に加え、技術室、アーカイブ、ティーキッチンがあります。2つの階段は、北東側のファサードから伸びる独立したシャフトに設置されており、円筒形のタワーの「背骨」を形成しています。[ 2 ]
建設を手がけたのは建築事務所シュペングラーと、建物全体の設計を担当したアメルンドルフの建築家デュルシンガー＆ビーファングである。オフィスタワーのファサードは約1,600個のパーツから成り、ガラスには鋼鉄のネジが埋め込まれている。空港がタワーの視界内にあるため、このパーツはレーダー波を減衰させる効果がある。ガラスファサードの高さは約130メートルで、展望台から約2.5メートルの高さで終端している。ビジネスタワーの屋上には、高さ約128メートルのプラットフォームがある。通常はビルの従業員でさえも立ち入ることはできないが、ニュルンベルク保険会社が主催する特別なイベント時には一般公開される。プラットフォームの中央はタワーのコア部分で、アンテナが取り付けられている。[ 11 ]
装置
ビジネスタワーの二重ファサードは、エネルギー効率の高い自然換気の基盤となっています。外部環境がこれを許容しない場合は、中央換気システムと空調システムがエネルギー効率の高い室内環境制御を引き継ぎます。[ 12 ]
インテリジェントな室内制御・調節機能は、室温、湿度、在室状況など、すべての重要なパラメータを記録します。これにより、冷房や暖房などの必要な媒体が最適化されます。需要ベースの要件により、一次エネルギー要件は可能な限り削減されます。外気温が高い場合は、室内の温度上昇を防ぐため、日よけが自動的に下げられます。また、外気温が低く日光がある場合は、熱入力を利用するため、日よけは上がったままになります。モジュール式の室内コントローラーと中央制御システムの高レベル機能により、柔軟な部屋とエリアの管理が可能になります。室内制御デバイスはユーザーによる個別の設定が可能であるため、エネルギー最適化のためのインテリジェントな自動機能は、ユーザーの個人設定でいつでも変更できます。快適な気候、ユーザーの要件、エネルギー節約のすべてが調和しています。[ 13 ]
部屋や中央換気、冷房、暖房システムからのすべての関連情報は、制御技術の中央データベースに保存、評価、最適化されます。これらのデータベースは、障害パターンをインテリジェントに認識し、情報を提供することで、ユーザーにとってのシステムの可用性を高めます。制御技術のエネルギー管理ツールは、すべてのエネルギーと測定値のデータを記録し、値の範囲と偏差を自動的に監視します。これにより、エラーや障害による消費量の増加を防ぎます。使用されるすべての自動化システムは、データ保護、データセキュリティ、セキュリティ関連データへの介入に関して、BSI（連邦情報セキュリティ庁）の最新の要件を考慮しています。これは、オフィススペースのユーザーを保護することにも役立ちます。[ 12 ]
各部屋ごとに制御可能な制御システムにより、照明とブラインド、そして暖房（+3/-3℃）を個別に調節できます。一方、湿度は中央制御されています。また、室内の利用者はガラスファサードの窓やフラップを開けることもできます。これにより、年間を通して自然換気が可能となり、大きな熱損失や騒音公害を生じることはありません。ファサード外殻の裏側にある日よけカーテンは、風の強い日でもタワー全体で十分に効果を発揮します。廊下を通じた空気の入れ替えも可能です。室内の空気は1時間に約2回入れ替えられます。[ 5 ]
グリーンエネルギーバランス
中庭には、8,000 m 2のいわゆる「ニュルンベルク湖」があります。必要な水は、部分的に緑化された屋上エリアと地下の貯水槽（総容量 1,480 m 3のコンクリート製貯水槽）によって供給されます。この水は他の屋外設備、スプリンクラー システム、防火にも使用されるため、飲料水の消費量は多くなりすぎず、雨水は環境に優しい方法で下水道に排出され、市の下水処理場が過負荷になることもありません。近くの鉄道線路に設置されたいくつかのソーラー パネルが生活用水の処理に太陽熱を提供しているため、夏には地域暖房が必要ありません。エレベーターのブレーキ エネルギーが使用されるため、エレベーターの電力消費の最大 20% を回収できます。水冷式天井パネルにより、夏には快適な温度が保たれます。中央冷却システムにより、効率的で経済的な運用が可能になります。冷却塔とチラーで構成される冷凍システムは、2014年から2018年にかけて徐々に改修されました。最新の駆動技術により、大幅に少ない電力消費で冷水が生成されます。[ 5 ]
建物の運用においては、 CO2排出量の回避と削減に重点が置かれています。エネルギー消費量を削減するため、エネルギー効率を高めるための様々な対策が実施されています。例えば、内外の照明の大部分はLED技術に切り替えられ、換気システムもより効率的で省エネな駆動システムに切り替えられました。建物には、再生可能エネルギー由来の100%グリーン電力が供給されています。建物全体は、高効率の熱電併給プラント（CHPプラント）による地域暖房によって、排出ガスゼロで暖房されています。[ 5 ]
トリビア
批判
ビジネスタワーは、夜間に垂直に上向きに伸びる光柱のため、光害の原因として批判されてきました。建物を照らす光は約10%に過ぎず、90%は空に散乱していると言われています（2008年時点）。2019年にビジネスタワーの照明はLEDに変更され、光出力が低減されたため、以前は非常に明るかったタワー上の光柱は大幅に弱くなり、展望台での観測の妨げにならなくなりました。また、照明は遅くとも午後11時には消灯され、特別な天文行事の際には完全に消灯されます。[ 14 ]
語源
この建物は、国境を越えても理解できる名前であるため、「ビジネスタワー・ニュルンベルク」と名付けられました（前述の通り、BTNには国際オフィスが所在しています）。また、建物の目的を象徴し、近代性を象徴する名称でもあります。[ 15 ]
ギャラリー
- 航空写真、2009年
- 航空写真、2009年
- 航空写真、2014年
- ニュルンベルク城からの眺め
- 入口の噴水
参照
参考文献
- ^ 「ビジネスタワー・ニュルンベルク」 CTBUHスカイスクレイパーセンター. 2024年11月28日閲覧。
- ^ a b “Trockenbau München GmbH – OB Business Tower” (PDF) (ドイツ語). 2005年8月24日時点のオリジナル(PDF)からのアーカイブ。
- ^ a b "Broschüre über den Business Tower Nürnberg der Nürnberger Versicherung" (ドイツ語)。ニュルンベルクVersicherung 。2024 年11 月 28 日に取得。
- ^ 「ビジネスタワー・ニュルンベルク：素晴らしい眺望を誇るオフィスタワーとランドマーク」 nn.de （ドイツ語）Nürnberger Nachrichten . 2024年2月27日. 2024年11月28日閲覧。
- ^ a b c d Peter Koch : 125 Jahre Nürnberger Versicherungsgruppe. 1884 ～ 2009 年。ニュルンベルクVersicherungsgruppe、ニュルンベルク2009、DNB-IDN 99851182X。
- ^ “ビジネスタワー ニュルンベルク” .ニュルンベルクVersicherung 。2017 年 8 月 9 日に取得。
- ^ 「ニュルンベルク市、ビジネスタワーを撤去：「もうあそこのスペースは必要ない」」" . versicherungswirtschaft-heute.de (ドイツ語). Versicherungswirtschaft-heute. 2024 年 2 月 28 日。2024年11 月 28 日に取得。
- ^ 「ビジネスタワー ニュルンベルク」 . doka.com . Doka GmbH . 2024年11月28日閲覧。
- ^ヘイムホルト、1 月 (2024 年 3 月 1 日)。「テナント募集中: ニュルンベルガー ヴェルシヒェルングがビジネス タワーを退去」nordbayern.de (ドイツ語)。 Verlag Nürnberger Presse 。2024 年11 月 28 日に取得。
- ^ A. Füßmann (2023年2月23日). 「ヴェールダーゼーのランドマーク：印象的なビジネスタワー・ニュルンベルクは、人気の写真撮影モチーフであり、街のシンボルでもある」 . nuernberg-entdecken.de (ドイツ語). Nürnberg Entdecken . 2024年11月28日閲覧。
- ^ “Baunetz Wissen – Business Tower, Nürnberg” (ドイツ語). 2009年11月21日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ a b "Nürnberger Versicherung zieht aus dem Business Tower aus" . t-online.de (ドイツ語)。 Tオンライン。 2024 年 2 月 27 日。2024 年11 月 29 日に取得。
- ^アイゼナック、ガビ（2022年10月29日）「ビジネスタワー・ニュルンベルク：「市内で最も美しい職場」」" .nn.de (ドイツ語)。Nürnberger Nachrichten 。2024年11 月 28 日に取得。
- ^ Uschi Aßfalg: Starke Beleuchtung – schlechte Wirkung: Wie Licht den Himmel verschmutzt。場所:ニュルンベルク ナハリヒテン。 2008 年 7 月 30 日、2017 年 7 月 18 日に取得。
- ^ 「ニュルンベルクのLichtverschmutzung "vermenschLicht"" . bocquel-news.de (ドイツ語). Redaktionsbüro Bocquel. 2021-09-07 . 2021-09-08閲覧。
外部リンク
