コニャーズ・ファームは、ニューヨーク州とコネチカット州の州境に近いコネチカット州グリニッジにある土地です。1904年にバンカーズ・トラストのエドマンド・C・コンバースによって設立されたこの土地は、20の農場を統合したものです。土地の大部分は長らく耕作されていませんでしたが、この農場はグリニッジにとって重要な雇用と食料の源となりました。1,481エーカー（599ヘクタール）の敷地は、コンバースの死後15年間、人が住んでいませんでした。1980年代にコニャーズ・ファームは高級住宅開発のために転用され、それ以来、多くの著名人がここに不動産を所有しています。
歴史
コニヤーズ農場は、1904年にバンカーズ・トラスト社長のエドマンド・C・コンバースによって設立されました。農場名は、コンバースの古英語表記に由来しています。コニヤーズ農場の土地を取得するために、コンバースは20の農場を購入し、統合しました。当初、彼はこの土地の唯一の所有者であり、母屋と、農場を維持する200人の労働者の宿舎として機能していたいくつかの建物で構成されていました。[1]
コニャーズ農場が設立された当時、土地の耕作には多大な労力が必要でした。溝を掘る必要があり、土は砕けた石や玉石で覆われていました。土地の大部分は一世代も耕作されていませんでした。表土から数インチ下に乾燥した硬い物質の層があったため、地下排水設備の設置が必要でした。1908年発行の『アメリカン・ホームズ・アンド・ガーデンズ』誌には、当初は敷地内のリンゴ園が失われたように見えたものの、その後、元の状態に戻ったと記されています。当時、コニャーズ農場にはコンバースの娘の一人と、弟の未亡人も住んでいました。[2]
農場は繁栄し、グリニッジの住民の食料と雇用の源となった。卵、バター、牛乳が生産され、牛、豚、鶏が飼育された。[3]コニャーズ農場には、邸宅に加え、大きな石造りの貯蔵庫、高さ40フィートの時計台、複数の温室、そして5万ドル相当のパイプオルガンを備えたアメリカでも最大級の音楽室があった。 [4]敷地内にはコニャーズ湖が流れ、22,500ガロンと35,000ガロンの貯水量を持つ2つの給水塔に水が流れ込んでいた。[2]
農場はコンバースが1921年に亡くなってから1936年まで無人だった。[5]コンバースはバンカーズ・トラストの初代社長で、同グループが数年間農場の所有権を引き継いだ。1927年に新しい所有者がコニヤーズ農場を購入し、改修を計画したが、世界恐慌の到来で改修は実現しなかった。酒類王ルイス・ローゼンスティールが1936年に土地を購入した。彼は土地の区画整理規則を変更し、83エーカー（34ヘクタール）を0.25エーカー（0.10ヘクタール）の区画に分割しようとした。また、この土地にオフィスビルを建てたいと考えていた。法廷闘争の後、ローゼンスティールは土地をほぼそのまま残すことを決めた。[4]
1980年、実業家ピーター・M・ブラントはコニャーズ・ファームを1,800万ドルで購入しました。当時、この土地は大都市近郊の未開発地としては最大級の規模を誇っていました。熱心なポロ選手であったブラントは、ポロ愛好家のコミュニティを築きたいと願っていました。コニャーズ・ファームの土地は、1区画あたり少なくとも10エーカー（4ヘクタール）の区画で販売されました。売りに出されていた区画は95区画ありました。1986年までに約半分が売却され、残りの区画は1区画あたり80万ドルから150万ドルの間で価格設定されていました。[5]
2004年、コニャーズファームの80エーカー（32ヘクタール）の土地が4500万ドルで売却された。[6] 2006年までに、コニャーズファームに計画されている住宅の規模が世論を巻き起こした。あるヘッジファンドのマネージャーが、このコミュニティで11エーカー（4.5ヘクタール）の土地を購入し、39,000平方フィート（3,600平方メートル）の母屋を備えた住宅を計画した。この住宅は、測量方法によってはグリニッジ最大の住宅になる可能性もあった。土地の所有者は、15,000平方フィート（1,400平方メートル）を超える住宅に必要な建築許可を申請した。しかし、計画されている住宅の規模に対する世間の批判を受け、申請を取り下げた。[6]
バラク・オバマ大統領は2010年、コニャーズファームにある邸宅で夕食会に出席し、民主党全国委員会に100万ドルの寄付金を集めた。[7] 2014年5月現在、映画監督ロン・ハワードのコニャーズファームの邸宅は、グリニッジで2500万ドル以上の価格で売りに出されている3軒の住宅のうちの1軒である。ハワード一家は1980年代にグリニッジに移住し、数年後に32エーカー（13ヘクタール）のコニャーズファームの邸宅に引っ越した。近年、ハワード一家はコニャーズファームで休暇を過ごしているものの、カリフォルニアで過ごす時間が増えている。[8]
著名な居住者
ハワードの家族に加えて、コニャーズ・ファームには多くの著名人が居住または土地を所有してきました。1980年代には、テニス選手のイワン・レンドルとヴォイチェフ・フィバクがそれぞれ土地を購入しました。[4]コニャーズ・ファームに土地を所有していた著名人には、プロレス界の大物ビンス・マクマホン、元中小企業庁長官 リンダ・マクマホン、[9]女優ジェシカ・ビール、俳優トム・クルーズ、バスケットボール選手アラン・ヒューストン、政治家デビッド・ストックマン、ニュースキャスターのポーラ・ザーンなどがいます。[10]
参考文献
- ^ ゴードン、マギー（2013年12月13日）「コニアーズ・ファームでの思い出の旅」CTNews.com . 2015年5月23日閲覧。
- ^ ab Ferree, Barr (1908). 「Notable American houses: Conyers Manor」. American Homes and Gardens . pp. 419– 430. 2015年5月24日閲覧。
- ^ デュマ、ティモシー（1998年）『グリーンタウン：アメリカで最も裕福なコミュニティ、グリニッジの殺人とミステリー』アーケード・パブリッシング、187頁。ISBN 978-1-55970-441-0. 2015年5月23日閲覧。
- ^ abc ロバート・トマソン（1983年6月5日）「古い不動産の新たな始まり」ニューヨーク・タイムズ。 2015年5月23日閲覧。
- ^ ab ロバート・トマソン（1986年9月14日）「贅沢な邸宅の時代の終焉」ニューヨーク・タイムズ。 2015年5月23日閲覧。
- ^ ab Cowan, Alison Leigh (2006年3月13日). 「巨大企業の国、“大きすぎる”という試練に直面」ニューヨーク・タイムズ. 2015年5月23日閲覧。
- ^ ヴィグドール、ニール（2010年9月17日）「オバマ大統領のコニャーズファーム訪問は民主党に巨額の利益をもたらす」『ザ・アドボケイト』 2015年5月23日閲覧。
- ^ ゴードン、マギー (2014年5月3日). 「ハワード監督のコニヤーズファームの住宅が売りに出されている」.コネチカット・ポスト. 2015年5月23日閲覧。
- ^ 「リンダ・マクマホン」コネチカット・ポスト2010年3月14日. 2020年4月10日閲覧。
- ^ 「一度きり、二度きり…コニャーズファームの不動産がオークションで売却へ」グリニッジ・タイム、2013年7月31日。2015年5月24日閲覧。
北緯41°08′10″ 西経73°38′46″ / 北緯41.136° 西経73.646° / 41.136; -73.646
