コリアーズ・インターナショナル

コリアーズ・インターナショナル・グループ
コリアーズ
会社の種類公共
業界不動産
設立1976 （1976年）
本部トロント、オンタリオ州、カナダ
サービスエリア
全世界
主要人物
製品不動産投資、仲介、管理
収益増加48億2000万米ドル（2024年）
増加3億8,900万米ドル（2024年）
増加1億6,200万米ドル（2024年）
運用資産残高増加990億米ドル（2024年）
総資産増加61億ドル（2024年）
総資本増加13億2000万米ドル（2024年）
従業員数
22,940 (2024)
子会社ハリソン・ストリート・アセット・マネジメント
Webサイトコリアーズ.com
脚注/参考文献[ 1 ] [ 2 ]
北米でコリアーズが賃貸契約を締結

コリアーズ・インターナショナル・グループは、カナダに本拠を置く多角的な専門サービスおよび投資管理会社であり、65カ国400以上のオフィスに約18,000人の従業員を擁しています。[ 3 ]

当社は、商業用不動産の利用者、所有者、投資家、開発業者に対し、コンサルティング、企業施設、投資サービス、家主・テナント代理、プロジェクトマネジメント、都市計画、不動産・資産管理、評価・アドバイザリーサービスなど、幅広いサービスを提供しています。ホテル、産業施設、複合施設、オフィス、小売、住宅といった不動産セクターを対象としています。[ 4 ]

同社はオンタリオ州トロントに本社を置いています。2021年の年間売上高は40億9000万ドルでした。[ 5 ] 2015年6月、ジェイ・S・ヘニックが会長兼最高経営責任者に任命されたことが発表されました。[ 6 ]

歴史

コリアーズは、 1976年にグリン・リンチ・アンド・マクハーグとジョーンズ・ラング・ウッテン・アンド・サンズがコリアーズの名前で合併した後にオーストラリアで始まりました。 [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] 1978年に、コリアーズは香港に拠点を置くトニー・ペティ・アンド・アソシエイツと合併しました。[ 7 ]

1984年、コリアーズはマコーレー・ニコルズと合併した。[ 11 ]翌年、同社はアメリカン・リアルティ・サービス・グループと合併した。[ 7 ] 1992年、同社はイギリスのジャーディンズと合併した。[ 7 ]

2004年、ファーストサービス・コーポレーションは、コリアーズの最大のメンバーであるコリアーズ・マコーレー・ニコルズの経営権を取得した。[ 10 ] [ 12 ]経営権を取得した後、マコーレー・ニコルズはファーストサービスREAとなった。[ 10 ]

2006年、ファーストサービスはPGP Valuationの過半数の株式を取得し、コリアーズ・マコーレー・ニコルズの鑑定部門と合併した。[ 13 ] 2007年には、ファーストサービスはPKFホテル・アンド・ホスピタリティ・コンサルティングの株式80%を取得し[ 14 ]、MHPMプロジェクト・マネージャーズの株式60%を取得した[ 15 ] 。 [ 16 ]

2008年9月、ファーストサービスはGVAウィリアムズの株式65%を取得した。[ 17 ] [ 18 ] 2009年、ファーストサービスは大株主を獲得し、コリアーズの経営権を握った。[ 12 ] 10月、コリアーズはロンドンを拠点とする不動産サービス会社であるコリアーズCREに投資した。[ 19 ]

2010年1月、コリアーズとファーストサービスの合併が発表された。[ 10 ] 2010年4月の合併後、ディラン・テイラーがコリアーズ・インターナショナルの米国事業の社長兼CEOに就任した。[ 10 ]また4月、コリアーズはオハイオ州シンシナティのコリアーズ・ベネット・アンド・カーンワイラーとウェスト・シェル・コマーシャルに投資した。[ 20 ] [ 21 ]翌月、オハイオ州コロンバスの不動産会社アデナ・コマーシャルとミシガン州グランドラピッズのグラブ・アンド・エリス・パラマウント・コマースがコリアーズ・インターナショナルとの業務提携を開始した。[ 22 ] [ 23 ] 2010年6月、コリアーズはニューヨーク州ロングアイランドの不動産会社サットン・アンド・エドワーズと提携した。[ 24 ]

2014年7月、PKFコンサルティングはCBREグループに売却されました。[ 25 ] [ 26 ] 2015年6月、コリアーズ・インターナショナルとファーストサービス・コーポレーションは、コリアーズ・インターナショナル・グループとファーストサービス・コーポレーションという2つの独立した上場企業に分離しました。[ 11 ] [ 27 ]

2016年9月、カナダの元保守党首相スティーブン・ハーパーが同社の取締役に任命された。[ 28 ]

2017年10月、コリアーズはワシントンD.C.地域に本社を置くテナント代理会社であるSerten Advisors, LLCを買収した。 [ 29 ]

2018年5月、コリアーズはハリソンストリートの過半数株式の75%を5億5000万ドルで取得した。[ 30 ]

2019年9月、コリアーズはインドの不動産会社であるシナジー・プロパティ・デベロップメント・サービスを買収した。[ 31 ]

2019年12月、コリアーズはミネアポリスに拠点を置くダウタリー・ファイナンシャルの一部部門を買収した。[ 32 ]

2020年7月、コリアーズはニュージャージー州に拠点を置く多分野にわたるエンジニアリング設計サービス会社であるMaser Consulting PAを買収した。[ 33 ]

2025年7月、コリアーズは投資運用事業全体をハリソン・ストリート・ブランドの下に再編しました。これには、バサルト・インフラストラクチャー・パートナーズ、ヴァーサス・キャピタル、ロックウッド・キャピタル、コリアーズ・グローバル・インベスターを含む傘下の事業が含まれます。新部門はハリソン・ストリート・アセット・マネジメントと命名されます。[ 34 ]

ビジネスモデル

ニューヨークタイムズによると、2010年にコリアーズは市場シェアの拡大を期待してフランチャイズを単一の名前の下に統合しました。[ 35 ] 2015年6月1日、ファーストサービスとコリアーズは2つの独立した上場企業に分裂しました。[ 36 ]コリアーズは67か国で事業を展開し、トロント証券取引所（TSX）とナスダック株式市場でCIGIのシンボルで取引されているフルサービスの不動産仲介会社です。

財務結果

2009年、コリアーズは、世界の賃貸取引と投資販売の合計金額に基づき、世界の不動産業界のトップ25の仲介業者の中で第2位にランクされました。[ 37 ]調査では、コリアーズ・インターナショナルが2008年の5位から28％以上の増加を記録したことが分かりました。[ 37 ]

2010年3月、世界の商業不動産業界のトップ25ブランドを対象としたリプシー社の年次調査で、コリアーズは第2位にランクされました。[ 38 ]同社は2004年以来、この調査で第3位を維持していました。[ 38 ]

2018年と2019年、コリアーズはリプシー社の年次調査「商業用不動産ブランドトップ25」で第3位にランクされました。[ 39 ]

参照

参考文献

  1. ^ 「2024年度年次情報フォーム」米国証券取引委員会、2025年2月13日。
  2. ^ 「2024年度連結財務諸表」米国証券取引委員会、2025年2月13日。
  3. ^ 「コリアーズ・インターナショナル、上場企業としてスピンオフへ - ピュージェット・サウンド・ビジネス・ジャーナル」ピュージェット・サウンド・ビジネス・ジャーナル。2015年5月21日閲覧。
  4. ^ 「協力し成果を上げる業界専門家」コリアーズ・インターナショナル。2017年9月25日閲覧。
  5. ^ 「コリアーズ、第4四半期の業績が非常に好調」 finance.yahoo.com 2022年2月10日2022年2月15日閲覧。
  6. ^ 「ジェイ・S・ヘニック氏がコリアーズ・インターナショナル・グループの会長兼最高経営責任者に任命」 GlobeNewswire （プレスリリース）。
  7. ^ a b c d「マクハーグ、ゴールドコーストを視野に」。オーストラリアン紙。2014年9月11日。 2020年8月28日閲覧。
  8. ^ジョーンズ、ジーン（2010年12月14日）「コリアーズ・インターナショナルが第2位にランクイン」ピュージェット・サウンド・ビジネス・ジャーナル。
  9. ^ 「$10bn man is still the first among equals」ジ・エイジ2005年9月17日. 2020年8月28日閲覧。
  10. ^ a b c d eムーア、ポーラ（2010年4月4日）「コリアーズの合併はデンバーにとって大きな意味を持つ」デンバー・ビジネス・ジャーナル。
  11. ^ a b Bhatt, Sanjay (2015年4月21日). 「シアトルを拠点とするコリアーズ・インターナショナルの証券会社分割が承認」 .シアトル・タイムズ. 2020年8月28日閲覧。
  12. ^ a b Duggan, Daniel (2011年4月24日). 「Colliers、混乱を収束：50社のブローカー損失からの回復を視野」 Crain 's Detroit Business . 2020年8月28日閲覧。
  13. ^ 「商業鑑定会社が合併」パシフィック・ビジネス・ニュース、2006年11月30日。
  14. ^ Maurino, Romina (2007年1月30日). 「FirstService、業績予想を引き上げ、買収を検討」 . The Star . 2020年8月28日閲覧。
  15. ^ 「ファーストサービス買収で収益が増加へ」ロイター2007年1月22日. 2020年8月28日閲覧。
  16. ^ Plumb, Tierney (2010年1月4日). 「ColliiersとFirstServiceが巨大不動産会社を設立」 . Washington Business Journal .
  17. ^アゴヴィーノ、テレサ（2008年9月16日）「GVAウィリアムズの株式過半数を売却」クレインズ・ニューヨーク。
  18. ^ 「GVAウィリアムズの歴史」 Real Estate Weekly、2005年10月12日。
  19. ^ Whitmore, James (2009年10月9日). 「FirstServiceがColliers CREをサポート」 . Property Week . 2020年8月28日閲覧。
  20. ^ Corfman, Thomas A. (2010年4月19日).「Colliers Bennett & Kahnweilerが少数株を売却」 Crain's Chicago Business.
  21. ^「West Shell CommercialがColliersに加わる」 Business Courier of Cincinnati、2010年4月27日。
  22. ^ 「不動産オフィスが再編中」コロンバス・ディスパッチ紙。 2020年8月28日閲覧。
  23. ^ Knape, Chris (2010年4月26日). 「グランドラピッズのグラブ・アンド・エリス、第3位の商業不動産会社コリアーズと提携」 . mlive . 2020年8月28日閲覧。
  24. ^ Comtois, James (2010年6月14日). 「Colliers snaps up Long Island outfit」 . Crain's New York Business . 2020年8月28日閲覧。
  25. ^「宿泊業界に特化した大手アドバイザリー、コンサルティング、リサーチ会社であるPKF Consulting USA, LLCの買収は、ホスピタリティサービスにおける世界トップの仲介業者になるというCBREの目標を大幅に強化します。」 Hospitality Net、 2014年7月17日。
  26. ^ 「Plots & Ploys」ウォール・ストリート・ジャーナル2014年7月15日ISSN 0099-9660 . 2020年8月28日閲覧。 
  27. ^アシュワース、ウィル (2017年5月29日). 「ファースト・サービス・コーポレーションとコリアーズ・インターナショナル・グループ：どちらが買いやすいか？」 . Yahoo!ファイナンス. 2020年8月28日閲覧。
  28. ^ 「元首相ハーパー氏、コリアーズ・インターナショナルの取締役に任命」カルガリー・ヘラルド、2016年9月16日。 2020年8月28日閲覧。
  29. ^セルノヴィッツ、ダニエル（2017年10月18日）「コリアーズ・インターナショナル、グレーター・ワシントン地区最大級のテナント代理会社を買収」ワシントン・ビジネス・ジャーナル
  30. ^ Gallun, Alby (2018年5月14日). 「Galvins cash out of Harrison Street in $550 million deal」 . Crain's Chicago Business . 2021年9月14日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年10月26日閲覧。
  31. ^ 「コリアーズ・インターナショナル、ベンガルールを拠点とするシナジー・プロパティ・デベロップメント・サービスを買収」 Business Standard India、2019年9月18日。 2020年8月28日閲覧。
  32. ^ St. Anthony, Neal (2019年12月23日). 「Colliers takes big stake in Dougherty Financial」 . Star Tribune . 2020年8月28日閲覧。
  33. ^ 「コリアーズ・インターナショナル、メイザー・コンサルティングの買収を完了」コリアーズ、2020年7月13日。 2021年4月2日閲覧。
  34. ^オリ、ライアン（2025年7月24日） 「コリアーズ、投資運用部門のブランド変更と再編」CoStar Group .
  35. ^サトウ、ジュリー（2010年6月15日）「ポストブームの世界で商業企業が反撃」ニューヨーク・タイムズ。2012年9月13日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年3月2日閲覧。
  36. ^ 「コリアーズ・インターナショナルが独立した上場企業に」コリアーズ. 2022年3月2日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年3月2日閲覧。
  37. ^ a b「トップ25ブローカー」。Wayback Machineで2010年12月16日アーカイブ。National Real Estate Investor。2010年4月1日。
  38. ^ a b「2010年トップ商業不動産ブランド調査」 The Lipsey Company。
  39. ^ 「Lipsey's 2019 Top 25 Commercial Real Estate Brand Survey」（PDF） .
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