シティ・ミューチュアル生命保険ビル
| シティ・ミューチュアル生命保険ビル | |
|---|---|
 CMLビル（2014年撮影） | |
| 所在地 | オーストラリア、ニューサウスウェールズ州、シドニー市、シドニー中心業務地区、ハンターストリート60-66 |
| 座標 | 南緯33度51分58秒 東経151度12分37秒 / 南緯33.8660度 東経151.2103度シドニーの地図を表示 |
| 建設 | 1936年、1946～1947年、1956年 |
| 建築家 |
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| 建築様式 | アールデコ |
| 正式名称 | シティ・ミューチュアル生命保険ビル、CMLビル、ブライ通り10番地 |
| 種類 | 国指定遺産（建造物） |
| 指定 | 1999年4月2日 |
| 参照番号 | 585 |
| 種類 | 商業オフィス／ビル |
| カテゴリー | 商業 |
シティ・ミューチュアル・ライフ・アシュアランス・ビルは、オーストラリア、ニューサウスウェールズ州シドニー中心業務地区のハンター・ストリート60-66番地に位置する、文化遺産に登録された商業ビルです。1936年に建設されました。CMLビル、ブライ・ストリート10番地としても知られています。 1999年4月2日にニューサウスウェールズ州遺産登録簿に登録されました。[ 1 ]
歴史
シティ相互生命保険協会の本社は、1891年以来、ハンター通りとブライ通りの東の角に位置してきました。1891年2月16日、現在の角地の一部が協会によって22,000ポンドで購入されました。この敷地は両方の通りにほぼ等しい正面を持っていました。取得当時、この敷地には2つの通りの角に配管工の店があり、19世紀半ばに建てられた他のいくつかの建物もありました。[ 1 ]
シドニーを代表する5名の建築家が、協会の新本部ビルの設計案を提出するよう招聘されました。G・A・マンスフィールドの設計による、マンサード屋根のヴィクトリア朝第二帝政様式の4階建てビルが選ばれました。正面玄関はハンター通りとブライ通りの角にあり、ハンター通りに面した地上階には住居スペースが設けられました。この建物は、協会が施設の拡張と近代化を決定する1934年まで、この敷地にありました。この決定以前に、敷地に隣接するブライ通りの建物は購入されていました。[ 1 ]
シティ・ミューチュアルは再び複数の建築家からアイデアを募り、新オフィスビルの最優秀設計賞を授与した。11件の応募があり、賞は正式に授与された。しかし取締役会はエミール・ソーダースティーンの設計を優先した。しかし、この案は最終決定前にソーダースティーンによって撤回されていた。ソーダースティーンに打診が行われ、最終的に建築家に任命された。ソーダースティーンは1925年に個人事務所を設立し、1927年にキャンベラのオーストラリア戦争記念館の設計コンペで優勝して名声を確立していた。彼ともう一人の建築家ジョン・クラストは、1928年に完成した最終設計を共同で手がけた。[ 1 ]
ソーダースティーンによる新シティ・ミューチュアル・ビルの設計は、当時のアメリカの超高層ビルを模範としていた。彼は「超高層ビルを効率性と完璧さの極致とみなしていた。その表現力豊かなフォルム、ファサードのゾーニング、一体型の装飾、そして合理化された装飾は、彼独特の、そして（1930年代のシドニーでは）他に類を見ないアール・デコ様式のインスピレーションとなった」[ 2 ] [ 1 ] 。当時のシドニーにおいて、この建物は目を引く斬新な建造物であり、人々の心を捉える効果をもたらした。当時の定期刊行物は、この建物が通行人に与えた衝撃を熱狂的に次のように評した。[ 1 ]
シドニー中の人々が新しいシティ・ミューチュアル・ビルの話題に躍り出ていると言っても過言ではありません。どんな建物にも、特に巡回員が何気なく日常の巡回をしている時には、称賛者や批評家がいます。しかし、シティ・ミューチュアルは単なる関心以上のものを生み出しています。路面電車で通り過ぎる人々は身を乗り出してビルを眺め、ハンター・ストリートを歩く人々は立ち止まってその流線型のシンメトリーに感嘆します。
— ビルディングマガジン、1936年。[ 3 ]
シティ・ミューチュアル・ビルは、ソダースティーンのアールデコ建築の集大成と広く称えられています。建築家の洗練された個人的なビジョンと、超高層ビルに対する彼の解釈が融合し、シドニー屈指の近代オフィスビルとして完成しました。力強い垂直性と明瞭性を備えた外観は、敷地の高さと占有面積のポテンシャルを最大限に活かした大規模商業ビルであることを予感させます。このビルは、当時としては最先端の技術と素材、光沢のある磨き仕上げの表面、精密な金属装飾、そして豊かな色彩のコントラストを用いることで、時代の精神を表現しています。ソダースティーンが設計した新しいシティ・ミューチュアル・ビルは、鉄骨構造で、外装は研磨された花崗岩と砂岩で覆われています。地下2階、地上10階、屋上には居住空間が設けられています。空調設備も備えたこのビルは、シドニーで初めて空調設備を導入したビルの一つです。外観は、タワー部分の垂直性によって、ブライ通りとハンター通りの角地を強調しています。正面玄関の土台に敷かれた磨かれた黒御影石は、装飾をほとんど施さず力強い造形をしています。内部は、正面玄関から45度の角度で入る3階建てのアシュアランス・チェンバーを中心に設計されています。建物の高さと敷地の自然な高低差により、当初はサーキュラー・キーに入港するフェリーからこの建物がはっきりと見えました。[ 1 ]
シティ・ミューチュアル・ビルは1936年10月1日に正式にオープンした。この建物の成功により、ソーダースティーンは協会の建築の指定建築家となり、シドニーのピット・ストリートにあるQBEビルやブリスベンのレノンズ・ホテルなど、他の多くの仕事も請け負った。[ 1 ]
過去50年間、この建物には数々の改築と増築が行われました。これらの変更のほとんどは、元のデザインの完全性を大きく損なうものではありませんでした。最初の改築はソーダースティーン自身が担当しました。最初の改築は地下1階で行われました。ソーダースティーンはここで、ピックウィック・クラブに貸し出されるレストランを設計しました。このレストランは、昼食会、レセプション（特に結婚式）、そして図書館でシドニー中に有名になりました。2回目の改築は11階で行われ、職員用アメニティエリアに軽微な変更が加えられました。この階には管理人のフラットと庭園もありましたが、土壌の重量と庭園への散水が問題となり、庭園はすぐに撤去されました。1956年、CCルワルド・アンド・ハワード建築事務所は11階の増築部分を設計し、実質的に別のフロアを形成しました。しかし、地上レベルではこの増築は目立たず、デザインの完全性を損なうものではありませんでした。[ 1 ]
1946年、協会はソーダースティーンに3階建ての保証室の中二階の設計を依頼しました。予備調査によると、ソーダースティーンはこの案に非常に不満を抱き、中二階の設計を拒否しました。またこの頃、ソーダースティーンは、中止されたピット・ストリートの建築設計プロジェクトの費用支払いをめぐって協会を訴えました。ソーダースティーンは最終的に勝訴しましたが、この事件によって生じた不和により、彼は協会の建築家を辞任することになりました。[ 1 ]
H・ラスキン・ロウが協会の建築家となり、1946年から1947年にかけて建設された中二階を設計した。ロウは、シドニーの著名な建築事務所ロス・アンド・ロウの出身で、ソダースティーンが初期の建築教育を受けた事務所の一つである。ソダースティーンが中二階の増築に反対したであろう理由はいくつかある。美的観点から言えば、中二階は会議室の統一性と設計意図の明確さを損なう。専門的観点から言えば、かつての指導者がソダースティーンの不満を知りながら彼の設計を変更するのは不公平に思える。[ 1 ]
長年にわたり、主にオフィス階において様々な変化が起こりました。1960年代には、オリジナルの床と壁の張り替えや、新しい素材で覆われた床や壁の張り替えが行われました。[ 1 ]
当初、シティ・ミューチュアル・ソサエティは地上1階と2階のみを占有し、建物の残りのスペースを賃貸していましたが、後にスタッフの便宜のために使用されていた駐車場と元ピックウィック・クラブを含む建物の大半を占有しました。[ 1 ] [ 4 ]：7–9 シティ・ミューチュアルは1990年代までこの建物を占有していましたが、その時点で建物は区分所有に転換され、様々な企業に売却されました。[ 5 ]
説明
ハンター通りとブライ通りに面した、力強く造形的なファサードを持つデザインで、角にタワー要素が見られます。中央の3階建てのビジネスルームは地上階から入ります。シドニー中心業務地区の商業オフィスビルにアールデコ様式が採用された、最も保存状態の良い例の1つです。鉄骨フレームとコンクリートで囲まれた構造は、1階まで研磨された赤い花崗岩で外装されています。エントランスは研磨された黒い花崗岩で仕上げられ、彫刻されたレリーフパネルは銅仕上げ（漆喰の上）です。2階から11階まではホークスベリー砂岩で仕上げられています。内部の壁は元々レンダリングされ、スカリオーラで覆われていたか、木製ベニヤパネルで裏打ちされていました。基礎は良質の白い砂岩を掘削し、鉄骨構造は鉄筋コンクリートのパッドフーチングの上に設置されています。[ 1 ]
1階と2階の窓はブロンズ製の枠で囲まれ、固定式の透明ガラスがはめ込まれている。上階の窓はスチール製の枠で囲まれた開き窓で、2階部分は二重ガラスで透明ガラスとなっている。採光井戸の窓はスチール製の枠で囲まれた中央の回転式オーニングサッシで、上下に固定ガラスがはめ込まれている。窓にはすりガラスがはめ込まれている。屋根は継ぎ目とバッテンでできた銅板でできており、採光井戸の軒樋と、通りのファサード沿いの欄干まで続く箱樋で構成されている。[ 1 ]
ハンター通りとブライ通りに面したファサードのほとんどの材料と細部に顕著な劣化が見られないことは、良質の材料と職人技が光るものです。ファサードは概して比較的無傷で良好な状態を保っています。外観上の軽微な変更としては、「シティ・ミューチュアル」の看板が2つ追加され、ブライ通り入口付近のいくつかの小さな備品が撤去されたことが挙げられます。1940年代後半から1950年代にかけて11階に行われた改築や増築は、通りから見たファサードの健全性を損なうものではありません。[ 1 ]
内部的には、過去40年間でいくつかの漸進的な変化が起こりました。これには以下が含まれます。
- 1947年頃に保証室に中二階が増設されました。
- 特定のエレベーターホールと廊下の壁のスカリオーラパネルの隠蔽の交換を含む、オフィスの仕切りに対するさまざまな変更。
- 特定のエレベーターロビー、廊下、保証室の元のゴム製床を交換または隠蔽します。
- 1984 年にオリジナルのブロンズパネルのエレベーターカーとドアをスチールとアルミニウムのものに交換しました。
- コンピュータ設備と新しい独立した空調設備を追加して、同じ設備にサービスを提供しました。[ 1 ]
外観の状態
ファサードや内壁に大きなひび割れは見られず、基礎の大きな動き、構造的な損傷、または劣化を示唆するその他の兆候は見られません。建物は概ね良好な状態です。壁の砂岩面は、ほとんどの場合良好な状態です。パラペット、敷居、突出したモールディングなど、降雨に過度にさらされる部分では、表面の剥離が見られます。砂岩ユニット間のコーキングは、多くの部分で劣化しているように見えます。建物の土台に面する研磨された花崗岩は良好な状態ですが、いくつかの穴を埋めて密閉する必要があります。明るい中庭の壁には劣化の兆候が見られます。ガラス面はひび割れており、一般的に大気汚染物質の影響を受けています。[ 1 ]
1階と2階のブロンズ枠の窓は良好な状態に見える。2階より上の窓はすべて鉄骨枠で、そのほとんどが劣悪な状態である。鉄骨部材は錆びており、サッシの動きが困難になっている。鉄骨枠内の差動運動により、一部のガラスパネルにひび割れが生じている。トイレのルーバー窓の防虫網戸は完全に錆びている。一部のライトコート窓枠の錆びにより、周囲のコンクリートにひび割れが生じている。[ 1 ]
屋根の銅板は良好な状態にあるように見えます。11階には浸水の兆候は確認されませんでした。塔の部分の屋根では、木製のサービスアクセスハッチの周囲のコンクリート部分に浸水の痕跡がはっきりと見られました。[ 1 ]
内部の状態
添付の図面は、建物に残っている元の壁と床のライニングの範囲を示しています。[ 1 ]
ほとんどのエレベーター ロビーでは、オリジナルのスカリオーラ パネルが良好な状態で残されており、階数表示、エレベーター インジケーター、テラゾスカートも残っています。階段の吹き抜けも、ほとんどの場合、オリジナルの状態を保っています。3 つの階のみ、廊下でオリジナルのディテールがすべて残っています。その他の階では、壁や床の内張りが交換されるか、隠されています。オリジナルのディテール (スカリオーラの壁パネル、木製建具、拡張金属メッシュの換気スロットが付いた目立つ固定ガラス窓、木製ドア (オリジナルの黒のアウトラインに金色の文字が入ったものもある)) は、残っているところでは良好な状態で、よく維持されています。1 階の壁のほとんどでスカリオーラは残されていますが、ひどくひび割れており、多くの場所で太鼓状になっています。2 階の役員室、1 階の診療室、および一部の役員室のオリジナルの木製ベニヤ板パネルは残されており、良好な状態です。ほとんどのオフィス エリアは改装されており、オリジナルのディテールはほとんど残っていません。[ 1 ]
天井は概ね良好な状態です。ほとんどが最近塗装されたようです。しかし、エレベーターホールや廊下のスペースでは、オリジナルの形状とディテールが維持されているようです。オフィスエリアでは、多くの階に吊り天井が設置されています。1階ロビーでは、オリジナルの大理石の床が良好な状態です。保証室のオリジナルの床は、カーペットの下にまだ残っている可能性があります。2階以上のエレベーターホールと廊下には、元々白黒のゴム製の床が敷かれていました。多くの場合、これはまだ残っていますが、かなり摩耗しています。多くのエリアにカーペットが敷かれており、現段階ではオリジナルの床の程度は不明です。[ 1 ]
オリジナルの空調・換気設備は現在も設置されており、建物の稼働に役立っています。しかしながら、スペアパーツの入手は困難で、特殊な製造工程が必要となります。冷却塔は交換され、コンピューター設備用に新しい独立した空調システムが設置されました。エレベーターとドア、そしておそらく昇降システムも交換されました。多くのオリジナルの照明器具はそのまま残っており、コンセントやスイッチなどの備品も一部残っています。しかし、ほとんどの場合、これらは交換されています。[ 1 ] [ 4 ] : 31–34
遺産登録
シティ・ミューチュアル・ライフ・アシュアランス・ビルは、シドニー中心業務地区における高品質で優れたデザインの商業アールデコ建築の代表例の一つであり、オーストラリアにおけるアールデコ様式の第一人者であるエミール・ソーダースティーンの作品の集大成と言えるでしょう。1930年代後半に建てられ、ほぼ無傷で良好な状態で保存されているこの建物は、力強い外観とドラマチックな内部空間を通して、オーストラリアにおけるアールデコ建築の美的側面と商業的側面を雄弁に物語っています。[ 1 ]
この建物は周囲の都市環境において支配的な位置を占めており、リチャード・ジョンソン・スクエアの背景として、またブライ・ストリートとハンター・ストリートのランドマークとして機能しています。1936年の完成以来、この建物は相互生命保険協会の象徴であり、シドニーのビジネスと商業の発展における協会の貢献を記念する記念碑となっています。建物の各構成要素の重要性については以下で論じます。[ 1 ]
- 外観
ブライ通りとハンター通りの外観立面は、アールデコ後期の商業的なディテールと構成の、無傷でよく整備された例です。建物の各部を区別するために使用されている素材とそのプロポーションは、アールデコが現代の技術と素材の精密さにこだわっていたことを示しています。ブライ通りとハンター通りの角にある塔は建物の中心であり、リチャード・ジョンソン・スクエアとブライ通りとハンター通りの街並みの主要なランドマークとなっています。低い位置にある素材とディテールは、歩行者のスケールと認識に合わせて設計されています。このようなディテールには、通りレベルの光沢のある花崗岩の建物の土台、ブロンズの窓枠、正面玄関の上にある彫刻（レイナー・ホフ作）などがあります。[ 1 ]
- 内装
ハンター通りとブライ通りの角にある正面玄関へのエレベーターホールは、1930年代後半の商業施設のインテリアデザインを細部まで美しく表現した、完全な状態で保存されています。スカリオーラの壁、真鍮の手すり、ブロンズの備品、そしてオリジナルの間接照明器具は、建物全体のデザインの職人技と誠実さを物語っています。メインのエレベーターホールは、すべての階でほぼ無傷のまま残っています。[ 1 ]
1階のメインビジネス・チェンバーは、シドニーで最大規模かつ最も保存状態の良いアールデコ調の商業チェンバーです。エミール・ソーダースティーンの卓越したデザイン力は、不規則な外観の中にフォーマルなプロポーションを持つ内部空間を巧みに組み込むことに表れています。洗練されたディテールと職人技が際立つ、洗練された商業的威厳を表現した流線型の空間です。スカリオーラ仕上げの壁と柱、ブロンズの窓枠、そして精緻な漆喰細工が、空間全体の雰囲気を際立たせています。[ 1 ]
建物全体のデザインを引き立てるその他の主要な内部空間には、1階と2階にある2階エレベーターホール、そして2階の役員室などがある。[ 1 ] [ 4 ] : 37–38
シティ・ミューチュアル生命保険ビルは1999年4月2日にニューサウスウェールズ州文化遺産に登録されました。[ 1 ]
参照
参考文献
- ^ a b c d e f g h i j k l m n o p q r s t u v w x y z aa ab ac ad ae「シティ・ミューチュアル・ライフ・アシュアランス・ビル」。ニューサウスウェールズ州文化遺産登録簿。計画・環境省。H00585 。 2018年10月13日閲覧。
テキストは、ニューサウスウェールズ州（計画環境省）によりCC BY 4.0ライセンスの下でライセンスされています。 - ^ Tanner, H., Architects of Australia , 1981, p125
- ^ビルディングマガジン、1936年10月12日、31ページ。
- ^ a b c保存分析：シティ相互生命保険ビル、1986年。
- ^ 「旧シティ・ミューチュアル・ライフ・アシュアランス・ビル（内装を含む）」州遺産目録。環境遺産局。 2018年12月23日閲覧。
参考文献
- 保全分析 - シティ・ミューチュアル・ライフ・アシュアランス・ビル1986年
- アート・イン・オーストラリア VOL.9 NO.4 1972年3月. 1972年.
- トーマス、ダニエル.オーストラリアのアールデコ.
- Tanner Architects (2005).シティ・ミューチュアル・ビル、ハンター・ストリート60-66番地、シドニー保全管理計画.
帰属
このウィキペディアの記事は、ニューサウスウェールズ州（計画・環境省）が2018年にCC-BY 4.0ライセンスの下で発行したニューサウスウェールズ州遺産登録簿の585番に登録されているシティ・ミューチュアル生命保険ビルに基づいており、2018年10月13日にアクセスしました
外部リンク
ウィキメディア・コモンズにある シティ・ミューチュアル生命保険ビル関連メディア