| 以前は |
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|---|---|
| 会社の種類 | 有限会社 |
| 業界 | 住宅建設 |
| 設立 | 1965年 (1965) |
| 創設者 | チャールズとスザンナ教会 |
| 本部 | ヨーク、イングランド、イギリス |
| 親 | パーシモン株式会社 |
| Webサイト | charleschurch.com |
チャールズ・チャーチ・デベロップメント・リミテッド（ Charles Church）は、英国ヨークに本社を置く英国の高級住宅建設会社です。社名は、1965年に事業を設立した共同創業者のチャールズ・J・G・チャーチにちなんで付けられました。その後、数々の複雑な再編と買収を経て、2001年からパーシモンplcの子会社となっています。
歴史
財団
土木工学の学位を持つチャーチは、1965年にバーク・アンド・チャーチという名の商業請負会社を設立しました。同社はイングランド南東部で高級住宅開発会社として設立されました。 1967年にはサリー州カンバリーに住宅1棟を建設し、その収益でさらに4棟の住宅を建設した後、事業を拡大しました。[2] [3]
その後、チャーチは大工のマーティン・グラントと合弁事業を立ち上げ、サリー州ライトウォーターに125区画の資金調達を行いました。さらに、サリー州ギルフォードのメローパークに1,000区画を購入しました。これにより、バークとチャーチは年間400戸の住宅を供給できるようになりました。チャーチとグラントの合弁事業は1972年に段階的に終了し、チャーチは妻のスザンナ・チャーチと共にチャールズ・チャーチ・デベロップメント社を設立し、グラントはマーティン・グラント・ホームズ社を設立しました。[3]
チャールズ・チャーチは、最高水準の最高品質の新築住宅を建設することで評判を築き、1970年代に着実に成長しました。[2] [4]
拡大
1980年代には同社の事業拡大が加速し、住宅開発、一般建設、商業施設の事業に加え、アメリカでも事業を展開しました。1985年までに住宅建設部門はサウスイースト、サザン、チルターンの3つの部門に分かれました。[5] [非一次資料要] 1区画から最大400区画まで、幅広い敷地に建設を行いました。1987年1月にはロンドン市場への進出を果たしました。[6] [非一次資料要]
1987年4月、同社はさらなる事業拡大のため、チャールズ・チャーチ・デベロップメントplcとしてロンドン証券取引所に上場した。当時、チャーチ家は同社株式の80%以上を保有していた。[6] [4]
同社は1987年8月にカウンティ・ホームズを買収し、エセックスに進出した。[6] [7]同社は1988年に老人ホームの建設を開始した。 [8] [一次情報源以外必要] 1988年、同グループは575戸の住宅を1戸あたり約50万ポンドで販売し、1,800万ポンドの利益を上げた。[9]
1989年5月25日、チャールズ・チャーチ・デベロップメント社は株式公開からわずか2年後に、チャーチ家が支配するチャールズ・チャーチ・ホールディングス社によって非公開化され、ロンドン証券取引所から上場廃止となった。 [10] [4] [11]
1989年7月1日、同社の共同創業者兼会長が44歳で飛行機事故で亡くなりました。彼が操縦していたスーパーマリン・スピットファイアは、ブラックブッシュ空港への着陸を試みた際に墜落しました。彼は1億4000万ポンドの資産を有し、英国で最も裕福な200人の一人でした。妻、2人の娘、1人の息子が残されました。[12]
再編
チャーチ氏の死後、妻が会長に就任しました。その後の不況で、チャーチ家による非公開化に伴い、会社は負債を抱えることになりました。
1991年8月30日に債務再編が行われ、会社は債権者の管理下に入り、チャールズ・チャーチが一定の財務目標を達成すれば、会社の取締役、すなわち会長とその家族に管理権が戻ることになった。[13] [11]しかし、1994年に会社は再度財務再編が行われ、持株会社はチャールズ・チャーチ・グループ・リミテッドとなった。この再編の結果、スザンナ・チャーチは1994年6月29日に会社を退職した。[14] [11]この時点で、競合会社のフェアクロフ・ホームズが会社買収を申し出た。[3]しかし、チャールズ・チャーチの筆頭債権者であるロイヤル・バンク・オブ・スコットランドが他の銀行団を2,260万ポンドで買収し、1996年3月14日に会社の単独所有者となった。[15] [16]
その後の買収
1996年5月13日、当時英国第3位の住宅建設会社であったビーザー・グループは、チャールズ・チャーチを3,570万ポンドで買収しました。これには、「チャールズ・チャーチ」ブランド名による300万ポンドの営業権が含まれています。前年、チャールズ・チャーチは193戸を1戸あたり約18万ポンドで販売し、約300万ポンドの利息控除前で410万ポンドの利益を上げました。ビーザーの所有下で、チャールズ・チャーチはイングランド南東部の地域住宅建設会社から、英国全土に展開する住宅開発会社へと成長しました。[16] [9]
2001年にビーザーはパーシモン社に買収され、同社は最高級住宅向けに3,700万ポンドの「チャールズ・チャーチ」ブランドを維持した。[17] [18]
オペレーション
製品ラインナップ
同社は現在、英国全土で事業を展開しており、1ベッドルームのアパートメントから6ベッドルームの戸建て住宅まで、幅広い住宅を建設しています。[2]
注目すべき進展
1999年から2000年にかけて、チャールズ・チャーチはバッキンガムシャー州ビーコンズフィールドに、レドボロー・ゲートという非常に豪華な住宅地を建設しました。チャールズ・チャーチが1,450万ポンドをかけて取得した元学校の運動場に開発されたこの住宅は、5、6、7寝室の大きな一戸建て住宅が31棟あり、中には3台分のガレージと4,000平方フィートを超える住居スペースを備えたものもあり、当時の購入価格はそれぞれ100万ポンドを超えていました。住宅は、アーツ・アンド・クラフツ、田園風、ジョージアン様式のファサードを持つ英国カントリーハウス様式で設計され、二重ガラスの上げ下げ窓が備え付けられていました。内部は、1階と2階全体に床暖房が備え付けられ、石造りまたは大理石造りの囲炉裏付き暖炉またはイングルヌック暖炉があり、キッチンには花崗岩のワークトップとデ・ディートリッヒの電化製品が備え付けられていました。この開発物件には、ロッジに24時間対応のコンシェルジュが常駐しており、各戸にはロッジと接続できるテレビ電話とインターホンが設置されていました。チャールズ・チャーチは、購入者に対し、パーソナルアシスタントのようなサービスを提供する会社による1年間のサポートも提供していました。この会社は週に1回、居住者のためにロンドンとの往復の用事を代行し、アイロンがけ、洗濯、ガーデニングなどを代行してくれる人を探していました。[19] [20] [21]
批判
購入者からはチャールズ・チャーチの住宅の品質について苦情が出ている。2014年、チャーチの息子であるチャールズ・N・チャーチは、パーシモンがチャールズ・チャーチブランドの住宅の品質を低下させたと批判するブログ記事を投稿し、父親は今日自分の名前で建てられる住宅を目にしたら非常に憤慨するだろうと述べた。[22] [23] [24]
大衆文化において
最も有名なチャールズ・チャーチ住宅団地の1つは、バークシャー州ブラックネルのマーティンズ・ヘロンにあります。ハリー・ポッターの叔父と叔母の家があった場所です。J・K・ローリングの最初の物語であるハリー・ポッターと賢者の石の映画版は、部分的にロケ地で撮影されました。俳優のダニエル・ラドクリフが自宅でハリー・ポッターを演じる外観のシーンは、マーティンズ・ヘロンのピケット・ポスト・クローズにある家でロケ撮影されました。しかし、ドキュメンタリー「Creating the World of Harry Potter」によると、この場所はロジスティクスの問題で長期撮影には不向きだったため、リーブスデン・フィルム・スタジオのバックロットで通りの一部が再現されました。[要出典]
参考文献
- ^ 「CHARLES CHURCH DEVELOPMENTS LIMITED 概要」. Companies House . 1974年9月2日. 2024年1月23日閲覧。
- ^ abc 「チャールズ・チャーチについて」charleschurch.com . 2015年3月21日閲覧。
- ^ abc 「SHOWHOMESONLIVE - THE PERSIMMON HOMES STORY」. youtube.com . 2020年11月3日閲覧。
- ^ abc 土地開発研究教育信託（イギリス）：不動産研究ジャーナル、第9巻（1992年）
- ^ チャールズ・チャーチ・デベロップメント社 1985年年次報告書
- ^ abc チャールズ・チャーチ・デベロップメント plc 年次報告書 1987
- ^ テイト、マイケル（1987年6月5日）「教会、高級建築業者に1000万ポンドを支払う」タイムズ紙、第62787号、ロンドン、23ページ。
- ^ チャールズ・チャーチ・デベロップメント社 1988年年次報告書
- ^ ab 「イーガー・ビーザー、教会に信仰を置く」independent.co.uk 1996年5月13日2020年6月6日閲覧。
- ^ チャールズ・チャーチ・デベロップメントplc 1989年契約
- ^ abc アダムス, デイヴィッド, 1954- (1994).都市計画と開発プロセス. ロンドン: UCL出版. pp. 110– 114. ISBN 1-85728-021-0. OCLC 31207015。
{{cite book}}: CS1 maint: multiple names: authors list (link) CS1 maint: numeric names: authors list (link) - ^ 「ユニークなスピットファイアの墜落で億万長者が死亡」heraldscotland.com 1989年7月3日. 2020年6月6日閲覧。
- ^ チャールズ・チャーチ・デベロップメント社 1991年年次報告書
- ^ チャールズ・チャーチ・デベロップメント社 1994年度年次報告書
- ^ チャールズ・チャーチ・ホールディングス plc 年次報告書 1996
- ^ ab Fishlock, Bill (1996年5月16日). 「ビーザー、チャールズ・チャーチに3570万ポンドを支払う」. constructionnews.co.uk . 2020年6月6日閲覧。
- ^ 「パーシモン、ビーザー競馬に参戦」bbc.co.uk . 2015年3月21日閲覧。
- ^ 「パーシモン、ビーザー買収の入札額を引き上げる構え」independent.co.uk . 2020年7月10日閲覧。
- ^ 「現代の億万長者の街を覗いてみよう」theguardian.com . 2020年10月28日閲覧。
- ^ 「ゲートへの期待」。タイムズ紙。 2020年10月28日閲覧。[リンク切れ]
- ^ 「国が門を閉ざす」telegraph.co.uk . 2020年10月28日閲覧。
- ^ 「新築住宅の品質に危機はあるのか？」theguardian.com 2018年11月17日. 2020年7月10日閲覧。
- ^ 「ウィンラトン在住の男性が、夢のマイホームが新築の悪夢に変わったことに激怒」chroniclelive.co.uk 2020年1月17日. 2020年7月10日閲覧。
- ^ 「チャールズ・チャーチ - ページ1 - 住宅、庭、DIY - ピストンヘッズ」pistonheads.com . 2020年7月10日閲覧。
外部リンク
- 公式ウェブサイト
