コミュニティ・モーゲージ・プログラムは、フィリピン政府による社会住宅制度です。2001年までに106,273世帯が安定した住宅を取得しました。
プログラム
コミュニティ住宅ローンプログラム（CMP）は、 1986年のピープルパワー革命を受けて設立されました。[1] : 56–7 このプログラムは、不法占拠にあえぐ低所得世帯が、コミュニティ協会を設立して土地を購入し、インフラを整備し、住宅を建設することで、安定した居住権を見つけられるように支援することを目的としています。[1] 1992年、CMPは共和国法第7279号、都市開発住宅法により、国家シェルタープログラムの管轄下に入りました。[2]その後、2004年に行政命令第272号により社会住宅金融公社（SHFC）が設立され、CMPは他の住宅関連事業とともにその管理下に置かれました。[3]
1990年代には、個人世帯は住宅建設資金として、未開発地の場合は3万ペソ、開発地の場合は4万5000ペソ、区画付き住宅の場合は8万ペソの融資を受けることができました。融資は25年間の返済プランで、金利は6%でした。[1]
2011年、都市部の貧困層を支援する団体「カリプナン・ング・ダマヤン・マヒヒラップ（貧困者相互扶助連盟）」は、コミュニティ住宅ローン・プログラムは都市部の貧困層のニーズに応えられておらず、その多くはローン返済のための安定した収入がないと述べた。[4]
遺産
このプログラムの効率は、国家住宅抵当金融公社の予算削減と危機によって課題に直面した。[1] : 59 2001年までに、CMPは106,273世帯が854のコミュニティを立ち上げるのを支援した。[1] : 57 マリキナの地方自治体は、CMPや他の組織と協力して、1993年に非公式移住者のための市内移転プログラムを開始し、最終的に2006年までに30,000世帯以上を移転させることに成功した。[5]
参照
参考文献
- ^ abcde ミトリン、ダイアナ、サッタースウェイト、デイヴィッド (2004). 『不法居住者のエンパワーメント：地方自治体、市民社会、そして都市の貧困削減』 ロンドン: アーススキャン. ISBN 9781844071012。
- ^ Yuzon, Isagani AF (2007). 「コミュニティ住宅ローンプログラム：ALCOP住宅所有者協会の事例研究」フィリピン労働産業関係ジャーナル. 27 (1&2).
- ^ 「法律」。DHSUD 。人間居住・都市開発省。 2020年12月21日閲覧。
- ^ Ellao, Janess Ann J. (2011年10月25日). 「都市部の貧困層、国連に権利侵害の調査を要請」Bulatlat . 2021年9月26日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2025年1月12日閲覧。
- ^ ポリオ、エマ（2016年）「メトロマニラの繁栄と不平等：貧困層の住宅、気候リスク、都市ガバナンスに関する考察」 『東南アジアにおけるグローバリゼーションと民主主義』パルグレイブ・マクミラン、191頁。ISBN 978-1-137-57653-8. 2023年5月12日閲覧。
