| キャピタルフォート | |
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キャピタルフォートエリアのインタラクティブマップ | |
| 一般情報 | |
| 位置 | ソフィア、ブルガリア |
| 座標 | 北緯42度38分47秒 東経23度23分45秒 / 北緯42.6464度 東経23.3958度 / 42.6464; 23.3958 |
| 建設開始 | 2010 |
| オープニング | 2015年11月 |
| 料金 | 6000万ユーロ |
| 所有者 | バリアントソフィアグループ |
| 身長 | |
| 屋根 | 126メートル（413フィート） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 28 |
| 床面積 | 80,000 m 2 (860,000平方フィート) |
| 設計と建設 | |
| 主契約者 | フォートノックス |
| Webサイト | |
| www.capitalfort.com?lang=en | |
キャピタル・フォート（ブルガリア語：Капитал Форт ）ビジネスセンターは、ソフィアにあるAクラスのオフィスビルです。高さは126メートルで、高さ202メートルのスカイ・フォートが建設されるまではブルガリアで最も高い建物でした。28階建てで、延床面積は8万平方メートル（86万平方フィート）です。地下2階には約750台分の駐車場があります。[1]
位置
この建物は、ソフィアで最も大きく、最も賑やかな大通りの一つであるツァリグラツコ・ショセに位置しています。スカイ・フォートと共に、高層ビル群「ソフィア・キャピタル・シティ」を形成しています。このエリアにはバス路線とソフィア地下鉄のツァリグラツコ・ショセ駅があります。
設計と建設
キャピタルフォートのコンセプトデザインは、アトキンス在籍時のWKK [要出典]が担当しました。登録建築家はブルガリア、ソフィアの「A&A Architects」で、ビジネスパークソフィアのほとんどの建物を手がけています。アトキンスはドバイのブルジュ・アル・アラブを手がけた建築会社で、そのためキャピタルフォートの外観は、その特徴的な前身（1999年完成）とほとんどの共通点があります。キャピタルフォートは、過去10年間で50万平方メートルの黒海リゾート開発を手がけた企業、フォートノックスによって開発されました。 [2]建設は2010年1月29日に始まり、2012年に完成しました。推定価格は6,000万〜8,000万ユーロでした。
インテリア
この複合用途ビル（オフィス、店舗、会議施設）は、高層オフィスビルとL字型の低層オフィスビルで構成されており、どちらもポディウムの上に建っています。ポディウムには、壮大なアトリウムロビーからアクセスできる、様々な店舗や会議施設が入っています。[3]オフィスはビルの24階を占めています。優れた設備には、高層階に12基の高速エレベーター、高度なHVAC技術、そして空調、セキュリティ、防火、安全対策を網羅したビル管理システムなどがあります。[2]
クラスA
全米ビル所有者・管理者協会（BOMA）は、オフィスビルをクラスA、クラスB、クラスCの3つのカテゴリーに分けています。駐車スペースの数が717台であるため、[2]キャピタルフォートはクラスAオフィスビルの基準を満たしていません。[4]要件は、延床面積（GFA）100m²ごとに駐車スペース1台分です。[5]建物の延床面積は80,795m²であるため、[3]クラスAには808台の駐車スペースが必要であり、これは現在利用可能な駐車スペースより91台分多くなっています。他の情報源[2]では、（推定）延床面積は40,000m²であると指摘しています。これは、1フロアあたり1,150m²の「効率的なオープンスペース」（そこでも引用）から合計32,200m²になるためであり、その場合、キャピタルフォートは駐車スペースに関してクラスAの要件を満たしています。この建物は純粋なオフィスビルではなく、小売店や会議場の機能も備えています。
参照
- ソフィアの最も高い建物のリスト
- ブルガリアの最も高い建物のリスト
- ブルガリアの最も高い建造物のリスト
- ヨーロッパで最も高い建物のリスト
- バルカン半島で最も高い建物のリスト
注記
- ^ 「ブルガリア初の超高層ビル建設がソフィアで開始」Novinite、2010年1月29日。
- ^ abcd "CAPITAL FORT". Forton. 2015年12月8日時点のオリジナルよりアーカイブ。2015年12月3日閲覧。
- ^ ab “CAPITAL FORT, BULGARIA”. WKK . 2013年10月30日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ 「建物クラスの定義」BOMA。2013年8月27日時点のオリジナルよりアーカイブ。2015年12月3日閲覧。
- ^ Bulgarian Properties Ltd.「Какво означава бизнес сграда с офиси клас А」（ブルガリア語）。
外部リンク
- 公式サイト
- ソフィアの最も高い建物のリスト
- 工事現場の写真（ブルガリア語のコメント）Wayback Machineで2016年3月4日にアーカイブ
