

カナルハウス(オランダ語:grachtenpand )は、運河を見下ろす(通常は古い)家屋です。これらの家屋は、細長く、高く、奥行きが深いことが多いです。カナルハウスには通常、地下室とロフト、そして交易品を保管するための屋根裏部屋がありました。屋根裏部屋には、スパイス、綿花、あるいはココアのような重い品物といった貴重品を吊り上げるための特別な梁や滑車が設置されていました。現代では、滑車は家具の移動にしか使われていません(ただし、まれにしか使われていません)。
運河沿いの家の裏手には、通常、家の途中まで、あるいは裏の家まで続く裏庭があります。庭は、当時の趣向や所有者の経済状況に合わせて設計されました。庭の奥には、家族や訪問者がくつろげるサマーハウスが設けられることもありました。
17世紀後半には、建物の裏側に増築部分が建てられ、通路で表の家と繋がることもありました。中庭は採光を確保し、様々な用途に利用されました。第二次世界大戦中、アンネ・フランクとその家族は裏の家を隠れ家として利用していました。
家の最初の所有者が同じ大工や請負業者に、同じ、あるいは鏡像的なデザインで複数の家を建てさせた場合、これらはツインハウスまたはトリプレットハウスと呼ばれます。中には、同じデザインの家が4軒または5軒建っているセットもあります。このような場合、家は通常の家よりも小さくなります(2つの土地に3軒の家が建てられるため)。カナルハウスの幅と庭の奥行きは大きく異なります。(これは、17世紀の土地の区画が18フィート(アムステルダム・フィートは28.13cm)から始まり、その後20フィート、22フィート、24フィート、26フィートへと拡大したためです。)
アムステルダムの運河沿いには、特にヘーレン運河沿いに、ダブルワイドな家々が並んでいます。これらの邸宅は2つの区画に建てられており、通常は裏庭は必要ありませんでした。ヘーレン運河386番地には、アムステルダムの運河地帯の歴史を紹介する博物館「ヘット・グラハテンハウス(運河の家)」があります。
家屋の裏手にも区画を購入し、馬車小屋や倉庫を建てると、「シティパレス」と呼ばれることもあった。倉庫は家屋よりもはるかに奥行きが深く、時には40メートルにもなった。貿易や輸送のパターンが変化するにつれ、倉庫は本来の機能を失っていった。第二次世界大戦後、多くの倉庫が住居に転用された。
18世紀初頭の洪水の危険性から、正面玄関は高所に設置され、階段でしかアクセスできないことがありました。1階の床は地上から7~9段ほどの高さにあります。19世紀に玄関が地下に移されたため、多くの玄関ホールは姿を消しました。